銀行の抵当付自宅を担保にお金は借りれるのでしょうか？

質問

別れた妻名義の自宅があります。
夫名義の銀行のローンがまだ30年残っているため
銀行の抵当権付です。
ローンの支払いは、家賃代わりに元妻が
継続して支払っています。
権利書は妻が管理しています。

この状態で、夫が自宅を担保に
どこかから(銀行や消費者金融などから)
お金を借りることは可能でしょうか？
権利書がなくても、お金は元夫が借りれますか？

回答No.1

oska · ベストアンサー

どなたも回答が無いようなので・・・。

元妻名義の不動産を、元夫が無断で担保にいれる事は出来ません。

現実的に、下記理由で新規融資は難しいでしようね。
１．元夫には「既に多額の借金（住宅ローン）」がある。
２．自己名義の不動産が無い。
３．金融機関は、二番抵当を認めない。

離婚すれば、夫婦も他人になります。
不動産が元妻名義で、元夫の借金を妻が払っていても「借金は、元夫の借金」です。

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。