検索結果

敷金が戻ってこず、困っています。 賃貸物件に丸１０年住み、この９月末に退去しました。 会社員の１人暮らしです。 仲介業者に支払った初期費用は敷金１５万、礼金１０万、仲介手数料は 家賃の半額でした。 また、大家さんとは全く面識がありません。 入居中は賃貸トラブルは一切なく、賃料入金も遅れた事は一度もなしです。 退去の際に立ち会った仲介業者からは、大変きれいに使ってるので ほぼ敷金は戻るでしょう、と言われていました。 敷金は大家さんより直接当方の銀行口座に振り込まれる、との事。 しかし待てど暮らせど全く連絡もなく、振り込まれる事もなく、２ヶ月が 過ぎ、さすがにおかしいと思って仲介業者に連絡したところ、大家さんへは 再三言ってるんですが・・・との事。それからさらに約１ヶ月、その間に６回、 仲介業者の担当へ連絡をとりましたが、同じ返答でした。 そして今日に至ります。 敷金を全額返金して欲しいといった相談ではないのですが、ただ進捗状況が 全くわからず、おろおろしています。 当方は法律の事など全く知らないもので、周りに相談出来る人もおらず、大変 困っています。敷金返金に時間等の制限があるなら、早い方がいいかと、 思い切って投稿しました。 このような状況で、どのように一部返金だけでもしてもらえるように進めていけば いいのか、どなたかご指南いただけないでしょうか？ 初めての引越しでこのような状況になってしまい、本当に困ってしまってます。 どうか宜しくお願いします。

一人暮らしはわがまま？ 現在大学2年です。 長くなりますがよろしくお願いします。 実家から大学が遠く（飛行機を使う距離）、今は下宿に住まわせていただいてる状態です。 大学が決まったのが遅かったこともあり、他の物件を見ずに決定しました。 本題なんですが、もう下宿生活に嫌気がさし、来年から一人暮らしをしたいと考えています。 しかし、まず両親に言ったところ「わがまま」と一言いわれ話を聞いてくれない状態になっています。 下宿に嫌気がさした理由は ・トイレやお風呂、ごはんを食べるにも気を使う。 ・勝手に部屋に入られる（緊急時以外でも）。 ・門限は22時。言えば伸ばしてくれるが、次の日に嫌味を言われる。 ・勉強、友達関係、彼氏との関係まで口出しされる。 ・他の下宿生に文句を言っている。他の下宿生の文句を言われる。 ・学校が休みの日でも下宿にいてると何かと言われる。 など様々な理由で下宿へ帰っても全然気が休まらず、今では不眠が続いています。 また、不眠のせいなのかストレスのせいなのか分かりませんが、 頭痛、吐き気、腹痛、下痢、食欲不振が夏休みが終わってからずっと続いています。 きっかけは夏休みに実家に帰ったためだと思います。 そこでしっかり休まり、休養が取れたので。 上記の理由を言う前に親との電話は切れてしまいました。 バイト代は少しは貯まっていますが全然足りない状態なので、両親に援助してほしいのですが... 一人暮らしが始まっても仕送りはほしいと思っています。 やっぱり、自分で初期費用出せ、仕送りなしで生活できるぐらいじゃないと 一人暮らしをしたいと思うのはわがままでしょうか？

