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今日（２０１１年７月２５日１７時）の状態ですが 気象庁の「気象警報・注意報 : 名古屋市」のページには 名古屋市　［継続］大雨（浸水害），洪水警報　雷注意報　 　特記事項　浸水警戒　土砂災害注意　 　土砂災害　注意期間　２５日夜のはじめ頃まで 　浸水　警戒期間　２５日夜のはじめ頃まで 　　　注意期間　２５日夜のはじめ頃まで 　　　１時間最大雨量　７０ミリ 　洪水　警戒期間　２５日夜のはじめ頃まで 　　　注意期間　２５日夜のはじめ頃まで とあります。 一方、同じ気象庁の「洪水予報：東海」では 庄内川 はん濫注意情報 平成23年07月25日13時55分 庄内川 はん濫注意情報解除 平成23年07月25日15時30分 となっています。 災害から身を守るための情報 > 洪水予報　の「指定河川洪水予報とは」には 指定河川洪水予報の標題には、はん濫注意情報、はん濫警戒情報、はん濫危険情報、はん濫発生情報の４つがあり、河川名を付して「○○川はん濫注意情報」「△△川はん濫警戒情報」のように発表します。 はん濫注意情報が洪水注意報に相当し、 はん濫警戒情報、はん濫危険情報、はん濫発生情報が洪水警報に相当します。 と書かれています。 地域がイコールでないので一概に言えないというのは当たり前だということは良く判るのですが、 氾濫についてはもうとっくに解除されたのに、「浸水・洪水」については、まだ「警報」が出ている、というのはやはり違和感を感じます。 （「注意報」くらいなら、「そんなものかな」という感じですが「警報」とは？） 「対象地域が違うんだから当たり前」ということは承知の上ですが、この辺の情報の見方について詳しい方、教えてもらえませんでしょうか?

色々な予言がありますが、本当に予言はあたるのですか。 例えば世界滅亡の予言があるのを知っていますか。その予言が本当にあたるかくりつは、何％なんですか、詳しく教えて下さい。　宜しくお願い足します。

海抜１ｍの土地って危険ですか。三重県の津市ですが大津波などが心配です。大災害は別にしても大雨や台風などで浸水しないか心配です。海抜だけは市役所で調べましたが危険度を判断する材料はほかにもあるのでしょうか？

月末に海外出張で1週間マニラに行きます。 先月の台風の被害が大きかったようなのですが、現在はどのような状況なのか知りたいのです。 宿泊先はソフィテル・フィリピン・プラザホテルです。海に面した立地で、冠水などかなり被害があったとの口コミ情報がありましたので、確認したいと思っています。 よろしくお願いします。

家にカメムシが います 私は基本的に虫が触れないので やばいです。 なにかいい対策。除去法はないですか？

　教会では、幼稚園や老人ホームを経営しているところがありますが、献金でまかなっているのでしょうか？後、このこととは違いますが、最近、信仰からはなれていく人々がかなり多くなりました。 （奉仕を沢山やり、かなり信仰に燃えていたのに、急に来なくなったのです。信仰生活も長いかたです。）かなり残念です、いったい何が原因なのでしょうか、同じ信者のかた、ぜひ、おしえてください。

パソコンを購入してから３年経ちます。 今、とっても困っています。 ずっとウイルスバスター2009（トレンドマイクロ社？）にお世話になっていました。 しかし、今月末で有効期限が満了になってしまうらしく、新しく契約したＳｏ－ｎｅｔの人に問い合わせをしたら、2009では対応できなくなるという事でした。 パソコンの基本情報がＳＰ１で新ヴァージョンに移行する事もできないらしく困っています。 ウイルスソフトとかウイルス対策など詳しく教えてください（；。；） 初歩的な事も分からないので、出来れば分かりやすい言葉だったら、うれしいです（＾0＾；） 会社ではシステムの方任せで、本当に詳しくなくて、こんな質問ですみません。 宜しくお願いします。

感触がバリバリしておいしくないです。

東海・東南海地震では３０万人以上が死亡する（大多数が津波）という政府報告がありましたが、一向にこうすれば被害を少なく出来るという対策を聴きません。地震の時は高台に逃げるだけですか？

