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10年前に起業した個人事業主です。 飲食業によって課税売上　1000万以上、原則課税方式を選択しています。 このたび住居用ではない賃貸用物件を取得しようと考えています。 調整対象固定資産として、土地1000万、建物1000万という物件を取得したとします。 建物の消費税８％、80万円の還付を受けたいと思います。 課税売上もだいたい1000万程度なので80万円の消費税を納めることになりますが、 申告すれば消費税還付を受けられると考えてよろしいのでしょうか。 よって納める消費税はおよそ±０になる。 H22の法改正によりサラリーマンや居住用だと消費税還付はむずかしいと聞きますが、 個人事業主で課税売上が1000万以上あり、原則課税であれば、還付条件は整っている と思いますが、念のためお聞きしました。 ちなみに賃貸用ではなく自分や親族の居住用だと消費税還付は受けられませんか？

日本の不況の元凶は昭和の社会体制を妄信的にまた、再現しようとしている所にある気 がします。そんなに経済成長をしたいのか、それとももっと協力的な人と人との 結びつきによる平和的な社会をきずきあげたいのか、その岐路に日本はたっている気が します。これが一番、日本の社会を蝕んでいるものがあるというのがありましたら 教えてください。

今後戸建かマンション（中古新築含む）購入を漠然と都内または都内近郊で考えています。 現在派遣社員として8年同じ勤務先で就業しています。 ですが派遣社員では金融機関からの借入が難しいと知りました。 その為今から正社員になり2年ほどしてからの購入目標のほうがよいのでしょうか？ 不動産曰く下手に社員になって勤続年数をなくしてしまうのはもったいないとも言われました 現在42才男性で、とある不動産には44歳までが勝負ですね。等とも言われました。 フラット35Ｓも視野に入れていたり、消費税10％アップも考えますと時間的にも2年経ってしまうと いろいろ不利な要素も増える気がしてなりません。（※中古に関しては消費税は関係ないケースもあるのは承知しています） いつが買い時でしょうか？ また正社員になった場合は2年では足りないでしょうか？

皆様御承知の通り、「海峡両岸サービス貿易協定」批准に関する強行採決に端を発し、主として学生らに依る立法院占拠他、混迷を極めるとの印象の台湾のですが、一昔前・戒厳令下の台湾であれば、即座に軍隊が出動して学生を蹴散らし、大惨事になった可能性が高く、まあ本当の意味での成熟した民主国家になりつつあるなあという感慨があります。 さて彼らの憤懣が、協定の内容・審議過程の何れ（或いはその両方に）にあるのかは、私には分かりませんが、我が国のＴＰＰに関する議論とは誠に対照的、満ち溢れるそのエネルギーを好ましく思う一方で、やはり政治は現実という側面もある。 私個人としては、心情的に学生支持という潜在意識がありますから話がややこしくなりますが、さりとて人は霞を食べて生きて行けません、国家も同じです。 民進党陳水扁政権に於ける冷え切った台中関係、そこに由来して低迷していたのであろう台湾経済ですが、政権を引き継いだ馬英九氏が軌道修正し、こと経済に関する限り中国重視のベクトルに舵を切った事で、現在の上昇トレンドがある、その点は恐らく間違いないでしょう。 つまり好むと好まざるとに関わらず、現在の台湾経済は中国に依存している、そして将来的にも中国抜きの発展は考えられない、この点はまさしく現実。 そして開放する市場が大きい中国と相対的に小さい台湾、協定発効時に於いてどちらのメリットがより大きいかと言えば、申すまでもないでしょう、経済に限定する限り明らかに台湾です。 ところが馬総統は怖ろしく人気が無いらしい、加えて将来見込まれる中小企業の苦境と中国に対する不信感、更には経済的・政治的に飲み込まれてしまうのではないかという恐怖とが混在した理想と現実との乖離、その点が本件を更に難しくしている印象。 さて低支持率に喘ぎつつも、「海峡両岸サービス貿易協定」批准を推し進める馬政権ですが、問題の根幹が安全保障と経済、そして相手国がアメリカと中国という違いこそありますが、その本質がかつて我が国を混乱に陥れた６０～７０年代の安保闘争に酷似しているのでは？、・・と考えるのは、恐らく私だけではないでしょう。 好意的な見方をしますと、かつての日本そして現在の台湾両国の学生運動のうねりが、アメリカ全面依存・中国一辺倒の政策に対する、或る種の抑止力にはなっている（いた）のかなあ？、そんな感じではあります。 ところで誠に興味深い事に、我が国の北側にぶら下がる某国のおばさん大統領は、低迷する経済に対して何等有効な処方箋を持たぬ、羨ましいほどに優秀なブレーンに囲まれたが故、我が国をバッシングする事のみで支持率を稼ぎ、何とか政権運営を行っているとの印象ですが、過度に国民のナショナリズムを煽るというのは、政治家としては明らかに禁じ手であり、無能の謗りを避けられないものと・・。 まあ政治家も政治家ならば、それを支持する国民も国民でして、怖ろしいほどに高い民度とリテラシーを持った民族と申し上げる他無い。 その点での比較に於いて、台湾の現騒動は、現実路線を貫く政府と或る種の抑止力の激突といった、誠に健全な印象を持ちますが、皆様は如何御考えでしょうか？ さて長くなりました、且つ我ながら質問の焦点がぼやけてしまったとの印象ですが、現在の台湾の騒動全般に関し、或いは韓国辺りを絡めて、思うところをお聞かせ頂きたいと存じます。