居酒屋パブ始めたいんですが 昔居酒屋パブってありませんでしたっけ？ イメージとして居酒屋メニュー＋女の子が接待するようなスナック？ そんな感じのお店を出したいんですが・・・私はママで現在２８歳。キャバで５年働いてました。店はスナックのママやってる友達から居ぬきで、スポンサーがいてくれて、初期費用はあまり苦に感じていません。 カウンター６席でボックス２席（６人掛くらい）、家賃６万五千（立地はメインストリートからやや離れていますが飲み屋街。地方都市、人口約２０万。）、リースカラオケ約４万。キャストは常時私含めて３人ほどを考えています。これから求人するのでどんな子が来るかは未定。 報酬はキャバのようにバックは充実させて時給（１１００円～）＋歩合（同伴２千円、アフター２千円、ドリンク千円・ボトルそれぞれ半額バック）。 一時間3000円。焼酎、ウィスキー、日本酒、ビール、わりもの、女の子のドリンクも込み。 おつまみは￥１００～￥１０００で１５品ほど考えています。隣が居酒屋なのでオリジナルメニューを考えてもらい、作って運んできてもらいます。￥１００等小鉢・冷菜は私が作ります。 営業時間は１９時から０時。０時以降は女の子を帰して私がカウンターで片付けなどをしながら、居酒屋のようにその日の残り物を出しつつお酒はグラス売り。日報つけたり掃除が終わりしだい営業終了。 日曜・水曜定休。 以上今までの経験とさまざまな本（飲食店経営）を読んで研究した現在の具体的な私なりの数値とシステムです。 どう思いますか？甘いですか？システム、フード、キャストについて何でもいいので様々なご意見よろしくお願いします。

今回離婚する事になったのですが、私も旦那も親権を取りたいと考えています。 子供は４年生と１年生の二人です。 上の子が生まれた時から私の地元(江戸川区)で暮らしていたのですが、今は訳あって旦那の地元（練馬区）で暮らしています。 旦那が育てる場合、今の仕事だと出勤・退勤が不規則で出張もあるため子供達の面倒は全面的に義祖母が見る事になると思います。ただ、生活費の面では安定しています。 私が引き取る場合は、江戸川区に戻って一から生活をしていく事になります。 ※父は他界してますが母と姉(仕事持ち・預ける事も可能)が近くに居るのと、転校前と同じ学校に通える事、正社員登用有りの所での仕事を現在探し中です。 初期費用が全くないので、区の貸付を利用出来るか相談に行く予定です。 やはり、引っ越した当初に無職になってしまうのは不利でしょうか？ 上の子は、父親と義祖父母にあまり懐いていないのと前の学校に戻りたい・私の母の元で暮らしたいと言っています。 とにかく先に引越し先での仕事を見つけておいた方が良いのでしょうか？ 今はパートで４万程の収入しかありません。 旦那は普段から子供にはあまり関心がなく、学校行事も進んで参加したりはしませんでした。 とても子供が好きで引き取りたいと言ってるようには思えないんです・・。 こんな状況でも、私が親権を取る事は可能でしょうか？ あと、まず先にするべき事があれば教えていただきたいです。

アメリカ在住の者です　 一般的にアメリカの賃貸アパートは台所に備え付けの食器洗い洗浄機やオーブン、電子レンジがあるのが普通だと聞きました（もちろん物件にもよりますが、あくまで一般論です。私の住んでいるアパートもこれらの設備がついています） 日本の賃貸住宅もこれらの設備をつけたら、台所もスッキリするし、それなりに需要があると思うのですが、なぜ日本の賃貸オーナーさんはこれらの設備を設置しないのでしょうか？ 　考えるに、仮にそれらの設備を取り付けるとしたらそれなりに場所も必要となり、それに伴ってアパートの部屋数が少なくなるため個々の部屋の家賃を高くする必要があると思います。 　そして、初期投資も大きくため回収費用を家賃に上乗せするなど、個々の部屋家賃が高くなると思います。 　それでは借りる人がいなくなると思って大家さんが消極的になるのもわかります。 　でも、多少家賃が高くてもそれらの設備から得られるメリットを受けたい人もたくさんいると思うのですが、なぜ一般的にならないのでしょうか？ オーブン付きのガスコンロ等も単体では日米でそれほど価格差はないと思うのです（日本だと１７万くらいですが、アメリカでもやはり１４万くらいはします） それらの設備をつけるアパートが多くなれば、システムキッチン系の設備も一般的になり、日本の賃貸住宅の質も上がると思うのですがいかがでしょうか？ 日本の電子レンジや食器洗い洗浄機はとても性能がいいと思うので、これらをつければ本当に素晴らしいのになあと思ってしまうのです。

