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年齢とか人生の目標にもよるでしょうが、賃貸料払うなら自分の家持てばよくないかと思ってしまいます 人によりますか？

先日iPhone13を発売したapple社ですが、もしジョブズがiPhoneを初めて発表した日(2007年1月10日)にapple株を100万円買っていたら、今4500万くらいになっていたそうです。私はちょうど家を買った時で、apple株も買っとけばローン完済した上お釣りもたっぷり！くぅ〜買っときゃよかった！！！ あなたが「あんとき買っときゃよかった！」と思ったものはなんですか？ 私がそう思うのは、「モビルフォースガンガル」のプラモデル。ガンプラブームの時に、その人気に乗じて売られていたパチモンで、当時そんなもん買ったらいい笑いもの、模型店に山積みされゴミ同然の扱いでしたが、著作権にひっかかるため再販があり得ず希少価値が上がり、今では1つ1万円に届くほど高騰。アレが宝の山になるとは思いもよりませんでした、、、

簡単かつ手早く億万長者になる方法はありませんか？

どう思いますか？ 有料会員になって学んだ不動産知識でマンションを購入して、 規約にない部屋の又貸し、馬鹿ばかりを住まわせて部屋を台無しにされ、 契約主と住民の書類のない責任転嫁言葉のあやとりで賠償金踏み倒されそうで大損しそうな人がいるのですが それでもリベラルアーツ大学を観ますか？ 大損こいたのは自業自得でリベラルアーツ大学は悪くないですか？

日本は核の傘にいるから、「安心♪安全♪大丈夫♪」って思ってる方には、今回は回答をご遠慮いただくとして・・・ 仮に中国が日本に核を落としたとして、アメリカが日本の為に報復するわけ無ぇじゃねえか！って思ってる現実主義者の方に質問！ ※日本はそろそろ自主的に核兵器を装備すべきですか？ ※被爆国日本は、いかなる場合でも核兵器は装備すべきじゃないと思いますか？ こんな質問こそ、人に聞く前に自分の考えを書くべきと思いますが、 私はこれに関してはホントに分からないんですよねぇｗ 「やられるくらいならやっちまえ！」って思いますが、 やっちまったところで、国民の命は屁とも思ってない彼らにとっては大したダメージじゃないでしょう。 反撃されたら日本人滅亡は間違いない。 個人的には、殺傷する目的のために核兵器を持った時点で、唯一の被爆国と言う世界にアピールする利点を失ってしまう気がする・・・ 皆様の考えを聞いてみたいです！ もちろん100：0の話じゃなく、中間的な意見とかも。 〈質問〉 日本は核装備すべきですか？ 核装備すべきじゃないですか？

競馬、競輪、競艇や宝くじやロトくじは どうやっても儲からないのでしょうか？ 以前、競馬の予想をコンピューターでやりたくさん儲かった(何十億)人が脱税で捕まったかしたニュースが有りました。 ギャンブルも、やり方しだいでかなり確実に儲かるのでしょうか？

来年から始まる新NISAの投資枠上限である1800万円の現金が今すぐ手元にあるとします。(生活資金とは別に投資用として用意可能な資金) これを全て新NISAに移管しようとしてどのようにすれば良いか悩んでいます。基本的な投資方針は10年以上の長期安定運用です。 最短5年(360万円／年×5年)で満額移管可能ですが、これで十分な時間分散効果が得られるのか、いくつの商品や資産分野に分散投資するべきなのか、etc 観点は色々とあると思いますが、個人的な意見や方針で結構ですのでお聞かせ頂ければと思います。

