社宅なんですが、借り換えにフラットは使えますか?

質問

社宅としてマンションを購入し、2300万円を30年ローンで組み、5年経過したところです。購入当初は3年固定の1.75％の金利でしたが、今は変動で2.175％になっています。近い将来金利が上がるのではと思い、今の変動金利を10年固定の3.3％にするか、フラットで借り替えて35年固定の2.49％にするか悩んでいます。今の銀行で金利を変動から固定に変更するだけなら、手数料5250円だけで済むのですが、フラットで借り換えとなると、諸費用がン10万円も掛かるのでしょうか?また、社宅でもフラットでの借り換えができるのでしょうか?　　よろしくお願いします。

回答No.1

p33q33

フラットとはフラット３５（民間金融機関が、住宅金融公庫と提携して実現した“長期固定金利”の住宅ローン）のことだと思うのですが(違っていたらこのこ書き込みは無視してください）
そうだとすると、公庫ＨＰにこのローンの使い道は
「申込ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建設資金または購入資金（リフォームのための資金や、ローンのお借換えにはご利用いただけません。）」
と記載があるので
借り換えである　社宅であり本人・親族が住むものでない
ため利用できないと思います。

参考URL：

http://www.flat35.com/document/flat_about.html