住宅ローン利息はいくらになります。

質問

住宅ローン１４００万を３年では１．５％借りた場合の
月の支払いは元金額、利息額は具体的にいくらになりますか？

回答No.4

mahopie

おそらく先の回答は「３年」のところの解釈が間違っていそうです。3年固定の長期２５年と３０年の返済額を回答しておきます。（本当に３年で返済するのならこちらを無視して下さい）

ローン期間が２５年の場合、金利１．５％なら毎月の支払額５５，９９１円（内元本３８，４９１円で少しずつ元本割合が増加する）、期間が３０年なら毎月４８，３１７円（内元本３０，８１７円、以後元本割合が増加）になります。

ちなみに３年後に金利が３％になると、残りローン期間が２２年の場合なら毎月の支払額６５，１７０円（内元本３３，７１１円で少しずつ元本割合が増加する）、残り期間が２７年なら毎月５７，９８７円（内元本２５，８２２円、以後元本割合が増加）になります。

厳密ではありませんが一応の目安です。

回答No.3

noname#35582

償還方法が「元金均等償還」の場合は、返済元金は毎回同額ですが利息額は毎月違います。

償還方法が「元利均等償還」の場合は、元金＋利息の「毎月の返済額」は同額ですが、その内訳である元金と利息は毎回違います。

借入金額：1,400万円
返済期間：３年（返済回数36回）
借入利率：年1.50％
償還方法：元利均等償還
ボーナス返済なし

という条件ならば、
回次　　利息（A）　　元本充当額（B）　　返済額（A+B）　　
1　　17,500　　 380,447　　 397,947
2　　17,024　　 380,923　　 397,947
3　　16,548　　 381,399　　 397,947
4　　16,072　　 381,876　　 397,947
5　　15,594　　 382,353　　 397,947
6　　15,116　　 382,831　　 397,947
7　　14,638　　 383,310　　 397,947
8　　14,159　　 383,789　　 397,947
9　　13,679　　 384,269　　 397,947
10　　13,199　　 384,749　　 397,947
11　　12,718　　 385,230　　 397,947
12　　12,236　　 385,711　　 397,947
13　　11,754　　 386,194　　 397,947
14　　11,271　　 386,676　　 397,947
15　　10,788　　 387,160　　 397,947
16　　10,304　　 387,644　　 397,947
17　　 9,819　　 388,128　　 397,947
18　　 9,334　　 388,613　　 397,947
19　　 8,848　　 389,099　　 397,947
20　　 8,362　　 389,585　　 397,947
21　　 7,875　　 390,072　　 397,947
22　　 7,387　　 390,560　　 397,947
23　　 6,899　　 391,048　　 397,947
24　　 6,410　　 391,537　　 397,947
25　　 5,921　　 392,026　　 397,947
26　　 5,431　　 392,517　　 397,947
27　　 4,940　　 393,007　　 397,947
28　　 4,449　　 393,498　　 397,947
29　　 3,957　　 393,990　　 397,947
30　　 3,465　　 394,483　　 397,947
31　　 2,972　　 394,976　　 397,947
32　　 2,478　　 395,470　　　 397,947
33　　 1,984　　 395,964　　 397,947
34　　 1,489　　 396,459　　 397,947
35　　 993　　 396,954　　 397,947
36　　 497　　 397,451　　 397,947
となります（単位：円）。

借入金額：1,400万円
返済期間：３年（返済回数36回）
借入利率：年1.50％
償還方法：元金均等償還
ボーナス返済なし

という条件ならば、
回次　　利息（A）　　元本充当額（B）　　返済額（A+B）　
1　　 388,888　　 17,014　　 405,902
2　　 388,888　　 16,528　　 405,416
3　　 388,888　　 16,042　　 404,930
4　　 388,888　　 15,556　　 404,444
5　　 388,888　　 15,069　　 403,957
6　　 388,888　　 14,583　　 403,471
7　　 388,888　　 14,097　　 402,985
8　　 388,888　　 13,611　　 402,499
9　　 388,888　　 13,125　　 402,013
10　　 388,888　　 12,639　　 401,527
11　　 388,888　　 12,153　　 401,041
12　　 388,888　　 11,667　　 400,555
13　　 388,888　　 11,181　　 400,069
14　　 388,888　　 10,694　　 399,582
15　　 388,888　　 10,208　　 399,096
16　　 388,888　　 9,722　　　　 398,610
17　　 388,888　　 9,236　　　 398,124
18　　 388,888　　 8,750　　　 397,638
19　　 388,888　　 8,264　　　 397,152
20　　 388,888　　 7,778　　　 396,666
21　　 388,888　　 7,292　　　 396,180
22　　 388,888　　 6,806　　　 395,694
23　　 388,888　　 6,319　　　 395,207
24　　 388,888　　 5,833　　　 394,721
25　　 388,888　　 5,347　　　 394,235
26　　 388,888　　 4,861　　　 393,749
27　　 388,888　　 4,375　　　 393,263
28　　 388,888　　 3,889　　　 392,777
29　　 388,888　　 3,403　　　 392,291
30　　 388,888　　 2,917　　　 391,805
31　　 388,888　　 2,431　　　 391,319
32　　 388,888　　 1,944　　　 390,832
33　　 388,888　　 1,458　　　 390,346
34　　 388,888　　　 972　　 389,860
35　　 388,888　　　 486　　　 389,374
36　　 388,920　　　　　　 0　　　 388,920
となります（単位：円）。

「月の」を「具体的に」とのことでしたので、数字を羅列してみました。
ちなみに、借金の場合は「支払い」ではなく「返済」という言葉を使うとご認識ください。

回答No.2

manno1966

397947円。約４０万円ずつ毎月の返済ですね。

回答No.1

DIooggooID

こちらで、シミュレーションすることができます。
<http://www.eloan.co.jp/simulation/homecalc.jsp>

元利均等返済の返済総額：14,326,109円
元金均等返済の返済総額：14,323,750円