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不動産投資

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  • これから投資したほうがいいのはどの国でしょうか?

    一昔前はブリックスが伸びるといわれていましたがすっかりダメですね。今後伸びる国はどこでしょうか・ベトナム、インドネシアあたりでしょうか? 南米、アフリカあたりはだめですよね

  • 人生の出来事

    あなたが これに夢中になったために人生が狂わされた というものがありますか?

    • noname#226338
    • 回答数4
  • 平均年収について

     日本人労働者の平均年収が仮に430万くらいとした場合、ただこの数値は男女等を合わせた数字で、それを前提として以下に平均年収を自分なりに分析してみました。いかがでしょうか。  男子だけの平均年収を考えた場合およそ600万くらいになると思われ、ただ企業間・業界・職種間格差などを考えると、仮に大手企業正社員従事者が全体の25パーセントくらいと仮定した場合、大手は750万・中小等は550万で中小といえどもかなりの年収を得ることができることになる。  ただ、例えば中小等の550万で、当該550万を得ている人の役職を考えると係長~部長クラスの給料と思われ、そのようなクラスに従事している人の割合を考えるとやや矛盾しているとも思われる。  以上のように考えると、大手以外の場合現実的には男子といえども平均年収は400万くらいの要素が垣間見えるが、ただその場合つじつまが合わなくなる気もする。

  • 20代で転職考えています、高収入稼ぎたいのですが

    20代です。大学を出て就職して5年目です。 年収は300万円ほどなのですが、今の仕事ではこの先もそれほど昇給も見込めないようです。 しかし、稼ぎたいという気持ちは強くいつかは年収800万円から1000万円くらい稼げるようになりたいと考えています。それには、今の仕事では到底不可能なことが分かったため、転職すると決めて情報収集しています。 いろいろとネットを見ていましたら、「不動産の営業」「ITエンジニア」「タクシー運転手」なら年収800万円の可能性があることが分かりました。 実際にこの3つの仕事はどうなのでしょうか。知っている方の話を伺いたいです。 先入観やイメージではなく本当のことが知りたいのです。 今のところ、ITエンジニアはちょっと難しそうなので、タクシー運転手か不動産の営業を考えています。ご意見をお願いします。

  • どのぐらい貯蓄すれば最低限の老後を過ごせますか?

    いつもお世話になっております。 1歳の息子を持つ母親です。主人は公務員です。 子供はひとりだけと決めており、子供の教育費や老後の資金について現実的な数字を割り出したいのですが、計算法がわかりません。 転勤族のため、今家を買うことはできないため、退職後一括で購入を考えています。 年金や退職金もいくらもらえるのか不透明ですし、貯蓄を頑張れど不安感は消えません。 せめて具体的な数字がわかればと思うのですが、この方面に詳しい方、是非ご教授くださいませ。 よろしくお願い申し上げます。

  • 貯金の仕方

    宜しくお願いします。 日本の銀行の金利があまりにも低くてびっくりです。 それでも大切なお金、貯金は日本の銀行に預けている方が日本は多いのでしょうか。(株取引などしない人) 私は北米出身です。 みなさんがどうされてるかというのを参考にしたいです。 ありがとうございます。

  • 日本のインフレ政策がうまくいかない原因

    日銀がいろいろやっているようですが、なかなか思うように行っていないようです。しかしほかの国ではどうしてうまくいっているのですか。日本はいろいろな条件がほかの国に比べて特に悪いところはないように思うのですが…

  • 「日本死ね 」ではないですが日本終わってるなと思う

    2016年新語流行語大賞受賞語の「日本死ね 」ではないですが、あなたの視点から見て、この今の日本の中で終わってるなと思う事を教えて下さい。 http://singo.jiyu.co.jp/detail.html#prize07

  • 安全でリスクの無い高収入って職種

    安全でリスクの無い高収入って職種 何だとおもいます?

  • マネタリーベースがGDPに匹敵する経済

    2017年に日本株が急騰する「7つのもしも」 | 市場観測 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準 http://toyokeizai.net/articles/-/152171 (7) 中略 (マネタリーベースがほぼGDPに匹敵するような経済がどういうものかを、人々が実感することになったら)。 これは、「どういうもの」なのでしょうか?

