盗られた土地を取り戻したいのですが、どういう方法をとればいいのか、全く

質問

盗られた土地を取り戻したいのですが、どういう方法をとればいいのか、全く分からないので、詳しい方、教えてください。

主人の実家の事なのですが、隣人から庭の一部に資材を置かせて欲しいと言われ、置かせてあげていたそうです。

それから10年ぐらい経った頃、資材を置かせてあげている土地と、主人の実家との境に柵を作り、自分の土地のように してしまったそうです。

その時、義父はすでに 他界していて、義母はひとり暮らしで、もめたくなくて何も言えなかったそうです。

それから さらに10年経った最近、その土地に家を建てようとしていて、それを見た義母は『もう、返してもらえない』と うつ病になってしまいました。

取り戻せないにしても、買い取ってもらうとか、何か方法がないかと思うのですが、不可能でしょうか。

主人は、年数が経ちすぎているから、もう 無理だといいます。

隣人に、その土地は義母のものであると認めさせるためには どうすればいいのでしょう。

隣人は、しらをきっている状態です。

義母も、もう年で、先は長くありません。

心残りのまま 逝くのは、あまりにもかわいそうです。

回答No.6

noname#103160

間違えたから一部訂正するズラ

＞実務的に対抗するとしたら、３さんの手法だ。

を４さんの手法だ。に。

回答No.5

noname#103160

悪意の第三者による土地の取得。時効は２０年。
２０年過ぎていても、時効の援用がなされていなければ、土地を守ることはできる。

１,２さんの手法は現実的でない。
実務的に対抗するとしたら、３さんの手法だ。

時効を援用される前に早速、明日にでも土地所有権移転登記すべき。

その前に、一応弁護士に相談すべきだな。
返還請求訴訟の前に、仮処分してもうのも一つの手だな。

回答No.4

poolisher

時効（期間）が完成しているかどうかが判断ポイントです。

時効が完成しているとしても、相手が時効の援用をするまでは取得でき
ません。時効援用を怠っている状態で第三者に譲渡登記されれば時効
取得を主張できなくなります。
ですから、時効が完成しているなら、あなたの夫など相続人に相続時
精算課税制度を使って贈与登記すればいいと思います。

時効が完成していない、または借地契約が有効であれば、理由はなん
でもいいですから返還訴訟を起こすことです。
それで時効は中断できます。

多少お金はかかるでしょうが、弁護士に相談して相手が時効の援用を
行う前に速やかに手筈するべきだと思います。

回答No.3

noname#121701

最終的には弁護士に依頼する案件です。

その前にリンクしておきますので予備知識を勉強してください。

http://www.moj.go.jp/MINJI/minji104.html

http://tantei.web.infoseek.co.jp/line/index.html

http://www.bengo4.com/

回答No.2

awjhxe

土地は何坪で，地代は毎月払って貰っていたのか？等 が記載ありません。良い回答得られませんよ

自分の土地を何にも口出ししてこなかったのが，一番の問題です。
私も女一人で，自分の土地財産を守って，日々アンテナを張って生きています。当然の権利を主張して来なかったのはいけませんね。

これからでも，その土地の登記簿上の権利，柵を取っ払う事から始めることです。家を建てさせるなどトンでもありません。弁護士に相談して下さい。

お礼

義母は、病気の義姉の看病、また その子どもの養育と、女手ひとつで頑張ってきました。

何が問題だったのかを質問しているのではありません。

柵をとっぱらう為に、具体的にどういう事をすればいいのかを相談しています。

回答No.1

tpg0

土地は不動産です。動く事が無い財産と言う意味ですから、土地の登記簿を元に測量してもらう事です。
そうすれば境界線は、明確になります。境界線内に不法侵入してるなら裁判を起こせば、法律が問題を解決してくれます。

お礼

分かりやすい回答をありがとうございます。

裁判というのは、できるなら回避したいのですが、まずは、境界線をはっきりさせる事なんですね。