binbouoyaj の回答履歴

新築を予定しています。 トステムの「横すべり出し窓」が建築士の選定により多く使われていますが、 網戸が室内側にあり、 窓を開閉するには、まず網戸を開けなければならないので、 虫が入ってくるのではないかと気になっています。 ただ今住んでいる家では（網戸は外側ですが）ほとんど虫が入ることはありません。 新築予定の場所は今住んでいる場所のすぐ近くです。 そのような場所でも、網戸が内側だと虫が気になりますでしょうか？ 都心に住んでいる方で、 網戸が内側にある窓がある家にお住まいの方のご意見をお待ちしております。 また、もし虫の入りが気になるようなら、 同じサイズの内倒し窓に変えることも考えていますので、 内倒し窓のご利用経験がある方のご感想もございましたらお願いします。 よろしくお願いします。

お世話になります。昨年建築条件付きの寒冷地に新築しました。建設会社は健康住宅とか自然素材とかいってます。勉強不足だった為か暖房は持ち込み、と思っていたので局所的な暖房を考え全ての部屋を間仕切りできる仕様にしてもらいました。引っ越しが冬だった為ファンヒーター使ってたら結露がすごくて会社から使わない様にと今更言われ何を買ったらいいか聞くとエアコンでした。１シーズン使い今年もこの季節。喘息気味の子供の咳もしもやけもますますひどくなり、今年は赤ちゃんも居ます。滅多に風邪をひかない私も咳が出る様になり乾燥するので加湿器を付けたり室内干しをしますが結露でびしょ濡れ。カビが怖いです！寒冷地仕様のエアコンですが霜取りも頻繁で暖まりません。廊下に出ると外に出たくらいの底冷え。トイレトレーニング中なので私も子供も辛いしお風呂も赤ちゃんがかわいそう。夏暑く冬寒い家になりほんと後悔です。築１年、こんな家にあう暖房ってありますか？やはり局所的に付けたり消したりの暖房になりますか？リフォーム必要でしょうか？電気代が高いのは避けたいです。ほんと後悔です。助けてください。

コンセントや照明スイッチ、同軸コンセント、電話ローゼット等を格納する、埋込ボックスについての質問です。 老朽化の為、カバープレートの交換をしていたのですが、プレートとボックスを固定するネジが空回りして中途半端に付いたまま何ともならなくなりました。 途中でネジを切断するしか方法は無いのでしょうか。 電気工事や通信工事関係の現場系の方などお分かりの方教えてくさい。

新築住宅の、扉の向きについて、質問です。 玄関ホールと、リビングの境の戸が、片引き戸です。 戸を引き込む向きは、玄関ホール側でしょうか？リビング側でしょうか？ 私→リビング　理由：お客様がくつろぐのがリビングだから。リビングが表。 建築会社→玄関ホール　理由：玄関が、家の顔だから。玄関が表。 と、意見が分かれています。 もちろん、建築会社は、私の意見最優先ですが、一般的に、どちらが普通なのか、教えてください。

