dekacho の回答履歴

「世田谷区鎌田」のイメージってどんなのですか？ いわゆる「二子玉エリア」になるんですよね？

お風呂場にある洗面台の蛇口から水が出なくなる時があって気になっています。 症状としましては・・・。 蛇口を軽くひねると最初の内は普通に水が出ます。が、少しすると「ドン」という詰まったような音が出て水が止まります。その音がした後は全く水が出てきません。 出てこないので更に大きくひねると普通に水が出始めます。 大きくひねって水が大量に勢いよく出るようにすると、水が止まる事は少ないです。 この症状と言うのは、ここ半年前くらいから毎回ひねる度に起きてしまい、たま～にという頻度ではないので気になっています。 原因は何なのか、わかりますでしょうか？ 大きくひねれば水が出るからいいや。と思ってこのままにしていたのですが、放っておいたら益々ひどくなったりするのでしょうか？

3年前に築36年の分譲マンションに引っ越す際、リフォームを行いガス給湯器も新しくしました。 その後住み始めたのですが、寒くなってくると4～5日に1度くらいのペースで マンションの躯体が振動するほどの「ぼーーー」という音を発するようになりました。 リフォームを依頼した親戚に伝え、確認に来てもらったのですが、その時は「鳴らない日」だったのか、確認してもらうことができず、そのままとなっておりました。 音が鳴れば一度湯を止め再度出すと音は止まるため、その対処を続けていたのですが、本日晩は様子が異なり、いつもよりも大きなボリュームで音が鳴るため給湯器を確認しに行ったところ、 大量に白い煙が給湯器外に排出されていました。 本日は2度同じ現象が起こったため、故障かなと思うのですがいったいなぜこのような現象が起こるのか、明日の朝もガスを使って大丈夫なのか不安でなりません。 何かご存知の方、ご教授いただけませんでしょうか・・・。 乳児がいるため、ガスが壊れるとかなり痛手なのです。どうかよろしくお願いいたします。

阪神大震災は平成７年１月に発生しました。 購入しようとしているマンションは平成６年１１月に施工開始。 平成６年１２月に完成しています。 ということは、震災時にはすでにマンションの基礎部分はできあがっていたと思われます。 震災で被害のあった地域ですので、やはりこのマンションにも被害があったかもしれません。 １から作り直したかどうかなどはわかりません。 そのようなマンションは、構造的にいかがなものでしょうか・・・？

はじめまして初めてメールします。今回、昭和５８年に建設された大成建設ＲＣ造（中型プレキャストコンクリート板・パルゼット）の中古住宅を購入しました。そこで質問なのですが、窓を外に出入りできるドアに変更というのは可能なのでしょうか？その場合、費用というのはどれくらいかかるものなのでしょうか？宜しくお願い致します

主人が物件を購入したくて長い間探していました。 昨年より価格が下がっている今が買う時かと思い、東京都港区白金台、白金台駅より徒歩5分の築30年の物件が予算に見合うもので出てきたので申し込みをしました。　部屋の中を見させてもらいましたが、台所や風呂、水周りが酷くてリフォームが必須です。　主人は自分でリフォームしたりするのが大好きなので、これはいい物件だと！大張り切りです。 しかし、私からすると築30年の物件を将来売りに出すときに、かなり不利になるんではないかと心配です。　白金台という立地と駅から5分というのは魅力的ですが・・　耐震基準の建物は確か1985年以降？の建物だと思うのですが、今見ている物件はそれ以前なので、そのあたりも売りに出すときに気になります。 一般的に、物件を買おうとする人は築年数にこだわる人が多いでしょうか？　内装がきちんとできていて、立地が良くて管理体制がしっかりしていても、古くて嫌だという人は多いでしょうか？ 将来地方に引っ越す予定があるので、売りに出す事を前提に買うとなるとこの物件はどうお思いになりますでしょうか？？ 古いのが難点です、（ガスも電気温水器と大変古く追い炊き等不可です・・） 個々それぞれの意見があると思うますが、皆様の意見をお伺いし、参考にしたいなと思っています。 どうぞよろしくお願い致します。

