住宅購入。早く職場から脱出したい。
- 住宅ローンを組むためには勤続年数が必要であり、転職はできない状況です。
- 私は現在の職場の環境に耐えきれず、早く脱出したいと思っています。
- 母の資産は豊かであり、個人事業主であるが贈与税の問題や負担の心配があります。
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住宅購入。早く職場から脱出したい。
住宅ローンを組もうと考えてます。 探す物件は700万から1500万まで 私は37歳、母は64歳です。 私の資産は有価証券、貯金含め130万ほどで年収240万です 個人事業主だった母には資産があり。不動産 株 預貯金など私より遥かに豊かで 年金受給前ですが早々と仕事をやめて今はのんびりと旅行や買い物を楽しんでいます。 住宅の購入を提案したところ、贈与税のかからない年110万づつくれると言ってたのですが 気まぐれなので当てにしてません。おそらくは最初の1年だけでしょう。 翌日、相談すると「1年待ってくれ」と言われ 更に次の日の相談すると「あなたが倒れたら私に負担が来るから」と言われ もう金の話はしたくないと言われ話マンション購入の話し自体しなくなりました。 個人的には今の辛い職場で働くのは限界で 私だけ若いので、肉体労働、重労働はすべてやり、陰湿な先輩たちは 私を含めた気に入らない社員の仕事を様々な妨害を行いそれが発覚しましたが 特にお咎めもなく監視対象としてこれまでどおり仕事しています。 もうすぐ入院していた上司が退院してきますが、一番曲者で復帰後仕事が私の立場が辛くなるのを他の先輩方が心配しています。 しかしローンを組むには勤続年数が必要なのでマンション購入するまで転職できません。 母の言うとおり1年待てば65歳です。６５歳無職で保証人になれるのかもわかりません。
- bpgreen
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質問者が選んだベストアンサー
こんばんは。 普通に考えたら、ローンなんて組んだらその職場を辞められませんよ？ 一般的なローンなら、仕事を辞めたら一括返済なんていう契約ですから。 その仕事を辞めるのがまず重要だったら、住宅のことを考える時間に転職活動をしたほうがいいと思います。 現実問題として、年収２４０万なら、アルバイトでも稼げますよね？ 正社員だからアルバイトとは違うと思っていると思いますが、労働条件を考えるとすぐにでも転職活動をしたほうがいいと思います。 マンションなんてまだまだ考えなくていいのでは？ なんでマンションにこだわっているのかまったくわかりません。 多分、いろいろ考えているうちに、「よし、、まずマンションを買ってしまおう。それから転職活動だ」なんて考えてしまったんだと思いますが、客観的に言えば順番が逆です。 まず、転職活動を頑張ることを強くおすすめします。
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- terepoisi
- ベストアンサー率44% (4015/9121)
他の方もご指摘ですが 問題解決のための優先順位が入れ替わっていませんか？ もしローンを組めても支払が不安なら転職は難しいでしょう。 それに連帯保証人ありき、のローンは危険でもあります。 その点でお母様の認識は正しいと思います。 お母様がアテにならないようなら最初から保証協会等を考えるのが現実的でしょう。 転職したらローンが遠のくという心配はありますが、 職場環境が変わることで仕事にもしっかり向き合えると思います。 頭金をもっと貯めてからローンにするとさらにハードルが下がります。 場合によっては貯蓄からキャッシュで家を買うことも夢ではありません。 夢のためなら案外頑張れるかもしれませんよ。
お礼
ありがとうございました。 もう少し頑張ってみます
- STICKY2006
- ベストアンサー率29% (1536/5269)
>>「あなたが倒れたら私に負担が来るから」 「倒れたら」の程度次第ですが、そのための保険。です。 >>しかしローンを組むには勤続年数が必要なので と、実際にローン組むために審査通したわけでもないですよね。 別に、信用情報さえちゃんとしてれば勤続1年未満でも組めるとこは組めますよ。 そこまで重要視される項目ではないはずです。 >>保証人になれるのかもわかりません。 これも、ローン組みたいところで話でも聞いてきてから言ってください。 不要なところは不要です。（条件にもよりますし。 別に急がないのならば、きっちりと転職してからローン組んだ方がよいのではないでしょうかね。
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