完全二世帯か結婚してないうちに別れるか悩んでいます。 結婚する予定で二世帯住宅の契約までした人が居ます。彼３８歳×1、小２男子あり。 私×１、小２女子あり。 震災があり彼が母親と実家をリフォームしようか、建て替えようか話が始まったのですが、当時私はご両親に会った事はありませんでした。にもかかわらず、実家を完全二世帯にするから嫁に来て欲しいといわれ、ずいぶん悩みましたが、「入ってもいい」といってしまったような感じになってしまいました。 (もともと結婚しようと言う話にはなっていました） そうこうしてる間にも間取りの話は進み、やっと２ヶ月くらい前にご両親に会うことが出来ました。 とても人当たりの良い人達で、むしろ義父はかなり面白いと思うのですが、結果から言えばやはり完全二世帯なら嫁に行きたいという気持ちです。 というのも、間取りを決めている間に玄関共有の二世帯に変わっていたのです。 誤解されるので補足※二世帯住宅とは玄関ドアがそれぞれの世帯分あり、家の中でつながっていないと二世帯住宅と認定されないのです。 よって、「無駄なドア」に替わってしまうのでやめたといってました。 最近までは納得していたのですが、２ヶ月間義母と色んな話をしてきて、観てきて「完全二世帯じゃないと無理」だと思いました。 義母は昔嫁姑でずいぶん苦労したそうです。 自分が嫌な思いをしたのだから、お嫁さんには同じ苦労をさせたくないと思っていると話してくれました。事実、遊びに行った時にキッチンを使わせてもらってお昼を作ったりしたのですが、義母は何一つ文句も言いませんでしたし、嫌な顔ひとつしませんでした。 彼の子供の小２男子は母親を知りませんので、周りの子供たちからの話や小さい子が母乳を飲んでいるのを見て自分も吸ってみたいと義母に言ったそうです。(保育園の時です） 義母はおっぱいを咥えさせたそうで、義母も小２男子もフツーに話してくれて、こっちがびっくりしました。 また、彼の部屋で(リビングじゃないですよ！）Ｗｉｉを４人でやっていたら、いつの間にか義母が加わっていて結局最後まで居ました。 この調子では今の玄関共有二世帯プランでは、簡単に二階の子世帯に上がってきてしまいそうで、私がごろ寝できる空間はなくなってしまいます。義母は世話好きで色々してあげれば嬉しいでしょう？っ手感じで悪気はまったく！ないんです。(だからいいずらいんですが・・） タダでさえ子供たちは義父が迎えに行くから「仕事してね」なんて・・・ 私は働き手ではないですよ？と言いたい。 男はマザコンだって言いますけど、今から完全二世帯にするのはかなり勇気が要ります。義父も義母もビックリして「何で今頃？」という話になるでしょう。 でも、自分が安らぐ為に彼との城を作り上げる為にがんばって欲しくて昨日大喧嘩をしました。 両親ともいい関係を築き続ける為にもこの方がいいだろうと思いました。 でも、以前彼に「いまさら嫁に入らないと言うなら別れる」と言われました。 その事は今でも深く心の傷として残っています。彼はプライドがありそういう言葉になったのですが・・ 今回は別れも覚悟して完全二世帯を提案しましたが、彼がどう出るか解かりませんし、自分は考え違いをしているのかなってよく解かりません。自分の母親にも「なんでそこまでするの？」と疑問視されました。 長文ですいません。何かいい解決策はないものでしょうか。宜しくお願いします。

皆さんならどちらを選ばれるか、個人的なご意見でいいのでもしよかったら 教えてください。 まず一つ目。。。 中古住宅、築24年。 土地136坪、建物が平屋40坪、隣に倉庫20坪。 持ち主が結構お金持ちさんのようで、お庭や建物で6千万円ほどかけられていたようで 売却するにも係らず、現在も庭師さんやハウスクリーニングが月に1度入っていて 築24年と思えないほどの綺麗さ。 また、バブルに入るいい時期に建てられたものなので、物もイイようで・・・ でも、築24年・・・・・リフォーム代として私の思いをすべて通そうとすると 1千万くらいはかかるとのこと。 立地は私にとって好条件で、南側は畑で接道もなく、建物が建つ心配もないかなぁと、、、 日当たりも良好。 二つ目の選択肢として 知り合い土地を安く売ってもらうので、100坪で500万ほど。 家は新築を建てる。 立地は同じくいいんですが、周りが雑種地でかなりの荒地。。。 (夏は草がボーボー、ススキなんか2メートルくらいになっているでしょうか・・・) ここに家を建てたら虫がすごいかなぁ・・・と。 あと、周りの地形から少し低いところになります。 皆さんなら、どちらを選ばれますか？もしくはどちらも選ばない？ 皆さん、どちらを選ばれますか？

家を建てる為の土地を探していて、最近気になる土地が出てきました。 南向きの土地で６ｍの前面道路に９・８ｍ接道しています。　土地の大きさは６２坪です。 気になるのは土地の間口です。　　間口が９．８ｍしかないので外観が細長い家になるのでは？と思い踏みきれないのです。　　とても暗い家にはならないでしょうか？　　ちなみにリビングと玄関は出来るだけ広く取りたいです。　

アドバイス頂けたら嬉しいです！ 只今、家を新築中です。家族は、主人・私・子供(6歳、1歳)の４人家族です。 キッチン、給湯をガスにするのか電気にするのか悩んでいます。 (1)オール電化(初期費用60万くらい) (2)都市ガスを引く(初期費用40万くらい)で、キッチンも給湯もガス (3)キッチンはプロパン、給湯は電気温水器(初期費用40万くらい) プロパンだと初期費用は標準仕様なのでかかりません。しかし、キッチンも給湯もプロパンだとランニングコストがかなり高くなりますよね？ やはりオール電化でしょうか？できればキッチンはガスがいいのですが(IHは抵抗を感じる、鍋など全て買い換えはちょっと…) キッチンだけのためにプロパンガスの基本料を払うのは勿体無いですか？(月1600円くらい) キッチンだけの為に都市ガス引くのは無駄ですよね？ 都市ガスでエコジョーズor電気温水器はどちらがランニングコストはかからないですか？ 住んでいる地域は岐阜です。岐阜でもそんなに寒い場所ではなく、冬場でマイナスいくかいかないかくらいの気温です。 床暖房などは使用しません。 私は(3)がいいと思ってます。理由はキッチンにガスが使える。給湯器は電気なのでランニングコストを抑えれる。イニシャルコストもそこそこ。災害があった時に給湯器にお湯がある。災害があった時にプロパンだと、ボンベから直接つないで火を使える(危ないかな？) オール電化だと復旧は早いが、一時全て止まる。都市ガスは復旧が早くない。 どうでしょうか？間違ってる点、アドバイスなどありましたらお願いいたします！