雨が降ると、玄関内のタイルの立上り部分が濡れたように黒ずみます。 雨漏りでしょうか？ しかし、天井や壁は濡れた形跡がありません。 確かに、その部分の上部は、瓦屋根の谷板部分になるのですが・・・。 何か他に原因があるのでしょうか？

昔の夢である　秘密基地　をいまだに追ってます。 小さいころから、秘密基地が夢って言うか、なんか、頭の片隅から離れていませんでした。 あるきっかけで、土地を手に入れる機会があり、20年のローンでやっと自分の名義にできました。 そのローンの間に、自分で、こつこつと、地下室的な穴を掘りました。 まだ、出来上がってはいないのですが、 今現在で、直径6メーター。深さ4メーターの、円筒形です　ッてことは、3掛ける3掛ける3．14掛ける4 ってこと？　約113立方メートルの容積があるってことになりますか。 まだ、後1メーターは掘りたいと思っています。 砂地なもので、円形にしました。せめて来ないように、FL部に梁を八角形に設けました。 最下部と、中間部にも梁を入れる予定です。 地下は、ある程度までは、規制がないと聞きましたが。 先日、ある人にこの地下室ことを話したら、今すぐにでも、埋めろ！ とんでもないことになるぞ！！と。脅されました。 違法建築になるんだそうです。 私的には、がんばっているぞ！！的ナしかも、まだまだ、この次はああしよう、その次はこうしよう的な ことを考えているのに。 相談するのも、なんか、怖いような気がしますが、私って、 無駄なところにお金と労力を使って馬鹿なんですかね？ どんなモンでしょうか？

新築の土地について質問します。 土地は盛り土25センチしました。 地盤調査報告書を見ると、盛り土は粘性土とあります。 そもそも盛り土に粘性土だと水はけも悪く、住宅には適してないのではないでしょうか？ 普通はどのような土を使うのでしょうか？ 地盤調査の結果は、5点計って盛り土の部分のN値は5.0　4.2　3.6　0.1　4.0 となっています。 1点だけものすごく低いのも気になります。 施工会社の方はべた基礎にすれば問題ないとの事を言っておられました。 そのべた基礎の根入れ深さも18センチで、その下に捨てコンクリート、砕石となります。 なるべく強い基礎を希望しているのですが、素人でよく分りません。 基礎をどのようにすればよいのでしょうか？ 地盤改良などはなくていいのでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

土地の庇護責任はいつまででしょうか。 実家の土地の売却が決まりました。家は古いので、家の取り壊し費用等込の価格での売却です。 契約書を見ると、家に対する庇護責任はないが土地に対する庇護責任はある、とあります。 実は斜面のあまりいい物件ではありません。庇護責任、と言われると、とても不安になります。 契約書に、期限や金額が明記されず、庇護責任がある、とだけ書かれている場合、売却価格より高額の賠償を払うことも覚悟しておかなければならないのでしょうか。期限についても同様に、将来、トラブルがあったとき、ということになるのでしょうか。 とても不安です。 よろしくお願いいたします。

敷地の南側に用水路（水深深い）がある土地は悪いのですか？ 利便性がそこそこ良くていいなあと思っている土地があるのですが、 敷地の南側に用水路があるのが気になっています。 水路幅は約1.3ｍです。高さは80センチぐらいのなのです。水深が秋から冬は水量が少なく流れも比較的速いのですが、水田に水を引く春から夏は水深が６０cmまで上がり、やや淀むような流れになっています。 周囲の人からは用水路は湿気、蚊などの虫の発生、水害などを懸念する方が多いです。 僕自身も最初からやや気になってはいたのですが、周辺の住環境と利便性が気に入っています。 これと似たような土地に住宅を建てた方いましたら、良い点、悪い点を教えてください。 また、似たような住宅用地の検討し、購入した、購入しなかった判断をしたからたたがいたらご意見ください。 特に、こうすれば、湿気、虫、水害といったマイナス点をクリアできるというご提案があれば教えてください。 よろしくおねがいします。

