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解体工事の会社を約40年やって来たけど、ここ数年は、新しい契約も取引先もありません。 既存の取引先に、仕事をもらっている状態が、これからも定期的に続いていく見込み有りません。 営業活動は、どの程度おこない、会社再編成していくには、どんな行動でチャンスをつかめるでしょうか。

当マンションが築４０年になる為、今後建替が必要になるまで後何年程度なのか？が問題に成ってきました。但し、この様な状況に対して知識のある居住者がいない為、対応方法が判りません。 ・建替を考える場合の確認すべきマンションの現状 ・現状の診断を依頼する業者をどの様に選んだら良いのか？ 　設計業者なのか？建築業者なのか？ 　関東地方で、もし紹介して頂ける業者がありましたら、業者名を教えて頂ければ幸いです。 余りに初歩的な質問ですが、よろしくお願い致します。

名古屋市も東京の不動産会社の買い付け（買いあさり）を受けて上昇しています。所有する土地が「５％以上」上昇したので悪い気はしませんが、「誰」が仕掛け人なのでしょうか？物凄く気になります。「ユダヤ教徒」の方々ですか？「華僑」の方々ですか？

台風に限らず暴風雨でも良いのですが、自宅もしくはその周辺で、何か飛んでいったものはありますか？ 逆に、飛んできたものはありますか？ うちは向かいの建物の工事中の養生のおおい板が一部、取れてしまったのを見ました。危ないと思ったのか、施工業者もせっかくおおい終わった養生の板を、布のものに取り替えていました(工期延びたんじゃ・・・)。 知り合いの家では、ベランダにおいていたビニールプールが飛んでいってしまったそうです。重しはおいていたみたいなのですが、風の方が強かったみたいで、それを聞いて台風が来るときはしまうようにしました。 何かありましたら、教えてください。

いま、自分自身の老後について、いろいろ試算してるのですが、いったいいくつまで自分が生きるのかわからず（当り前のことなんですが）ちょっと困ってます。 具体的には、７０歳からは月１９万円で生活できるものでしょうか？ 賃貸マンションで、家賃は８万円です。 子どもは独立しており、私ひとりの生活です。現在５８歳です。 アドバイスしていただけるとありがたいです。 よろしくお願い申し上げます。

民泊が許可制？　メリットと将来こんなはずではのデメメリットは何が見えて来ますか？

年収は350万程ですが、夏と冬のボーナスも支給されてのことです。 12か月の内、1～2回は残業ない月があります。 彼は材木関連の仕事をしているため、伝もあってマイホームの材料費が割引で手にいれられるということもあり、取引先の地元のハウスメーカーの方にシュミレーションしていただき、土地、建物、諸費用などいれて2200万程の借り入れできることになりました。 彼は残業ない月の手取りで生活費を考えると言い、私は残業のない月の平均で考えましょうとなりましたが 残業ない月で計算してしまったら、マイホームなんて持つ状況ではないのかと思っています。 私は平均の金額で、先取り貯蓄しながら残業ない月に回していこうと考えているのですが、彼も背負うものが大きいので慎重になって不安でもあると思うのですが。。 彼の言うように、残業ない月が1～2回あるならば、それを基本として生活費を考えるべきなのか私も悩みすぎて頭がこんがらがってきました。 彼は、足りない分はバイトして補うことも考えています。 私には子供がいて彼と再婚なんですが、二人の間に子供を望んでいるのですが、お金に苦しくなるならば働きに出たいと考えております。 そうやって補いながら支えあいながら、節約もしながらやっていこうと思っているのですが、、 話をまとめますと、彼は会社はいつ何があって給料がどうなるかわからないから、残業ない月で生活費を考えようと言う考えと、1回、2回の残業ない月で考えないで毎月の給料で生活費を考えるのならどちらが適しているのでしょうか？ 私達は慎重や不安になりすぎて何が正論なのか少し迷走してしまいました。。 どなたか知恵をお貸しくださいますよう宜しくお願い致します。

