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換気システムについてと建売住宅について
ussieの回答
- ussie
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ミサワのスマートスタイルに採用されている換気システムのことですよね。 スマートスタイルもＳＷも高気密高断熱住宅で、計画換気システムは必須です。 ＳＷ工法には２種類の換気システムを用意しています。 (1)排気型計画換気 システム ・機械的に排気を行い室内で発生する湿気や臭気を排除 ・外からの空気を各部屋の吸気口などから取り入れる ・経済性が高い。 (2)顕熱交換型計画換気システム ・排気も給気も機械的に行う ・冷暖房時に排気の熱で給気を暖める（冷やす）ため熱ロスが少ない ・熱ロスが少ない ミサワの「24時間フロアーセントラル熱交換換気システム」は、 全熱交換型の計画換気システムで、ＳＷの(2)に近い方式ですが 全熱交換型：給排気に含まれる熱だけでなく水分も回収する （ミサワ） 冬場の過乾燥、夏場の高湿に若干の効果がある ただし水に溶ける成分の臭いが抜けにくい 顕熱交換型：給排気に含まれる熱のみを回収する。 （ＳＷ） 水分は回収しない 臭いも抜けやすい という違いがあり、一長一短あります。 高気密住宅では１時間に部屋の空気の１／２が新鮮な空気と入れ換わるような 換気システムを設置すべしという国の指針があり、まもなく建築基準法により 法令化されるような動きもあります。この指針は必要最低限ではなく余裕ある 設定であり、換気設備の導入は住宅金融公庫の割増融資の対象にもなっています。 ミサワにしてもＳＷにしても、この指針は十分にクリアする提案をしているため rakkiさんの批判はちょっと言い過ぎのように思います。 もしろんrakkiさんの書かれているとおり、冷暖房や厨房機器は燃焼ガスが 室内に放出されないものを採用することは大前提です。 建売を買われるのでしたら、今話題の住宅性能表示を行っている物件がお勧めです。 要は公的な品質保証書が付いている、と考えていただければ良いでしょう。 建ててしまってからでは手抜き工事があったりしてもわかりませんから。 ちなみにハウスメーカーの住宅も、結局は下請けの地場の工務店が建てます。 ハウスメーカーが建築費の○○％を取って（広告宣伝費がすごくかかるので）、 実際に建築に必要なコストは・・・悲しくなるのでやめときましょう。 いずれにせよ高気密工断熱の建物に全館暖房＋計画換気システムの組み合わせは 私は大賛成です。ミサワやＳＷ以外にも「エアブレス工法」「ＦＰ工法」など いろいろありますので研究されてみてはいかがですか？
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