binbouoyaj の回答履歴

今度、建て替えを予定してます。そこで質問なのですが、築50年程の家なんですが、やはり新築のようにリフォームするより建て替えた方が懸命でしょうか？ 建て替える場合全くの素人なので、どこにお願いすべきか全くわかりません。 個人的にはハウスメーカーより工務店のが安く収まるのかな？という感じはするのですが、工法など色々で調べてもさっぱりです。 身近に分かる方もいないのでどなたかアドバイスお願いします。 特にこだわりはないのですが、メンテナンスがあまり必要なく地震などがきても安心な家に住みたいです。大体建坪40弱位だと思うのですが、オール電化が気になるので良ければ取り入れたいです。 出来る限り高くないとこで探してます。安くて良いなんてあまりないかもしれませんが、湘南辺りでお勧め又は評判の良い工務店、ハウスメーカーなど教えて頂けたらと思います。よろしくお願いいたします。

もし皆様が家を建てるなら、土地を重視して買われますか？ やはり家を重視されますか？ 我が家は新しい分譲地で駅からまだ近い土地を気に入り、ローコスト住宅で見積もりをもらいました。 でも、ここにきて大手HMのかたから、ローコストは安いなりの家。 10年20年も建てば修繕費に何百万もかかるでしょう。払えますか？と言われ悩んでいます。 恥ずかしながらそこまで先のことまで考えていませんでした...。 ローコストだとやはり見えない部分もだめになっていくみたいで... でも大手で建てばと土地は昔ながらの民家ばかりのところや、駅から不便。など土地での妥協、そして大手でも最低限の家しか建てれないため、小さくてオプションもなにもつけれないと思います。 ローコストしか考えてなかったのですが、将来ボロボロになっても直すお金はありません。 皆様ならどちらを選びますか？

戸建の購入を考えているんですが、気に入った物件が個別プロパンなんです。 今はアパートに住んでいて集合プロパンなんですが、実家の都市ガスに比べるとかなり高いような気がします。 値段的には都市ガスのほうが安いのでしょうか？ あと、個別プロパンになった場合も定期的にガスやさんが交換に来てくれるのでしょうか？ 物件はとても気に入ってるので都市ガスでないのだけが気がかりです。 プロパン使用してる方などいたらどんな感じか教えてください。 よろしくお願いいたします。

家を建てる予定です。 添付画像を見てアドバイスをいただけると嬉しいです。 皆さんなら赤丸部分(1)～(3)、何処に窓をつけますか？ つける窓の大きさは（縦横110×36センチ・縦スベリ）です。 南に近い窓にはそこそこ大きい窓があります。（腰窓と履出し窓） 部屋に光が入るか明るい部屋になればいいと思っています。 (1)は西日が入ります。既に同じサイズの窓があります。西日は家具の劣化を早くする？？ (2)は朝日で既に同じサイズの窓があります。 ただ、隣の家の建て方によって窓の下半分ほど遮られるかもしれません。（隣は数メートル下に建てる予定） (3)のあるベランダはバルコニー屋根（素材ポリカーボネート）をつける予定なので、他の所より暗くなる？ 洗濯物を干すと風や光は入りにくい？（洗濯物は屋根近くの上の方に干す予定） なお、ベランダは外壁に囲まれています（腰から下） 窓の数は決まっていて（増やすのはオプション）、せっかくなので寒くなってもつけたいと思っています。 以前投稿で風や光の計算をしてくれる会社もあると聞いたのですが、我が家の担当会社ではしないそうです＾＾； よろしくお願いします。

同じ平面積の同じ勾配と仮定した場合全体の建築費は一般的に どちらが高くつくのでしょうか？ 切妻はシンプルですが壁の面積や小屋組の量が多くなるため 単純にイメージとしては切妻屋根の建物の方がコストがかかりそうです。 寄棟の方は棟が多い分厄物が多くて手間がかかりそうで、樋工事も長くなりますが 壁の面積アップと比較すれば大したことないかなとか・・・ 実際ローコスト住宅にはどっちが向いているのでしょうか？ 構造の有利不利や斜線制限等の話でも変わりますが 単純に施工的な部分を考慮して比較した場合 どちらがコストアップになるのかなと思いまして。

