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映画キャンディの内容がいまいち理解できません。(そういう映画なのかもしれませんが…) １　キャンディ宇宙から来る。(キャンディの妄想？) ２　高校に詩人が着てエッチする。 ３　庭師のメキシコ人が童貞を捨てる。 ４　一家で夜逃げ、庭師の姉に父親暴行される。 ５　ヘリの中で軍隊の人とエッチする。 ６　父親手術、カリスマ医師とエッチしそうになる。 ７　バーのトイレでエッチされそうになる。 ８　空き家で変な人にエッチされそうになる。 ９　トラックでグルと旅に出る。 10　洞窟でエッチ。実はグルは父親だった。 11　草原を歩く。周りには人がたくさん。 12　キャンディ宇宙に帰る。 ざっとこんな感じですが、よくわかりません。 全体的に詳しく教えてください！

近々、イギリスのウェールズに10ケ月位行く予定です。 空き家になっている、友人宅を使わせてもらうのですが、 町外れにあるため、車を使おうかと思っています。 幸い、家にある古い車を使って良いと言ってくれていますが、 向こうで自動車保険に入った場合、金額はどのくらいになるのでしょうか？ また、どうやって加入するのでしょうか？ 日本からでも入れるでしょうか？ その他、車に掛かる経費、ガソリン代（高いと聞きました）などについて、ご存知の方、教えてください。 あまり、費用がかかるようなら、バスを使おうと考えています。 ちなみに、9年前に免許を取り、無事故ですが、一度スピード違反で捕まったので、ゴールド免許ではありません。

６月に空家、築12年、５LDKをリフォームし、賃貸に出していますが、広告もしない不動産屋（現在勤めている会社の子会社）で、困っています。他社にも依頼すると言うと今問い合わせがあるので、その必要はないと言い、庭の雑草を処理しないと入居できないと言われ業者を頼んで処理したら、キャンセルになったといい、請求書だけおくってくる。入居が確定してから、庭木を剪定してはいけないのでしょうか？庭の雑草、剪定で３か月の間に10万近くかかりました。このままではいつまでたっても、借り手はつきそうにありません。リフォームした家もかびだらけ。子会社なので、あまり無茶なこともいえないし、よい方法がありますか？

このたび転勤となりました。自宅はちょうど関東に住むことを検討していた義姉(妻の姉）に貸すことになりました。 ただ義姉は現在求職中で収入が不安定なので、家賃は最低(二、三万程度）で貸すことにしました。空き家になるよりは良いかということです。 質問は、このような状況下でもお互いに契約書を結んでおくべきでしょうか。自宅はまだ住宅ローンがあります。 上に書いたように、親戚間ですし、家賃もあまり期待しておりませんし、特に契約をしないために困ることも思いつかないのですが。 税金などの関係で正式に契約をしておいたほうが良い点がございましたら、教えてください。

叔父が亡くなり相続人はもう1人の伯父と私(代襲相続の姪)の2人が相続人です。法定相続割合は半々です。 疎遠であり遠方のため葬儀は参加せず相続関連の手続きや空き家の換気や整理なども全て伯父が対応してくれました。そして遺産は4000万ほどあり、遺産協議の場で法定相続割合で希望と伝えると、姪の私は何もしていないので6対4でどうかと言われ、半々がいいなら調停に持ち込むとまで言われました。 この場合、調停に持ち込まれると私は不利なのでしょうか？確かに自分の書類を用意したくらいで、なにもしてません。 6対4で合意しようとは思ってますが、気になったので質問です。

自分は未婚、非正規雇用者です。 相続税の負担が心配なのですが、相続税を軽減するための特例や制度について詳しく知りたいです。 ・相続税の基礎控除の詳細＆その計算方法が知りたい ・非正規雇用者の税額軽減制度についてどのような条件で適用されるのか知りたい ・小規模宅地の特例の適用条件や減額される割合についての詳細 それ以外でも相続税を軽減するために利用できるもの、控除制度があればすべて教えてください。 相続税がかかる時点での負担を少しでも軽減するために、事前に知れるものがあればそれも教えてください。 23区内在住です。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

この人祖父母の家を相続して、改築したそうです。その家が 接道を果たして無く、しかも急傾斜崩落危険地域に指定されてるそうです。 地元の不動産業者では取扱不可と言われたそうです。今風に言うと負動産 ですね。 つまるところ建て替えもできずに、さりとて放置すると特定空き家に 指定されて、解体を命じられます。解体すると固都税暴騰となります。 言うならばババ抜きですよ。よくもまあこういう物件を相続するなと 思いましたね。こういうのは相続放棄でしょう。改築して自分で住む分には いいんでしょうが、いずれかは相続放棄でしょうね。まあ好き好きですけど、 難しくないですか。 https://www.mbs.jp/toiro/ http://www.ofea.jp/#n6_01

