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結婚して20年になりますが主人のギャンブルの癖がなおらず、この10年で1500万円以上の借金をし、私が、昼も夜も働いて返してきました。 借金がばれると自殺すると言って家出を繰り返し、今は仕事も失っています。 貯金もなく私の自律神経がおかしくなり、神経科に通っていますがひどくなる一方でもう、我慢できず離婚したいと思います。 離婚届けにはサインはしてもらっているのですが、「離婚すると自殺する」といって話し合いになりません。 勝手に離婚届けを提出しようかとも思うのですが、出て行ってくれそうにないので同じ住所です。 こんな時、どうすうれば良いのでしょう。 私の実家（空き家）に主人の住民票を移せば良いと言われたのですが 住民税などの問題もありますよね。 主人の浪費と借金におびえる毎日はもう耐えられません。 家は私名義です。子供は学生で同居ですが、今後、主人の借金などの心配をかけたくありません。 きっちりと書類上離婚するにはどうしたらいいでしょう。 神経がかなりまいっています。どうぞよろしくお願いいたします。

私は家賃収入で生計を立てているものではなく、今まで住んでいた持ち家（マンション）を一般貸借で賃貸に出したものです。 マンションは空き家となっており、すぐにでも貸せる状態です。 広告を打つとすぐ問い合わせがありました。本日３／１６に部屋を見に来られ、気に入ったので借りたいという連絡が不動産屋から入りました。 ただ、「入居が４月中旬または下旬になりますので、賃料発生はその日からです」と不動産屋が言います。最短でもで１ヶ月間を空室とすることになります。 自分が賃貸で借りる際には、契約書を書いた日から２週間くらいは待って頂いた事があります。 今回、借り主ではなく不動産屋自体が「借り主の入居日からが普通だ」と言ってきているのですが、インターネットでこういった事例を見たらどれも『契約日＋α』くらいから日割りで賃料発生すると書かれていました。 今までの付き合いもあるのでこの業者とケンカするつもりはありませんが、納得させる事は出来ますか。 何か前例、手段や参考サイトなどご存じでしたら教えて下さい。

家の軒下にコガタスズメバチの巣ができています。 つぼ型なので、今は女王蜂が活動していますが、 もうすぐ働き蜂が孵化してきます。 家は２人家族で子どもはいません。 巣のある軒下は人の出入りする場所ではありません。家は大きな空き家と駐車場にはさまれています。裏手は山です。 最初は駆除を考えていましたが、コガタスズメバチの特性を調べているうちに駆除以外に共生できないかと考えるようになってしまいました。 スズメバチは益虫ですし、コガタは比較的おとなしいこと。むやみに巣をいらわなければ攻撃されないらしいこと。甘い考えでしょうか？ ペットボトルの誘香液を何本か吊り下げて、巣の規模を縮小させながら巣と共生することは可能でしょうか。 ただ、スズメバチの行動範囲は広いので近隣のことを考えるとやはり駆除となるでしょうか。コガタスズメバチにつられてオオスズメバチも出現するかもしれませんよね。 なかなか判断できずにここまで来てしまいました。 結局は自己責任になると思いますが、何か駆除以外に 共生できるよい方法があれば、よろしくお願いします。

何度も離婚のことについて相談させていただいています。現在別居して2ヶ月、主人から離婚を切り出されました。子供は4ヶ月になった所です。主人は離婚経験があり、前妻が引き取っている6歳の子供がいます。 今回興信所にお願いして、主人の素行を調べてもらったのですが、女性が別居先の主人の実家（今は空き家状態）に来ているようです。決定的な写真は撮れていないのですが、女性と手をつないで自宅に入っていくビデオは撮れました。でもこれだけでは有力な証拠では無いと言うことで、浮気の現場に乗り込んだらどうでしょうと興信所の方から言われました。 主人は逆切れする性格ですし、口がうまいので、言い逃れをするのは目に見えています。 興信所の方も同席してくださるとの事ですが、どうしたら良いものかと悩んでいます。離婚する事は、免れないと思っていますが、きちんと離婚理由の真相を認めさせたいのと、慰謝料を支払ってほしいんですが・・。果たしてこれが良い策なのかと・・。 回答を宜しくお願いいたします。

