- ベストアンサー
火災保険（自分で借りている家をルームシェアすると）
いつもお世話になっています。 ルームシェアの火災保険についてご質問させてください。 現在、2DKの物件を自分名義で借りています。 その際、自分の名義で火災保険に加入しました。 そして、空いている部屋をルームシェアサイトを使ってシェアメイトを募集。 現在、私と彼女で暮らしています。 そこで、ちょっと不安なのですが彼女が万が一過失のある火災を起こしてしまったときの責任問題はどうなるのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- butako0318
- お礼率83% (10/12)
- その他(保険)
- 回答数1
- ありがとう数2
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
失火の場合、失火法により故意・重過失でなければ、失火人は賠償責任が免除されます。 したがって、同居人が過失により火災を起こした場合、その過失が重過失と認定されなければ、他人の建物や家財等を焼損させても賠償責任は負いません。 しかし、賃貸住宅ですから、質問者様は家主に対して現状復帰義務を負います。 そこで、賃貸住宅では賃貸契約時に、火災保険の一種である借家人賠償責任保険に加入するのが一般的です。この保険では、原状回復義務の履行補助者として同居の親族、同居人が含まれますので、同居人の失火により賃貸住宅が焼損した場合も保険金は支払われます。 同居人の失火により質問者様の家財が焼損した場合は、質問者様が家財を目的とする火災保険に加入していれば、火災保険金が支払われます。（保険会社は同居人に対して求償権を有しますが、個人に対しては原則として行使しません） 同居人の重過失により、賃貸住宅の他の戸室の家財や、近隣の建物を類焼させた場合、火災保険の個人賠償責任保険が支払い対象となるかは、保険契約によります。 一般的な個人賠償責任保険では、同居人は対象外です。 契約時に同居人を明記することで対象となるケースもありますし、同居人特約をつけなければならない場合もあります。この点は、ご加入の保険会社にお問い合わせください。（どちらも不可＝同居人は対象外という保険もあります）
関連するQ&A
- 女子高生とルームシェア
今現在ルームシェアをしています。 ３人で暮らしています。 そして、まだ空き部屋があるので貸そうと思いシェアメイトを募集していました。 その募集でメールが来たのですが相手は女子高生でした。 実家から近いそうですが女子高生とルームシェアをしても法には触れないのでしょうか？ 家庭環境が悪いらしく家を出たいということです。 契約書などを用意して保護者の同意を得たら問題がないのでしょうか？ 回答よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 自室以外（ルームシェア・友人宅）で火災や水漏れ事故を起こした場合に使え
自室以外（ルームシェア・友人宅）で火災や水漏れ事故を起こした場合に使える保険を教えて下さい。 自室の火災などは、入居時加入した火災保険でカバーされます。 自室から階下の部屋に水漏れ事故を起した時は、火災保険の特約で付いている個人賠償責任保険でカバーされます。 自動車保険の特約で付いている個人賠償責任保険は、失火には適用されないけれど、水漏れ事故には適用されるのでしょうか？ ルームシェア先や友人宅で起した火災や階下への水漏れ事故に付いてはどの様な保険が適用されますか？ 教えて下さい、宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 損害保険
- ルームシェアを考えています
友人からルームシェアをしたいと申し出られました。 現在は友人も別で部屋を借りていますが、仲が良いことと職場が友人宅より私の部屋のほうが近いとの理由で、私が借りているマンションにほぼ毎日出入りしている状態です。 友人から「ほとんど同居しているような状態なので、私が住んでいる部屋を解約して、そちらに同居したい」と言われました。 もちろん家賃や光熱費は折半すると本人が言ってますし、今でも家事もそこそこしてくれているので、私も友人も金銭的な負担の軽減のためにはそのほうが良いのかな…と思うのですが、万が一のことを考えると快くＯＫとは言い出せずにいます。 今、私が借りているマンションは私名義で借りており、保証人が私の姉になっています。 万が一部屋の設備が破損した場合や、火災を起こした時等（保険は入っていますが）どうなるのでしょうか？ また、事情によりどちらかが出て行く場合等。 ある程度性格はわかってますし、親も知っているので、信用はある程度できますし、大きなモメ事もないとは思うのですが、万が一の不安が残ります。 自分の気持ちが固まり次第、大家さんに話ししてみようと思ってますので…。 アドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 借家が火災になった場合