負荷容量の計算でFL40Wの蛍光灯はVA値に換算するとどの程度で考えれば良いのでしょうか？仕様書等にはW数は書いてありますがVAや力率等は書かれえていないので教えてもらいたいです。よろしくお願いします。

我が地区にも昨年の11月に光が開通し、光回線工事を依頼したところ、電話線の配管がされておらず、頓挫してしまいました。他の方法を提示されたのですが、できるだけ穴を開けたり、ラインを壁に這わせたりしてほしくないです。家を建てた施工業者に聞いたところ「配管していない。電話線は柱に固定してある」とのことでした。我が家は2011年７月に完成した新築です。これまで光が来ていなかったとはいえ、何と見通しのないことか、と思いました。 そこで質問ですが、配管パイプ設置は常識ではないのでしょうか？ また、「配管パイプを使うと、NTTに払うお金が高くなる」などということを施工業者が言ってましたが、信じがたいです。本当でしょうか？ これから、施工業者と話をするつもりですが、先に皆様のお知恵をお借りしたく質問いたしました。 お詳しい方、よろしくお願いします。

近々建売住宅を買うつもりで現在業者と交渉を進めています。 その家は、風呂がガスで台所がIHです。 個人的にはあまりIHは好きでなく、また鍋とかを買い直すことになるので避けたいのですが 交換となると、別途費用がかかります・・ でも妥協するしかないかと・・ 現在ヒューズボックスは６０Aがついています。こりゃあ電気代がかなわんと思い どういう電気の契約にすればよいか教えてください。 家族構成は４人家族で中学生、小学生、嫁、私 私は土日休みの普通のサラリーマン 嫁は、平日パート したがって基本あまり昼間は家にいません。 あと、エアコンは合計4台くらい設置せざるを得ないかなぁ。 ２～３台なら同時に使う可能性もあります。 ちなみに住まいエリアは濃尾平野の北の方です。 年に２～３回雪が積もるくらいのエリアと寒さと思ってください。 基本、冷房はあまり使わず、暖房は石油ストーブで考えますが、嫁はリビングは ガスファンヒータとふざけたことを言っておりますが・・ 各人の部屋はエアコンかなぁ・・ こんなライフスタイルでお考え下さい。 シュミレーションできるようなサイトがあれば教えて下さい。 よろしくお願いします。

はじめまして、名古屋市に住む30代専業主婦です。 現在、駅近くの賃貸マンションに6年住んでいます。 家賃、駐車場などを含めて月に9万円ほどになります。 そろそろ家を購入しようと検討中ですが、現在の家賃の支払い額程度で駅から徒歩10分以内、環境（スーパー、銀行など）が整っている場所の新築マンションですとなかなか良い物件がありません。 中古マンションも検討中でできれば築10年以内で75m2以上が希望です。 今の新築マンションは設備も整っていて申し分はないのですが、価格的に躊躇してしまいます。。。（駅近というのもありますが） ここで質問ですが、家は一生の買い物と思ってます。 年齢的にも時代的にも今が買い時だと言われますが、新築か中古か、購入するとしたらどちらが最適だと思いますか？ ちなみに子供は事情があり作る予定はありません。 消費税も上がる見通しだし、なにしろ賃貸にずっと住み続けるのはお金がもったいないですし将来の不安もあります。 30代の夫婦２人が家を購入するにあたって客観的なアドバイスが欲しいです。 よろしくお願いします！