次のようなことで真に困っています。識者のお知恵をお貸し下さい。市内に住んでいて、そこで住民登録もしています。一方、郊外に小さいマンションを持っていて勿論固定資産税も払っています。時々行っていますが通常は空き家の状態です。健保や免許書の住所は市内です。問題はそのマンション自治会で不在ではあるが会計担当役員の順番が来たため郵便貯金や銀行預金修繕積立金の会計担当名変更が必要となりました。 ところが１、郵便局の場合、名前は「ＸＸ住宅管理組合」住所は「マンションの住所・会計　何野何子」として受け付けられないと言います。　２、銀行の場合は名前は「ＸＸ住宅管理組合。会計：何野何子」住所は「マンションの住所」となってもらいたいのですが同じように受付ができないといいます。このような場合は受け付けできないものでしょうか。方法はないでしょうか。 住所を市内にすればいいとか窓口で言われますが、マンションの住所と考えるか（私はそうだと思っています）担当の住所と考えるかによります。お知恵をお貸しいただければ幸いです。よろしくお願いします。

性格の不一致により別居状態になり、離婚を考えました（子供はいません）。 お互いに自分の意見を主張するために調停での話し合いをこちらから申し立てたのですが、3回連続欠席し、調停不成立となりました。私達の最大の問題は、購入した住居の問題です。ローンは私一人が支払っていますが、名義は夫婦1/2づつになっているところです。この状態では、贈与になるため毎月ローンの半分を妻が払う契約（書面で）をお互いに交わしましたが、現在は支払われていない状況です。また、家財など妻は勝手に自分のものを引き払い現在空家状況です（私は現在実家で過ごしております）。こちらは、離婚を早急にしたいこともありますが、無意味に支払い続ける家のローンを何とかしたいと考えています。売却するには不動産屋から二人の名義のためにそれぞれの契約と印鑑証明などが必要と話しています。妻とは連絡がとれていないためこの状況であれば弁護士に相談して裁判するしかないのでしょうか？裁判となるとお金がかかることも気になります。

去年、夫の両親の持つ中古一軒家に誰も住んでいなくてもったいないということで引越しをしました。 しかし、会社を経営する義両親が資金繰りに困り、その家を売るということになったので（最初から売るならいつでも出て行くと言ってありました）、わずか半年足らずで同市内に引っ越しました。 しかも急な話でしたので、ご近所に挨拶もせずバタバタと引っ越してきました。 もともと、外に出ても人に会うこともなく、会ったら挨拶程度のご近所付き合いしかなかったのですが。 それから更に半年が経ち、結局その家は売らずに済み、現在空き家、また私達が住むことになりました。（家賃は払いますが賃貸よりも安く住めるため） そこで、引っ越した時の挨拶についてです。 挨拶もなくバタバタとそこから姿を消しただけに、また戻ったからと挨拶回りをどのようにすべきか悩んでいます。 去年、初めて引っ越した時は、粗品を添えてご近所に挨拶に伺いました。 今回もそうするべきなのか、会った時に軽く事情を話すだけでいいのか悩んでいます。 アドバイスよろしくお願いします。

さっき実家の近くの空家の前に４匹の子猫が捨てられていました。まだ目が開いたばかりの２００ｇあるか無いかくらいの。近くにはお皿に牛乳が注いでありました。それぞれ大きな声で鳴きながら、あっちこっち歩き回り、うち１匹が道路へ出てきてしまいました。どきどきしながら見ていると案の定車が。。。急いで車の前へ出て子猫を手に取りました。仲間の近くに置いても又同じ方向へ歩いて来てしまい、ふと気がつくと道路の真中に。。。日も暮れてきていたので実家にあった小さいダンボール箱を（高さのあるもの）持ってきて４匹を一緒に入れました。安心したのかピタッと泣き止み可愛いお顔でスヤスヤ寝てしまいました。今晩から雨が降るので屋根のある所へ置いて来てしまいました。えさもミルクも置いて来てないので今頃どうしているのか？。。。４匹とも死んでしまうのかしら？。。。と思うと胸が痛いです。仕方の無い事で片ずけてしまって良いのか？捨てた人ってどう言う気持ちで捨てて行ったのでしょうか？