昨年、新築の家（木造一戸建て）を購入し、半年経ちました。 時間が経つと、いろいろでてくるもので、その中で壁紙なのですが 天井と壁の角の所の処理として、コーキングのような処理をしている 所（ここで、壁紙を重ねている）があり、その部分のコーキングがはがれたのか？隙間ができてしまいました。メーカー曰く、壁紙が縮んだせいだと思いますと言われましたが、そうなると、壁の平面の重ね合わせた部分もそのうち隙間が出来るって事になると思います。実際に、壁紙って縮むものなのでしょうか？ 今回の隙間が出来た部分は、階段のところで、階段がずれた事による隙間ではと心配しております。近い内、メーカーに確認をして貰いますが、その前に知識を付けておきたいと思います。宜しくお願い致します。

http://www.kawaguchigiken.co.jp/ok_kumitate/index.html ど素人で腕が悪いだけなのですが、 この網戸を作った結果、角がピタッと固く組めないので仕上がりがグラグラです。簡単に左右にユラユラします。 すぐにゆがむので閉めても柱との間に上が３センチぐらい隙間が出来て しまいます。 角を直角に保つ事が必要かと思いますがどのように補強したらよいでしょうか。

http://www.kawaguchigiken.co.jp/ok_kumitate/index.html ど素人で腕が悪いだけなのですが、 この網戸を作った結果、角がピタッと固く組めないので仕上がりがグラグラです。簡単に左右にユラユラします。 すぐにゆがむので閉めても柱との間に上が３センチぐらい隙間が出来て しまいます。 角を直角に保つ事が必要かと思いますがどのように補強したらよいでしょうか。

賃貸マンションでの清掃業者のトラブルです。 ベランダが続いている隣の住人が引っ越されたので、今日業者が部屋の清掃に入っていました。 夕方頃に洗濯物を取り入れようとベランダに出たところ、ベランダの床が水浸し、 ベランダに置いていたものと洗濯物が濡れていました。 ベランダの仕切りを見上げたところ、濡れた網戸を立てかけていたので、 ベランダで網戸の清掃を行いその水が伝ってきたため床が水浸し、 網戸を立てかけたので洗濯物が濡れたようです。 すぐに管理会社に電話してどうなっているのか確認をしてもらったところ、20分後くらいに連絡があり 「時間が遅いため清掃業者の窓口と連絡が取れないので、明日か明後日にまた状況報告します。」とのこと。 証拠の写真を残しておこうと、再度ベランダに出たところ、 さっきは無かったタバコの吸殻がベランダの床に捨てられていました。 再度管理会社に電話しタバコの吸殻のことも伝えました。 清掃の水なのできれいとも思えませんので、クリーニングに出せないものは洗濯し直し、 あとはクリーニングに出そうと思っています。 電話で連絡した際に、「クリーニング代は負担してもらえるんですね。」と確認したところ、 管理会社は「間に入るとややこしくなるので、清掃業者に直接話ししてください。」とのこと。 このようなトラブルは初めてなのですが、管理会社や清掃業者はちゃんと対応してくれるのでしょうか。

夏はいなかったのですが、寒くなってここ１ヶ月、ベランダに大量の小バエが出て困っています。 コーポタイプのアパートの２階で、ベランダには左右に排水溝がひとつずつあり、植物やゴミなどは置いていません。 エアコンの室外機のある左側に集中して飛んでいます。 暖かくなる昼間だけいて、夜や曇りの日はいません。 　 室外機のある方に集中しているので、室外機から出る水が原因かと思い、排水溝まわりのゴミを取り除き水はけを良くしたのですが、全然減っていません。 　 アパートの隣の部屋を覗いてみると、隣のベランダにも小バエが飛んでいました。 なので、多分、排水溝から登ってきているのかな、と思うのですが・・・。 　 小バエが寄って来ない芳香剤みたいなのを置いてみましたが屋外なので全然効いてません。 　 夫がベランダでタバコを吸うので開け閉めの度に家に入って来たり、サッシのところに死骸がたまっていたり、洗濯物も気持ち悪くて外に干せません。 　 こういう場合、管理会社にお願いすれば発生源を突き止め、駆除してもらえるでしょうか？ 　 なにかいい方法ありませんか？？