現在、新築中で、今週末に上棟です。 家の中央に階段がある間取りです。 テンキーで説明すると、 1：風呂　2：玄関　3：シュークローク/押入れ 4：洗面所　5：階段　6：和室 7：キッチン　8：ダイニング　9：リビング となります。 階段の両脇には、家の強度の問題で 全面の壁を設置しなくてはいけないそうなので かなり暗くなってしまうんじゃないかと 心配しています。 更に、冬にロールスクリーンをかけることを考慮し、 階段入り口をRの下がり壁にしました。 形はコの字階段です。 踊り場まであがったところで 2Fの壁が見えますが、 そこにガラスブロックを入れて 採光を確保しようと思っています。 でも、入り口部分は やっぱり暗いでしょうか？ 入り口近くの壁にも窓やガラスブロックなどを 入れた方がいいでしょうか？ （全面壁の片側には窓などを設置することも可能です） それとも心配しすぎでしょうか？ よろしくお願いします。

さいたま市在住２０代女性です。 私の周りの仲の良い友達で 親が家を建て替えた人が何人かいます。 友達達はまだ結婚していませんが、自立して家を出ています。 しかし新しくなった友達の家に遊びに行くとその子の部屋があります。 （兄弟の分だけ部屋があります） それを自分の親に話して 「もしうちんちも建て替えるなら 私の部屋も作ってくれる？」と聞いたら 「出て行く人の部屋なんて作るわけ無いじゃん」と言われてしまいました　泣 いつか娘は出て行くのに部屋を作るのは何の為なのでしょうか？ 友達には男兄弟もいるから、 その男兄弟がいつか結婚して家を継いだ時に その子供が使えるように部屋を作ったのかな、、、とも思いますが。 私には不思議な感覚です。 よろしくお願い致します。

長文ですがどうかよろしくお願いします。 この度マイホームを建てることになり、主人の知り合いということで地元の会社に決まりました。 自由設計でオリジナルのもので、金額的にかなりサービスをしていただく代わりに、モデルハウスとして１ヶ月見学会する、という約束でした。 私達は、決めるまでに色々な見学会や展示場に行き、ほとんどの所が手袋やスリッパ着用で、建てたほうのお客様に気を使う、という姿勢だったのですが、この会社では手袋などは使わない方針だと言われました。理由は、見に来たお客様が「オレの手が汚いと言うのか」と怒る方がいるから、とのことです。 私としては、じゃあ実際に一生に一度の買い物した、施主の気持ちは・・？と納得いかず、また手袋などがない見学会に行くと、むしろずさんな所に見えてここでは建てたくないな、と思うお客様も多いんじゃないかなと思うのですが・・ 地方なので仕方ないのでしょうか？ 今回はモデルハウス的に使いたいとの事でしたので、手袋までさせられない、というのもあるとは思いますが、買う人間が決まっている場合は違うんじゃないかなとも思い、もう一度お願いしてみようか悩んでいます。 何か経験のある方がいらっしゃいましたら、ご意見をお聞かせ下さい。 よろしくお願いします。

近々建売住宅を買うつもりで現在業者と交渉を進めています。 その家は、風呂がガスで台所がIHです。 個人的にはあまりIHは好きでなく、また鍋とかを買い直すことになるので避けたいのですが 交換となると、別途費用がかかります・・ でも妥協するしかないかと・・ 現在ヒューズボックスは６０Aがついています。こりゃあ電気代がかなわんと思い どういう電気の契約にすればよいか教えてください。 家族構成は４人家族で中学生、小学生、嫁、私 私は土日休みの普通のサラリーマン 嫁は、平日パート したがって基本あまり昼間は家にいません。 あと、エアコンは合計4台くらい設置せざるを得ないかなぁ。 ２～３台なら同時に使う可能性もあります。 ちなみに住まいエリアは濃尾平野の北の方です。 年に２～３回雪が積もるくらいのエリアと寒さと思ってください。 基本、冷房はあまり使わず、暖房は石油ストーブで考えますが、嫁はリビングは ガスファンヒータとふざけたことを言っておりますが・・ 各人の部屋はエアコンかなぁ・・ こんなライフスタイルでお考え下さい。 シュミレーションできるようなサイトがあれば教えて下さい。 よろしくお願いします。