700万もの損失になり、現在少しでも安い物件に移ろうか迷っています。迷っている原因は以下の通りです。目的は、貯金するためです。 現在の住まい ・目黒区 ・家賃61500円（管理費込）更新料なし ・1DK　25m2 ・木造築45年超えアパート ・キッチンのガスなし ・エアコンなし ・バストイレ同 ・東京都道路計画により立ち退き物件で、立ち退き時は200万円弱の立ち退き料が入る予定。しかし、近隣マンションの住人が立ち退きに反対しており、実際に立ち退きになるかは不明。 入居時2年程度住めるだろうとの話でしたが、実際に9年目。東京都担当者とコンタクトを取っていますが、立ち退き反対のマンション住人の組合まで作られてしまい、組合の過半数が賛成しないと実施は不可能とのこと。毎年1回の会合で結果がわかるのですが、果たして過半数以上がそうなるかは不明。 立ち退き料は魅力で、なかなか引っ越せないでいます。 新物件の住まい ・板橋区 ・1R　34m2　アパート ・50,500円（管理費込み）更新料あり ・室内は内装済みで綺麗 ・エアコンあり ・バストイレ別 ・敷金1　礼金1 ・彼氏が板橋区在住 目黒区は、青山、代官山が近く、自転車や徒歩でも行くことができ、街全体が楽しく自分に合っていました。 新しく見つけた物件との差額は約11,000ですが、初期費用と更新料を踏まえると年間１２万円程度ですので１年で相殺。２年以上住まないと元は取れないので、単純にお金を貯めたいのであればもっと安い物件を探すべきでしょうか。 目黒はとても楽しく気に行った街でしたが、定期で都心まで来れるので、青山や代官山に自転車で行ける、というメリットは特に気にしなくてもいいかな、と思っています。

友人よりオークションにてゲーム内通貨を出品して欲しいと頼まれました。 友人曰く相場が8万円前後とのことでしたので、支持どうりに出品しておりました。 結果、落札もされず、ゲーム自体にメンテナンスが入りデータが初期状態にリセットされてしまいました。 その旨を友人に説明したところ、「やると言ったのに落札されなかった、近々メンテナンスが入るかも知れないから注意しておいてくれと言ったのにそれでできませんでしたはどういうことだ」 と怒鳴られました。 私は謝罪したのですが、「それはおかしい、落札されたら一割あげると自分は言った、あなたは依頼を受けた時点で一割で買ったのだから最後まで責任を取れ」 と言って8万円を請求してきました。 その後その友人から電話が何度かあったのですが、腑に落ちなかったのと友人に恐怖を感じてしまい放置していました。 しばらくしてからメールがあり、「このまま無視するなら法的処置を取るしかない、知り合いの弁護士は、落札金の使い込みの疑いがある以上そのような態度を続けてしまうと弁護士費用の支払い義務もすべてあなたにかかってしまうと言っている」 と言う様な内容のメールでした。 私は怖くなりもうその友人とはこれ以上話もしたくないし、会いたくもありません。 もちろん落札されていないのですから使い込むなんてことができるはずもありません。 このまま放置していても大丈夫でしょうか？ 私は支払いに応じなければならないのでしょうか？