沿線の住宅振動について 沿線の住宅振動について質問させていただきます。 線路から30ｍくらい離れたとこに注文住宅を建てました。 メーカーは大手です。 建てる前は振動等についての説明はありませんでしたが 住んでみるとそれほどではありませんが微妙に揺れます。 揺れが少しのため建築基準法とかには引っかからないとは思いますが 事前に説明がなかったのが納得できません。もちろん営業の方に揺れることを 話しましたが、揺れるとは思ってもみなかったし、そんなクレームはきたことない との事でした。そして、振動は法律で決められている振動レベルを超えないから うちには責任がないという態度です。 法律に沿っているからといって泣き寝入りするしかなのでしょうか？ 揺れるとわかっていたなら絶対買いませんでした。 ちなみに電車の音については納得済みで契約しました。 どなたか法律に詳しい方ご教授願います。 乱文失礼しました。

　　エイブル不動産とのトラブルについて　 突然のコンタクトで　失礼いたします。どちらに相談していいものか分からずわらをもすがる思いでメールさせていただいております。 実は5月にエイブル不動産でアパートの紹介をお願いしましたが、1ヶ月もしないうちに　床上浸水しました。隣の方に聞くところ　前々から浸水があり直してくれるようオーナーに掛け合っても取り合ってもらえないから　早く引っ越した方がいいよ、と助言されその後直ぐに　その方々は引っ越して行ってしまいました。契約を解約しようと事務所に掛け合いましたが　故意に欠陥物件を紹介したわけでないし、会社として安全物件であるという保証する義務はないので　会社に責任は全くない。と言われました。しかし、物件に関しては出来るだけ努力し　いい物を紹介できるようにしていると言われましたので、　私どもが紹介頂いた物件はどの様なチェックがされたのか尋ねましたところ　その質問に答える義務はないと言われ、電話を切られてしまいました。その後　自助努力で新しいアパートを見つけ引越しいたしました。本当に会社に責任は全くなく　高い仲介料を払っているにも拘らず客である私たちだけが損害をこうむらなければいけないのでしょうか？最初にオーナーに支払ったデポジットも半分しか戻ってきませんでした。 　　このような相談で申し訳ありません。良いアドバイスがあれば承りたいと思っています。宜しくお願いいたします。

ゲリラ豪雨対策ありますか？ 自宅でもできるゲリラ豪雨対策はありますか？ ありましたらお願いします。

土地の瑕疵担保責任について 3年前に某大手ハウスメーカーより土地と家を購入しました。土地にはのり面が付いており、当時の営業担当者にのり面が崩れないかを含めて地盤について相談したところ「地盤は大丈夫」との回答を得ていました。 しかし、のり面が大雨で崩れてしまいました。土地売買契約書を見ると、瑕疵担保責任では、 「乙（ハウスメーカー）は本物件の瑕疵について、本物件の引渡し日から2年担保の責を追うものとします」と書かれていました。 現在ハウスメーカには、問い合わせ中ですが、修復やその費用についてハウスメーカーに求めることは難しいでしょうか？

小田原は住みやすい街ですか？ 現在横浜在住、将来小田原に住むつもりです。 職場も小田原になる予定です。 よく小田原に住む欠点として、「都心へのアクセス」が言われていますが、この欠点を除いたら小田原という街は住みやすいのでしょうか？ 自分からすれば海も近く、箱根も近く、大型ショッピングモールもあり、とても住みやすそうに見えるのですが。 自分はそこまで都心のゴミゴミした感じが好きではないので、そこまで都心へのアクセスは気になりません。 地震が来る恐れがあるのは仕方ないと思っています。 みなさんの意見を聞かせてください。 よろしくお願いします。

今朝の週刊誌をみて質問させていただきました。 不動産投信、アパート経営って儲かるんですか？ 過去歴をみると、「儲からない」が圧倒的に多いのですが、今朝の週刊誌には儲かっている人が出ています。 儲かる人なんてごく一部という事なんでしょうか。それともいろいろ勉強していけば、タイミングと運次第で利益がでてくるものなんでしょうか。 「試にやってみれば？」という回答はやめていただきたいです。 自分は少し興味がありまして、数人の出資者を集めているところです。管理は管理会社に委託するのではなく、自分でやっていこうと思っています。 本当に儲かるのなら、皆手を出していると思うのですが、実際には周りにアパート経営をやっている人がいません。皆「儲からない」と口を揃えて言います。 だとすると週刊誌は釣りなんですか。 OKWABEならではの回答、経験談をいただきたいです。 できれば大昔の過去歴ではなく、いまどきの情報がほしいです。 どうぞ、よろしくお願いします。