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違反建築建物に対する法定地上権
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1建築確認通知ご質問の法定地上権は、下記のように同一性を否定されず建物表示登記が完了していれば当然に発生します。 2建築確認書を取った後に当該通知書の設計とは違う建物を建てた場合であっても、表示登記はできます。 ただし、建物表示登記は現況主義ですることになります。 3したがって違法建築であっても建物表示登記に支障はありません。ただし、建築確認と大幅に異なる場合、現建物との同一性を否定されるケースもあり得ます。
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