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Ｈ３年頃義母が、首都圏で投資型ワンルームマンション購入（広さ16・5ｍ2、価格￥２３６０万、３０年ローン、）この３月まで（家賃収入￥５・５万だが管理費￥１・５万必要）の入居者が出て管理費は毎月必要となり、マンション時価は￥２００万程度です。他に資産がなければ自己破産です。 　ワンルームマンション投資（節税を言う業者からの購入）は他の方もこの様に失敗しているのでしょうか、それとも義母が珍しいのでしょうか。

消費税１０％に引き上げた後、景気が下振れするリスクについては、「予想以上に経済の落ち込みが大きくなれば、財政・金融政策で対応できる」と述べました。１９９７年の消費増税で景気は下振れしましたが、財政・金融政策では対応できず、デフレに陥り賃金は下がり続けました。黒田総裁の考えは甘すぎませんか。しかも、国債を日銀が買いすぎると出口戦略が困難になるという副作用があります。日銀が買った国債をどうやって売るのでしょう。将来景気が回復したとき、金利を上げるのが大変になりますよね。このような重大な副作用を考えると、財政・金融政策で対応すればよいという安易な考えは危険だと思いますが如何でしょう。 実質成長率は２０１３年度は２．３％でしたが、２０１４年度はエコノミストの平均値ですが０．４８％にまで落ち込むと言っています。すでに景気は下振れしていると言えるでしょう。再増税などやらず、今すぐに財政・金融政策で景気を回復させたほうがよいと考えますが如何でしょう。

今年の春からアパートで独り暮らしをしています。　 予算の関係で、賃料の比較的安い築年数が経っているアパートを借りました。 昭和５０年代の半ばごろに建てられたアパートです。 下見に行った時は畳みの交換前で、古い畳が外されて下のベニア板の床がむき出しの状態でした。 床は所々水の染みのような跡があり、きれいとは言い難い状態でしたが、畳の下の床など今まで見た事もなく、また古いアパートなのでこんなものなのかもと思いました。べニア板の床の上を歩いてみたのですがその時の音はゴトゴト、ギッギッと軋む様な音が耳についたと思います。直接床の上を歩いているのだからこんな音もするだろうと思いました。また、畳が入ればこのような音はしないだろうと考えていましたので、下見を終えた後不動産屋さんに「何か気になることはありましたか？」と聞かれましたが、この音の件は不動産屋さんには何も言いませんでした。 所がいざ入居して生活してみると、畳の上を歩くたびにコトッ、コトッと音がします。体重がかかる場所が変わるたびにギッ、コトッとかなり耳につく音がします。畳が鳴っているのではなく明らかに下のべニア板の床が鳴っていると思われます。特に配線などの関係で布団を敷く場所と決めた床下部分（このあたりの水染み跡は酷かったです）の床鳴りが激しく、寝返りをうっただけでもコトッ、カタッっと音がします。（これが一番辛いです。気になって眠れない。）最初は気にしないように、古い物件なのだから仕方がないのだと自分に言い聞かせて我慢していたのですが、徐々に気になりだして、今はかなり精神的に辛い状態です。また、私の部屋は二階なので一階の住民への音の影響も気になります。かなり響いているのではないかと思うと怖いし申し訳ないです。 ここで質問なのですが、このような住居の悩みは不動産屋さんや大家さんに相談しても良いものなのでしょうか？相談したとして、入居前ならいざしらず、もう契約が済み荷物も入れ、数か月過ごした状態の部屋の床など見てもらえるものなのか？また自分は神経質な方なのでかなり気になっていますが、古いアパートの床はこんなものだと思って諦めて我慢した方が良いのでしょうか？ 不動産屋さんや大家さんへは今まで、入居すぐの頃に鍵のトラブル（鍵の出し入れがしにくかった）や水回りのトラブル（キッチンの蛇口から水漏れ）などでお世話になっており、「何かあったら言ってくださいね」と言ってもらってますが、この件については言っていいものかどうかかなり悩んでます。ウルサイ住人だと思われるのもツライです。 どなたかアドバイスをお願いします。

