SSSIN の回答履歴

原価計算の英書からです。訳が正しいかどうかアドバイスをください。 原文は A　project's　net　present　value　normally　affected　by　the　proceeds　from　the　sale　of the　asset　to　be　replaced プロジェクトの現在価値は資産の売却からうみだされた 元本にとってかわる。

原価計算の英書からです。訳が正しいかどうかアドバイスをください。 原文は A　project's　net　present　value　normally　affected　by　the　proceeds　from　the　sale　of the　asset　to　be　replaced プロジェクトの現在価値は資産の売却からうみだされた 元本にとってかわる。

今、保険の見直しをしています。民間の個人年金保険はどれも危険な感じがします。として、簡保か全労済か、やっぱり、コツコツ貯蓄か・・・いったい、どれがいいのか・・と思って、以前に来ていた変額個人年金保険の内容をパンフを見ていたら、結局、投資信託の運用がちょっと税制面で優遇されているような感じです。 これって、お得なんでしょうか。通常の投資信託運用と比べて、デメリットとなるところは何なのでしょうか。 詳しい方、教えていただけるとさいわいです。よろしくお願い致します。 また、お勧めの個人年金がもしあれば、教えていただけるとうれしいです。

昭和４９年に建てられた、鉄筋コンクリート２階建（１階は車庫・倉庫）です。義理の父からの相続（義母と妻に）で、２７８m2もあり維持するのが大変で、売却かリフォームかを考えていました。業者との話の中で、住居に対する固定資産税が高いと指摘を受け、早速役所の課税課に相談に出向いたのですが、財務省の制定している評価法が変わらない限り、当家の固定資産税は下がらないといわれました。転売価格（業者の算定した額）と評価額が、実質全然違うのは理解していますが、評価額が８倍近く高く当然固定資産税も高いです。 当家より１０年後に建てた同じ位の家（鉄筋）の方が、新しいのに評価額が当家より低くなるというのは、不公平だと思います。どうしようもないとは思うものの、納得できません。ちなみに不服申立てをと考えたのですが、すでに評価変えもおわっているのでだめだろうとのことでした。 何かよい方法はないでしょうか。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

マンション購入費の土地と建物の内訳を知りたいのですが、購入当時 (1981 年) は消費税も無かったので内訳が分かりません。 昔の書類を調べてみると、購入年の年末に売主から、「家屋譲渡対価証明書」租税特別措置法施行規則 18 条の 9 第 1 項第 2 号に規定する家屋の取得の対価の額について上記のとおり証明します。という書類が届いていました。 ここに証明されている金額 (全体の 3/5 くらいです) が建物分の金額なのでしょうか。 別の書類として住宅金融公庫の火災保険料領収書があり、これには保険金額として全体の 2/5 位の金額が記載してあります。これも建物分の金額といえそうですね。

今、保険の見直しをしています。民間の個人年金保険はどれも危険な感じがします。として、簡保か全労済か、やっぱり、コツコツ貯蓄か・・・いったい、どれがいいのか・・と思って、以前に来ていた変額個人年金保険の内容をパンフを見ていたら、結局、投資信託の運用がちょっと税制面で優遇されているような感じです。 これって、お得なんでしょうか。通常の投資信託運用と比べて、デメリットとなるところは何なのでしょうか。 詳しい方、教えていただけるとさいわいです。よろしくお願い致します。 また、お勧めの個人年金がもしあれば、教えていただけるとうれしいです。

昭和４９年に建てられた、鉄筋コンクリート２階建（１階は車庫・倉庫）です。義理の父からの相続（義母と妻に）で、２７８m2もあり維持するのが大変で、売却かリフォームかを考えていました。業者との話の中で、住居に対する固定資産税が高いと指摘を受け、早速役所の課税課に相談に出向いたのですが、財務省の制定している評価法が変わらない限り、当家の固定資産税は下がらないといわれました。転売価格（業者の算定した額）と評価額が、実質全然違うのは理解していますが、評価額が８倍近く高く当然固定資産税も高いです。 当家より１０年後に建てた同じ位の家（鉄筋）の方が、新しいのに評価額が当家より低くなるというのは、不公平だと思います。どうしようもないとは思うものの、納得できません。ちなみに不服申立てをと考えたのですが、すでに評価変えもおわっているのでだめだろうとのことでした。 何かよい方法はないでしょうか。

