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私は、法律について勉強している者なのですが、問題集を解いていて、「甲が、乙の土地を不法に占拠している場合、乙は甲に対して、何ができるのか？」とあり、私は、「乙は、甲に対して所有権に基づく返還請求権を行使して、土地の明け渡しを求めることができる。」と解答したのですが、答えには、「乙は、甲に対して、所有権に基づく妨害排除請求権を行使して、土地の明け渡しを求めることができる。」とあったのですが、私の解答は間違いなのですか？ 動産を侵奪された場合というのは、イメージできるのですが、調べていたら、「購入した土地に、許可なく自動車スクラップを置いてある状態は、不動産侵奪罪に当たる。」とあり、これは不法占拠に当たると思うのですが、不動産について占有を妨害された場合の妨害排除請求権と占有を奪われた場合の返還請求権を行使する場合の違いは、何なのでしょうか？

京都市内の五条楽園で写真の撮り歩きをしたいと思っています。 京都の五条楽園は大阪でいう飛田新地のようなところで、指定暴力団、会津小鉄の事務所もあるときいています。 でも雰囲気はあるところなので、五条楽園で写真を撮るうえで注意すべきことや場所があれば教えて下さい。 会津小鉄の事務所のだいたいの場所もわかれば、 近寄りませんので併せて教えていただきたいと思います。 ちなみに、写真の撮り歩きでの基本的マナーは理解していますので必要ありません。 五条楽園だから注意すべきことに絞ったご回答をお願い致します。

アメリカの住宅サイトにある写真に載っている家具はついてくるのですか？ http://www.trulia.com/ をみているのですが、photosをみていると、かなりお洒落な輸入家具(日本から言えば・・・)がならんでいたりするのですが、通常家具もセットで売買されているものなのでしょうか？

千葉県に住んでいます。以前，茨城，山梨県，バスを乗って何度も探していますが,かなりありましたけれど，何度も交渉しに行けなくなり，ネットで見つからないかなと思っています。 関東地域，山梨，静岡，栃木，茨城，埼玉です。★廃屋の学校がある場所とか，廃屋を探しています。 不動作業者の回答はご遠慮願います。ご存知の方いらっしゃいましたら.宜しくお願いします。...........。 <(_ _)>

月２０万円で細々と暮らしている６０代後半の夫婦ですが、私は口癖の様に普段、節約節約と言っています。ご近所の旦那がゴルフに出かけるのを恨めしくは思わない（強がりかもしれませんが）のですが、不満を言うことなく暮らしています。でも私が偶に外出した際一寸高級でもないレストランで外食してくれば、では妻もそうしようと言い出すので外食すら控えているこの頃です。私がするから妻もすると競って出費をすれば月２０万円の生活費はすぐ大赤字になります。それで私が一寸位（私がそう思うだけかもしてませんが）の支出をしても、妻も支出しない様にしたいのですが、隠れてするのもいやですので、何か良い方策があれば、こんな経験のある方お教え願います。

来年３月に大阪から横浜市戸塚区の会社に転勤になりますが、関東への勤務を希望していたので、そろそろ持ち家をと考えています。向こう３年間は家賃補助が少し出るので、賃貸でokですが、ゆくゆくは、家を持ちたいです。次女が足に生まれつきの軽い障害があって、東戸塚周辺の「こども医療センター」に近いところをとも、考えていますが、「結構、家賃または土地代が高いのでは」と心配しています。通勤は電車通勤でも自転車通勤（原付）でもいいですが、できれば車通勤はさけたいです。（妻が車を使うため）今までの候補は、東戸塚、上永谷、立場（ブルーライン）、大船、湘南台辺りです。５歳と７歳の娘がおり、近くに公園などが有ると便利ですね。いろいろと希望を書かさせていただきましたが、正月に少し探索しようと思っていますので、近くにお住まいの方、情報をお寄せください。福祉の面でも、分かる範囲で教えていただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします。

解約方法を教えて下さい。 2010年10月に父が亡くなり最低限の電気と水道だけを残し整理しました。電話も当然切ったわけですが数日前にNHKより「登録内容確認書」が送られてきたので地元の放送局に解約を申し出たところ「解約届けは送らない。息子の貴方に名義変更をしてくれ」との一点張りで応じてくれません。 NHKは死んだ人からも放送料を取るのでしょうか？ 私は名義変更して放送料を払う気持ちは全くありません。 どうしたら解約できますか？ 現在の状況は 死んだ父と私は別世帯ですが同じ番地です。 私は結婚後数十年にわたりNHK放送受信料は払っていません。 ケーブルTVを視聴しています。 父は4月と11月に年2回の郵便局から口座引き落としで払っています。 TVは結構古いアナログが2台ありますが、当然のことながらその家には誰もいないのでTVは見ていません。 アンテナは立っています。 古いTVは2台とも近所の無料回収所に届けようと思っています。 郵便はしばらく私の家に配達して貰うことになっています。 いろいろネットを見て内容証明付で自作の放送受信機廃止届けを出すことも考えましたが 死んだ人名義で出すのも変だと思うので用紙だけ用意して待機しています。 代理人である私より出すしかないなら是非もありませんが、あまり直接NHKと関わりたくないので 出来れば死んだ父の名前で処理したいと思っています。 又、口座引き落としも郵便局に行って止めて貰いようにしますし、郵便も死亡のため受け取りを拒否しようかと思っています。 長文ですみません。 よろしくお願いします。