アルバイトの面接を受けてきました。データ入力のバイトだと求人サイトに載っており、何もしらずに 応募したところ出会い系のサクラのアルバイトでした。 実は現在、シェアハウスに住んでいるのですが、急にシェア解消を求められ、11月5日までに部屋を探して出て行かなければならなくなりました。東京に出てきたばかりで、初期費用と家賃が安いシェアハウスに住みながらお金を貯めてワンルームを借りる計画だった為に家を新しく借りるお金がなく、とても焦っています。 なので即採用といわれた時に、賃金につられて勤務することを了承してしまいました。 ただ、面接が終わった今になって、勤めるのが怖くなってきてしまいました。 サクラということは詐欺行為にあたらないのでしょうか？ そんな所に勤めて警察に捕まったりしないのでしょうか？ よく考えずにオーケーしてしまったことを後悔しています。 ただ、お金にも困っているのは事実です。 一ヵ月ほどそこで働いて、資金が貯まったらすぐ辞めよう・・・と半分自分に言い聞かせているのですが・・・ 勤務は明後日からですが、やはり今から連絡して辞退するべきなのでしょうか。 履歴書に住所と携帯番号も書いてしまいました。辞退したり、退職した際に悪用されたりしないでしょうか。 こういう業界の知識もなく、周り人誰も相談できる人もいない為、こちらに書き込ませて頂きました。 よく調べもせずに条件のいい仕事に飛びついた恥ずかしい自分に、どうかアドバイスを御願いします。 よろしく御願い致します。

どうしていいのかわからないので質問させてください。 ２年ほど前に約１年同棲していた彼と同棲解消し別れました。 別れた理由は彼のＤＶです。 今回の同棲でマンションの初期費用など約５０万円は彼が払い、家具家電など約５０万円は私が払いました。 彼が実家に戻れない状態だったため、私が出ていく事になったのですが、出ていく際に家具家電を置いていけと言われました。 マンション自体のお金は彼が全額払っているので住み続けることに関しては問題ないのですが、私が買った家具家電もこれから先、彼の物になるのは納得がいきません。 その為、全額とは言いませんが家具家電と同等の額を分割で毎月返済してもらう約束をしました。 しかし、半分ほど返済してから理由をつけては一向に返済してくれません。 私も彼のことを考え催促したくはないのですがあまり長引かせたくないので先日久しぶりに催促の連絡をしました。 すると彼は開き直って「お前から別れをきりだして出ていったのになぜ返済を催促されなくてはならないのか。」「義務も権利もないはずだ。」「今までのは俺の優しさで払ってきてやったんだ。」といい始めました。 私からしたら「ＤＶが原因で別れた。」「私が買ったものだから返してほしい。」なのですが、私の考えは間違っているのでしょうか？ 残り約２０万円ですがもう諦めた方がいいのでしょうか？ 長文、駄文読んでくださってありがとうございました。 よろしくお願いします。

皆さんは駅から徒歩何分までだったらアパートを借りますか？ 気になっている物件があります。 しかし駅から徒歩15分でした。 職場から家までは1時間15分～20分くらいの行きと帰りになります。 実家も駅から徒歩15分だったのでPCを前に悩んでいる時は、まあ大丈夫だろうなんて 思っていましたが、実際歩くと疲れてくるというか、イラついてきてました…。 特に駅から約5分が緩やかではありますが坂なので出勤時には登る事になります。 雨や雪など降った時にはもっと時間がかかる事が予想されます。 今住んでいるところも徒歩10分とさほど変わらないはずなのに、 この差はなんなのでしょうか…。 普段運動をしているにも関わらずやはり徒歩15分を毎日行き帰り味わうとなると、 想像しただけで面倒だ…と思ってしまいますが、 実際に歩く時間が嫌になって引っ越した方っていらっしゃったりするでしょうか？ 私が特に悩んでいる事の一つに、 近い将来はマンションなどの購入に踏み切りたいと思っているところです。 そのような場合は、無駄に引越しをせず（引越しにかかる初期費用が高い）、 今の安い賃料の所でゆっくりお金を貯めて、 マンションを購入した時にそこに合う家具などを揃えた方が良いのかとも思い始めました。 今広いところに越しても結局2年くらいで出て行くならその間貯めた方がいいのかな…。　 皆さんだったら徒歩15分の物件を選びますか？