仕入れた戸建と敷地があります。 庭先は雑木林で、謄本を見ると市有地となっており、地目は公衆用道路となっていますが実際には崖で、原因欄には「住宅地造成事業による帰属」となっており、宅地造成で余った土地を市が引き取ったような形だったのかなと想像しています。 仕入れた土地はS４８年頃に分譲され、建物は一度建ったのちに昭和６３年に解体され、翌年に新築された建物です。 で、恐らくですが、この建替えの際にこの市有地側に「敷地が拡げられた」のではないか、と想像しています。　 ちょっと分かりにくいかもしれませんが、この敷地は、公図上「V」の形で市有地との境界線があるはずが、現状はVの字状の先端が　明白に「L/」 のような形の敷地となっています。 面積でいうと15平米ほどですが、明らかに広がっていることになります。 前所有者の方自体も相続土地建物なので詳細を知っておられず、で、業者たる私は売却時にどうすべきかの質問です。 (1)　売却までに売主として普通は測量などをするべきものでしょうか？　それとも公簿取引ですよ、と述べて測量を省いたりするのもありなのでしょうか？ (2)　悪意としても２０年以上占有しているので、取得時効を市に対し主張すべきかと思うのですが、市側は訴訟外で対応してくれないものでしょうか？　それとも形式的であれ訴訟に持ち込まないといけないものでしょうか。 ※対行政の取得時効は認められないと端的に書かれたネット上の発言を見た事もありますが、その判例を見ると、悪意なのに善意を装っており、取得時効期間に足りないので取得希望者が敗訴した例でした。 厳しいご意見を含め、全て勉強になりますので皆様のご意見を賜われれば感謝致します。

良くネットで見る年収700万とか1000万って本当でしょうか？ 私は現在家で働いている20代前半の男で、年収は400～480万ほどとなりそうです。 月収は33万～40万です。 しかし、ボーナスが無いので年収は上記のような感じです。 自分の年収が低いのかと思ってネットで調べてみると、最近は年収200万の人や300万の人がかなり多い様です。 これに関してはフリーターや非正規が多くなっているので必然かなと思います。 男性の4人に１人は年収300万円以下という話もどこかで聞きました。 国民の平均としては400万だとか500万だと聞いていますが、それは一部の富裕層がいるからだというのも聞きました。 ただそうなると、ネットの掲示板（２ちゃん？）などで言われている「俺は年収700万」とか「年収1000万だよ」って人はどうなのかなと思います。 正直そういった内容を見て落ち込む自分がいて、人と比べてもいけないと思うのですが、どうしても比べてしまいます。 もともとうつ病で働き始めて以来、そういった人の年収や生活にとらわれて生きています。 ちなみに未婚でもちろん子供もおらず、実家なので将来と税金のために貯金しています。 年収700万や800万、1000万ってゴロゴロいるものなのでしょか？ それと、現在年収300万で活き活きと生きてるよーという人がいたら、人生の楽しみ方も教えていただきたいです。 最近気分が辛くて、人生って何が楽しいのかわからなくなってきました・・・。 一部、不快に思われる方もいるかもしれませんが、ご回答宜しくお願いいたします。

27歳の男です。もうすぐ、解雇されます。理由は能力不足です。自分は組織に向かない人間だと思っています。これといってスキルもありませんし、転職は絶望てきだとおもっております。 それでも、社会とつながりを絶ちたくないので、なんとかホームレスにならずに生きていたいのです。 Ｑ１正社員以外で生きる方法ってありますか？ 結婚とかは諦めています。とにかく迷惑をかけずに生きていたいのです。５０歳くらいまで生きれたらいいです。趣味は漫画を描くことです。これが精神安定になっています。せめて週に1日漫画をかける休日があれば生きていけます。