私の父の実家のことで、先日父の兄弟で叔母に当たるひとから 連絡がありました。 父は数年前に亡くなっていて、そのときに私は相続放棄の手続きを行っています 父親が多分相続をしていた父親の実家を、空き家の相続登記をするために、私も相続人になっているため それを放棄するための書類数点を送ってほしいということでした。 よくわからなくて、私は父が数年前に亡くなったときに相続の放棄をしているので そもそも相続人になっているのがおかしいと思うのですが、これはどういうことなのでしょうか？ 父がなくなった時に、相続をしていたらその家の権利が何分の一でもあるというのはわかるのですが。 ちょっと折り返して聞いてみたのですが、おばもよくわからないということで司法書士に聞いてみると言っていました。 手間が面倒とかではなくて、そもそも行政上の間違い？かわかりませんが もしそうならそれに証明の印鑑などを送るのにも抵抗がありますが これは間違いでなく必要性のあるものでしょうか？

死んだ親の固定資産税を放棄したいのですが 親の兄弟で叔母に当たる人と固定資産を分けています。 その叔母ですが、精神疾患で10年以上、病院に入院しています。 自殺未遂をはかって精神病にいった叔母ですが 入院してから私は会うのが怖くて行けていません。 私にかかっている固定資産税を放棄したいのです。 実家の固定資産税なので叔母にとっては残しておきたいかもしれませんが叔母も放棄したい場合、私と叔母の両方が放棄できるんでしょうか？ また、成年後見人を家庭裁判所でたてたとしても 叔母にとって不利なことはしないので、叔母にとって価値がない場合、私は放棄できないんでしょうか？ 叔母と話合って例え 土地を売ったり、空き家バンクを使ったりも資産価値が低いので期待できないし 市町村に寄付したり新しくできた国に土地を付与する法律も更地にするには200万ほど まとまったお金が必要だし、土地の所有権を手放す業者もなんかうさん臭さを 感じています。 いい方法はないでしょうか？皆さんどうされていますか？

従業員Ａさんは主人Ｂから本日中に回答できるならと、 不動産の紹介を受け、鍵を預かっているＣ氏と３人で物件を下見しました。 主従関係もあり、賃貸話をするめることとなりました。 数年間空き家だったので、１０日後に引き渡せるとの話をきき、 それまでに敷金７万、礼金４万、家賃４万、計１５万円を オーナーＤ氏に振り込みました。 そして、賃貸契約はＣ氏から賃貸業者へ 持ち込み案件として調印することになっていましたが、 Ａさんとの雇用関係がこじれ、 賃貸契約書を調印する前に賃貸業者にキャンセルを申し入れました。 賃貸業者からオーナーＤ氏連絡し、 後日、全額返金されますとの回答をもらいました。 その日、オーナーＤ氏にお詫びに上がると、 ４０万円も住設関係の改修(風呂給湯器とシャワー、台所のガス湯沸器)をした どうしてくれるんだ、１５万円は返金しないと言われました。 オーナーＤ氏と会ったのはこのお詫びが初対面。 住設の改修要求はしていません。 質問です。 敷金、礼金、家賃の１５万円の返金はされないのでしょうか？

昭和21年から2階建て木造長屋を口約束で借りて、裏庭に小屋と 小屋の上に物干し台を初代大家に許可を得て増築しました。 二代目の大家さん(先代の息子)に代替わりした平成14年に正式契約書を 交わし、小修繕や雨漏りなどは賃借人が修繕すると記されました。 このほど引越しを通告したら、昭和時代に増築した小屋や 物干し台を撤去して、雨漏りも直して出て行ってくれと言われました。 裏小屋などは先代大家さんの許可を得ているから大家さんの建物 に含まれる様になって、私が撤去しなくてもいいのでは？ 撤去や雨漏り修繕に100万円位かかりそんなお金がありません。 大家さんの話で10年後には長屋すべて取り壊すとかも言われました。 あなた一家が出て行ったら空家のままにして置くとも言われました。 大家さんも改装して次の人に貸す資金力もないようです。 70年間も家賃滞りなく支払い長屋全体がボロボロ状態です 明け渡して引越ししたいのですが どうしたらよいでしょうか