某病院から、心不全で入院中の初期認知症の義母に出て行くように、娘が言われました。 義母の状況は、心不全で肺に水が溜まっており、退院後は何処か施設入れた方がいいとのことで、２か月位は施設が見つかるまで居てもいいとのことでした。快方に向かい外出をさせてもらいながら、リハビリ（ろくにしていないようです）を兼ねていました。 前日の祝日にお見舞いに行った際、義母が見当たりません。看護師たちの言うには、ナースステーション内に居たが目を離した隙に居なくなったとのことでした。探し回っていたら、実家（病院から2km程度）の隣の家の方から帰って来ていると電話がありました。 本日、その母親の娘が呼びつけられ、病院に居たいなら病院に鍵を付ける費用１億出せと言われたそうです。その後、明日２日間だけ義母と添い寝するなら個室に置いてやると言われたそうです。 ここは、身体拘束が当たり前で、我々がお見舞いに行った午後でも、両手にミトンをされベットに両手を縛られていました。拘束理由は、点滴をする機械が腕を挙げると気泡が入ってしまうからという理由でした。我々が談話室まで車椅子に乗せて行こうとすると看護師がとんで来て、車椅子に身体を拘束し驚いて医療ソーシャルワーカーにクレームを言ったのがまずかったのでしょうか。また、依存性のある睡眠薬もぎりぎりの量を飲まされていました。 こうした病院は珍しくないと知人は言ってましたが、どういう対応をすればこんな目に遭わずに済むのでしょうか。

お世話になります。 去年、新築分譲マンションを購入し、１年位経過しました。 数週間後に、マンション住人の理事会でFTTH化について、何らかの説明があるらしいです。 私は今、ヤフーADSL＆BBフォンを使っていて・・・。 もしFTTH化するならヤフー以外は、使いたくないです。 （メールアドレス変更やBBフォン同士での通話料無料がなくなってしまうため） （知り合いにBBフォンを使わせるために、ヤフーを勧めてしまった経緯あり） ●質問１ これからFTTH業者が決まるとしたら 私は、どのような努力をすれば、ヤフーに決定されるでしょうか？ ●質問２ もしくは、業者が内定したとしても それをひっくり返して、どうにかして、ヤフーにすることはできるでしょうか？ (２社以上の導入は、考えておりません。) 以下、わかっている情報です。 ・マンションの住所は、さいたま市内 ・マンションの戸数は、約180戸 ・フレッツ、USEN、テプコの営業の方が来て、現地を見学している ・各業者とも、集合機器を設置する場所に悩んでいるらしい ・購入前のマンションのチラシには、CATV(J-com)導入！みたいな文句が書いてあって 　希望する人は、有料でCATVに入れた(私は、初期費用が高くて、バカバカしくて、入らなかった。) ・180戸のうち、どのくらいCATVインターネットを使っている人がいるかは、わからない。 ・現在、ヤフーには申請済み。営業からの電話待ち ・業者選択は、おそらく住人主体（USEN営業の方の話だと。。。） 以下、私の情報です。 ・理事会の役員ではない ・理事会の役員に知り合いがいない ・マンション内に、知り合いは、５世帯位います。 ・現在、ヤフーADSL(リーチDSL＠回線速度遅め)を使っている ・２週間後の理事会に、出席予定。

先日、私の友人が車で事故を起しました。 状況は相手がトンネル内で対向車線をはみだして衝突し、保険の割合は１０対０となりました。 その後、車体、人体のことを含めて示談という形で収まるとおもったのですが、少しもめています。 というのが、友人が乗っていた車はちょうど1年前に新車で購入した軽自動車で、購入時は初期費用を 含めて、130万でした。 今回の事故では修理費として、90万が相手の保険会社からおりるのですが、友人は修理に90万かかるような 車には安心して乗ることができないとして、新車にしてくれるように相手の保険会社に言いました。 しかし相手の保険会社には車の査定額である87万しか支払うことができないと言われ、 差額の40万少々を事故の相手に請求したところ、こちらも払うことはできないと言われました。 この差額は友人が自己負担するしかないのでしょうか。 また、この事故により友達は首が痛くなり、病院に通っています。 首の症状は車に乗ったりして同じ姿勢で長時間いると発生し、医者からは鞭打ちの症状であると告げられています。 私は相手が１００％悪いにもかかわらず、きちんとした謝罪もなく、お金の話は保険会社としてくれの一言でかたずけ、 更に40万少々の金額を友人が払わなければいけない状況に置かれていることに憤り感じています。 このような場合どのように示談すればよいのでしょうか。 ちなみに友人の保険会社は１０対０なので私は口を挟みませんとのことです．．．．．