最近、学校の人たちを見ていて「あ～自分さえよければそれで良いんだな～笑」 と思うことが多くなってきました。 もちろん、そうでないいい人もいるのですが(^_^;) そういう人たちに限って、最初だけ「いい人」ぶります。 それで「あ！こいつは使えそうだ！」と思ったらとことん迷惑をかける＆自分からは人助けはしない。 こういう人って、友人関係とか長続きするんでしょうか？ 社会に出てから苦労することはないんでしょうか？ もともと「人は使い捨てるもの」みたいな考えを持っているのでしょうか？ あなたの周りでこういう方はおられますか？ もし、居る場合は、その人は周りの人からどう思われているのでしょうか？

今、郊外にマンションを持っていて、もう一つ飯田橋のマンションを買おうか迷っている母親の娘です。 私としては、都心にもう一つマンションを買うことは、通学にも大変便利になりますし、今すぐにでも買ってもらいたいと思っています。 母親を説得するためにはどのような話題で攻めたらいいですか？税金対策とか、将来に向けてのメリットとか、いろいろあると思います。

Ｂが，その所有する農地を宅地に転用し，全体を５０区画に造成した後，宅地建物取引業者Ｃに販売代理を依頼して，分譲する場合，Ｂは，宅地建物取引業の免許を必要としない。 これは、免許が必要になるみたいですが、 「分譲する」と書いてあるだけで、売買とみなされるのですか？ もし、「分譲賃貸」だった場合は、免許は必要にはなりませんよね？

車の売却を考えています。 約400万で買い取ってもらえるのですが、所得税はかかりますか？ ローン返済はありませんので、丸々手元に入ります。 下取りでは、税金がかかったなんて話は聞いた事はありませんが、どうなんでしょう？

　　投資マンションを先日売却しました。損が出ました。 　　その際の仕訳はどのようにやるのでしょうか？ 　　また確定申告は損益通算できないことは分かっていますし、本業が赤字なんで、もともと通算できないんですが、売却益が載ってしまうと、数字上は所得があがってしまいますよね？ 　　よろしくお願いします。

日本はここ２０年まったく経済成長してない！なんていわれてますが経済成長がいいことなんですか？ それってある意味安定していることの裏返しではないのですか？ 経済成長をしてても若者の失業率が４０％なんていうスペインなんかよりははるかにいいと思うのですが...

別荘を持つ事についてどう思いますか？ 私の親戚の伯父叔母達の半数は、別荘を持っています。 伴侶の親も別荘持ちです。 団塊の世代は持ちたがる傾向にあるのでしょうか。 別荘ってそんなに魅力的でしょうか？ 私は年に数回しか利用しない別荘は勿体なくて欲しいと思いません。 そのお金があれば、毎年少しリッチな海外旅行でも行きます。 皆さんはいかがでしょうか？（年代も教えて頂けると幸いです）

インフレというと、必ず金融資産を持っている人が損をすると言います。過去のインフレですべてそうなっているのでしょうか。資産インフレだった１９９０年頃のバブルの時期には、資産家は株は土地の値上がりで、随分資産を増やしました。インフレ時には、インフレ率以上に株や土地が値上がりするので、金持ちはますます金持ちになり、むしろ貧乏人は取り残されたような気がしますが如何でしょう。かつての高度成長期には賃金はインフレ率以上に上がっていたことを考えれば、貧乏人にも良い影響を与えていたとも言えますか。 少なくとも、インフレで資産家が損をするということは嘘だと思いますが如何でしょう。

人口が減っている中、アパートメント投資をするのはリスクがあると思いますでしょうか？ 大阪府で、木造、8部屋です。 なんでもいいので広範囲でのアドバイスを頂けたら嬉しいです。