今住んでいるマンションの管理費が非常に高く、なんとか削減できないかと考えております。 防災センターに２４時間２人（昼間はこれに管理人が１人プラス）が常駐することが大きな要因のひとつであると思われ、 もし防災センターの人員が１人になれば、単純に人件費分が削減できるのではないかと考えております。 実際、防災センターには２人以上常駐する法律上の義務があるのでしょうか。 少なくとも管理人がいる昼間だけでも１人にすることは可能なのでしょうか。

お世話になります。 玄関のインターホンはターミナルボックスを介して居間の電話機に繋がっております。 チャイムは鳴るのですが、玄関側からの声が聞こえにくくなりました。 玄関側で電話機からの声は聞こえます。 電話機とターミナルボックスは5年ほど前に、 インターホンは14年前に設置したものです。 機器の交換で済むものでしたら経費節約のために 自分で行おうと考えておりますが、 この情報だけでどの部分の故障かお解かりになる方がいらっしゃいしましたら、 どうぞ解決方法のご教授をお願いいたします。

近々引っ越すことになり、明日、中古マンションを見学に行く予定になりました。 築20年、現在居住中という状態なのですが、不動産屋は、リフォームは10年前にしているので、クロスの張替えくらいで大丈夫といっているのですが、居住者はずっと猫を飼っているそうです。状態にもよると思いますが、クリーニングをしてクロスを張り替えるだけで、猫のにおい等はおちるのでしょうか。 また、目の前が更地（現在は東京都の持ち物）で、そこにつながる道路がないとのことで、開発は（住居が建つなど）はないという話でしたが、そういう土地に今後マンションが建つ可能性は本当にないのでしょうか。 また、初心者で申し訳ないのですが、その他中古マンション購入で確認しておくべき事がありましたら、教えて頂けませんでしょうか。

マンション住まいです。 お風呂とトイレの換気扇どちらか一方の スイッチを入れると両方の換気扇が動きます。 お風呂の換気扇のスイッチはホタルランプが付いて 動いているのが分かるのですが トイレのスイッチにはホタルランプが付いていません。 その為トイレの換気扇を動かしますとお風呂を使っている 時は非常に不快です。 直す事は出来ますでしょうか？ リホーム前はどちらのスイッチにもホタルランプが 付いていました。 リホーム後はトイレには付いていません。 リホーム業者からは換気扇の配線が複雑でリホーム以前の ようには出来ないと言われています。 何か良い方法がありませんでしょうか？

いつもお世話になっています。 この度家を新築、今月末には引き渡し予定です。 先日クロスを張り終わったとの連絡があり、ワクワクしながら見に行ったのですが、 クロスの張り方が私には雑に見え、正直がっかりしてしまいました。 空気（気泡？）が入っている場所が相当箇所ありましたし、リビング天井にある出っ張った角（出隅というのでしょうか？）では浮いている部分もありました。 あと気になったのは、窓枠などの木枠部分にほんの少しですがクロスがかかっていることなんです（わかりますでしょうか？）。 角はきれいにでているのですが、クロスがほんの数ミリ（数ミリもないかもしれませんが）折れ曲がって木枠部分にかかっているんです。 そういった場所が相当数ありました。 これは普通のことなんでしょうか？ クロスの張り方とはそんなものなのでしょうか？ 壁紙に関しては素人ですし、今まで人の家の壁紙の隅の部分なんてそんなにじっくり見たことはないのでよくわからないのですが、 少なくとも今住んでいる賃貸のアパートの壁紙はそんな部分はほとんどないですし、それが当たり前なんだと思っていました。 新居のリビングは勾配天井で梁が何箇所か出ているのですが、その梁の部分にもクロスがかかっており、下から見ているとなんだか図工の工作のように見えてしまいました。。。 通常クロスのカットというのは、木枠などがあった際には木枠ギリギリでカットするものではないのでしょうか？ もしかするとそれは私の勝手な思い込みで、大抵の業者さんは少し木枠にかぶせる（？）ようにカットするのでしょうか？ またもしかすると、そうすることによってはがれにくくなるとか、何かメリットがあるのでしょうか？ すぐに現場監督にクレームを！と意気込んでいたのですが、ちょっとわからなくなってしまいこちらで質問させて頂きました。 どなたかお答え頂ければ幸いです。 どうぞよろしくお願いします

