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不動産投資

全4841件中2021~2040件表示
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  • 日本をインフレに持っていくにはどうすれば良いですか

    日本をインフレに持っていくにはどうすれば良いですか? どういうことをしたらインフレになるのでしょうか。

  • 日銀がお金を印刷してリートを買っているそうですが

    日銀がお金を刷ってリートを買っているそうですが、ってことはリートを発行しているところは濡れ手で粟のボロい商売ですね。 こんな金融のモラルハザードが許されるのはなぜですか?

  • 本業と雑所得の合わせた所得税

    いま現在、本業とは別にFXにて雑所得を得ています。 その際の所得税計算方法に付いて教えて下さい。 例えば、以下のような収入の場合でご質問させて頂きます。 本業;250万 FX:600万 合計:850万 その際の税率(住民税除く)は23%だと思います。 分からない点は「給与所得控除額」が合算で計算されるのか?という部分になります。 合算無しの場合は「250万×30%+18万」が給与所得控除額になるかと思います。 更にこの上に基礎控除などを差し引いた金額と雑所得の600万を合わせた金額が「課税所得」で間違いは無いでしょうか? それとも、合算した「850万×10%+120万」が給与所得控除額になるのでしょうか? 自分自身で調べて見たのですが、「給与所得控除額」の部分が合算なのか本業の収入だけなのか分からなかったので質問させて頂きました。 どうぞ、ご回答の程お願い致します。

    • evo9027
    • 回答数4
  • 相続 初心者 

    そろそろ 相続のことも考えたほうがよいかな? と 思うようになり保険関係のかたに相談したところ 不動産 保険 FPというものに 強い方を紹介していただき 無料で相談に乗っていただいたところ 固定資産税から逆算? したところ 税金はおよそ500万円です。 500万円も!税金なのかとおもってびっくりしたのですが 500万円が頭の中でぐるぐるめぐるばかり。 現金で納めなければなりませんよね? そのかたは 親の持つ僅かに貸している土地があるのですが そこから解決してゆきましょうとのことでした。 相談に乗ってくれる方は良いひとのようで頭もきれそうです この方についていってもよいでしょうか? いっぱんてきな相談所はどのようなかんじでしょうか? 手続きはそこでやってもらい 不動産などはまた別の方を紹介されるのでしょうか? なんともまとを得ない質問ですみません。よろしくおねがいいたします。

  • 宝くじで7億円当たったら

    宝くじで7億円当たったら嬉しいですか? ふと思ったんですが7億円当たったら一生働かなくても食べていけます。25歳で当たったら75歳まで年間1400万円使えます。はっきり言って普通に遊んでも使えきれません。お金の価値もなくなるし美味しいものも感動が無くなり何より仕事の後のビールも不味そうっていうか働いてないから苦いだけ?働く楽しさ、成長の楽しさ、お金によってそれらが束縛されそうで楽しくないかも知れません。 宝くじで7億円当たりたいですか?

  • 老後の備えについて

    49歳、管理職で年収700万程度です。会社人生もあと残すところ10年ちょっとに成りました。管理職とはいえ、資格などが有る職種でもなく、退職金も雀の涙程度なので退職後は無防備な状態です。定年後に備えて何か資格等の武器を備えることを考えていますが、資格を取ったところで現役でやっていたわけでは無いことを定年後にこなせるかと言うと、それも考えずらいです。実のところどうしたらいいのか途方に暮れてます。老後雀の涙の年金で耐えがたきを耐えた生活をしたくないのですが、どうすればいいんでしょうね。良い知恵のある方、アドバイスをお願いします。

  • 年末調整後、所得申請漏れの確定申告

    A社勤続10年のサラリーマンです。昨年末、例年通り2016年12月にA社で年末調整を行いましたが、2016年はA社の給与所得以外に、個人的に自宅の一部屋をB社に貸しており月5万円の家賃収入がある事を忘れてました。周囲の人から確定申告をすればOkと言われましたが、確定申告した事がない私にとって不安です。ここで下記の質問の回答&それ以外にアドバイスがあれば教えてください。 <質問> (1)家賃は家内が現金で回収し、個人名(私の名前)で領収書を発行してます。確定申告には領収書(複   写)以外に何か必要書類がありますか? (2)A社には何か伝える事がありますか? (3)今月給与で年末調整分の金額はA社から調整されました。所得が増えている事で納税が発生しますか?給与所得530万+家賃所得60万(申請漏れ)) (4)今年の3月まで家賃所得があります。来年も確定申告が必要ですか? (5)この手続きの仕方がのっているHPはありますか?その他機関で相談できる所ありますか? すみませんが教えてください。よろしくお願いいたします。

    • rei230
    • 回答数3
  • 金持ちになると友達が減る?