  • 確定申告について、よくわからないです

    私は、サラリーマンです、一昨年に家を改築致しました。 ※古い家だったので、建て壊して新居を作りました。 家を改築致しましたので、その翌年?(よく覚えていません)に確定申告を致しました。 建築屋さんによると家を建てた時(一年)だけ、確定申告をしないといけないと言われ、その指示通りにやりました。 それ以降はサラリーマン?のためもう確定申告はしなくても良いとの事だったので、しなくても良いものなのでしょうか?サラリーマンは会社がそういった関係は経理がやっているはずで給料からちゃんと引かれているとか・・・正直、このあたりがよくわかっておりません。 私の中では、確定申告は自営業の人がやるものだと思っているのですが・・・そうではないものなのでしょうか? また、確定申告は「ふるさと納税」をした場合は、それも反映されるのでしょうか? 何かなんだかよくわかりません、詳しい方教えて下さい。

    • yoneo5
    • 回答数3
  • 人生が楽しくなる知恵を教えて下さい。

    アラフォー独身男です。 年明け早々、会社で嫌な思いをしました。 1)他部署の古株の女性社員 口が悪いことで社内では有名な人です。年始早々、仕事の依頼の仕方が社内ルールと違うという理由で、憤慨し、「社内ルールを知らないのか!」と暴言を吐かれました。後で他の人に確認したら、そんな社内ルールはなく、その人が勝手に作ったルールでした。 2)上司 ・上司は60代。大手企業を早期退職して、数年前に中途入社してきました。日中はネットサーフィンや居眠り等をしながら、のんびり過ごしています。 ・仕事に関しては、実務的な話は全く分からず、部下に任せていますが、緊急で重要な仕事Aがあるのに、緊急でも重要でもない仕事Bを「すぐ対応して!」と割り込み指示を入れてきて、しばらくすると、「なんで、仕事Bをやっているの?それよりも仕事Aを早くやれよ!」と、指示変更。 ・定時になって、上司は、「後よろしく~♪」と帰宅。 ・自分は仕事が終わらず、残業となりましたが、上司は残業や休日出勤を一切認めてくれないので、タダ働き。それでも、今日は仕事が終わらず、明日から3連休もタダ働きをすることになりそうです。 ・自分の貴重なプライベート時間を割いて、会社のために、お金ももらえずに、仕事を黙々とこなさなければならない状況です。会社辞めたいなとは思いつつも、辞めた後の人生が見えず、躊躇してしまい、辞めるわけにもいかず。。 ・仕事にとくに思い入れはないのですが、また怒られるのも嫌だなと思い、仕方なく、仕事を黙々とこなしているような状況です。 アラフォーになっても、うだつが上がらず、夢もなく、死ぬ気にもなれず、自分は、生きる屍か?と、ただなんとなく生きている感じです。 こんな状況でも、楽しく生きられる御知恵を知っている人がいましたら、ぜひ教えて下さい。

  • 厚生年金の44年特例について質問です。

    父の厚生年金について質問です。 父は今年62歳で申請すると今年の誕生日から44年特例の厚生年金を受給出来るそうなのですが、現在まだ働いていて厚生年金保険料を支払っており仕事を辞めないと受給できないためどうするべきか悩んでいます。 44年特例の厚生年金だけだと収入が減ってしまうのでアルバイトをするか、会社に勤めたまま受給できる年金を受給するかというところなのですが、44年特例の厚生年金というのはこのタイミングで申請しないと受給出来なくなってしまうのでしょうか? 例えばこのタイミングで申請せずに働き続けて65歳までに体調不良などで働けなくなった時に申請して受給する事はできるのでしょうか? また、今のうちは働きながら受給できる年金を受給して働けなくなった時に44年特例の年金に変更するという事はできるのでしょうか? 質問が分かりにくくて申し訳ありませんが教えて頂ければと思います。