投資信託と定期預金で迷っています。 長期的に資産を増やしたいです。 普通に定期預金よりは投資信託のほうがプラスになるような気がします。 ビジネス書などを見てると投資信託が魅力ある気がしたのですが、実際のところどうなのでしょうか？ よかったら教えて下さい。

　この質問サイトで、韓国関係の質問に対して、　「韓国経済が破綻寸前なので、・・・・という政策が取られている。」　という回答をよく見かけるのだが、その『経済が破綻寸前』という基本データーを示した回答を見たことがない。 　日本貿易振興機構の韓国経済についての基本データーによれば、 ２０１２年 　失業率３．２％　（２０歳～２９歳の失業率は、７～８％と高い傾向） 　国際収支　　＋４３１億ドル≒４兆５千億円超（そのうち貿易収支分は、＋３８３億ドル≒４兆円超） 　対外投資　　　　　２３１億ドル 　対内投資　　　　　１６３億ドル　　　　　　　 　外貨準備高 　３，２３２億ドル (前年度３，０４２億ドル） 　別統計でＩＭＦ基準ベースの国際収支・資本収支（２０１２年） 　国際収支　　＋４８０億ドル 　資本収支　　－５０８億ドル 　 　対外貿易で４８０億ドル（５兆円超）儲けて、５０８億ドル（５兆５千億円超）、配当・利子・投資受け入れ・対外投資で、２８億ドル韓国内から流出している計算になる。 　対外投資（韓国から外国への投資）は２３１億ドル、対内投資（外国から韓国への投資）は１６３億ドルだから、２８億ドルの資本収支の赤字は、韓国の６８億ドルの外国への投資超過によってもたらされていることになる。 日本貿易振興機構・韓国経済の基礎的指標等 http://www.jetro.go.jp/world/asia/kr/stat_01/ http://www.jetro.go.jp/world/asia/kr/stat_06/ http://www.jetro.go.jp/world/asia/kr/stat_08/ 　本当に、経済実態が悪ければ、為替レートにはっきり表れるし、ＩＭＦからの勧告・緊急融資などが行われるが、そのような事実は見られない。 　『韓国経済が破綻寸前』という話は、ネット内都市伝説と見て良いのだろうか？ 　それとも、それを示す根拠のあるバックデーターが存在するのだろうか？

サラリーマンが「もっと金が欲しい！」と思ったら、どのようなことをするのが正しいの？ (1)年間数千円あるかないかの昇給、あわよくばの出世を期待して数十年残業しまくって耐える？ (2)求人誌を見て年収額が今より多い会社に来週からすぐに移れるように会社を辞めて面接を受ける？ (3)毎月の給料の七割を株かＦＸに突っ込む？ (4)歩合制の会社に転職して飛び込み営業をする？ (5)社労士や税理士などの難しい資格を手当たり次第に取る？ (6)アイデアを何とかひねり出して、金を借りて独立して起業する？ (7)理系の大学を卒業しているのなら、受験勉強をやり直して医学部を再受験して医師になる？ 仮に 今現在、資本金五億以上、従業員千人越えくらいの大企業勤務のサラリーマンが 「もっと金が欲しい」と思った場合 これらの行動では何をやるのが正解？ これらのうちに正解が無いのなら何をするのが正解だと思いますか？

民法の改正のニュースを見ましたが、連帯保証人を廃止すると言っていました。 公正証書にするなど条件があるようですが、貸し渋りになるのではと心配です。 また物的担保が重要になってくるのでしょうか。 現在の金融政策に水を刺さないかも考えしまいます。 債権の保全はどのように変わっていくと思いますか？