近くＬＰガスを使っている家に引っ越す予定です。 今度の家では給湯はガスでないために、台所のコンロのみにガスを使うことになります。メーターをつけると月々の基本料金ばかりかかるので、メーターなしでボンベ直結にしようと思っています。（過去にもその様にしていたことがあります。）今回は、一応ガスが切れた時の事を考えて、ガスボンベは２本購入する予定です。 (1)ここで基礎的な質問です。ボンベには調整器が必要なのは分りますが、２本のボンベの場合片方が空になったら、調整器ごと外してもう一つのボンベにつなげれば良いのでしょうか？それとも調整器も２つ用意して方が良いのでしょうか？設置場所は屋外でメーターのそばです。メーターを外す工事をして貰ってあとはボンベを片方ずつ使っていくつもりです。 (2)過去のガス屋さんは使用料が少ないことから直結を勧めてくれましたが、今回のガス屋さん曰く、ガスをボンベ直結にしている人は殆どいないと聞きました。初期投資にお金がかかること、５年おきにボンベの耐圧検査に費用がかかることを考慮した上で、それでも直結のほうが最終的には元が取れるという計算になりました。それでも殆どの人がしていないというのは、何か別のデメリットがあるのでしょうか？何か計算に入れ忘れている項目があるのでしょうか？ ガスに詳しい方、または実際にボンベ直結にされている・されていた方からの意見が聞けますのなら幸いです。よろしくお願い致します。

こんにちは。 私は、現在東京のゲストハウスの管理会社で社員として働いています。 6年働いたノウハウを生かして、来年独立を検討しています。 ※ちなみに、ゲストハウスとは、敷金礼金保証人不要家具付きで1ヶ月から生活できる宿泊施設（住居）です。 ウイークリーマンションと似ていますが、部屋以外のキッチンやトイレ、シャワーは全員と共有になります。 使われなくなった社員寮や、古い一戸建てをリフォームしているので、 物件は古いこともあります。 引越しの手軽さや、初期費用の安さ、またハウスで友達ができることなどの理由から都内での需要はとても高いです。 入社以来、いつか1人でやってみたいと思っていました。 場所は鎌倉でやりたいなあと思っています。 都内では人気のゲストハウスですが、鎌倉ではどうでしょうか？ 都内と違うと思うので、集客できるか心配しています。 情報を集めていますのでご協力ください。 ■ゲストハウスのメリットとしてさきほどの「敷金礼金なし＆友達ができる」以外に「無職でも入居可能」というのがあり、都内のゲストハウスでは、田舎から仕事を求めて上京してくる学生をターゲットにできますが、【田舎→（東京ではなく）鎌倉】に上京したいと思いますか？ ■都内のゲストハウスの入居者は過半数が「派遣社員」です。（これは引越しの手軽さが理由です）派遣社員が多いのはやはり都内ならではですので、それも心配しています。 鎌倉で派遣の仕事をされている方がいたら、ゲストハウスを利用したいかどうかもお聞きしたいです。 ■まだ物件を探している最中ですが、ずばり「鎌倉にゲストハウス」があったら需要はあると思いますか? お手数をおかけいたします。 よろしくお願いします＾＾