    自分は株や・投資信託等で成功して 資産を数億手に入れました。 しかし、お金を手に入れたと同時に友達との付きあいが しにくくなってきました。 友達からすれば、数千万する家・車、数百万する時計など 絶対一括じゃ、買えないよね。などど会話をしていると 内心、自分は余裕で買えるんだけど、 と正直思ったりしてしまいます。 友達は、株や、投資信託等をやっていなくて、普通の会社員です。 自分は会社員+株、投資信託等をして今の資産を築きましたが、 一緒に遊んだりしていると、お金の価値観が合わないな~。と 正直感じてきました。 価値観が合わない人と一緒に遊ぶぐらいなら、家で毎日の株や、投資等の 勉強などをしているほうが自分にとってプラスになると思ってしまい、 どんどん、友達との付きあいは疎遠になっていきました。 正直孤独だな~。と思います。 唯一の救いは、結婚しているので、嫁と子供がいるのが幸せなぐらいですが、 たまには、他の人ともしゃべったり、ワキアイアイと話をしたいですが、 正直価値観が合わないって思うと、ちょっと引いてしまいます。 というか、時間の無駄遣いと思ってしまうのです。 日本は、金持ちになればなるほど、友達の数はへっていくのでしょうかねえ? 真剣に悩んでおります。 ご意見お待ちしております。

    • noname#251981
    • 回答数9
  • 投資の意味

    例えば、私(私飲食オーナー)に投資したい言う方が居た場合、融資ではないから返さなくてもいいですよね。 「2000万(例)渡すからこれで飲食店やって!儲かったら幾らか(何%か)バックして!」 って意味ですよね?

  • 日本で最も優れている鉄道業者は?

    タイトル通りですが、日本国内で最も優れている鉄道業者はどれだと思いますか? 単純に利益率などを物差しにしてもいいですが、単純な利益に依らない要素も考慮していただきたく思います。

    • noname#257529
    • 回答数5
  • 所得税と住民税は働くだけ損ですか?

    収入を年額90数万円で抑えて無税で 終えるのと、それを超えるのとで どれだけだと最終的な手持ちが 損で得なのかがイマイチわかりません 教えてください 保険と年金に関しては解決済みです

    • noname#225134
    • 回答数2
  • 最近買った物で高かった物、安かった物

    最近買った物で高かった物、安かった物を教えて下さい。

    • noname#223067
    • 回答数15
  • 【現代の投資家と言えば誰を思い浮かべますか?】

    【現代の投資家と言えば誰を思い浮かべますか?】 日本人でお願いします。

  • 投資用マンションを持つ彼との結婚

    結婚を考えている彼がいます。 一緒にいて幸せな気持ちになれる大事な人です。 彼と結婚するに当たり不安なことがあります。 それは彼が投資用マンションを所有していること。 そしてそのマンションを購入した時期が 私と付き合う前に彼が結婚を考えていた 元カノと付き合っていた時期と重なっていることです。 投資用マンションを購入した目的は 「生命保険代わり」と「老後の為」 だそうです。 今のところは順調に運用しているようですが 空き室が出た時のリスクなどを考えると 怖いです。 それに加えてつい最近まで彼の元カノが 彼にちょっかいを出していて苦しめられたこともあり 元カノの為に購入したと思うととても嫌な気持ちになります。 今のところ彼と別れる気はありませんが 不安で不安で、、、涙 投資用マンションで成功されている方いらっしゃいますか? 元カノとの負の遺産問題を解決した経験のある方も 含めてアドバイスをいただけないでしょうか。

    • noname#223152
    • 回答数9
  • 鉄塔下不動産の減価率

    昨年購入した、横浜市内の第一種低層住居専用地域内に建つ、木造2階建て住宅(新築建売)に住んでいます。 すぐそば(北側)に東電の送電用鉄塔(66000ボルト)が建っています。 これまで、同鉄塔に依る電波障害、風切り音等、特に発生していません。 また、自宅地は、送電線の真下というわけでは無いので、地役権等も設定されていません。 このような不動産(土地)を売買する場合、仮に「鉄塔無し」の場合と比較すると、どの程度、売買価格に影響しますか? また、実際に同様な不動産を売買された経験のある方々からの実体験もご紹介いただけましたら幸いです。 場所は、東急東横線 綱島駅よりバス便(13分)のエリアです。