お知恵を貸してください！ 夫婦二人住まいですが、今度、3階建ての一戸建てに引っ越すことになりました。 間取りは、１階にトイレ、お風呂、納戸（４畳くらい）、小部屋（４畳、クローゼット付）、 ２階がＬＤＫ、３階に部屋二つ（３．５畳、４畳、各部屋にクローゼット付）、 ３階の踊り場には長さ２.５ｍ×高さ１ｍほどの収納スペースが付いています。 これまで何度も引越しはしてきましたが、いつも築３０年は経っている １ＬＤＫか２ＬＤＫ、２Ｋのマンションでした。 今度引っ越す家が初めての一戸建てで、築年数が７年と浅めで いまどきの縦長の設計のため、動線や収納のイメージができないのです。 夫は単純に面積が増えたので物が増やせる！と喜んでいますが、 私は、二人では、その広さをもてあます予感がします。 はっきり言って、３階は要らないのではないかと思ったりします。 ものの置き場所がまずかったら、すごい運動量になることでしょう。 洗濯物は、１階で洗濯機を回して２階に干して、３階に持って行くのか、とか。 季節はずれの衣類を１階に置くのなら、衣替えは１階と３階を往復するのか、とか。 間取りの使い方で今考えているのは、１階の納戸に季節はずれの衣類や 今まで押入れにしまっていた色々な荷物を入れ、 小部屋は来客用？（泊まり客来ないですが） ２階は台所、リビングで従来どおり、３階は広いほうは夫婦の寝室、 狭いほうは夫が書斎が欲しいというので夫の書斎に当てようかと考えています。 季節はずれの布団は３階踊り場の収納に入れようかとか。 部屋にいちいちクローゼットが付いているのはどう使えばいいのか・・・。 とにかく、動線がイメージできなくて・・・。 本当は引っ越したくないんですが、決まった話なので、せめてできるだけ 情報が欲しくて質問しました。 ３階建ての一戸建てに住まわれている方、アドバイス下さい！！！ 収納の本を紹介していただくとかでも構いません。 よろしくおねがいします。

父親が死亡し、築3年程度の土地建物を相続することになりました。 父がこだわって建て、まだ築3年ということで、固定資産税も二十数万円と高額です。 田んぼも少し残していましたので、今は家族の食い扶持ぐらいはと、農繁期のみ使用しています。常時使用していない家屋に対しての固定資産税の免除はあるのでしょうか？ もうすぐ、年金暮らしの身としては負担が大きく、売却も考えましたが、不動産屋から売れないとの返事。困っています。 また、名義変更にも費用がかかるので、売却でも決まった時にと土地建物共にまだ父親の名義ですが、何か問題があるでしょうか？ 名義変更に法的な期限がありますか？ いつまでに名義変更した方がいい、名義変更していないとこんなトラブルがあるなど、アドバイスがあれは教えて下さい。 子どもの代になれば、米を作ることもなくなり、本当に無用の長物になってしまいます。 このままにしていて良いものか？ 売却はまず無理といわれていますし、子どもの負担を減らしておきたいとも考えています。

東京に住んでいるのですが、農業に興味があります。 ただ、土地を持っているわけではないので 例えば農家の方が持っている土地の一部を貸して頂いてそこで作物を育てる ということは可能なんでしょうか？ そもそもそんな土地が余っているとかありえるのかな？教えてください！

１、きた ２、きてない 皆さんのところに不動産投資（アパートやマンション経営しませんか？みたいな）の勧誘電話とかきてませんか？

今度初めてひとり暮らしをする20代 女性です。 諸事情によりバタバタと家探しをし、1日で住む場所を決めました。現在仮契約をしている段階です。(本契約書も手元に届きましたが、まだ送付していません。)最近集めた情報によると、多くの人が家賃交渉を行っていると聞き、自分は何もせず言われるがままだったことに気づきました。正直ひとり暮らしをすると決めてからも金銭面が心配な点もあり、家賃交渉をしたいのですが、私は口下手で交渉が苦手です。家賃交渉をしたいのですが、具体的にどこようなことを話せば応じてくれるのでしょうか。担当の方も女性なのですが、営業トークもうまかったのと、質問してわからなかったことに対してもうまく回答してきたので、応じてもらえるか不安です。使えるのではないかと思っていることは下記です。 ・収納が全くない ・キッチンと部屋に仕切りがないので空気がこもる ・本契約書が送られてきたが、内容にミスがある ・本契約が送られてくるまでに少し時間がかかった また決めた物件が数年入らなかったようで、事故物件ではないかと不安なので質問したいのですが、その場合不動産屋は正直に答えてくれるものでしょうか。 あと、今回契約する不動産屋とは別の不動産屋が動画サイトで建物名と号室を表記し室内の動画をアップしており、今後住むにあたって不都合が生じることを避けたいので削除してもらいたいのですが、この場合どうしたら良いのでしょうか。 よろしくお願いします。