まず、首都圏で手取り21万円というのは底辺層の部類なのでしょうか？現在大阪で派遣暮らしをしている私からみるとまあまあの金額に思えるのですが、この話を首都圏で銀行員をしている人にしたところ、そのように言われて大変ショックでした。がんばって就職を決めたと思ったら底辺層扱いだなんて…。 また、住居について、2chで「千葉や埼玉に住むのは恥ずかしい。馬鹿にされる」という記事を読みましたが本当ですか？？大阪は関西の中心と言っても良いかと思いますが、近隣の府県を馬鹿にするなんて話は一度も耳にしたことがありませんし、今回このような記事を目にして大変驚いています。 それから、手取り21万だと家賃は7～8万が目安と思いますが、都内・神奈川では希望に合う部屋が借りられそうにないので千葉・埼玉も視野に入れていました。でも、2chを読んで、条件が悪い部屋でも東京・神奈川に住むべきか…と悩んでいます。 それから、初期費用数ヶ月分を含めて月額7～8万の家賃を出せるとしても、保証人が立てられないとなると公団を検討するしかないのでしょうか？保証会社を利用するにも今までが派遣でこれから初めて正社員という状況では保証してくれないのでは、とか、選べる物件が限られそうなので部屋を決めるのに苦労しそうに思います。公団は意外と高いみたいなのでできれば民間の物件に住みたいのですが、難しいでしょうか。

この度いい部屋が見つかり、審査も通り契約をするのみとなりました。 ところで今までの不動産屋とやり方が違う部分がいくつかあり 契約に際し不安があるので相談させてください。 (1)申し込みの時点で、審査が通ったら契約までに敷金分を預かり金として払って下さいと言われました。 もちろんキャンセルの時は返してもらえるらしいのですが、 契約前になぜ敷金を払わなくてはいけないのか分かりません。 (2)普通、現状回復工事って入居者が決まってからやるのですか？ 工事が終わってちゃんときれいになってるか確認してから契約したいと 言ったら、入居の数日前に工事が終わって鍵を変えてしまうので 入居するという前提で鍵を渡すときに見てもらうしかないと言われました。 今まで内見した所は、大抵クリーニングまで終わった状態で見てたので ちょっと疑問に思いました。 (3)初期費用の中に、仲介手数料とは別に書類作成費というのがありました。友達に聞いてもそんなの払ったことはないと言うのですが 普通のことなんでしょうか。まあ、1000円ちょっとと微々たる金額ですが。。。 (4)更新の際に更新手数料（一ヶ月）+更新事務手数料5000円がかかると言われました。事務手数料って入居者が払うものでしょうか？ (5)解約予告が普通は一ヶ月前の所が多いと思うのですが40日前だそうです。 解約予告してから退去する分にはいいのでしょうがそうでなければ日割賃料がかさんでしまいますよね。 全体的にしっかり（ちゃっかり？）してる不動産屋だという印象を 受けたのですがみんなこんなもんでしょうか？？

いつもお世話になっております。 今回、マンションを購入する事にしましたが 題名通り住宅ローンの審査が心配です。 私の婚約者が過去にア○フルに借金があり 現在はオリッ○スVIPカードへ借り換え現在返済しております。※今月完済予定。 私も現在クレジットカードのキャッシングと利用が 有り今回マンションの購入にあたってキャッシングは 全て完済しました。 クレジットカードも１回払いのみの利用です。※月２～３万くらい(NETショッピングをするため) あと脱毛のローンが１０万有ります。 婚約者ですがアイフルのカードの解約を申し出しましたが利用せずおいといて下さいといわれカードだけ所有していますが今回アイフルもオリックスも解約予定です。 また私自身もクレジットカードを２枚所有しておりますが、1枚は解約予定です。＊1枚は公共料金の支払いやネットの利用があるので継続予定(利用限度枠を下げる＋キャッシング機能を外す予定です。) 今回マンションの初期費用等は親に渡していた(就職時に親に毎月お金を預ける約束をしてた為。) お金が貯金であり200万程は用意しております。 実際カードの利用履歴でローンの審査は左右されますでしょうか？ 今回、カードを解約等してもあまり効果はありませんか？ ちなみにここ1年は返済はしていますが借り入れやキャッシングはありません。 また一度も返済遅れは無いです。 脱毛のローンも先に返却した方が審査に有利でしょうか？ ローンの予定金額は2500万です。 婚約者の年収は420万 私は480万です。ちなみにローン＆名義は共有名義です。