  • 貧乏な家庭で辛いです

    夫婦と幼児三人の家庭です。 夫 30代前半、税込み年収430万 (正社員、昇給見込みなし) 妻 30代後半 税込み年収 270万 (正社員 時短勤務) 毎月手取り 二人で38万ほど ボーナス時 手取り 二人で50万ほど 税込700万円世帯です。しかも二馬力で。 生活するのがやっとな割に毎日クタクタで、夫にあたったり、子供のまえで泣いたり。「お母さん@@がいるから泣かないで、大丈夫だよ」と言われてしまいました。 夫はただ、だんまりです。 貧しくて二人目の子供を断念しました。 私の男性友人は、年収1200万、また私の兄弟は近々海外勤務も決まりました。華やかな人生です。海外手当てもつきますますベースアップの様子です。 二人共に専業主婦の奥さんに子供は二人以上。 兄弟家族には羨ましいので会いたくないレベルです。 姪には、家小さい!と住んでるアパートに来て言われました。事実です。もちろん兄弟家族は一軒家です。 私が選んだ結婚相手が失敗だった痛感しています。ただ、夫の事は嫌いでも無く、子供の事は愛しています。 恋愛結婚ですがお金が無いのは本当辛い。 このまま働いても働いても特に開ける人生でも無いだろうなと思うたひたすら虚しく感じます。 旅行もほぼ行けず、家、車すら買えず、本気で貧乏は辛い。 転職してと夫に言ってものらりくらりで、腰は重い。 つい兄弟を妬んでしまいます。海外でどうにかなれば良いのにと悪い心がよぎってしまいます。 どうしよも無いのですが、情けない人生だなと感じます。今後の人生で何か良い事があるのでしょうか。 子供が成人したら本当に生きていきたくないレベルです。ネタじゃなく疲れてしまいました。良い事なさそうだし。 子育て、仕事、家事、疲れました。 夫は家事はまあまあ手伝ってくれ、子供とよく遊びます。お父さん大好きと子供は言っています。 家族仲良いですが、貧乏が脱却できるわけでもないしと痛感します。 貧乏は悪ですね。心も貧しくなる。 子供には同じ気持ちに合わせないため、教育には力を入れています。 本気で辛い毎日です。そして疲れました。

  • 中国が不況だといわれているのは何故

    中国は経済成長率6.9%(2015年)なのに、何故、不況だといわれているのでしょうか?仮に多少いんちきを言ってたとしても、0%以下というのは考えにくい気がするのですが。

    • noneya2
    • 回答数9
  • 金持ちに訪れる受難について

    1. 大金を持ってると(限度額の大きい)クレジットカードの勧誘が来るというのは本当ですか? 2. その他、どのような勧誘等が来るのでしょうか? 3. 1・2はどこから情報が漏れているのでしょうか? 4. 情報が漏れていても、それに文句を言ってはいけないのでしょうか? 5. 銀行に3億円預けているとして、ATMで残高照会を押してしまったら3億円持っていることが周りにバレてしまい、場合によっては身が危なくなると思います。金持ちはATMを使わないようにしたり、残高照会ボタンを押さないようにしているのでしょうか?

    • noname#257529
    • 回答数5
  • 確定拠出金、確定給付金、個人年金の違い

    確定拠出金、確定給付金、個人年金 上記の違いがよくわかりません。(個人年金はざっくり知識) 定年退職後の生活費として少しでも貯蓄をしたいのですが、 それぞれのメリット・デメリットを教えてください。 またオススメがあれば、それも教えていただけると参考になります。

    • noname#241926
    • 回答数1
  • 資産運用のこと

    自営の会社の経理をしています。 ここ数年黒字で、融資枠を使っていません。 そのため、取引先の銀行から 投資の話や資産運用の話を時々持ち掛けられます。 私自身、今の生活でそれなりの贅沢もできるので、 本業以外でお金を気にしなくてはいけない 資産運用には興味がありません。 投資なども、儲かるわけではなく損をする場合もあるので、 そのリスクを負ってまで手を出す気はありません。 会社も今は黒字でしっかりしているので、 銀行は手を出してほしいようですが、 銀行員の笑顔はお金に対してだと思っているので、 いい顔をするときに、いい気にならないようにしようと思っています。 ですが、あまりにしつこいです。 会社の資金だけではなく、個人の預金額も調べていて、 個人ではどうですか?と連絡してきます。 ペイオフの事もあるし、 一つの銀行にまとめてはいませんが、 メインバンクにある預金額が安定して増えているので、 手を出してもらいたいようです。 銀行の方に、逆に質問しました。 「投資や資産運用でお金を増やすこと、 お金を増やすとどんないいことがあると思いますか?」 と。 すると、余裕のある生活ができる。 お金があることで持てるものや欲しいものも手が出せるので。 と言うようなことを話していましたが、 そのために、それなりの金額を投資して、 一喜一憂する暮らしは、私には興味は持てません。 持論的には、融資しないとまわらない会社なら、 存在する意味はない。 赤字続きで納税できないなら、会社として成り立たないと思っています。 (時々なら仕方ないですが、継続しているなら) 欲しいもの、例えば高級車が欲しいからローンを組んで買う。 それなら、身の丈にあった車を ある資金で買うほうがいいのです。 贅沢な暮らしがしたくてお金がまわらなくなるなら つつましい暮らしで生きれる方がいいのです。 それで少し裕福な気持ちを感じれるように 乗りたい車に乗り、行きたいところに旅行して、 旅館のレベルを上げたりの贅沢や 子供たちの未来のために習い事などの投資はしたいと思います。 私の価値観は銀行の人には「つかえね~な」 かもしれませんが、 主婦としても、経営の経理を預かる身としても、 間違ってはいないと思うのですが。 また、会社は黒字化するときは、 社員に決算賞与を出しています。 今は3年連続で決算賞与を出しているので、 年3回の賞与を支給できています。 そして、毎年しっかり納税もしています。 もし、会社の雲行きが怪しくなったり、 様々な状況になったとしても たたむときに迷惑がかからないための保険に入っています。 この状況で、資産運用はどんなメリットがあると思いますか?

    • noname#223697
    • 回答数7