宅建をとるとどのような業界で働けますか？

カーテンスキームの見抜き方について 賃貸借契約書の契約期間と賃料の入金履歴も提出してもらえば確認できると効いたのですが 契約期間とは普通借家契約の2年間のことでしょうか？ この2年間がカーテンスキームの場合何か数値がおかしいので見抜けるのでしょうか？ どのようにおかしいのでしょうか？ また賃貸借契約書の元本のコピーを申し込み直後あたりに見せてもらえるようなので 信頼できる仲介さんにこれを見てもらえばこれでほぼ見抜けるでしょうか？ 賃料の入金履歴はおそらく通帳のコピーを見せてもらい実際にすべての部屋の入居人から 家賃が入っているかを確認するという事ですがこれは通常見せてもらえるものなのでしょうか？ おそらくこちらが頼まないと見せてくれないですよね。 しかもここまで言うと嫌がられるので、実際は賃貸契約書の元本のコピーだけで99%大丈夫と考えて良いでしょうか？ 最後にカーテンスキームはド田舎の築30年以降のカーテンスキームをやらないと誰も買わないような 物件だけが行う事なので、そこそこ人気のある場所の築20年以下のアパートであれば 99%行わないと考えて良いでしょうか？ 最悪やられて原状回復費払わされても、オーナーチェンジの平均指値である物件価格の一割 指値が出来ればこれで余裕で払えるのでやられても問題ないことが99%と考えて良いでしょうか？ 4000万の物件なら400万指値が出来ます。 例えば2ldk6戸のアパートなら一部屋の修繕費が50万円くらいでしょうか？ 層であればすべてカーテンスキームでも300万の原状回復費なので100万余りますね。

現在、投資信託を店舗型証券会社で「ファンドラップ」「アクティブファンド」と銀行で「アクティブファンド」をやっています。 最近「インデックスファンド」「バランスファンド」なるものを知り、手数料に大きな差がある事がわかりました。ネットで調べましたが以下の点がわからず困っています。宜しくお願い致します。 ①手数料には「信託報酬」「販売手数料」「信託財産留保額」などがあり、商品のタイプによって決まっている。上記の四つのファンドで言えばどのような順になるのでしょうか？一般的にリスクハイリターンのものほど手数料も高いとネットにありましたが。 ②あと販売先によっての手数料を教えて下さい。「ネット証券」「店舗型証券会社」「一般銀行」。 株の売買などは証券会社に電話で注文が1番高いと聞きましたが投資信託でも同じですか？　あと銀行はどうですか？　 今回ネット証券への移行を考えているのですが、銀行と店舗型証券会社との付き合いもあるので商品さえちゃんと選べばあまり変わらないのであればネット証券でなくてもいいかなとも思います。 長期にローリスクで運用したいのでローリターンだと思うので商品と販売先をちゃんと選ばないと利益が出なくなると思い質問いたしました。

不動産価格が上がっているのは人口が増えたからでしょうか？今後は人口が減っていくので値段は下がって行きますか？

少し長くなりますが。 注文住宅を建てようと思い調べてると、色んな選択肢が出てきますよね？ 耐震性や断熱、気密、換気、空調とか、サッシや床板、ドアの種類とか あげたらキリがありません。 人の価値観になるのかもですが、何かその辺りが腑に落ちないというか、迷ったり選ぶ必要性はそこまで本当にあるのかな？という考えがあるのです。 だって賃貸物件(建売住宅や中古物件も含む)見たいに、出来上がってる物件を探す為、不動産に通ったりサイト見たりしても、そんなの顧客側は気にしませんよね？もちろん物件の情報にもそんな所まで書いてません。 賃貸探す際、例えば気密性のC値がなんぼとか、サッシはアルミ樹脂複合か樹脂かとか、換気は第１種か３種かとか、断熱材は分厚いの使ってんのかとかそういうのを気にしますか？？って事です。 日本は地震が怖いから耐震性くらいは気にする人は多いでしょうが、あとは間取りや雰囲気、駅から何分かとか、家賃とか、その程度ではないでしょうか･･･。 でも賃貸の方も何不自由もなく(正確には、そういう断熱や気密とか、換気の種類や効果を知らずに)普通に暮らせてるわけで･･･。 注文住宅にお金をかけて少しでも質の高いものを選びたくても、資金不足などで妥協する消費者は一見残念そうには感じますが、でも賃貸を選んでる消費者の現状を考えたらそうでもないのではないかと思っていて、何かその辺りがモヤモヤしてるのが現状です。 以上踏まえて、3つの質問書きますが。 ①引越しの経験上、不動産の方と何度か話した事はありますが、上記↑みたいな、断熱どうこうとか気密どうこうとか聞いた事がありません。 不動産の営業の人はハウスメーカーの営業みたいな知識はあるのでしょうか？？　 ②断熱や気密、サッシの種類などで省エネに繋がると思いますが、そんなに雲泥の差ほど電気代とか安くなるものなんでしょうか？ ③ 不動産側からしたら、上記に書いたような内容までは掲示しない、要は売りにしないのは何故なんでしょうか？ そこまで必要性や需要を感じないからでしょうか？ 需要があればきっと、不動産業界もそういった注文住宅で耳にするような内容も掲示していきますよね？？ 不動産では需要がない･･･でもハウスメーカーで注文住宅ってなると、そこには選択肢が与えられて要は需要があるんですよねぇ･･･。 なんか不思議です。 以上です。長々とすみませんでした。 ハウスメーカーの方、不動産関係の方見ておられましたら意見お願いします。 もちろんそれ以外の方もよかったら意見聞かせてください。

