- 締切済み
マンションの理事会の時間
くだらない質問ですみません 理事になってしまったんですが 毎回理事会というのは何時間くらいかかるものなのでしょうか？ マンションによっても違うとは思うのですが大体でイイです
- その他(住まい)
- 回答数3
- ありがとう数2
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- masaaki509
- ベストアンサー率48% (674/1389)
- 06kumagoro
- ベストアンサー率29% (110/376)
- norikhaki
- ベストアンサー率25% (1154/4593)
一時間ぐらいじゃないんですか？ 前任者に聞けば済むのでは？
お礼
回答ありがとうございます
関連するQ&A
- マンション理事会について
マンションを買って、今年始めから、現理事会に、管理会社の予算と見積もりが適正かどうかをオブザーバーとして働きかけ、マンションコンサルタントなどにもお願いし、マイナス80万の成果を納めました。現理事より、次回理事をお願いされ、理事の立候補をしました。たまたま仕事の都合で、私が欠席し、妻がでましたが、現理事の予想外に、管理会社のほうが新理事に働きかけ、新理事長まで決まっており、なんと総会で否決されました。 問題は、1時間ほど、私がいないのに、妻に管理会社に洗脳された？新理事から、誹謗中傷（感情的に）があり、妻はかなりのハラスメントを受けました。 この場合、何か訴える術はないのでしょうか？私は管理会社のその態度に憤りを感じています。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの理事会について
先月、理事の任期が満了して交代しました。 階段ごとに1名理事を選出する慣例で30年たちました。 昨日の理事会で、新理事長は、組合員の苦情などは、管理委託会社が受け付けることを了承しているので、各理事におかれては、組合員の苦情や提案は、管理委託会社へ持ち込むよう伝えるようにと指示したそうです。（理事会決議ではないようです） これまで、階段の住民は、その選出した理事に何かと相談していましたし、理事会でも住民は苦情があれば、最寄の理事に申し出る慣例でしたた。 そこで質問ですが、マンションの適正化に関する法律や告示などでは、開かれた管理組合、民主的な運営でなければならないと書いてありますが、これって、閉鎖的であり、非民主的、慣例違反と思うのですが、許されるものでしょうか。 理事会は連続しており、慣例は例規としてあると思います。 理事が交代したから無視してよいとものではないと思いますが、いかがなものでしょうか。 断固抗議したいと思っていますが、今一理論的に自信がないので教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの理事会での委任は有効ですか？
うちのマンションで先日行われた理事会の議事録を見たところ、理事総数は６名ですが、出席は２名で、管理規約では、「理事会は、理事の半数以上が出席しなければ開くことができず（後略）」とされているにもかかわらず、「理事会は有効に成立した。」と記載されていました。 これは誤りではないかと、管理をしている某大手マンション管理業者にたずねたところ、欠席理事１名の委任を受け、有効に成立したと言われました。 議事録に、委任があったことの記載がない点の不備はもちろんですが、そもそも、理事会で、他の理事に委任することは認められないのではないでしょうか？ 確認のため、管理業務主任者向けテキストを見ると、「理事はその人を選任したものであり、また、理事会で討議することを目的にしているのだから、原則として、委任・代理は認められない。ただし、理事が病気などで理事会に参加できない場合は代理人を出席させることも規約等で定めれば認められる」という趣旨が書かれていました。 うちのマンションでは、理事会運営細則で、理事が代理人を出席させることを認めています。 出席理事を代理人として選任したと言われたら、何と反論すれば良いのでしょうか？ 総会で委任状が認められるのとは異なり、理事会へ委任状が認められないことを示す根拠となる、具体的な法律の条文や国土交通省の通達はないでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- マンション理事会の理事就任の条件
私の居住するマンションの理事会のことで教えて頂きたく思うことがあります。 それは理事メンバーの一人についてのことです。 本人は１月より理事会役員に就任し理事を務めるようになりました。 ただ、本人は仕事の関係で設備工事の仕事が忙しく土日も関係なく決まった休日は取れてないようです。 当マンションの理事会は決め事で毎月第一日曜日に開催されており 本人は1月からこの６月まで臨時理事会も数えれば述べ８回ほど理事会を開催してるのですが これまで３度しか理事会に出席できてません。 本人は殆ど出席できない理事会役員でいても職責を果たせないから辞任も考えたようですが 理事長から、欠員ができて代わりの理事の成り手がいないので辞めないで欲しいと言われて 仕方なく理事でいるようです。 理事長の説得では理事会に参加できなくとも時折理事会の状況を説明しているので理事を辞める理由はないと言ってるようです。 以上について、私は出席できない理事会で理事を務めるのは好ましくなく理事を辞めるのが妥当と思うのですが如何でしょうか。 管理規則には出席頻度の条件はないのですが、辞めるべき、辞める必要無いのどちらが妥当でしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- マンション理事会の監事について