アポイントをとるコツについて具体的にご教授願います。 会社が購入した名簿や企業のホームページに記載されてる番号に電話営業しています。 テレアポにつながらないのが現状です。 ロープレは、実施しております。 電話営業のかけ先は、平日は企業、休日はご自宅です。 顧客は、サラリーマンや公務員で富裕層はあまりいません。 他の社員は、独自の人脈や独自に購入した名簿から契約を上げているようです。 人脈の作り方やかけ先の選別、名簿の選別および購入について御指南ください。 よろしくお願い致します。

現在、賃貸物件に住んでいます。 一時期、シェアハウスにも住んでいましたが ７．８年は一人暮らしをしています。 持ち家もいいかなと思い始めました。 質問です。 駅近の1DKの賃貸物件（家賃８万円）に住んでいますが 持ち家の方がお得ですか？ 長く住まわれた方のお話も参考にしたいです。 ※東京都２３区在住ですが、ほかの道府県のケースでも 構わないです。ございましたら、参考までに教えてください。

「登記地目が畑の売却」 固定資産評価額が５１６万円の土地が有ります。山間部の傾斜地で頂上には寺の墓地が有ります。 この土地を売却したいのですが、場所が寺の近くで買い手が有りません。田舎の土地で遺産相続等の事を考えると、この際安くても処分したいと考えていますが、評価額より低い売却額で売ると買主側に贈与税の申告が必要の様ですが、仮に５０万円で売却した場合は対象になるでしょうか？ 出来ましたら、数字を使った例でお願いします。

中国人や韓国人（反日思想を持っていない人もいるでしょうが）等に日本の土地が買われています．帰化したり永住権を持っているから即購入可能という権利があるのも一考の対象ですが，土地を売ってしまう日本人もよくないと思います． 日本（政府）には食い止める法律は無いのでしょうか？ 法律が無いと言うなら，何故つくらないのでしょうか？ 国を守るために．

アメリカのリーマンショックで住宅ローンで家を買った人の多くが景気が悪化して会社を解雇されて返済できなくなって多くの人が家を手放した。 そしてゴーストタウン化した。 リーマンショックから脱出して景気が回復した今、人々が持ち家を取り上げられたゴーストタウンだったところに行くと家は誰も住んでおらず、リーマンショック後から入居者がいなかったのか廃墟とかしており、換気もろくにされていなかったのか家はボロボロになっており、人が住める状態ではなくなっていた。 疑問なのですが、家を取り上げたくせにボロボロにしてしまって誰得なのでしょうか？ ボロボロの家が立ち並ぶ町に誰も引っ越して来ませんよね？ 住んでないのなら、家を失った人に入居者というか購入者が現れるまで格安で貸し出して賃貸の形にしていれば、景気が回復したなら、仕事も復職できてるだろうし、追い出さなかった方が良かったのでは？

アナリストは日経平均は年末に向けて２万５～７千円になると言っている人が数名いますが、貿易戦争が悪化しているのにどこからそんな予想が出来るのか不思議でなりません。　 確かに今はバブル崩壊以来の高値ですが、日経平均が１人歩きしているというアナリストもいれば中間選挙にむけて上がっていくとさまざまです。 儲かっているのは大手企業だけで中小企業にまで波及していません。 また自動車に関税がかかるという報道でトヨタは生産停止中ですし、既に鉄鋼は関税がかけられました。 あとスルガ銀行が業務停止命令が出た後、その日の株価はあがりました。 これは個人の予想の逆を付いた大口または機関の仕手上げなんでしょうか？ 悪材料で下がる株もあれば、何故か上記のように上がる株もあります。 決算が増収増益なのに翌日売られる銘柄もあります。（折込済みなのでしょうか？） 個人投資家の９割が損をすると言われる株式相場 アドバイス頂けると助かります。

私の彼氏が株やＦＸをやっています。 それは自分で稼いだ金を投資しているわけだし 楽しんでるのなら勝手にやってくれと思っているのですが 普段の会話でその話が多いです。 「昨日のウォールストリートジャーナルで」とかから始まり 「日本経済は」とかどうとかこうとか言いだし 「アメリカの何とかって今こうじゃん？」と言われ 「さぁ」と言うと「知らないのー？」といちいち言われます。 そういう話をされても「そうなんだ」とか「へー」とか言えないので 「俺の話つまらない？」と聞かれ 「私は経済とか株とか興味無いから 聞いてもわからない」と言うと 「“経済は興味無いから知らない“じゃなくて 常識だよ。俺の話がつまらない・解らないのなら自分で勉強しなよ」 と言われます。 一応一般的なニュースは見てますが ワールドビジネスサテライトなどは見てません。 興味無くても社会人女性なら経済の勉強をするべきなのでしょうか？ 私に「ＦＸや株をやれ」とは言ってきません。