昨年、新築し今年に入り、義理の姉の父より新築祝い（二万円）をいただきました。私の父に返しについて相談したところ、カタログギフトじゃカタログの中に要らないものばかりだと申し訳ないから、商品券（一万円）を返したらどうだろうか？商品券だとほしいものを購入できるから、と言われました。新築祝いの返しに商品券を返すなんてアリなんでしょうか？商品券以外だとどのようなものを返すものでしょうか？

自由設計で家を建てる予定です。 添付画像を見ていただきたいのですがよろしくお願いします。 水色の室内ドアの開き方について相談です。 扉はストッパーがない限り180度開きます。 どちらドアにも窓がなく茶色の木の扉です。 白い扉のある部屋は和室ですが引き戸にするのは無理です。 後、畳側に開く扉も畳が磨り減るんじゃないのかな？と思います。（設計士には何も言われませんでしたが何となく・・・） また、扉の位置を変えたり無くしたりはできません。 Ａ．水色の扉が隣の扉に当たる可能性がある。 今の家も扉を90度以上開けると開く形の物入れにガンガン当たります。 でも扉が傷つくだけで一番安全？ Ｂ．Ｃ 中が見えない分いきなり力いっぱい開けると運悪くそこにいた人にぶつかる可能性がある。 私や主人は気をつけるようにしますが、子供は思いっきり開いたりする時もあるんではないか？と不安に感じています。 後、お恥ずかしい話ですが、私や主人も怒ったりすると見境無しに思いっきり扉を開けたりしそうなので・・・。 でも90度の位置で止まる位置でストッパーなどつけると、それに引っかかってこけてしまうんではないか？と思っています Ａ．Ｂ．Ｃ以外に水色の扉を引き戸にする案もあります。 ただ、２Ｆの寝室などなら問題ないのですが、水色の部屋は訪問客などが入る洋室になるのでちょっと不釣合いかな？と思います。 皆様ならどうされますか？ 別に変ではなければ安全で傷がつきにくい水色扉を引き戸にするのが一番いいのですが・・・ よろしくお願いします。

長男2歳、２人目妊娠中の27歳女です。主人は農家の長男ですが会社員で、いずれは兼業農家です。私は外で働きます。（農業は嫌ではありませんが主人が母をみて土いじりしてほしくないと言います） 義実家（主人の実家）の敷地内で二世帯が良いのですが、どのように新築を建てるか悩んでいます。 家族構成は私達一家（４人＋子供は後１人か２人欲しい）、義両親、義弟（28歳独身で2年以上ニート彼女作る気なし）の７人～9人家族になる予定です。 主人の両親はとても穏やかで、姑はお嫁さん時代に散々姑に理不尽ないじめを受けたらしく、私に対して「仲良くしたい」と言ってくれて、結婚してから3年、息子の世話から何から、感謝しきれないくらい良くしてもらってます。 結婚前は私に気遣って「母屋の隣か300メートル離れた敷地に家を建ててもいいよ」と言っていました。が、60歳の姑は本当は同居したそう。 新居を建てるにあたって皆意見が違うので話が進まず困っています。本来なら２人目が生まれる前に建ちあがって欲しかったのですが無理そうです。 皆の意見は次の通りです。義両親はお金がないので（亡き祖母により）ローンは全て主人と私が支払っていきます。 １（主人）・母屋の隣に単世帯か、二階建でキッチンやお風呂も別の上下に完全二世帯。２でもいいけど。 ２（姑と私）・二階建で１階は義家族エリア、2階は私達家族エリア、キッチンは１階のみで食事や団らん普段は一緒に。おそらく子供達は姑べったりになってキッチンを分けても姑の方に行き、私はかえって気を遣いそうだからです。 ３（舅70代）・隣に単世帯。自分は母屋に残る「もう先が短いから心配しないで自分たちだけで隣に住みな」とニコニコ言う。 茨城に住んでるのですが、先日の震災で母屋は瓦が飛び、壁はヒビが入りまくり、隙間ができ、古いので寒い。ある程度直したけど次はもたないかも。 舅は知人の工務店をやたら勧めてきますが、主人や姑はその工務店で建てた家はことごとく瓦が飛んだので嫌がってます。 たぶん単世帯を建てる方が話が進みやすいです。 でもそれだと、新しい暖かい家に住みたい。お友達を自分の部屋に呼びたいと言う姑がふびんでなりません。姑は舅を１人で母屋に残せません。 母屋に光熱費を使うくらいならその分をローン返済に協力してもらいたいと考えています。 ちなみに、主人は２階に義弟を１歩も入れない(笑)、早く出て行くようしたいようです。主人は何でも私の味方です。 長くなりましたが、舅は降りにくいようで、みなさんだったら単世帯、ごり押しで二世帯どちらにしますか？ また、舅の立場の方、そんなに母屋が良いものですか？私の実父は母屋を離れたくないが為に寝たきりの母をおいて長男夫婦は敷地内どころか隣の市に家を建ててしまいました。 多くの人の意見を聞きたいので回答よろしくお願いします。