角地で日当たりは、イマイチ 角地では、ないんですが・・・日当たりが良い どちらにしてよいか迷ってます。

現在、新築住宅を設計打ち合わせ中なのですが、南側にあるトイレの窓の大きさで悩んでいます。 窓はトイレの西側に付きます。 現在の設計では幅６９ｃｍ高さ５０ｃｍなのですが、南側にあるトイレなので、夏はとても暑くなると思い、もう少し高さを大きくした方が風がより入り、涼しくなるのかと思ったのですが、大きくなると日差しもより多く入り、それはそれでいっそう暑さが増すのかなとも思い、悩んでいます。 また、冬は逆で、大きい窓は窓を開けなくても寒さが増すのでしょうか？

私の家の周りは、過去（数年前ぐらい）に販売されたと思われる建売住宅（敷地20坪ぐらいの狭小住宅）がけっこうあって、そのほとんどが、この地区の建ぺい率80％を守っていないと思われるものです。３～８軒ぐらいの分譲規模の物件が、何十個もあります。 「私の目測が不正確で、実際には80％を守っている」というのが真実なのかも知れませんが、どうにも、そうは思えません。 そこで、建売住宅は、建ぺい率オーバーなど良くあることなのか、その場合の建て方・売り方なども含め、ご存じの方教えて下さい。 「そんなはずはない、ほんの一部を除いて、オーバーなどあり得ない」という回答でも、根拠があれば、結構です。 違法建築ということになると、マトモな銀行の住宅ローンはつかなくなり、販売しにくいのではないかと思いますが、実際、どうなのでしょうか。 業界の裏事情とか、実際に建ぺい率オーバーの物件を、検討した方・買った方のお話が聞きたいです。よろしくお願いします。

初めて利用させていただきます。どうかご助言お願いします。 町中の50坪の土地に祖父母が住んでいた1階建ての家があって、2人が亡くなった後にその古い家を壊して私の家を新築中です。2階建てですが2.5階に物置を作ったら、北隣さんの3階建てとほとんど同じ高さになっています。北隣さんは30坪の西北の角地で、1階が駐車場、2,3階が居住空間ですが、敷地いっぱいに家を建てており南側（私の新築中の家と）もギリギリです。 ハウスメーカーは北隣さんと50cm離して建てるのが基準と言いますが、後でもめるとイヤだと思って1m離して建築中です。 このたび北隣さんから「こんなに近くに家を建てられたら、日が入らなくなるではないか！」と猛烈に抗議がありました。 その後、ハウスメーカー担当者と私とで状況を説明に行きましたが、かなりご立腹です。ハウスメーカーは「こちらは基準に従って家を建てている」と言っても、「法律に則っていれば何をしてもいいというのか？この家の中の暗さ（2階のリビングで話をしてました）をどうしてくれるのだ？こういった町中で家を建てるにはまず隣人にこういう家を建てたいがと図面を持って説明に来るべきだろう！ハウスメーカーなんてものは家が建って引き渡したらそれでおしまいの関係だが、あなたと自分は今後もずっと隣人として付き合っていかねばならない関係なんだ。こんな理不尽なことが通ると思っているのか？絶対に許さないからな！！！」 北隣さんは現在ハウスメーカー相手に文句を言っても勝ち目がないでしょうから、家が建って私たち家族が引っ越してから何かの攻撃を仕掛けてくるのだろうかと、大変恐ろしい思いをしています。 家が暗くなって不愉快な思いをしているのは判りますが、そもそも南に接して家を建てた北隣さんにも問題はあるのではないでしょうか。これまで南側は祖父母の1階建てだから日が十分射していたのが、1m離れたところに同じくらいの高さのものが建ったら暗くなって立腹している気持ちは判ります。でもあんなに怒らなくても・・・と悲しい気持ちです。解決法はあるのでしょうか？