現在洋菓子店を経営しているのですが、新しく入った45才の女性の異臭がすごく、気になります。 臭いの種類としては、木造の家が何年か放置されたような、古い木の臭いというか木が腐った様な、カビた様な臭いがします。 店頭に立たせて居るのですが、10メートル四方、高さ3メートルの天井の店内全体が3分でその臭いになります。ロッカーを使わせると1時間～2時間以上臭いが残る状態です。 店頭と事務所を繋いでいるドアを開けると事務所もその臭いになってしまいます。 また、その人が乗ってくる車の前を通ると（エンジンは切られ、窓は閉まっています）臭いがします。 新品のコック服を着せたのですが（私物は下着、靴下のみ）全く変化ありませんでした。 本人に聞いてみても、本人は全く気づいておらず、旦那に聞いても旦那さんも分からなかったそうです。 このカビたような、古い木の臭いはどこから来るのでしょうか？ 回答をお願いします。

７０年前、新京で亡くなった弟の就籍関連で当時、新京に有った獣医大学？、病院？かの名前をご存じの方、出来たら当時の事を知っていらっしゃる方からお話を聞きたく探しています。敗戦後の混乱期で、越冬のため日本人の一群が集って越冬していたのが新京の何処かの寮でした。記憶は、その寮をはさみ国民党軍と八路軍の内戦があり、その内戦の流れ弾に当時の寮長があたり亡くなる事件もあり、皆で葬儀をしました。その折の集合写真を貰ってたことを記憶しています。その一群の中に母と４人兄弟の我らが居たのですが寒さと飢えで末っ子の弟をそこで死なせ飛行場の一画に埋葬してくださったと聞いてました。その方（鹿児島出身の大学生？かも）が存命ならお尋ねしたいと思っています。私たちの両親は佳木斯日本人街、三江劇場の近くで「新生グリル」との看板で飲食店をし生業をたててました。Ｓ２０年８月、満州：佳木斯からソビエト侵攻、敗戦で逃げまどい、日本に引き上げる途中、新京で越冬、極寒と飢えの為、弟二人を亡くしてる引き揚げ者です。出したはずの出性届けが日本本国に届いて無かったため、戸籍が残ってなく、日本男児として所望されながら生きていた記録が無い為、証を作ってやりたいのです。家族の方でひょっとしてお話して下さるかたはないかと・・・・古い話を今頃で恐縮、おはずかしいですが宜しくおねがいします。