４０代独身で今後結婚はしないつもりです。 一人暮らしで子供もいません。 今までコツコツ貯めてきた約6千５百万円を、 ずっと近所の某メガバンクの普通預金に預けたまま１０年以上放ったらかしなので、 いくつかの銀行に分散したいなと思っています。 預金保護法のこともあるので、 １千万円ずつ分けて預けようかとも思っています。 でも、預ける銀行が増えると管理が大変でしょうね、、。 当面の生活費は別の普通預金に入れてあり、 この約6千５百万円は何に使うか予定がないお金なのですが、 あまり預け入れ期間が長いといざ使いたい時に困るので、 １～３年満期あたりの円定期にしようかなと思っています。 よっぽど良さそうな商品なら５年もアリかとも…。 （元本割れするのがこわいので、 外貨預金や株などリスクのあるものはやったことがありません。） 今おすすめの銀行や金利の良い円定期のキャンペーンをご存知でしたら教えてください。 ちなみに住んでいる場所は東京です。 銀行の新規オープン記念特別金利（？）みたいなのがあるといいなとも思っています。 また、6千５百万円の分散の仕方で、 おすすめの方法などあればお聞かせいただければ嬉しいです。 お金に関して全くの素人で金融商品に疎いのでお知恵を貸してください。 どうぞよろしくお願いいたします。

あなたの思う「カッコイイとは、こういうことさ」を教えてください。 あるいはあなたが「あんときの俺（私）カッコよかったなぁ～」と思い当たることなどもお願いします。（まあ自己申告しちゃう時点でカッコわるいんですけどw）私で良ければ褒めて差し上げますw 私は見知らぬ人にちょっとした親切した時に、お礼もまともに聞かずに去ってしまう自分に、後になって「俺カッコよかったなぁ」と思ってますw

パソコンの知識が全く無い人が、 情報系の単科大学に入学して、 授業についていけるものでしょうか？ 基本の「き」から教えてもらえるのでしょうか？ ブラインドタッチすら出来ませんし、 事務員さんでさえ使いこなせるエクセル、 ワードすらできないのですが、 浮いたりしませんか？ パソコンなんて大嫌いだったけれども、 入学して、勉強するようになったら、 楽しいし、充実した毎日を送っているよって人、 いらっしゃいますか？ 浪人はしたくないし、 合格できそうなのが情報系しかなく、 ここで頑張るしかなさそうですが、 ４年間続けることが出来るのか、 また、卒業後もIT関連の仕事に就く可能性が大で、 何もかも不安で仕方ありません。 「食わず嫌い」のように、 端から見ているとつまらなそうでも、 深く勉強すると意外に楽しい、って思えるようになればいいのですが。 そんな人いませんか？あまり、いませんよね・・・。

　90坪2400万円で土地を購入し、支払いも終わりました。区画整備がなかなか進まず、購入時「5年後には家は建てられる」という話でしたが、それから5年たち今年確認しても今後3年間は整備は動かないとのこと。たとえ整備が始まっても私たちの土地は最後の区画地で2年はかかるでしょう。アパートでその6年近く過ごし家を建ててもよいですが、そうなると4月までに来年小1入学する長男の学童探しや、次男の保育園を無認可に移さなくてはいけない。またその校区の学校はあまりよろしくない。 　一方現在、この土地とは違う市の借家に住んではいますが、すぐには出ていかなくても大丈夫ではあります。その地区の学校環境はとてもよく長男も友達のいる小学校へ行けるし、次男もそのままの保育園へ行ける利点はあります。でも、そこで今のうちに住みながら土地を探しても上の土地のような値段で広い土地はなかなかなくて狭い家しかできないでしょうしなかなか転居者が出ないくらい人気があります。長男が来年4月には小学校入学するので途中転校をさせたくないので、3月までに生活拠点地をしっかり決めなくてはいけません。 子供の学校環境をとるのか、理想の家庭環境をとるのか。どこで家を建てた方が利口なのか考えれば考えるほどわからなくなってしまいます。現在42歳夫婦、長男6歳、次男4歳の私たち家族、家づくりのタイミングをどう考えていけばいいのか迷ってしまいます。長々と書いてしまいましたがよろしくお願いします。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

母に言われました。 「辞めときなさい。」って感じに。 でも、やりたいです。 でも、確かに失敗して損する可能性もあります。 でも、勝つ自信が今はあります。 でも、損するかも。 どうしたら良いでしょうか？？？ FXで150－200万円の損失。 株で、50－100万円の損失がすでに出ています。 でもこれらは過去、昔の話です。今なら勝てるかも？