住宅ローン

質問

家の新築を考えています。
2000万程度ローンを組もうかと考えています。
金利は上がるという事が多く言われているため
固定金利にて組む方が得策ではないかと思っています。
この程度の知識しかないので、将来的展望や
税金対策、その他優遇制度等アドバイスいただければ
と思います。宜しくお願い致します。

回答No.1

ipa222 · ベストアンサー

将来展望は誰もわかりませんが、、、
金利が今のような異常に低い状況が今後も続くことを望んでいる人はいません。
しかし金利が上がると国債の金利負担もあがるので増税になります。そうなると景気が急降下します。

景気があがって、税収が増えた分だけ金利を上げるというのが理想的な財政運営と言われています。

金利が上がることが望ましいが、上げられるかどうかは未知数と言う感じですね。しかし、今のような異常な低金利が続くようなら日本は破綻します。

長期固定が一番正しい選択です。フラット３５でいいのでは？

税金対策という物は特にありませんが、ローンによる所得税減税がどれだけの額になるのかをご自分で試算してみてはいかがでしょうか？

お礼

回答ありがとうございます。
＞長期固定が一番正しい選択です。
そうですか。一応フラット３５検討しています。

＞しかし、今のような異常な低金利が続くようなら
確かにいろいろな人の意見を聞くと
「間違いなく金利は上がる」といいます。
しかし、今のような低金利時代ですから、上がるには
上がるが、大したことはないという方もいますね。