　お世話になります。 　財団法人公共建築業協会が出版している、建築工事施工チェックシートについてですが、本来は誰がチェックする物なのでしょうか？ 　施工者それとも、監理者？ 　宜しくご回答お願いします。

学生、女性です。 今春新しい学校に入学する際に部屋を探しています。今候補が３件ほどあります。 (1)９階建ての４階角部屋（１K)、７．３帖、オール電化（IHクッキングヒーターは１個）、浴室乾燥機付き、オートロック、駅から徒歩５分、築３年、女性が多いマンション、家賃６万円程 (2)学校斡旋のマンション（１K）、部屋は３階建ての３階、８．４帖、ガス使用キッチン、フロントオートロック、駅から徒歩４分、築８年、男子学生も在住、家賃５万７千～６万円程（水道代込み） (3)部屋は５階建ての５階（１K)、８帖、オートロック、オール電化（IHクッキングヒーターではないかも？）、室内洗濯置場、駅から徒歩５分、築９年、家賃６万５千円 この３つではどれがいいと思いますか？ (1)の物件は実際に見たんですが、(2)と(3)の物件は実際見ていません。 (2)か(3)の物件にするのらなば、物件を実際に見ないで決めるということになります（かなり遠方なのでなかなか行けないんです；） (1)がいいかな、と思うんですが部屋が狭いのと、IHクッキングヒーターが１口しかないのが気になります。 現在、私は８帖の部屋に住んでいるんですが、(1)にした場合の部屋の狭さって気になりますか？ 友人曰く、「○○は小柄だから狭くても平気だよ！」と言っています。 もしかしたら、学校斡旋の他のマンションに空きがでるかもしれないんですが… 近日中に決めなければなりません； 今すごく迷っているので、アドバイスよろしくお願い致します。

教えてください。 愛知県西南部　海抜0m地帯場所です。（濃尾平野　木曽川から東へ10ｋｍ） 今　田を造成して、木造在来工法の２階建てのアパートを建設中です。 HMと請負契約を結んで、地盤調査（スウェーデン式）の結果がでてきたところです。 調査結果は、土質は粘性土で、表層から 2.0mは換算N値　3N以下の自沈層 2.0m～3.0mが　換算N値3～7の粘性土の地層 3.0～4.5mが　換算N値7～10の粘性土の地層 水位は、1.1ｍ～2.2m との結果です。 HMからは、柱状改良（ジオソイル工法φ600mm　深さ2m　ピッチ2m）にて改良すれば、大丈夫と提案を受けています。 硬い地盤は30m～40m下にあるので、この方法でないと、莫大な費用がかかりますよと言われました。 木造２階建てなら　通常この工法で施工していますと・・・ 地盤や地盤改良について、素人なものですから、質問させていただきますが、HMの言う通り、このまま進めても良いものなのでしょうか？

湯沸かし器から全シングル混合栓蛇口に湯を配管してあります。 最高温度は湯沸かし器で３８度に設定してあり、蛇口側ではその温度以上の湯が出ないようになっています。 浴室の混合栓もシングル混合栓ですが、こんどバイメタル式温度調整つきのシングル混合栓に変えようと考えています。 　質問は、浴室の混合栓で温度を元湯と同じ３８度前後に設定した場合、バイメタルが正常に動作するかということです。元湯の温度に近いと、バイメタル機構が振動など誤動作しないでしょうか。