私には３歳になる娘と７ヶ月になる娘がいます。実の親と同居しているのですが、下の子が産まれ夜泣きと同時に上の子も起きてしまい、実母に風邪ひくといけないし、可哀想だから、こっちで寝かせなさいと言われ、２歳８ヶ月頃から祖父母と寝るようになりました。それがいけなかったのか、今となっては朝から晩まで寝るときも、具合が悪いときも、お風呂に入るときも実母じゃないと嫌がります。これじゃいけないと思い、￠ママと寝よう￡と言っても嫌がります。毎日嫌がれると寂しくて仕方がありますん。実母になつかせるようにこうしてほしい、あぁしてほしいとお願いしても、今だけだからと言い聞く耳もちません。今思うと、下の子が産まれ寂しい気持ちがあったと思うのに、祖父母と寝かせ、さらに可哀想な思いをさせてしまったと反省しています。このままばぁばっ子になってしまい、自分になつかなかったらと思うと、悔やんでしまいます。何か良いアドバイスがありましたらお願いします。

日本海側や東北地方のかたへ 今年はものすごい大雪でニュースで見ております。 雪かきのアルバイトやボランティアを全国から募集はしないのですかね。 あるなら知りたいですしもっとメディアは取り上げるべきです。

　転居の挨拶について 　何時もお世話になります。 　10日程前に転居を行いました。が、両隣りに未だ挨拶が出来ておりません。 　週末に何度か訪問しましたが、留守なのかも知れませんが、出てきて貰えませんでした。 　このまま時間が経過すると挨拶のタイミングを逃しそうで困ってしまってます。 　ちなみに、当方は既婚、子供無しの共働きで、平日の夜か週末しか伺う事ができず、またお隣さんも、シングルなのか（部屋の大きさから）、共働きなのか解りませんので、どのタイミングが良いのか解かりません。（部契約前の案内の際チラッと見ましたが若い夫婦の様なかんじでした。）　 　こういう場合、どの様な対応が良いのかお知恵をお貸しください。

いつか、野山で自給自足の生活をできたらいいなと思っています。 鶏や山羊や豚を飼って、稲を育て果物の木を植え、野菜を育てて暮らすのが夢です。 しかし自給自足と言っても、ガスや電気代、電話代に医療費などなど生きていくにはお金も必要と思われます… 実際のところ、明日から自給自足生活をしよう！と思ったら、いくらのお金が必要でしょうか？ そんな生活を始めたら、収入がなくなると思うのですが…実際はどうやって生きているのでしょう？貯金を切り崩しているのでしょうか。 そもそも、自給自足なんて夢であって不可能なのですか？

お世話になります 私の家には小さな離れがあり、長らく物置やTVを見たりする部屋として使っていました。 約10畳程の大きさでトイレもあり、全面カーペットの下は床板で、その２０センチ程下はコンクリートとなっております。 もう２５年ほど今の家に住んでいます。本家は今の所大丈夫なのですが、離れの床は４年程前からギシギシと音が鳴るようになり、今では床に乗ると板がぐんにゃり曲がるようになりました。 試しに一畳程カーペット＆床板を剥がしてみると、あちらこちらに水がたまっていて、板の腐食はやはり湿気だと解りました。床下２０センチしか無いので仕方ないですね・・・。 湿気と水の侵入経路はまだ判明していませんが、床の修理を自分でしてみたいと思います。 一つの方法として、床板をすべて剥がして新しい板を貼ろうかと考えております。数年で劣化するかと思いますが、これが一番お金と時間が掛からないかと・・・。一応、新しい板に防水ペンキを塗り、その面を床下に向けて釘で打ち付けて、つなぎ目はコーキングで埋めて、少しでも板の腐食を避ける方法を取ろうかと思っています。 経験がありませんが、モルタルを床全面に流す方法も考えております。 この二つの方法について、向こう数年で起こりうる事や、アドバイス等がございましたら、教えていただけないでしょうか。 もしくは、他にいい方法がありましたら、教えていただけたら幸いです。 皆様のご教示を、どうぞ宜しくお願い致します。