当マンションはマンション管理士と顧問契約を行なっている１３０所帯程度の中規模マンションです。 来期から理事会役員の輪番制で理事会運営を開始する予定ですが、現理事会の発案でマンション管理士に監事を兼務してもらうよう今度の総会に諮るようです。 但し理事会役員、理事長や幹事も含め、組合員より選出と管理規則で制限されてるので当マンションの区分所有者、住人でない管理士の監事就任は規約違反で無効ではないのかとの意見が１０名近くの住人より散見されました。 それに対し現理事会の回答は、「管理士は組合員や居住者でないが、決議権限を有さない監事と云う立場であれば違反でない」との管理士の見解を盾に説明しています。 この考えは不合理で成り立たないと思うのですが、現実に、住民でない管理士が幹事を兼務することは規約違反で無効とはならないのでしょうか。 また、シンプルに考えて理事会の相談役、指導役の管理士がその理事会の監査を行なう監事に就任するということは幹事は理事会と利害関係をもつことになり非常に好ましからざる立場になると思うのですが皆様のご意見を拝聴したく思います。
- ベストアンサー
- その他（社会問題・時事）
- マンション理事会
輪番制で今度理事会のメンバーになりました。 当マンションの管理組合の理事会は１０名で毎年の輪番制で運営してます。 最近新旧理事の顔合わせで会合を開いたのですが組合員２名が理事会メンバーでないのに参加してました。 事情を聞くと、管理組合の方針で文書専任委員（掲示物書類、通知書類の作成等）として理事会メンバー以外の組合員に委託しているそうで、その文書委員を受けている方が理事会に参加しているようです。 私は定期の理事会は理事メンバーのみの参加と思ってましたがこのような委託委員の方も同様に参加する義務といいうか権利が有るのでしょうか。 理事会として承認していれば別ですが、承認する以前に、委員本人の意思で参加するというのは有りでしょうか。 委託委員については管理組合規定には一切の文言は有りません。 私は委託委員には出席遠慮してもらうのが筋と思うのですが如何なものでしょうか。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 夫がマンションの理事会の理事、妻も理事会にでて意見を言えますか？
今のマンションの理事会の規約には理事は個人でなるとあるらしいのですが、妻の私も理事の夫と一緒にまたは代わりに理事会にでて意見を言ったり、理事としての活動をしたいと思っています。規約を変えたりすることなしに私の行動を正当化する理論武装する方法を教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの理事会議事録
マンションの理事会議事録 総会の議題に管理会社の変更について取り上げてもらいたいのですがなかなか取り上げてもらえません。 繰越金は間違うし会計がめちゃめちゃです。リゾートが半数以上で総会の議事録もいい加減で区分所有者にも本当の情報が伝わっていません。理事の中で１名の方は工事等に不審に思い帳票類を見せてほしいと理事長に頼みました。帳票類は山盛りで何が何だかわからない状態だったそうです。高齢者ばかりのマンションで裕福な方が大いいのか管理に無関心な人が大いいようです。理事会も管理会社の言いなりで管理費も高額です。 おそらく理事会の議事録はないと思いますがあれば閲覧したいです。法的には理事会議事録はどのように成っているのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション理事会の立ち会い要求
区分所有者からマンション理事会の立ち会い要求が出されました。理事会は区分所有者によって承認されている中で反理事会の人の要求を認めると理事会がやりにくくなります。どの様に答えたら良いでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション理事会の理事会議事録は公文書？
分譲マンションの組合理事会において、月1回のペースで理事会が行われていて、そこで理事会の議案について討論や議決された事などを理事会議事録として残しています。その議事録は出席理事の署名捺印がされて保管されますが、この文書は公文書と呼べるものなのでしょうか？それとも公務員が作成したものだけが公文書とされるのでしょうか？詳しく方がおいででしたらどうかお教えください。 宜しくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- その他（法律）
お礼
とても詳しくありがとうございます やはり２時間くらいはかかるんですね 議題もそんな感じなんですね わかりました。丁寧にありがとうございます