検索結果

3年前に他界した祖母から「古屋付きの土地」を相続するものです。 場所は鹿児島県指宿市。 特に使う目的もないが、家に思い入れがあるし、解体はしたくないです。 固定資産税や火災保険料等の支払いがあるので貸したいのですが、庭に土地に家屋もあり規模も大きく築５０年という古さから賃貸することもでききません。 わざわざ資金を投じてリノベーションもする気もなく正直困ってしまってます。 本音では現状のまま安く貸し付けできないかと考えています。 家屋周辺に田/畑(約800平米)も有り家庭菜園等の使用は可能なのですが、このくらいの畑では本格的な農業は難しいです。 指宿市の空家バンクに掲載をを考えたのですが、指宿市には空家等の情報を紹介をする自治体がないようです。 鹿児島の田舎でこのような空家を持ってる方はどうなさってるのでしょうか。 皆様の知恵を貸して下さい。

現在、一戸建て築３０年の空き家を売りに出しています。 もう１年半、話は何回かあったけど売れていない空き家にだいたい５ヶ月貸して欲しいという人が現れました。 売り仲介をお願いしている不動産屋からの連絡だったのですが、なんでも近くの方で家を壊して新築するのでその工事期間中貸して欲しいそうなのですが、家を貸すときの注意点が分かりません。 事前に何を決めておけばいいのでしょうか？ また取り交わしたほうがいい書類ありますか？ 詳しい方教えてください。」

甲の土地の上に乙の建物が建っていますが、２０年ほど前から空家のままで、乙の行方はわかりません。甲は乙との土地の賃貸契約が終了した際に、その土地の上の建物の所有権移転登記をすべきだったと思いますが、なぜか行なわれないまま２０年以上放置されていました。建物は土地所有者である甲の管理下にありますが、乙の行方がわからないので、取り壊しも改装もできない状態です。 甲は、不在者財産管理人を裁判所に選定してもらってその管理人から甲への所有権移転登記をすべきか、時効取得を主張すべきか、お教え下さい。

持ち主が死んでる場合は、親戚等に固定資産税の請求が行くのですか？

空き家物件の不動産競売についてお伺いします。 強制執行にて空き家物件の残置動産の処理を行う場合、 専門業者のアドバイスを受けずに、 裁判所の執行官に相談しながら進めることで、 一般人でも何ら支障・問題なく 残置動産の処理はできるものなのでしょうか。 ご教示いただけましたら幸いです。

今住んでいる家の近くに父名義の空家があります。今日久しぶりに行きましたら台所に子猫の死骸がありました。しかも顔が何者かに食べられていました。（ショックです）区役所に連絡しましたが私有地での死骸処理は個人でするようにとの事でしたので、意を決しゴミ袋に入れました。この作業をしている途中で他にも子猫がいる事が判明。しかし手の届かない場所に隠れ出てきません。なんとか誘い出そうと餌や水を置きましたが出てきませんでした。今日は諦め明日また様子を見に行く事にしました。その子猫が死骸を食べていたのでしょうか？そう考えるとどちらの猫もかわいそうでなりません。一応死骸の入った袋は遠ざけ、餌と水を置いてきました。皆様にお伺いしたい点２つです。１つはこの死骸はどのように処理したらよいのか？２つ目はこの子猫をどのように捕獲しその後どうしたらよいのか？？（残念ながら私は飼えません）経験のある方や知識のある方からの助言をお待ちしております。よろしくお願い致します。

　念願のマイホーム（新築一戸建て）を購入したのですが、引き渡し直前に転勤になり、少なくとも３年は、せっかくの新築に住めなくなりました。 　単身赴任も考えましたが、子供（第一子）が生後３ヶ月であるため、家族３人で転勤先の社宅に住むことにしました。 　自分たちが住み始める前に他人に貸すのはいやなので、やむを得ず空き家にすることとしましたが、３年（以上？）後に、気持ち良く、新築同然として、我が家に入居するためには、どのような点に注意すればよいでしょうか。 　家は、木造２階建て、土地３５坪、述床面積３０坪、外壁はモルタルです。少し植栽もあります。 　とりあえず、ホームセキュリティは契約しました。火災保険にも入りました。今のところ、家の中は空っぽです。 　なお、転勤先から我が家までは、片道３５０ｋｍで、車で５～６時間、ＪＲ特急でも４時間くらいかかります。 　また、我が家から車で１時間弱のところに、私の両親（６０代後半）が住んでいます。