　　実家がある事情で空き家状態になりました。荒れ家にするのは問題ですので時々行っては家の中や庭を片付けています。そこで、相談です。庭にたくさんの（１０～２０？）のサボテンの鉢があります。当方にサボテンの趣味がなく処分したく、水もやらず数か月放置しているのですが一向に衰える気配がありません。枯らしてから処分したいと考えているのですがどのような方法があるのでしょうか？ 除草剤のようなもので枯らすという方法を思いつくのですが適切な方法か否か判断できず迷っています。どなたかサボテンの簡単な処理方法をご存知の方、お教えいただけないでしょうか？よろしくお願いします。

私は一軒家に住んでいます。隣人が夜の１１時になろうかという時間にピアノを弾いています。よくある事なのですが、どうにかならないものでしょうか。 我が家の方が後から引っ越してきた為、なんとなく苦情も言いにくく・・・ 朝も、６時台から弾いています。住宅街なのですが、斜面に建っている為、迷惑を受けているのは我が家だけです。問題の家の我が家とは反対側の家は空き家です。 なにかよい方法があれば教えてください。お隣は私の両親より年上の年代の夫婦と娘、孫の３世代です。年齢が離れているためあまりおつきあいはありません。 挨拶程度です。

こんにちは。 実家（私の居住地からは離れています）に使用していない土地があり、今後の使い道を検討しています。住宅地でアパート経営をしていたのですが、現在は誰も住んでおらず、空家の状態です。アパートは築２０年を経過しています。 そこで質問ですが、 ・駐車場等への活用も考えてみようかと思うのですが、このような相談をする際には、まずどのようなところに相談したらよいのでしょうか。 ・売却する場合、古屋あり、古屋無し（取り壊し）のどちらが良い等があるのでしょうか。 ・土地の価格の概算を知る方法は何が良いのでしょうか。（路線価格からの算出はしてみました） 以上、よろしくお願いいたします。

希望している会社から内定をいただきました。 内定の通知と一緒に、誓約書と返信用の封筒が入っていました。 そこで質問です。履歴書等を送付する際は添え状を同封しましたが、今回の入社誓約書を提出する際は何も同封しなくてもよいのでしょうか？ あと私は、会社から自宅まで遠いため、会社の近くに一人暮らしをするということを、最終面接の際に内定の条件として出されました。 ちょうど空き家になっている親戚の家があったので、そこに住むつもりで、その条件を受け入れました。 この場合誓約書に書く現住所(自宅)以外に、手紙か何かで新しく住む家の住所も知らせておいた方がよいのでしょうか？ 教えてください。

　地元の大学に通う学生向けに安いシェアハウス（個室は入居者のプライベート＋リビングやキッチン、バスは全員で共有）を開いてあげたいと思っています。次のような方法を考えておりますが、この場合は宅建などの資格が必要でしょうか?　どなたか教えていただけますか。 　「大学近くの空き家を探し、シェアハウスとして使用させていただく。入居者の募集は大学の掲示板を利用。所有者（大家さん）への家賃の中から共有スペースの清掃などの管理料を頂戴する。仲介料は、頂かない。」 　何がしかの資格が必要であれば取得しなければならないと思いますが、必要なければそれに越したことはありませんので、質問させていただきました。 　

初めて質問させていただきます。 両親が他界し、実家が空家状態になっております。 以前から計画のあった河川改修工事に実家が含まれ 国に買収されるようです。 母が病気で無くなり、父も2年後に他界し その後土地建物の名義は変更せずそのままです。 固定資産税は長女である私が支払いしていますが 妹と二人姉妹です。 このまま名義を変更せずに引き渡すのと 名義を私と妹の共有名義（相続するときは共有にしようと決めていました） に変更してから国と契約を交わすのとでは所得税はどのように変わってくるのでしょうか。 お詳しい方にご回答よろしくお願いいたします。

　預貯金（リターンがゼロに等しい）やハイリスクハイリターンの金融商品以外の資産運営としてマンション経営を考えております。 　経営といっても、何戸室も所有するのではなく、１戸室（つまりマンションの区分所有として）を 購入し、それを貸し出すということです。 　メリット（税金対策）はわかるのですが、デメリットを知りたいです。 　デメリット１：空家（つまり借り手がいない） 　デメリット２：資産価値の目減や補修の必要性 　デメリット３：マンション管理組合等、煩わしさ 　デメリット４：３７歳でローンを組むリスク 　以上は思いつくのですが、そのほかどのようなことが考えられますでしょうか。 　よく、「メリット」しか伝えられないので、「現実」を知りたいのです。 　どうぞ、よろしくお願いいたします。ｌ