引渡しが終わり、お金の話（請求金額）をしています。見積書を見ていると仮設電気・水道費用で6万円の請求がきております。水道費用は棟上の頃に役所に水道の引き込み手続きをして水道代は私が支払っていましたので、水道費用は引いてもらおう（4ヶ月使用で１万円）と思います。そうすると仮設電気の費用が5万円となりますが、一般的な費用なのでしょうか？

細かなタイル張りの外壁が素敵で　気に入ってあちこち見て廻りました　基礎は丈夫そうな布基礎で　あとに中の土間CONでした 木ではなく鉄骨の構造でした　出来上がって持って来たパネルで外壁が出来上がりました　そのパネルの内部は不明です その後も見に行きましたが　工事が進むうちに？？？と思ってきました 外側が形になっても建物の中はガランドウでした　木造で言う土台や柱や大引きがないみたいでした　その後には　厚みは解りませんがコンパネみたいな木の平らな捨て張りの１F床の上に長いビスで間仕切り壁を固定していました　そこに取り付けた間仕切りでは　木の骨に石膏のボードの箇所や　店舗建築などで簡易な間仕切り下地の軽テン材に石膏ボードの箇所もありました　壁厚は骨の両面にボードを貼って70mm程度でした　断熱材＝吸音材などは入っていませんでした　　 天井の下地も軽テン材でそこに石膏ボードでした　そこには５ｃｍほどの断熱材が入っていました　 ２階の床は木ではない何か・・・　また　最近の新製品では　２F床材がALCらしいです　これもまたALCの上にフローリングみたいです　コンクリート？石膏？と木のフローリングはどうやってくっつけるんでしょう？ 基礎や骨がしっかりしていれば建物自体は丈夫なのかもしれませんが　「ここに鉄」で「ここは木」　「でもそこは鉄」「その横は木」　さらにALCまで・・・　適材適所とは言いますが　あちこちにいろんな材使って問題無いのでしょうか？　また薄い壁では　音が通ってしまいませんか？　他のプレハブ住宅もこんな物なんでしょうか？

住宅の見学で建坪を実際より大きく言う事はあるのでしょうか？ たとえば実際は２５坪なのに「３０坪です」とか 最近見学した家（大手HM）が私が（地元建築屋）もらった図面２２坪より 小さい印象なんですが３０坪だそうです。LDKと和室で２０坪で印象と しては建坪２５～６坪（個人的には２０坪の印象） 普通にある事なんでしょうか？それとも聞いた事も無いありえない話！ なのでしょうか？ よろしくお願いいたします

海抜１ｍの土地って危険ですか。三重県の津市ですが大津波などが心配です。大災害は別にしても大雨や台風などで浸水しないか心配です。海抜だけは市役所で調べましたが危険度を判断する材料はほかにもあるのでしょうか？

土地から探さなくてはいけな状況なのですが、総額4500万円ぐらいの予算です。自己資金は、約500万円。共働きで、夫：年収750万円。妻：年収250万円ぐらいです。 へーベルハウスで建てれたらとおもっているのですが、不可能でしょうか？ へーベルは高いので、難しいのかなと思っています。 もし、へーベルよりも安いＨＭにお願いするとした場合、へーベルが提案するような内装をお願いすることもできるのでしょうか？ まったくの無知なため、教えていただけたら嬉しいです。 どうぞお願いします。

新築契約をしましたが、ある事情でキャンセルしたいと思います。 土地は自分の土地で工事はまだ始まっていません。 キャンセルできますか？ 何カ月以内でないとダメとかありますか？ 契約金はどうなるのでしょう？ どなたか分かる方お願いします。

私は41歳の会社員で、妻と小学校の子どもが二人います。年収は、700万円くらいです。現在、約1700万円の住宅ローンがありますが、収入な対して過大なローンと思われますか。 仕事は割りと安定しているので、収入が激減するようなことはないと思います。 ただ、貯金が年に100万円くらいしか出来ず、数年に一度は繰上償還もしたいので、贅沢は殆どできません。借家でよかったかなとか時々後悔してしまいます。すいません、単なる愚痴になっちゃいました。

昨日、ニュースで、強い地震の場合、２分３０秒も揺れると、 ちゃんと耐震をほどこされた住宅でも、崩壊する実験をやっていました。 地理的なことを考えず、これから新築するなら、どのような建物が、 長時間の揺れに強いでしょうか？ 私が想像するのは、在来工法木造なら平屋建て、２階建てなら重量鉄骨のコンクリートまたは ツーバイフォーぐらいしか思い浮かびません。 コンクリート造は、ヒビが入ったとき、修理にお金がかかりそうです。