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大家さん用の賠償責任保険てありますか?
建物の大家さんの店子に対する賠償責任保険てありますか? つまり、建物の不備とかが理由で借り主がケガしたり モノが壊れたりした時の賠償責任保険です。 個人賠償責任保険ではまかなえませんか?
- yagisanbon
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- simotani
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個人賠責は「不動産事業」による「業務上の責任」は担保しません。 専用の保険を掛ける必要があります。 尚建物が耐震基準を満たしていなかった場合、それらの保険も免責となり、全て大家の自己責任で建て替える必要があります! この場合は建て替えに必要な費用は一応建設業者負担(瑕疵担保だから瑕疵発見から1年で、10年保証とは別枠)ですが、建設業者が倒産している場合も。
- mapu2006
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建物管理賠償責任特約や施設賠償保険で対応できると思います。 個人賠償では「契約者自ら住んでいる」建物が対象なので、対応できないと思います。
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