こちら弥生会計にて経理をしております。 個人事業で料理店をやっております。 さて、昨年8月1日にマイクロバスを6,588,000円で購入したのですが、 決算仕訳で期末(12月31日)に、算出した減価償却費を入力した以外にも、 購入した日、つまり8月1日に6,588,000円を現金で払ったということも 入力しなければいけないのでしょうか? 例えば 8月1日　減価償却費 6588000円 / 現金 6588000円 というふうに。 実はこのことで、内輪もめしておりまして(汗) 私は二重に入力するようになるので必要ないと思うのですが、 8月1日に実際現金を支払っているのだから、その日の現金支出として 入力しておかなければいけないという意見もあります。 それほど経理について詳しくはないのですが、 どうぞよろしくお願いいたします。

マイホームを考えているんですが、固定資産税って どのように計算されるんですか？ 購入金額に対して一律何％とかなんですか？ その場合減価償却とかもあったりするんですか？ それとも、地価とか地域とかで面積に対して何％とか なんですか？

税務について教えてください。前々期に社長個人より資金を借り入れたのですが、利息をその後の決算時に計上し忘れました・・・。返済していなければ未払費用として計上しておかなければいけなかったのですよね？決算を迎えてしまった期間の利息は今更計上できないものでしょうか・・・？できれば利息計算についても教えてください。なお未払報酬や未払給与にも利息をつけて支給してもよいのでしょうか？よいのであれば未払いの状態で決算を迎えた場合、やはり借入金同様未払費用としてその利息を計上すべきだったんでしょうか・・・？その場合の利息計算もできれば、できれば、教えてくださいっ！ （調べようにもその辺の本屋で売ってる本では実務的でなく回答を得られませんでした。そんなときにOKWEBは強い見方なんですが、、、帳簿をつけてる人はどんな本・マニュアルを使ってらっしゃるんでしょう。）

税務について教えてください。前々期に社長個人より資金を借り入れたのですが、利息をその後の決算時に計上し忘れました・・・。返済していなければ未払費用として計上しておかなければいけなかったのですよね？決算を迎えてしまった期間の利息は今更計上できないものでしょうか・・・？できれば利息計算についても教えてください。なお未払報酬や未払給与にも利息をつけて支給してもよいのでしょうか？よいのであれば未払いの状態で決算を迎えた場合、やはり借入金同様未払費用としてその利息を計上すべきだったんでしょうか・・・？その場合の利息計算もできれば、できれば、教えてくださいっ！ （調べようにもその辺の本屋で売ってる本では実務的でなく回答を得られませんでした。そんなときにOKWEBは強い見方なんですが、、、帳簿をつけてる人はどんな本・マニュアルを使ってらっしゃるんでしょう。）

どうぞよろしくお願いいたします。土地は借地で主人の父の名義です。義母は亡くなりました。家は主人が建ててました、名義も主人です。ローンはあと1年弱です。が主人が去年の暮れ亡くなりました。その家には私達は住んでいなく主人の両親が住んでおりましたが、義母が亡くなり、義父も入院しており、高齢のためもう家には帰れないのでは・・・と主人の兄も言っていますが、私はその主人の建てた家に住もうと思っております。主人の兄弟は兄と姉でほぼ認めております。家主様ともお話済みで、家の名義ですが私に変えたほうがよいのでしょうか？もし変え場合お金はかかりますか？どうぞよろしくお願いいたします。

どうぞよろしくお願いいたします。土地は借地で主人の父の名義です。義母は亡くなりました。家は主人が建ててました、名義も主人です。ローンはあと1年弱です。が主人が去年の暮れ亡くなりました。その家には私達は住んでいなく主人の両親が住んでおりましたが、義母が亡くなり、義父も入院しており、高齢のためもう家には帰れないのでは・・・と主人の兄も言っていますが、私はその主人の建てた家に住もうと思っております。主人の兄弟は兄と姉でほぼ認めております。家主様ともお話済みで、家の名義ですが私に変えたほうがよいのでしょうか？もし変え場合お金はかかりますか？どうぞよろしくお願いいたします。

公正証書遺言の封筒の封をしないのはどうしてですか？