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現在父親が８７歳です。財産と言うと、祖父の要らない田舎に有る、土地を相続してしまい、税金を少しですが払ってます。今住んでいる家も父の名義です。相続考えた時、田舎の土地を放棄して、家だけ引き継ぎたいのですが、良い方法が有るか知りたいです。「田舎の土地は色々調べてみましたが山の中の1部です。田舎の不動産に相談したが、売れず、また、市への無償　寄付も出来ませんでした。」

大変に困っています。 どなたか遺産相続の調停にお詳しい方、おられましたらよろしくお願い致します。 私には姉二人がおり、両親とも他界しております。 現金などは姉が適当に・・・それはいいのですが、父名義の田舎の家が遺されていますが姉二人は税金、メンテナンスなどの管理するすべての経費を一円も払っておりません。また、三年前に家が災害指定、崖地指定されてしまい周辺の方も売るに売れない状態で困っているとお話しされております。一階部分は母の余生を家で過ごしてもらおうとリフォームしていて見た目は綺麗ですが屋根から雨もりしていますし水道管も50年前の鉄管で腐食していると思います。また、母の姉の息子がむちゃくちゃで家の台所のシンク部分を海の生き物でもそこで調理したのか錆びだらけになってしまいました。腹が立つのでそのままにしております。息子と言ってもいい年ですが、姉が私に許可なく財産管理人にして一度は母の預金通帳を自分名義に代えた事もあり、今回もでしゃばってきています。近所から不審者に思われ家の鍵を一つ増やし姉達には渡しておりません。鍵を渡すと必ずその息子が出入りするからです。 母が亡くなって5年になりますが今年になっていきなり姉達が土地建物相続で調停をおこしてきました。売却して三人で分けるというのです。売れないといくら主張しても聞かず売れないのあれば競売にしてもらうとの事です。家の現状は建物はマイナスの評価額で土地に40万円という評価でそれも家を解体したなら土地が40万円・・・それを競売に競売にしてもらいたいというのです。現実問題として競売の費用倒れになることが目に見えています。裁判官も合意が出来なければ競売になりますと・・・でも災害指定された土地建物を売買するときは重要事項説明の義務があるという法律があります。しかも屋根から雨漏れがしていてすぐに修理しないと家が腐っていく状態でもあります。崖が崩れても家のどこかに不備が出てくると私に連絡が入り私が修理することになります。もちろん税金の支払いも私です。 私は資産価値のない家ですが父が苦労して建てた家を守っていきたいと思っています。 お金の問題ではないのですが、姉達は私が家を所有することじたいが面白くないようで、先日も裁判官に私を〇〇さんはこの家に住みたいのですと・・・競売で綺麗にしてもらいたいというばかりです。 競売を回避する方法があるでしょうか。 一日でも早く屋根の修理もしたいのですが・・・。 長文になってすみません。どなかたお知恵を頂けないでしょうか。

古谷さんの日本型リア充の研究という本を読みました。 「この日本で『リア充』な人たちとは、大都市圏の土地持ちとその子孫だ」と古谷氏 https://news.livedoor.com/article/detail/16885731/ 東京に70年前ぐらいに土地買って、それを相続できる人が勝ち組だといってます。 で。土地を持っていない普通の人はどうすればいいかということで、 都心部でローン組んで何千万とか何億のローン組むよりも 1人暮らしであれば、都心部にワンルームマンション？アパート？を借りて 千代田区でも古い15平米ぐらいのワンルームなら 月7万ぐらいで借りれる。 同じ立地でホテル借りたら1ヶ月で40万ぐらいになる。 しかし、荷物が置けない狭いからどうすればいいか？ 物置スペースを借りればいい。 都内のレンタルボックス、レンタル物置はは悪手だからやめておく その年間レンタル料があれば 東京５０ｋｍ以遠１００ｋｍ以内のところに100坪とか50坪の土地が50万とか30万で買える。 そこに置けばいい。 と書いてありました。 市街化調整地域とかなら建物あらたにたてられないけど激安とも ぐぐって５０ｋｍ圏の地域の概要分かる資料はでたんですが、 http://www.hilife.or.jp/urban2015/urban02.pdf １００ｋｍ以内の地図というのがなかなかないです。 後、そういう地域の安い土地を検索して調べられるサイトとかないですかね？ それからオススメ地域ありますか？ 倉庫作った場合、本を大量にダンボール詰めて保存した場合、結露とかで ボロボロになってカビだらけになりますよね？ 時々メンテにいかないと、ほったらかしで半年に一度とか1年にいちどとかじゃ だめですよね？ アドバイスよろしくおねがいします。

