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賃貸借契約更新通知書
welovekobeの回答
現在関西で不動産業を営んでおります。 幼稚園から高校まで、ずっと世田谷区奥沢に住んで居りましたので、とても、 懐かしくなり、皆さんがもう十分ご回答されているのですが、老婆心ながら、 小生も回答させて頂きます。 ・「改定」と書かれているのは、#3の方が言われるとおり、コンピューターの 設定状態のせいかも知れませんね。良く私も分かりませんが、特に 深い意図はないものと思われます。 ・更新料が家賃１ヶ月というのは、関東では相場なのでしょうか？ ここ神戸ではあまり、更新料というのがないので分かりませんが、 高いですね。けど、最初の契約書にそういう取り決めが書いてあるのでしたら 払わないといけませんね。 ・更新手数料は、「更新料」を払うのですから、６万円は不当だと思いますよ。 不動産業者がもらう分なんでしょうが・・・。 関西でも更新事務手数料という名目は見たことがありますが、 せいぜい5000円から15000円くらいですよ。消費税は勿論掛かりますが、 それ以前の問題ですね。仲介してもらったときに、更新手数料の話しは 聞かされていたのでしょうか？ もし全然聞かされていないのでしたら、 払う必要はないでしょう。もし、それでも、払って下さいと言われたら、 東京都の宅建協会へ通告しますよ。と言って下さい。 ６万円はいくら何でも高いでしょう・・・ まず、最初に予め、その業者が所属する都の宅建協会へ相談してみられては 如何でしょうか？ 適切なアドバイスが必ず頂けると思いますよ。 それでは、どうも失礼致しました。
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