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分譲か 賃貸か？
分譲か 賃貸か？ 今は 土地やローン金利も安いから 分譲がいいのか？ もし 震災に合ったら2重ローンで苦しんだり マンションの建て替えなどで 問題があるから 賃貸がいいのか？ 分譲と賃貸 どちらが良いと思いますか？
- soulfactory
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質問者が選んだベストアンサー
自分は2回一戸建てを購入しました。でも今は賃貸です。まず気に行った物件がなかなか建てられない（まあお金が幾らでもあれば建つのでしょうけど。首都圏は安く無いです。）それと隣近所の付き合いがある。 そんなこんなで売り払って賃貸へ。しばらく様子見していた所へ震災です。まあ震災前と後ではかなり建物にたいする考えも変りました。震災前に建てなくて良かったと。今なら覚悟の上で強い家、自然発電を中心に考えるでしょうから。 いずれにしても賃貸を老後に払っていくのは大変です。どこかで一戸建てをと思ってます。
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頭金がある程度貯まった所で便利な場所のマンションを購入。数年住む。２LDK。 結婚して子供を育てる為に、学区などを考慮してその地域の家族が使える広さの家に転居。３LDK。自宅は貸し出す。 子供が育って出て行ったら、自宅マンションを改築して戻る、あるいは親の遺産や退職金などが入れば、別のマンションに買い替える。２LDK。 この出世魚的な転居は外国人夫婦がよくやっています。 貸し出すためと、老夫婦の生活には便利の良さを、子供を育てるには広さと学校と公園など充実を。
- ice rub（@icerub）
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資金が揃うまで賃貸 資金ができたら、即金で中古物件を買う これが最も資本をかけずに、資産を残す方法 ローンを使って家を買うのは、最も愚弄
程度の良い中古住宅を買う。→ アパート並みのローンを20年間。→ そこを売って、老後はマンションをほとんど一括で購入。 今のところ、これがいい気がします。 仕事が出来ないほど年取ってからの家賃払いは大変でしょう。
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