投資以外で1億円を10年以内に稼ぐには？

２７歳で今は実家にいるの３１までにお金貯めて初めての一人暮らしを考えていますが、３１歳で一人暮らしって遅いでしょうか。 今は給料１７万　年収２１０万程で証が障害年金が年間112万で年間３００万程の収入があります。　家賃は5.5～6万程を考えています。 福岡に住んでいます。実家暮らしでしかできない贅沢もたくさんしたので３０代はいろいろ我慢する余裕がありますので人生の経験値upの為にも一人暮らしをしたいです。

築50年の2LDKの中古マンションが550万円で売られています。 駅から徒歩10分で、目の前にスーパーやドラッグストアもあり、生活には困らないと思います。 エレベーター付きでペット3匹まで飼育可能です。 管理費修繕費合わせて13000円程度。 35年ローンで、月2、3万の支払いだと思います。 上記の内容が、私が購入したいと思った理由です。 どおしても気になるところは、現金でリフォームしようと思ってます。 不安なのは、今の職場には通えない距離なので、新しい土地で一から仕事を見つける事。 建て替え工事はしてない事。 旧耐震基準で建てられてる事。 買っても大丈夫！やめた方がいい！ たくさんの方の意見が聞きたいです。 よろしくお願い致します。

現在パートで月収75000円です。 住宅ローンを組みたくて、フラット35のサイトでシュミレーションしたら、600万くらい借りられそうです。 でも不動産屋に馬鹿にされるんじゃないかと不安です。 来月から収入は倍になるのですが、欲しい激安物件があってモタモタしてたら逃しそうです。 恥かくだけでしょうか？

たとえば個人が3階建てのビルを買うとか住宅ローンが使えない物件の購入に使うローンはフリーローンになるのでしょうか？ 事業用なのか、ただ趣味で使うものなのか用途の違いで使えるローンがかわるのでしょうか。

丁寧で素晴らしいご回答誠に有難うございます。 少し追加説明と質問があります。 ＞そのFTDOなるコインは、おそらく上場廃止に･･･ bitbank取引所の上場リストを目視チェックしただけで、 FTDOがあったかどうかは実は確実には分かりません。 でも１年前は上場されていたのは確実です。 ★Q1） FTDOを確実に検索する方法がありますか？ （他の取引所も含めて） ★Q2） 上場廃止なら、いつなったか知る方法がありますか？ ★Q3） おカネは戻らないまでも、警察などに届け出したい。 なにかアドバイスはありますでしょうか？ よろしくお願いいたします。 /E

　現在トヨタ系ディラーで娘の車を購入を検討してますが、任意保険もセールスマンの勧めるあいおい損保を考えてます。 ところが、複数の知人から東京海上は出し渋りがないが、あいおいは出し渋りが目立ち辞めておいた方が無難だと助言されました。 そのような事が本当にあるのでしょうか？

会社社長が公務員になる場合、会社経営は辞めないといけないのですか？