不倫依存で悩んでおります。 私39歳既婚。元不倫相手は独身30代AさんとBさんです。 Aさんとは4年前に別れ、Bさんとは1年前に別れております。 Aさんの性格は自己中、我儘、嘘を平気でつく、クレーマー、一貫性がない、思いやりの欠如、弱い者に強く出る、気分屋、約束を平気で破るといった性格でした。仕事はできましたが、人望も薄く、人から好かれるタイプではありませんでした。 Aさんとは元同僚で3年程、不倫関係にありましたが、Aさんに結婚を迫られ別れています。 上記のような性格の持ち主でしたので、結婚なんて微塵も考えられませんでした。 ただとてもAさんは私にとって刺激のある男性でした。 Aさんと別れて半年後に入社した会社で、Bさんと知り合い、Bさんから好意を持たれ、自然と付き合う流れになりました。 Bさんも自己中で拘りの強い性格、終わった事をネチネチと言ってくる、二枚舌な性格、向上心が全くない、仕事に対するやる気ゼロ、人の悪口ばかり言う、思いやりがない性格でした。 Bさんからも真剣交際を求められましたが、人間的に好きになれず別れています。 Bさんは私の束縛にも応じてくれて、愛情は感じましたが、不甲斐ない男性でしたので、やはり本気にはなれませんでした。 SEXは殆どしていません。一緒に居てくれるだけで、私にとっては安定剤のようなものでした。 私の夫は真面目で堅実、経済力もあり人望もあります。でも、12年もレスです。 私も夫もお互いを異性として見られなくなってしまっています。ですが夫婦として会話もありますし、仲は普通です。 最近、不倫相手がいない事に退屈だと感じるようになりました。決してSEXがしたい訳ではありません。「疑似恋愛」をしたいのです。でも出会い系のようなサイトでは絶対に嫌です。 最近、入社した会社でCさんという既婚男性がアピールしてきました。でも、Cさんは真面目で堅実な性格が故に、不倫には不向きと判断しました。 関係は持っていません。私の気持ちがCさんに向かなかったし、Cさんも社内不倫がばれたら確実に左遷です。なので不倫に対してだいぶ躊躇しているようで、大きな動きはありません。 Cさんが不倫には不向きだし、Cさんに対する恋心も萎えてしまい、退屈さをしみじみと感じています。 そこでAさん、Bさんに連絡してみようと思いましたが、親しい友人に「何であんな魅力がない人達とまた会おうと思うのか理解できないわ。しかも自分から捨ててるしね」と言われ、やはり連絡はやめた方がいいのかと躊躇しています。 今、なぜか物凄い空虚感を感じています。 私の依存体質を改善するにはどうしたら良いのでしょうか？またAさん、Bさんはやはり無しでしょうか？

アパート経営をするにはどれくらいの資金が必要ですか？またアパート経営は色々勉強してから慎重にやらないと上手くいかないのでしょうか？

【韓国ＭＥＲＳ感染】 死者１６人、感染者計１５０人に というニュースをみかけました。 人数的には「たいしたことないのでは？」っておもってしまうのですが、発覚しているのがこれだけで、潜在的にはもっといますよね？きっと…。 日本でも爆発的に流行する可能性はありますでしょうか？

新築時に買った分譲マンションに最近まで十年住んでいました 今は別のマンションを買って住んでいます 前に住んでいたマンションを売るべきか貸すべきか悩んでいます 今売れば、買った時とほぼ同額で買い取ってもらえます 賃貸として貸せば（マンション組合的にはOK）、粗利で十年で今の買い取り金額に達し、それ以降は利益が見込めますが、捕らぬタヌキの皮算用です 今売ってしまうか、皮算用するか、何かアドバイスをお願いします

裏庭の土地の一部を隣家に貸しました 昭和40年ころのことです 我が家の親と隣の親どおしの間でのことです 多分、両家の関係は、良好だったと思われます 書類などなく、口約束なのでしょう ところが、隣の親御さんが亡くなり、隣は子供の時代になりました この土地はうちの土地だと主張し始めました こんな理不尽なことってありですか？ こんなことって、しばしば起こりうることでしょうか？ （結局、裁判になり、登記簿上の土地の広さの観点から隣の土地になってしまいました）

いつもOKWAVEをご利用いただきまして、ありがとうございます。 OKWAVEスタッフです。 東日本大震災から5年が経とうとしているいま、あなたは大震災を振り返り何を想いますか？ また、どんな変化を感じていますか。 それぞれの震災に対しての想いをつづっていただき、 今後さらに時間が経過したあともその時々の気持ちを見返して、大震災を風化させることがないようにしていきたいと思っています。 また、こちらの回答は、Twitterなどで紹介させていただき、みんなで大震災を振り返るきっかけとして活用させていただきます。 みなさまからのメッセージをお待ちしております。 ■こちらも合わせてご覧ください 東日本大震災に対して現在募金を受け付けている団体のご紹介と、地震が発生し たときに役立つQ&Aをまとめています。 寄付先ご紹介と地震に関するQ&Aまとめ http://blog.okwave.jp/staff/2016/03/07/5955.html