  • 【少子高齢化人口減少時代の日本で今後10年で不動産

    【少子高齢化人口減少時代の日本で今後10年で不動産が負債産になるって本当ですか?】 不動産の価値がマイナスになるってあり得るのでしょうか? 自分は都会に出て、親が死んで自宅の資産価値はゼロで建物を潰すのに200万円掛かる。 ただ潰しても土地に買手が付くか分からない。 潰して更地にして買手がないのが1番固定資産税が高くなるので負債になる。 無料で都道府県、市町村に引き取ってくれと言っても価値がないので引き取ってくれない。 売れないわ固定資産税が掛かってさらに雑草が生えるのでそこにアスファルトを引いたり除草処理のゴムシートを貼るので50-200万円。 トータル売れない土地に250-400万円掛かる。 そういう案件がごまんと出てくるってことですよね。 これから25年後はこういうのを負債産って言うようになっててこういう土地を処理する法律が必要になると思われる。 市町村も引き取ったら固定資産税の税収が入らないわ逆に国に納税を支払うことになるので完全に田舎の過疎地は土地のババ抜きになるってことですか? 予測であり得ますか? もう不動産会社って土地持ってないエセ不動産屋が増えてて本物の不動産屋も都心部の不動産しか買ってないですよね。田舎の土地は転売できないし高く売って転売で儲け出ないって予測が出て動いていないんでしょう。

  • テロ計画を密告してはいけない?

    野党がテロ準備罪に反対してた理由に 「国民同士の監視が強まり テロの計画を密告する可能性がある」と言うのがありましたが テロを計画してる事を誰かが密告するのはいけないことなのですか? そのまま放置しておいてテロ発生したらどうするんでしょうか?

  • あと5年くらいの期間で投資信託に回そうか迷う

    普通預金に900万円余剰金があります。当面使う予定がありません。そんなわけもあって、その銀行からどこかに回してほしいらしく、しょっちゅう電話がかかってきます(出ませんが(笑))。 あと5年くらいの期間をめどに投資信託に回そうかとも考えていますが、5年という期間では投信には短いでしょうか。また、当然ですが投信ですから今の900万円より5年後には減っている可能性もあります。このまま減らさないで持っているというのも選択肢として十分ありですが、どうお考えですか。私、50代で、5年先には早期リタイアを考えています。 また、投信以外にもお勧めの運用があるならお教えいただけますと有難いです。よろしくお願いします。

    • noname#247123
    • 回答数8
  • 中古マンションの購入について

    四国の地方都市で中古マンションの購入を考えている者です。 今購入を考えているマンションが築9年で、87平米ほどの4LDKで価格が2700万弱するのですが、もともと私がその都市が地元ではないということもあり、そのマンションに一生住むというつもりはありません。将来的には売ろうと考えたときに、営業の方は「その都市でも一番の人気エリアの周辺だからそう値崩れしない」というのですが、特に人口減少の激しい四国で10年後、そのマンションを売るといったときに需要はあるものなのでしょうか。 1)築9年のマンションを10年後売りたいときに、いくら人気エリアだからと言ってある程度値崩れせずに売れるのか? 2)確かに今は人気エリアで、数年前に出された中古物件と全く同じ物件が、築年数が長いにもかかわらず高値で売られている。それが人口が減少している10年後も、値崩れしないと言えるのか? 以上よろしくお願いします。

    • cassiae
    • 回答数7
  • 非公開物件ってなんですか?

    あるサイトを見ていたら 「来店すれば非公開物件がたくさんあります!」と書いてありました。 良い物件がたくさんあるという意味だと思うのですが、 なぜ本当にいい物件ならサイト上に公開しないのでしょうか。 大家さんが融資を受けるために物件を公開しない、というお話も聞きましたが、 イマイチ意味がわかりません・・・。 非公開物件をたくさん持っている会社が、いい不動産会社なのでしょうか。

  • 事業資金や融資など

    早速ですが、ご質問です。 起業されている方などにお聞きしてみたいのですが、 事業を起こした時の資金調達もしくは事業を開始してからの資金繰りなど で苦労された話やどう調達したかなどお聞きしてみたいです。

  • 息子が新築、資金援助したい

    結婚して独立している30代の息子が新居を購入予定です。 いくらか資金を貸してほしいと希望しています。 私としては、「貸す」よりも「あげる」ほうを選びたいと思います。 生前贈与という形になるのでしょうが・・・ 後々、トラブルがないように、妻や他の2人の子供にも伝えて贈与したいと思います。 1000万円贈与すると仮定した場合、どのようなステップを踏んでお金を移動させるのが良いでしょうか?ちなみに小生は60代で資産総額は約1億です。