現在埼玉県さいたま市内に単身赴任を始めました。 本宅は神奈川県内なのですが、埼玉で常時接続環境を安価に用意したいと思いますがお手軽でローコストな方法をご教授下さい。 <単身赴任先プロフィール> さいたま市内新築1ルームマンション(30所帯くらいの新築マンション) NTT電話線口はあるが契約無し、将来も契約予定無しこの住まいも当面は継続(3年以上) プロバイダなどの引き込み状態不明 ライフスタイルと利用パターン:月曜から金曜まで寝泊まり(週末は神奈川へ帰る) 帰宅後及び朝に適当に個人的利用(ネットサーフィン&メール、メールは下記契約の@niftyのＩＤ&ヤフーフリーアドレスを利用するのでプロバイダーは指定なし)にを楽しむが常時接続は必須。ノート型ＰＣは有り。但し無線にするほどでないので有線で可。 プロバイダ/回線種(FTTHやADSL)問わず/速度もこだわらず 希望優先度:コスト最優先3千以内/月&初期費用無しがベター ※上記条件以外の以下の本宅の契約状況から何かまとめお得契約が有ればそれとのセット契約でも可 <神奈川の本宅の常時接続契約> 私以外の家族の利用有り(子供2人) NTT東のFTTHをプロバイダーnifty契約で導入(契約先はnifty) マンションタイプ:VDSL方式 本契約はとりあえず変更するつもり無し(niftyのID変更したくない) ●以上の条件なのですが、拙い知識と想像で可能性を探ると ・新規契約でusen等が引けるか調べる・・・・・これが引ければひょっとして一番安い? yahooあたりのADSLより安い? ・niftyで2件契約すると何か安いようなNTT東の契約がないか調べる? ・・・これはそういうのが有ればいいなあ、と言うレベルなんですがないですかねえ? 以上、 何かご存じの方アドバイス下さい。

初めて「教えて！goo」を利用させていただきます。 よろしくお願いします。 我が家では、ＮＴＴの固定電話を引いていますが、ほとんど発信することはなく、毎月ＮＴＴに基本料だけ払っている状態なので、節約できないものか？と悩んでいます。 ネット環境はＢフレッツで、ブロバイダーは＠ニフティです。 そんな時ＮＴＴの「ひかり電話」のチラシを見て、番号を変えずにＩＰ電話ができると言う事で、申し込もうか悩んでいます。 しかし「ひかり電話」は、月額利用料が「500円」でその他に機器使用料が「450円」あり、結局は【毎月950円】かかってしまいますので、加入電話基本料1700円と【750円】しか変りません。 しかも導入時に、電話番号を変えずに利用する場合は【別途工事費】がかかり（5000円？らしい）、他にも導入時に【別途工事費】がかかる・・・みたいなことがチラシに書いてあります。（他社も、導入時や毎月の固定費はそんなにかかるものなのでしょうか？） それじゃぁ～、毎月数百円の節約のために導入するメリットはあるのか？？ と、思ってしまいます。 （せこい話ですみません） まとめると・・・ ・月950円の固定費がかかる「ひかり電話」は、導入するメリットはあるか？ （発信は毎月わずかなので、通話料云々は、あまり気にしていません） ・他社（@nifty）のIP電話を検討した方が良いのか？ （電話番号が変ってしまっても、初期導入費用が余りかからず、現在のNTT基本料金がゼロになるなら、メリットはあるのでは？） それと、素朴な疑問として、IP電話を導入した人はみなさん「加入電話」は解約・休止？しているのでしょうか？ 説明下手でお恥ずかしいですが、詳しい方、お答えいただければ幸いです。