こんにちわ　去年　駅近３分の築３０年１２階建てマンションの１１階を８５０万で購入しました　ここのマンションは築３０年ですが駅も近く急行停車駅で　駅前には大型スーパーや百貨店がたくさんあり　去年までは１１００万～１２００万（水回りなどはリフォーム済み）で取引されていましたがうちはリフォームなどがまったくされていなくてボロボロだったので９００万　値引交渉で８５０万になりました　その後同じよーな１１階が売りに出ましたがそれも売り出し価格９３０万で値引して９００万くらいで売れたみたいです　そして今回１２階が売りに出てるのですが値段は１０００万家の中はリフォームが全くされていなくボロボロなのですが値引は一切応じないと言うのです　まぁ最上階だし強気なのはわかるのですが　売り出して半年以上たっても売れていないのに　どーしてそんなに強気なのか不思議です　ちなみに残債もなく現在空き家です　うちは去年同じ間取りの１１階を８５０万で購入したのでせめて９００万くらいなら購入しても良いなと思っておりますが　この家を値引させる方法はないのでしょうか？

両親が空家を貸そうと不動産屋さんに仲介をお願いしていましたが、この度借主さんがみつかりました。 昨日業者さんがみえたのですが、こちらから業者さんい広告料として家賃の２ヶ月分をお支払いするということでした。 私はなんとなく１ヶ月分の仲介手数料が法律で定められた通常料金だと思っていたのですが、母が言うには仲介をお願いしたときから家賃２ヶ月分と聞いていたとのことです。 広告料という名目なので仲介料＋ビラなどの雑費ということなのでしょうか？（仲介をお願いしてから数年経っているので経費がかかった？） それとも、最初に母が報酬が家賃２ヶ月分で合意していたということになるのでしょうか？ 法律で家賃１ヶ月が仲介手数料と決まっているいうのがどの程度の決まりなのかがよく分からなくて。。。 母は特に気に留めていないので、問題はないのですが、これからの参考までに皆様のご意見を聞きたいと思いました。 専門家の方、詳しい方、よろしくお願いいたします。

はじめまして。こういう事にとてもうといので、分かりやすく教えていただきたいと思い、こうして質問させていただきますのでよろしくお願いします。 ちょっと前振りがながくなりますが、私の叔母が住んでいた築２０年近く経つような古いマンションなんですが、その叔母が最近亡くなり、一人暮らしであったので空家になってしまいました。私の父親がいうには引越しをして住もうとも思ったらしいのですが、通勤などに不便の為にそのマンションを売却しようと管理者である不動産屋に相談したらしいのです。すると、その部屋が売れるまではそれまでにかかる管理費などの諸経費を払い続けなければならぬとのこと。そこで、私の素人考えなのですが、マンションの部屋なんて管理する不動産屋さんがすぐに買ってくれて、その後に買い手の方に売却する図式だとばかり思っていました。あんなに古臭いマンションなんて到底買い手などつかないと思います。それまで管理費を払い続けなければいけないなんてとても大変です。本当にそうなのでしょうか？また、何かよい方法は無いでしょうか？ほんとに困っています。教えてください。

H24年７月からKDDIのauひかりホーム　ギガ得プラン（高速無線LUN）　を利用しています。プロバイダーはBIGLOBEです。１戸建の固定電話です。（以前は、NTTネクスト光を利用してました。） 約半年先に、引越しの予定があります。引越し先は、１戸建で数年間は空き家になっていて、NTTの固定電話配線は残っています。利用していた番号は解約したとのこと。 auひかりサポートへ問い合わせをしたところ、「引越し先の住所エリアは、auひかり利用エリアではありません。」とのこと。 NTT西日本の光対応エリアにはなっていました。 現在の、固定電話の番号は引越し先には持っていけません。（NTTに問い合わせ済） 上記の状況の中で考えると、引越し先の固定電話について、番号は新規にNTTへ申し込み、光ネクストも同時に新規開設するしかないのでしょうか？ また、現在のKDDI　auひかりホームは利用がまだ数ヶ月ですが解約するしかないのでしょうか？ 簡単でお得な方法があれば教えてください。 引越し先では、固定電話もつけて光対応で、無線ルータを設置してネットなど無線で使いたいと思っています。