できれば私より年上の方の意見を聞きたいです。 ＊私と同じ様な環境に置かれたらあなたはどうしますか？ ＊同じ境遇の人がいたら実際どうしてますか？ ＊抜け出すいい方法はありますか？ 私は32歳の男性です。 ちなみに私は不安障害という病気を持っています。 相談の内容は生きるのが辛いこと。 10年務めた仕事を退職し、 誰もが知る大企業へ ホワイト企業としても有名で、 年収も90万近く上がる予定(生涯年収は350万ほど違いが出る予定)でした。 ここまでは良かった。 しかし、単身赴任。 2歳の子供を残し単身となりました。 (家を所有しているため) 何に辛さを感じているかというと、 子供に会えない辛さと 会社側のミスで、本来もらえる予定だった手当が対象で亡くなったため、年収が60万近く下がった事 また、レベルが高い環境で自分を高められると思っていたのに、研修で周りにいるのはクズばかり(人が死ぬ話をされているのにケラケラ笑う奴。講師には楯突く奴。どうしてこんな有名企業にこんな奴がと思うほど。) 単身赴任を選んだのも、金を稼ぎ子供にいい暮らしをさせたいからでした。 しかし、予定年収よりだいぶ下がった為、モチベーションが全く上がりません。 こんなはずでは、、、 辞めても、この歳でホワイト企業を2ヶ月足らずで退職する者を取る会社があるのでしょうか、、、 先が不安です。何も明るい未来が見えません。

新型コロナの影響で世界中何でも経済的に下降していますけど そんな中であまり影響を受けないで儲かる業種って何ですか？ 私的にはネット関係とか冷凍食品会社とか 病院とかマスク製造業とかトイレットぺ―パ―製造業とか 結構あると思うんですけど このまま売上が低迷するなら みんなそういう儲かっているところに転職すればいいんじゃないですか？(笑)

30代　バツイチ 50代　妻子あり単身赴任 不倫関係になり約2年 彼の単身赴任終了に伴い、関係を解消します。 「妻とは別れるから君と結婚したい」 なんて甘い言葉囁かれたことありません。(笑) それでも、一緒の時間を過ごして とても良い思い出になりました。 後ろめたい気持ちから解放される安心感 そばにいた人がいなくなる不安 思い出が、素敵だったからこそ、胸が締め付けられる思いです。 頭の中がぐちゃぐちゃです。 不倫されていた方、終わらせた方 今、幸せですか？

男性 27歳 会社員で事務をしています 高卒です これから転職するなら この資格を取ってこの職がおススメなどあれば教えてください 東北在住です

「みんな表に出さないだけで、色々な不安を抱えている」 そう言われますが、私には周囲の人々が幸せそうにしか見えないのです。「嫉妬されないために不幸な振りをしているだけで、本当はみんな幸せなのでは？」と考えています。 なので「いいえ！私は本当に不幸なの！」という方、ここで思い切り不幸自慢をしてください。この世には幸せな人ばかりではないということを私に教えてください。 ※「昔は不幸だったけど、今は幸せ！」という方は書き込まないでください。シンデレラストーリーを聞きたいわけではありません。現在不幸な方のみ書き込んでください。 ※他人の書き込みに対して「そんなの大したことない！」「それは不幸なうちに入らない！」というバッシングはお止め下さい。不幸度合いを比べることを目的としていません。

いつも入居中に契約が決まってしまう人気の物件があります。 私もその物件に住みたいのですが、内見を待っている間にいつも他の人が契約してしまいます。 新築約3年で3回（それぞれ別の部屋です）申し込みしていますが、内見なしにすぐ入居が決まります。 今回3部屋空室予定なのですが、内見なしに契約しようか迷っています。 今住んでる家も、それなりに気に入っているので、違約金を払ってまでその物件に引越するのもどうなのか。内見して気に入ったら違約金を払うのは良いが、内見なしに契約して気に入らなかったらどうしようかと悩みます。 皆さんだったらどうしますか？

東京が首都になったのは衰退してしまう前に、首都にしてしまおうと、東京を助けようとして首都にしたと聞きました。衰退したらやはり国が困るから首都にしたんですか？その頃は関西の方が栄えてたんですか？ 文章が変ですいません

父が亡くなり息子3人で父の預貯金、父名義の宅地・建物を相続することになったのですが、長男と次男が遠隔地（県外）に居住しているため、三男の私が宅地・建物の売却を不動産屋さんに相談しています。 宅地・建物を3人の共有名義で相続登記すると、売却手続きも面倒なので私の単独名義で相続し、売却後に諸経費を支払った純益を均等に分割する方向で進めていますが、いくつか疑問点があります。 (1)譲渡所得を３人で分割した場合でも、登記の名義人だけが譲渡所得税を課税されるのでしょうか。つまり登記の名義人以外の２人は譲渡所得を申告する必要はないのでしょうか。 (2)譲渡所得を３人で分割した場合、登記の名義人から他の２人への贈与ということになり、贈与税が課税されるのでしょうか。 (3)相続税は、３人それぞれが相続税評価額の３分の１の額で申告するという理解で良いのでしょうか。