どんな事がありますか？

こんばんわ。京都移住なんですが　3年前からの計画で　今年であと1年になりました。 23年にはそちらへ移れる予定でおりますが、昨年の同じ時期に　どこに住もうか迷っていて 自転車で京都駅から　大きく左回りで2日間かけて　回ったところ　洛西・洛北・洛東と・・・ （市内の小・中も全部見て、周りの様子など短い時間でしたが見て回ってきました） それでも、やっぱりベタベタな京都がいいのでしょうね・・・やっぱり東山に住みたいなと思い 移住先を東山に決めたのですが（もう、最近は東山区しか調べていない） 今月下旬に　京都へ行くのですが東山を重点的に見回ろうと思っているのですが 実際、何を見てきたら良いと思いますか？　観光客がいない時期なのでごった返しも経験して ないですが・・・・あと、東山区に決めたといっても実際　子供が小学生2人居るので 人数的に寂しいのじゃないかな？とか不安に思うこともあります・・・・ 何かアドバイスいただけたら幸いです。 この前は　スーパーだとか、物価だとかそんなものも見てきました。 観光はしないつもりですが、東山だけだと丸一日で充分な気がします。 （しかも五条から東山通りまで位の範囲なので） 次の日も丸一日　時間が取れるのですが　それをどうしようかと・・・・・・ 本当に何でも良いのでアドバイスください。 よろしくお願いします。 　

始めまして、私は関東地方在住で中古の別荘を購入したいと考えております。 購入資金は数百万円で、家族4人（夫婦＋小学生2人）、行けるのは月1回程度。 アドバイスいただきたいことは、 　できればログハウスがいいのですが、この予算ですと築年数がかなりたった ものになると思うのですが、建物としてどれぐらいもつのか、また、メンテナンス費用は どれぐらいかかるのか。月１回程度だと行く度に掃除やメンテナンスで終わってしまうと いうような話をききますが、実際にそういうものなのでしょうか。 憧れだけで購入すると結局めんどうになり使わずに終わってしまうものなのでしょうか。 家族を含め回りのものからは反対されております。購入に向けて説得できるものを 教えていただければありがたいです。 　また、おすすめの場所等あればお願いいたします。 よろしくお願いいたします。　

今アパートを探しているのですが、自分の条件がかなり厳しくネットではいい物件が見つかりません。 一番重要なのは家賃の事なのですが、不動産屋に行って直接相談してみてもいいのでしょうか？ もちろんどうしても無理そう・・・となったら妥協しますが、できれば譲りたくないです；笑 あと、学生向けアパートってやっぱり騒音とかうるさいのでしょうか？ アパート探しって分からないことだらけなので、教えてください(・。・;

タワーマンションから出て行く原因 の一番はエレベーター渋滞だと聞いたんですが、そんなにひどいんですか？ 高級マンションで、そんな基本的なことの対策を何もしてないようには思えないんですけど・・・。

愛知県の長久手町または、藤が丘周辺で中古のマンションを購入することを考えています。 私はシングルマザーで、次のような状況です。買ったほうがいいのか、もしくは死ぬまで賃貸にすむのがいいのか、どなたか、アドバイスを下さい。 年齢ー４７歳　　子供ー９歳娘一人　　仕事ー専門職（名古屋市内勤務）　　年収ー４００万～４５０万 貯金ー１５００万くらい　　現在の住居ー７万１千円（駐車場込み）賃貸マンション　　ローンは１０年～１５年検討中 ここ２年以内、子供が中学に進学するころを時期にマンションを購入を考えていますが、 １３００万までが私の買える中古価格だと思います。 中古マンションの価格が、１３００万くらいですと大体、建築年数が、」２０年以上です。 私が老齢になった頃とか、または死んだ後に、マンションの老朽化問題や、修繕、建て替えなどの話になっても、対応できない可能性があります。 私が死んだ後、娘が結婚、独立している場合、そのマンションに住まないのにマンションの積み立金、管理費などを、支払わなくてはいけない可能性もありますよね。 そのようなことを考えると、やめたほうがいいのかな～とも思います。ですが、６５歳くらいになれば、年金生活に入り、収入がありません。年をとってから住宅難民になりたくないですし。 (1)　思い切って２年先をめどにマンションを買う。 (2)　６０歳ぐらいまで超節約生活をして、現金で１０００万ぐらいのマンションを買う (3)　マンションはあきらめて、この先、もう少し年をとったら、安く住める市営住宅などに引っ越す。 (4)　マンション購入はあきらめて、お金を使わずに、老人ホーム入居の資金をためる。 (1)～(4)どれがいいのか、いつも考えているのですが、相談できる相手もいませんし、シングルマザーということもあり、将来が不安です。どなたか、アドバイスをお待ちしています。

最近良く、地価が最低まで落ちたと良く聞きます、しかし 私自身そうは思いません、何故かと言うと現在３０、６０台の団塊世代が 家の購入を、ほぼ終えていると予想しているからです、そして６０台の 方々がお亡くなりになると更に土地があふれる上に、少子化で土地を 買う人も減る、土地は捨て値になるのではと思うのですがどうでしょうか？ 本当に地価が最低となる理由を知っている方がいましたら教えて いただけないでしょうか？

中高年の「共同生活」をしている所の連絡先をご存知でしたら教えて下さい、宜しくお願いします。