うちのだんなが、ｂｏｓｅの並行輸入品をアマゾンで販売をしておりました。 最初のうちは、良かったのですが、だんだん、故障やクレームが出てきて、 最終的に、アマゾンから、アカウント停止されてしまいました。 それで、うちは、生活をしていたので、今度は、私が登録を新規でしたのですが、 受け付けてもらえませんでした。 申請時にだんなが使っていたあｐそこんを使用。 新しいクレジットカード。 新しい、住所（近所の空き家を借りる予定） 新しい電話番号 以上でやってみましたが、受け付けてもらえませんでした。 なにかの本で読んだのですが、パソコンが同じだとダメだと書いてありました。 新しいパソコンで自宅の既存（前回まで使っていた）回線で申請・つなげてもだめなのでしょうか。 一応、新ＰＣを持って漫画喫茶で出品者登録、商品の新規登録は出来ました。 わたしは、パソコンが悪いと思っており、同じ回線でも問題がないと思っております。 いかがでしょうか。早めに、ご回答をお願いいたします。 ＦＭＡでアマゾンで管理していた商品が、山のように返品されており、困っております。

よろしくお願いします。 主人の母が先日入院しました。 様態はよくないです。 舅は亡くなり　姑は東京で 　一戸建てに　一人住まいをしています。 同じ敷地内にアパーを持っています ６畳一間　台所　トイレありの風呂なしの 　部屋が３部屋です。 今　住居者は一人だけで 　二部屋空き家です。 もし・・　姑が亡くなった場合 主人は実家もアパートもこわして 更地にしてから　売ることを考えて 　いるようなのですが。。 アパートに一人住んでいる人は 　５０歳代で生活保護を受けていて もう　就職するつもりはないそうなんです。。 地デジになる際　その住居者は 　姑に「早いところ　地デジ用の 　　　　　　　　アンテナをたてろ 　　　　　　大家がすることだろう」　　　 と言ってきて　姑が主人に相談をして 主人が出向き　アンテナをたてて その住居者と面会をしたそうですが・・・ この先　ずーと生活保護で生きていくと 　　　言っていたらしいのです。。 もし。。アパートを取り壊すことになったら 　その住人には出て行ってもらわなければ なりませんが・・・ 　その人にアパートを出ていってもらうため 立ち退き料を支払わなければいけないのでしょうか？ また　立ち退き料はいくらくらいになるのでしょうか？

最近離婚して、シングルマザーになり 色々とバタバタとしててやっと10日前に新居（アパート）に引越ししてきました。 お恥ずかしい話、まだ引越し先に挨拶に行っていません。 もう、10日も経ってしまって今から挨拶に行くのは逆に非常識でしょうか？ 角部屋で上は空き家なので挨拶は隣だけでいいと思うのですが、 何か、怪しい感じの男の人が1人で住んでる感じで 普通のファミリーではないと思うので、怖くて避けていましたが 逆にちゃんと挨拶してどんな人が住んでいるのか確かめたいと思いました。 （友人が遊びに来て帰る時に、玄関から覗いててこちらの様子をうかがってたとか言うんです・・・。） また、正直に私とまだ幼児の子供だけで挨拶に行くべきでしょうか？ 実家の親は隣に母子家庭だと言う必要はないんだから、弟に夫のふりして行ってもらえとか 言うのですが、おかしいですよね？ これから子供と私だけの暮らしなので、とにかく防犯面が不安です・・・。 もっと、ちゃんと調べて部屋も決めれば良かったと後悔しています。

祖父所有の空家があります。 ２階建のものです。 孫である私に贈与する事となりました。 自分で手続きをするため必要書類を整理していたのですが、固定資産税評価証明書の見方がわかりません。 画像を添付した書類が固定資産税評価証明書ですが（荒くてすみません）、家屋が５つ表記されています。 １、居宅　２階建　昭和４３年 ２、附属家・離 ３、居宅　１階建　昭和４６年 ４、居宅　１階建　昭和５２年 ５、その他 とありますが、現地に行くと、１、２、５しか見当たりません。 ３、４は何でしょうか？ 友人からは増築したから表記しているんじゃないかと言われました。 ２階建の建物が最初に建築され、現在も２階建が残っているので、１だけだと思っています。 ２階建の建物を最初に作って、３年後と９年後に１階部分だけ増築するって普通にあることなんでしょうか？イメージがつきません。 現在ある２階建の建物の評価額は１、３、４を足した額になるのでしょうか？