住宅購入の資金計画｜急にマイホームが欲しくなりました
- ７月に第２子出産予定。子供が増えるなぁと思ったら、急にマイホームが欲しくなりました。資金計画の立て方や目標金額についてアドバイスをお願いします。
- 我が家の現状は手取り収入が300,000円で、支出は家賃、保育園費、光熱費、ローンなどが合わせて約130,000円。家計簿をつけ始めたいと思っていますが、具体的な資金計画やアドバイスが欲しいです。
- 購入資金が全くない状況で、住宅を購入するための資金計画を立てる方法について教えてください。いくら位の金額を目指すべきでしょうか。
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住宅購入の資金計画
７月に第２子出産予定です。子供が増えるなぁと思ったら、急にマイホームが欲しくなってきました。 今までは家なんて考えたこともなかったので、お付き合いで入った財形（住宅の）が月々1,000円(^^;)引き落とされている程度で、住宅購入資金なんて全然ありません。 これからどのように資金計画を立て、何年後いくら位を目標にしていけばいいでしょうか。 漠然とした質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。 我が家の現状は以下のような感じです。 家族構成 母（私） 子（２歳） ７月第２子誕生予定 収入 手取り300,000円/月 支出 家賃＋保育園+光熱費+電話 130,000円 ローン（車など） 30,000円 他（食費ガソリン代医療費など）100,000円 まずは家計簿をちゃんと付けろって自分でも思いますが、何せ思い立ってまだ日が浅いので、これから付けていきたいと思います。 アドバイスお願い致します。
- pideon
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- 貯蓄・預金
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質問の内容だけでは詳しくは判りませんが（母子家庭ですか？）、一般的な話をします。 pideonさんのキャッシュフローを見ますと、月々４万円の貯蓄可能額が見て取れます。 この金額をリスクをコントロールした運用投資に充てながら、購入対象の物件に支払う総額の２０％程度になった時が買い時でしょう。 例えば、物件価格3,800万円、総支払額約4,000万円の場合、800万円ほど頭金があれば何とかなります。 （不動産屋さんでは、頭金０なんてのもありますが、返済計画は現時点の金利で計算しています） 頭金は多ければ多いほど、返済は楽になります。 月々４万円を貯蓄、年利７％で運用し続けるとして、おおよそ11～12年後くらいです。 とても待てないでしょうね、貯蓄可能額を増やす努力をしましょう。 思い立ってから５～１０年で購入されるのが、めげない期間だと思います。
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