hakosukaのプロフィール

空き地の所有者を捜したいと以前質問した者ですが、私の説明不足であったようです 法務局で調べれば解るという回答を戴いたのですが、昭和３０年代以降登記されてないので 書類上はそのままということでした。（地籍図に記載の所有者男性のまま） この土地には以前おばあちゃんが一人でお住まいだったというところまでは 御近所の方に伺って判明しています。法務局からは土地の購入目的なら司法書士に頼む 方法があるといわれましたが（土地購入目的じゃないため）司法書士に電話して事情を 説明しましたが少し厳しいと言われました（実はその土地にある、とあるものを購入したいため） そこでここで質問させていただきました。司法書士が厳しいといわれる訳ですから 難しいとは思いますが、こうすればどう？というようなことが御座いましたら 知恵をお貸しいただけると助かります。読みにくい文章ですみません。お願いいたします。

新規得意先の土地、建物を法務局で調べたいのですが、どのようにして調べるのでしょうか？登記簿謄本ですか？また、その得意先の代表者の自宅の土地、建物もどのようにして調べたらよいのでしょうか？

私の中学時代の成績で判断すれば、私は「ボンクラ！」に該当しますか？ この際、明確にしたいのではっきりと言ってください。「 ずっと、疑問だったのでお教え下さい。 私的にはボンクラだったと思っています。 ３１歳、会社員の独身男です。 国語：３ 社会：３ 数学：２ 理科：２ 英語：２ 体育：１ 技術家庭：１ 音楽：２ . 中でも、数学、英語、技術家庭、音楽が苦手でしたし苦痛でした。 一方、歴史や公民など暗記科目は大の得意でした。すんなりアタマに入っていきました。

★ 山林の境界線で隣のＭさんともめています。図の様な感じで元々はＦさんが全て所有してて当時の事なので仲介を免許無しでしてたＷさんが仲介して私の親Ｋに登記書面ではＦさんから私の親のＫに所有権が移転してます。処が当時私の親Ｋは書面の見方を知らなかったようで、なんとその書面は分筆をした後の書面でして、結果は１５８平方メートルは分筆して仲介のＷさんの名義に勝手になってる。昭和４７年の事なので前所有者Ｆさんも仲介をしたＷさんも死んでいてどうしようもありません。現在は仲介人のＷさんの娘のＭさんの名義になってますけど、当時のメモ書きとか領収書もありません。 ◎それは当時のやりとりが・・・Ｋさんよ、この登記書が領収の代わりぞ！と言われただけ。 その登記書がまさか分筆した後の片方とは思いもせずに（１５８平方メートルも当然親Ｋの物と思ったまま）今日に至る。 この場合はどうしようもありませんか？私の親Ｋにしたら全ての代金として支払って買ってたはずだのに半分を仲介人に横取りされて悔しい！となってます。それにその裏山に行くのに階段が隣の登記になっていて最悪では通れない？困ってますけど如何なものなんでしょうか？国土調査が今始まってまして境界線の確定作業が始まってますので困りまして、どなたかお教え下さいませ。宜しくお願いします。

質問失礼いたします。 先日、アクセラスポーツ(BLFFW)のホイールを社外製のものに変えました。 ハブ径67の純正ホイールからハブ径73のものに交換した訳ですが、ハブリングは必要でしょうか？ とあるサイトで、『ハブリングが無いと車重が全てボルトにかかってしまう為、最悪、ボルトが折れたりする』 とありました。 ハブリングやセンターハブ(？)は、そもそも車の重さを支えているのですか？ 他のサイトには、『ハブリングは、重さを支えるためには設計されておらず、あくまでもホイールのセンターを取りやすくする為にある』とありました。 『車重を支えるのはあくまでもボルトです』と。 また、他のサイトには、『ハブリングを使っても結局、最後にホイールのセンターを出すのはナットの締め付け』とありました。 こう見ると、ハブリングは必要無い様に思われるのですが、如何なんでしょうか？ マツダ車に合う『ハブ径67の厚さ5mm』のスペーサーをリアに取り付けようと思っているのですが、ハブリングが必要ならハブリング一体型のやつを、不要なら一体型のやつより安価な普通のスペーサーを、と考えています。 ハブリングは必要なものなんでしょうか？ また、ハブリングはどのような役割を果たすのでしょうか。 安全面で重要な役割を果たしたりするのでしょうか？？ 皆様の意見お願い致します。