不動産を相続しましたが、電気代の見直しを考えています。 空き家ですが、月に３回ほど、庭の水やり、掃除。 他には年に何度か家族が集まり会食をする程度です。 オール電化住宅で、月に１６００円～３５００円ほど、電気料金がかかります。 最初、６０００円くらいかかっていたので、問い合わせをするとエコキュートが原因とわかり、停止しています。 冷蔵庫は空っぽにしてコンセントを抜いています。 １月は元旦に集まりエアコンや調理器具を使いましたが、1日だけで平常月の１９００円も高くなっていることに驚きました。 どうすれば安くなりますか？新電力会社のシミュレーションをしたら年間１００円くらいしか安くなりませんでした。

先日ある街を歩いていた際に気になる空き家がありました。 近くの不動産屋で賃貸など出ていないか聞いたのですが、そこの不動産屋では扱っていないとのことでした。 そこの物件が借りれるか（もしくは買えるか？）などを調べたり、交渉したりする方法はありますでしょうか？ よろしくお願いいたします。

ボロボロの空き家、事故があったら誰の責任ですか？ 長らく誰も住んでおらず、屋根や壁は朽ち、地震などがあると心配な建物があります。 しかしながら数百万円の解体の費用も出せず、助成金もほとんど期待出来ません。出ても50万円ほど このままで万が一何か事故が起きたら法的な責任はあるのでしょうか？ 例えば崩落した家の部材が通行人を傷つけたり、漏電などで火事が起こり、隣の建物に燃えうつってしまった場合などが心配です。

長いこと放置された空き家がありまして。 遠方なんで何かあってもすぐに対応しかねるので、ひとまず管理会社に入ってもらうとか、いっそ解体してしまうか、他にもいい方法があれば検討したいと思っています。 空き家バンクってどうなんでしょう？ 荒れ放題で倒壊寸前みたいな家でも登録できますか？ ざっとホームページ見てみましたが、「空き家の期間は短く」「状態の良い物件」とあるので、まるで当てはまらないんですけどね。。(^_^;) ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

今回実家が空家とないました。（私は近郊のマイホームに住んでおり、当面本物件は、「空家」状態となるだろうと考えています。） 　近所の方から、放火やその類焼が心配なので、対策を考えて欲しい、 と言われました。 　また、県民共済の契約継続に際して、空家は共済の火災保険には入れない（継続できない）、と言われました。 上記２点について「ｇoo」でしらべてみました。 (1)まず類焼の場合の出火元責任については、「出火法」により出火元に 　「故意または重過失」がなければ不法行為による損害賠償は成立しない、 との事のようですが、「空家状態」は、放火されることについて、「重過失」 に該当しないのでしょうか？ （私は、「空家」と「雑草の生えた更地」、或いは「所有者が近隣に住んでない林」等は、 管理面でそう変わらないような気がするのですが。勿論、実家の見回りや、草刈、 整理整頓は随時するつもりでいますが。また、損害賠償責任が発生するなら、警備会社との見回りの契約等が必要になるのではと考えてしまいます。） (2)　(1)で仮に法的責任を問われない場合でも、道義的に「出火見舞い金」として、 近隣にお見舞金を渡すべきでしょうか？ (3)火災保険については、県民共済や全労災は、「住んでなければだめ」のようでうすが、 民間の損保会社の火災保険では「住宅物件」ではだめでも「一般物件」として契約できるように聞いたのですが、その変いかがでしょうか？ (4)また、本ケースで、放火された場合、保険の「出火見舞金」は給付されるのでしょうか？