親が「一条工務店」で家を建てました。 この家に行くと、真冬でも全然寒くありません。 床暖房だけで、身軽な格好で大丈夫だし、室温の差が無いし、玄関や風呂等どこも寒くなく、とっても快適で驚いてしまいます。 気密性能が良いのでしょうか。 住友林業で建てた知人の家も床暖房だけでものすごく快適です。 一条工務店や住友林業は何がそんなに良いのでしょう？ それに比べ、我が家も建てたばかりなのに、（地元の建設会社で） ・いくら暖房をしてもなかなか暖まらず、すぐに寒くなる。 ・足下が冷気を感じて不快。温度にムラがある。 ・コンセントなどの隙間から冷気が流れてくる（内壁と外壁の間を冷たい風が流れている感じ） 全く快適度が違います。 もう建てた後ではどうにもなりませんか？

パナホームの家を新築しましたが震度2ぐらいの 地震で家全体のドアがガタガタとすごい音がします。 すべてのドアが引戸です。 メーカーの人に言いましたがパナホームの家は すべての家が少しの地震でもガタガタと言うと 言われ対策はないと言われました。 皆様の家はどうですか？。

子供の頃に住んでいた家には雨戸があって、毎晩毎朝明け閉めしていました でも社会人になってから自分が住んでいる家には雨戸がありません 賃貸マンションでも、最近建てた注文住宅でも 注文住宅の打ち合わせでも、雨戸についての設計士の提案も無ければ、自分も希望というか発想もありませんでした でも雨戸が無くても何の問題も不自由もありませんし、明け閉めの面倒もありません 元々雨戸は何のためにあったのでしょうか？ 近代住宅でも雨戸は何かの役に立つのでしょうか？ なお、我が家の場合は、窓は全て防犯ガラスで、Lo-E三重の木製サッシです

一戸建てを建てるにあたって、ＨＭ２社を競合させてきました。 税金等、私たちの都合で、今日までにどちらかと契約を決めなくてはいけないのですが、夫婦でＨＭの好みが真っ二つ。 どちらかが妥協するしかないのか・・。 外観も間取りも主人はデザインが凝ったものが好きで、私はシンプルな造りでないと落ち着きません。 どうすればいいのか悩んでいます。 同じような経験をして乗り越えた方いますか？ 今は私が妥協する方向で話をしていますが、やはり、もう１社のデザインが私の好みにドンピシャだったので哀しい気持ちになってしまって・・。