現在住んでいる住宅が不動産を通して売れました。 他県の別の住居に引越しすることから様々な手続きが完了するまで 現在売れた家に住まわせてもらっています。 ここで心配なのが、万が一火災になった場合です。 保険会社によると家の名義変わると今まで加入していた火災保険は適用されなくなるとのことです。この為、売買契約日に火災保険が適用されるように購入者様に加入しておいてくださいと、半月以上前から頼んでありましたが、どうやら審査等の問題で直ぐには入れないとのことです。 このようなケースで、 当方の過失、又は、他人による放火、又は、隣家から飛び火した等により、火災が起こってしまった場合は、どのような責任が当方にかかってくるのでしょうか？ 万が一の事を考えるととても心配です。 お手数ですが、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 恋人が他人とルームシェアをすると言い出したらどう思いますか？
知人から、ルームシェアの話を持ち掛けられています。 知人（女性）は現在、女性２人男性１人で一軒家で暮らしており、１人女性が退去することになり、私（女性）に声がかかりました。 家の中等は見せてもらい、ルームシェアをする方向で話は進んでいるのですが…。 ルームシェアの件、彼氏にはまだ話していないのです。 近いうちに相談しようと思っているのですが、一般的にルームシェアをすると言い出したら非常識と感じるものでしょうか？ また、シェアメイトに男性がいる状況も気になりますか？ もし、自分の恋人がこのようなことを言い出したらどう思いますか？ 率直な意見をお願いします！ ちなみに、私は一人暮らしで彼氏は実家暮らしです。 彼とは付き合いはじめて間もなく、私の家には入れたことはありません。 また、シェアメイトになる男性とはまだ面識はなく（もともと知り合いではありません） 近いうちに知人を含めた３名で会う予定です。 実際にシェアをすることになるかどうかは会ってから決める予定ですが、皆さんどう思われるか、教えていただきたく、よろしくお願いします！
- ベストアンサー
- 恋愛相談
- 火災保険について
アパートへ入居する時、不動産屋から火災保険料への加入が義務付けられているので加入するよう言われました。保険料は1万円です。私は何のために、誰のための保険なのか良く分かりません。家財でしたら全労災などの火災保険の保険料の方が割安みたいです。不動産屋は借家人責任のために加入をお願いしているなど、と説明を受けました。これはアパートに住んでいる他の入居者に対して損害を与えた時に火元となったものが賠償するものなのでしょうか？でも、万一過失で失火しても、重大な過失や故意でない限り賠償は求められないと聞いています。家主は財産である家屋には当然、火災保険料はかけているはずですし、経費としても認められるはずです。それを入居者が肩代わりするのはおかしいので、入居者が求められる保険はそれとは違うと思うのですが？不動産屋は契約更新時にも、今は更新料とは別に火災保険料をもらっているというのです。払わなければ、お貸ししませんという態度です。私は納得して必要でしたら払うのですが、不動産屋の説明に納得いかないので、どなたか、これについてわかる方がいれば教えてください。
- ベストアンサー
- その他(保険)
- 貸し店舗の場合、貸主と借主両方火災保険に入った方がいいのでしょうか
貸し店舗を経営しています。火災保険は現在貸主である私のみ加入しています。ただ、借主に過失があった火災の場合私の加入している保険が適用されるのかが心配です。万が一の事を考えて借主にも火災保険に加入してもらった方がいいのでしょうか。
- 締切済み
- 損害保険
お礼
丁寧な回答ありがとうございます。 きちんと手続すれば、大丈夫なんですね。 あとは、がんばって調べてきます。