会いたくなるのは どんな時ですか？ また会いたくなる LINEとかあれば教えて下さい。

電気の解約は出来ますか？料金は発生しますか？ ※OKWAVEより補足：「J:COMのサービス」についての質問です。

エアコンの室外機を目立たなくする方法を教えてください！ 先月二階建て新築に引っ越し、先日2階の2部屋のエアコン取り付け工事をしてもらいました。どうしても他の場所には無理があり、間取り、構造上、室外機は1階部分の傾斜している屋根に並べて設置してあります。家正面からみたら側面になりますが、道沿いからは丸見えで、正面からもかなり目立ちます。 日が当たる場所なため、カバーも考えましたが傾斜なので設置もしにくくかえって不自然に見えると考えています。 そこで、少しでも正面から葉っぱで隠れてくれればと思い、屋根までの高さがある常緑樹を植えたいと思っています。 下の一階部分は畳スペースで大きめの窓もありますが、ある程度の日陰は覚悟しております。 そこで屋根の室外機を隠してくれそうな木でシンボルツリーとしてもオススメな木をアドバイスお願いします！ かなり凹んでおります。 また、カバーやその他のアイデアなどございましたらよろしくお願いいたします！

築20年以上の中古マンションを購入する場合、チェックしておくべき点などあったら教えて下さい！(壁の亀裂や、管理会社の評判など) また、やめた方がいいよ！とか、買うならこれ覚悟しておいた方がいい！みたいな事もあればお聞きしたいです！(建て替え費用貯金出来るなら！など) 理由も教えて頂けたら尚有り難いです(＞＜)

写真は私の部屋の窓あたりを庭から撮った写真ですが皆さんも外から自分の部屋付近を撮ったことありますか？

祖父母がすでに亡くなっている方に質問です。 両親の実家との関係はどうなっていますか。 (1)自分の実家が親の実家でもある。 (2)すでに人手に渡っているなど、存在しない。 (3)親類が住んでいて祖父母がいなくなった後も頻繁に行き来している。 (4)親類が住んでいるが疎遠になっている。 (5)上記以外 私は4です。

週末に尋ねた友人宅での話題です。この夫婦は３軒の家を２国間に所持しています。行ったり来たりで住み分けて、海外旅行も頻繁にしているためまずどの家もほとんど不在です。 そしてどの家も割と広く家族サイズで徹底的に整頓されて綺麗に暮らしています。 庶民の私から見たら、使わない時期は民泊にしてエージェントに管理してもらえばいいじゃないかと思うわけですが、友人にさえ貸さないらしいです。もちろん私物があるからそれをその都度収納庫に入れる面倒はありますが、民泊は海外を回った私の見た限り、戸棚も一人分使用する程度しか開けないで私物はみんな置きっ放しです。本来そういう留守宅を貸し出す目的で始まったものだからです。 そういう私が２軒目をポンっと手に入れたら綺麗に家具付きにして家族でも友人でもそしてお客様でも泊まれる共同民泊にしたいです。食器まであるのでスーツケース一つですぐ暮らせます。家とは容れ物であって個人の私物ではないと思うのは私だけでしょうか。 皆様は２軒３軒スキーロッジなどを所有していた場合、使いたいという人に貸し出しますか？その際私物をさっと片付けることができますか？

先日近所で火災があり、今も解体せずに家が残っているのですが、気候がいいので窓を開けてるのですが、焦げた臭いが家の中まで入ってきます。 このような家は、解体せずそのままになるのでしょうか？ 正直迷惑しています。

消費税が１０％に上がるからと言うことなのだろうが、最近私の住んでいる街では空き地だったところに次々と建売住宅が建てられ、そこに次々に住人が入っている。 高い買い物なので、消費税が上がる前に今のうちに買っておこうと言うことなのだろう。 こうした流れに乗ろうと言うことなのだろうが、しばらく前まで長年沼地のようになっていて、水草が生え放題になっていたところを埋め立てて区画整理を始めた。 これはとんでもないことだなあ、と思って見ているのは私だけでは無いだろう。 これは建て売りでは無く、あくまでも土地を区画割りをして売ると言うことなのだ。その土地をどのように利用するかは、買った人のかってという訳なのだろう。 土地に家を建てて売ると、もしかして地盤沈下で家が傾いたときに責任を追及されるが、ただ単に土地を売っただけなら、そこに家を建てるかどうかは買った人の判断によるものなので、後のことは知らないと言うことなのだろう。 見たところ３０坪くらいに区画された土地なので、それに家を建てないという判断は無いと思うのだが、実際、次々に買った人が家を建て始めている。とても瀟洒な家で良い感じだが、あの建て主があの土地は１年前には沼地だったと言うことを知ったらどう思うだろうか。 家という高い買い物をするのに、なぜその土地がどのようなものであったかを調べようとしないのだろうか。 それこそ何十年も前に埋め立てて造成した土地が、地震によって地盤沈下を引き起こして家が傾いてしまったという話しは良く聞くことだが、何十年も前なのでわからなかったというようなことを言っている。でも、あの土地は１年前までは沼地だったのだ。近所の人に聞けばすぐにわかることなのに、聞こうともしないで周辺の土地と比べると割安だったからなのだろう。簡単に飛びついてしまったようだ。 数年後に地盤沈下を起こしたら大事だし、大きな地震が来たら必ずや家は大きく傾くことになるだろう。 それがいつか、消費増税の害悪はこうしたところにも忍び寄っているのだ。