瀬戸内海の小さな島で空き家はあるのでしょうか。 家の状態は良くなくても構わないのですが。 なにかご存知の方宜しくお願い致します。

賃貸アパートに住んでいるのですが メインで使う南側の部屋の方に公民館と空き家があります。 空き家にはツタが茂っているのでスズメバチが巣を作ってないかよく見ています。 ふと今日作りそうなところを見ると見慣れない小型の監視カメラが２台ありました。 よく見るとアパートを写しているようにも見えます。 町内会では公園に監視カメラがあると話を聞きましたがアパートに向けて空き家のところにカメラを取り付けていたという話も聞いたことがありません。 管理会社も蜂の巣の件で敷地外だから何もできないといわれました。 市の方に連絡入れましたが警察に話すべきでしょうか同棲している彼に電話をしたら どうするもわからないと言われました。 怖いです。

引っ越しに伴い、今住んでいるマンションが空き家になります。 両親が近くに住んでいるため、いずれは戻ってくるつもりなので、今の所売却は考えていません。 このまま空き家のままにしておくか、賃貸として貸すかで悩んでいるのですが、どのように判断したらいいのか困っています。 例えば二年で戻ってくるというのであれば、そのまま空き家にしておいた方が良いと思いますが、では、何年だったら賃貸に出すことを考えたらよいのか。 期間に限らずですが、何か判断の目安になるような情報があったら教えてください。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

島根県隠岐郡西ノ島町へ家族で移住を検討してますが、犬がいます。12歳の老犬で寝たきりです。ペット相談の出来る賃貸か、空家がないでしょうか。

すばりタイトル通りなのですが・・・。 北海道旭川周辺で、空き家を管理してくれる会社って有りますでしょうか？ 厳冬期に（１２月～３月に掛けて）一戸建ての自宅を留守にするのですが、その間、雪かきをしたり、郵便物を転送してくれたり、といった程度の管理です。 そういう業務を請け負う会社をご存知でしたら教えて下さい。

祖父が亡くなり、その家の片づけを行います。 遠方に住んでいるので、近隣の方についてはまったく顔見知りではないです。 葬式も近親だけで済ませたため、もしかしたら亡くなっていることすら知らない人もいるかもしれない状態です。 親戚も含め、たぶん一ヶ月くらい片付けのために出入りがあるのですが、近隣の方に何か挨拶をしたほうがいいか迷っています。 めちゃくちゃ田舎で全員顔見知りとかなら挨拶はしたほうがいいかなと考えるんですが、微妙なかんじ、近所付き合いがすっごく濃いわけではないけど、見知らぬ人がうろついてたら目立つかも・・・くらいです。 近隣とほぼ交流しないような地域に住んでいたのでちょっとわからず、よかったらアドバイスください。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

知り合いが空き家をどうするか悩んでいます。 客観的に相談するところはありますか？ ちなみに空き家の場所は広島市中区です。

最近シャーロック・ホームズシリーズを読んでいます。 それで、気になったシーンがあったので、作品に詳しい方、もしくはホームズの時代に詳しい方にお尋ねしたいのです。 ドラマと小説、両方で空き家の事件を見ました。 小説ではぼかした表現でしたが、ドラマでは失神したワトソンにホームズが覆いかぶさっていました。 人工呼吸してたようにも見えるのですが、感動の再会で感極まって…という様にも見えます。 初め、ドラマの方で見て、クールなホームズらしからぬ行動に衝撃を受けました。 欧米ではキスが挨拶、なんて冗談めかして言うこともあります。が、そういうのは親子間が多いように見えますし…他で同性同士ではしない、という記事も見ました。ホームズの時代だと普通のことなのでしょうか？ 自分ではワトソンと生きて再会できて良かった！と感極まって、というのが正しい解釈ではないかと感じていますが、 シャーロキアンの方はどういった解釈でこのシーンを見ているのでしょうか。 人により違うと思いますが、ホームズがワトソンに厚い友情を抱いているシーンと見ていいんですよね？