土地の売却を予定しています。購入から３５年経過。古家つき（１０年以上空き家）ですが、これを解体し更地にして売却しようと思います。そのときの譲渡益の計算で、以下の費用を売却代金から差し引くことができるという認識で良いでしょうか？　とくに　(6) と (8) を入れてよいかどうか、お教えください。 　(1) 購入代金（土地の分） 　(2) 購入時の不動産取得税（土地の分） 　(3) 仲介手数料（購入時＋売却時） 　(4) 契約書の印紙代（購入時＋売却時） 　(5) 購入時の登記費用（土地の所有権保存・移転の税金と手数料）　 　(6) 購入時にローンを組むため銀行に抵当権設定したとき当方が支払った費用（税金と手数料） 　(7) 売却のための土地測量費 　(8) 古家の解体費 　　　　　　　　（以上） 　

我が家は賃貸なんですけど、家主が手放したいために 間取・家賃・家族ですんでるなどの個人情報にもなるような 情報を大題に明記した広告をうちの近所にポスティングして いました。 もう近所の友人や知人には情報を見られるし、うちだってこと 丸分かりですし、最悪です。 プライバシーもあったもんじゃないです。 いろんな不動産業者がこの情報を出しているんでしょうけど、 やり方に大変問題があるんじゃないかと思います。 とても苦痛です！住み難い状態です。 投資マンションでの売りみたいですけど。 空家ならまだしも、うちが住んでいるんですよ！ 家族みんな大恥ですよ。 ぜひ、法律の専門の方にお聞きしたいです。 どうぞ宜しくお願いします。

田舎（四国）に住んでいた父が軽い認知症と糖尿病を患い、息子が生活している東京で、特殊老人ホームに入居することになりました。　母は健在であり、息子（私）と一緒に住んでいます。 老人ホーム費と医療費のために、母が、空き家となっている家・土地を売却したいと考えています。 名義は、父になっています。　売却には、父も同意しているのですが、体調から考えて、四国まで行って契約手続きをする事ができません。 私が補佐をしながら、母を契約者として、売却を進めるのが良いのでは？と思っているのですが、どのような手続きが必要なのか、教えて下さい。

娘が８世帯用の集合住宅に住んでいます　 その中の数軒が空き家になりましたので居者募集をしていました。 そこで家賃が値下げされているのを知りました。 娘は今まで通りの家賃できちきち払って来ましたし 地の利、お部屋の間取り等、気に入ってますので引っ越しは考えていません でも金額の違いが相当あるので 今後の事を（家賃をそちらと合わせて頂きたく）不動産屋さんに相談してみようと思うと言います 私も付き添って行こうと思いますが どういう交渉をしたらいいのか・・この話しを聞いてもらえるかどうかも気になります どうぞお知恵を拝借願います よろしくお願いいたします

2008年より海外赴任中のサラリーマンです。今年2012年の夏に日本に帰任予定 です。 2008年から2年間、日本に所有する不動産で賃貸収入を得ました。現在は空家で す。借り主が法人だったため賃料収入から毎月２０％が源泉徴収されました。納 税管理人を立てず、帰国後まとめて確定申告で還付請求をしようと考え中です。 （5年にさかのぼって請求できる） 質問ですが、 １　税務署に出向かずE-TAXで二年分の還付請求ができるか？もしできるのであ れば帰国前でも手続きは可能か？　 ２　できない場合税務署に出向き手続きになるが、毎年2月～3月の確定申告時 期以外でも手続きできるか？　 以上2点になります。どうぞよろしくお願いします

親が契約書なしで30年ぐらい土地を貸してます。借主は、そこで商売してましたが、今は閉店して空き家状態です。地代が安いのと場所がいいので、借り主はまたそこで商売するか、他人に貸したいらしいです。親の老後資金として、地代を上げるか、他の人に貸してしっかり契約書を交わしたいのです。今の借り主に貸すにしても、契約書を交わしたいのです。今後相続する場合にトラブルにならないようにしたいです。昔からの付き合いらしく、借主に言いづらいみたいです。こういう場合は、弁護士先生にお願いするのがベストでしょうか？また、総費用はいくらぐらいになるでしょうか？ちなみに、借り主は毎月地代は払ってもらってるので、滞納はありません。