変わらないのでしょうか。損した人のお金が得した人に流れていくということではないのでしょうか。

ラフなアンケートです。 とある宝くじで1等。 妄想/仮定：五億当選！！！ 貴方はどうしますか。 よければ↓ ・親に言うかどうかだけ、知りたいので書いて頂ければ嬉しいです 他は自由に何に使うか教えてください

リーマンショックってどうして起きたと思います。あれは金融工学の失敗ですかね？

投機で儲けた人が羨ましいのなら何故自分でやらんの？ 今ビットコインが話題ですが この話題がヤフーニュースにあがったりすると 「働かずに儲けやがって。さっさと損しろ。」「どうせ一時のバブルだろ、崩壊するのが楽しみ。」 こんな感じで、ビットコインを買ってない人の儲けた人への嫉妬のコメントまみれです。 でもこのような嫉妬してる人達はリスク取らない人が大半ですよね？ 「儲けが少なくてもコツコツやるのが最後に勝つ」 とかアホなこと言ってるのがこの手の連中ですから。 コツコツやるのが良かったのはやってれば確実に給料上がってた時代に通じてた常識であって、人口も何もかも低下して、正社員にすらなれてない人が多数いる今の日本で通用する戦術ではありません。 フリーターがコツコツ時給956円で働いて何になるのか。 ビットコインを購入する気はないが、ビットコインで儲けまくった人がムカつく！って思ってる人に質問したいです。 (1)何故ビットコインを買わないのですか？他人が儲けるのがムカつくなら買えばいいじゃん。 話題が盛り上がったのはここ1か月ですから、11月から10万円分買ったとしても軽く300万円は儲かったのに。今からやっても少しくらいは儲かりますよ (2)儲けの少ないことをコツコツやるのが好きですか？ 「大きくリスクをとってやった行為が当たれば大きく儲かる」というのは当たり前の話ですね。ビットコインでもFXでもパチンコでも何でもそうです。リスクを取らない人が大きく儲かることなんて一生ありません。それでもコツコツだけをやりますか？大金を稼ぐことは一生できませんけど。 (3)働いて得た金とビットコインで得た金、何か価値に違いがあると思いますか？ コツコツ働いてる人の冬のボーナスなんて鼻クソだと思えるくらいにビットコインで儲けた人がたくさんいますね。資本主義の日本ではコツコツ働いてる人はこの場合、ぼろ負けですね。

どうすんのこれ かなり本格的な工作来てるけど http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4755910.html これはもう消せないんじゃ？ 本気でやばくね？ >もう少し緩やかにインフレを目指すべきだった >円安方向に加速させすぎた >この2点は間違いなく、今後結果論でメディアから批判される >一気に底が抜ける原因になった >目に見えたスタグフレーション時代の突入 >今後最早インフレも円安も止めることは出来ません >ニュースなどで、円安やアベノミクスの効果について >やたら疑問だという論調が出始めたら、かなりヤバイと思って下さい >ですが、今回のアベノミクスの大失敗の可能性については >正直、データは嘘を付きませんので、誰が見ても大失敗だろと指摘しはじめると思うのです >そうなったら、ハイパーインフレーションの将来が待ってる >もう一度言います、メディアがアベノミクス失敗説を報道し始めたら >この国が相当危機的な状況だという事が、徐々に明るみになっていくはずです > >なのでまず、ニュースや専門家の論調を注意深く見てください >今まで自民党を批判していなかった人でさえ、アベノミクスはヤバイぞと言い出したら注意です > >この国の経済がマジで大崩壊する可能性があります >補足しますが、円安で株高が進んでるというのも実は嘘です > >円安が進んでるので、円に対して株が高くなるのは当然のロジックです >では、ドルベースで日経を見るとどうなるか？ > >実はドルベースでは日経はどんどん下がってるんです >つまり、円安で株価を高く見せかけていますが、実は海外投資家が日経を売って日本から逃げてる事が分かります >・アベノミクスが大失敗に終わりそうである >・すでにスタグフレーションが始まっており、今後加速する >・資本主義は富の配分が出来ないから、技術革新でも貧困層が減らない >・人口の多い老人が投票権と資産を独占してるので、若者には為す術がない >・老人が責任取ってくれない限り、日本経済は今後急激に悪化する だそうです。 経済大崩壊だってさ もうシラネ