リフォームについて考えています。

質問

私は25歳の主婦で、現在 臨月の身で 上に二歳の子供もいます。
今は旦那の稼ぎで養ってもらっている状態なのですが、増税の関係で残業が減り 4月から多くて6万の減給になるみたいで その額は我が家の住んでいるアパートの家賃相当であり、現在でも既にギリギリな生活をしているので 今後の生活を見直しているところです。
そんな時に 旦那方の親戚の空き家にとりあえずタダで住ませてもらえるというお話が来て、行く行くは土地と家ごと譲ってもらえるお話で、とてもありがたい事だと思うのですが、15年ほど使われていなかったため 家の状態がよくはないようです。
具体的には汲み取り式のトイレであったり、お風呂も結構古いし、現在も営業している居酒屋と一体のお家なためか 家庭用のキッチンがありません。
生活空間は一応二階にあります。
でも私が今月出産ということもあって 落ち着いてから詳しく話すと義理母から言われています。
しかし 私の知らないところで、いろいろと話が膨らんでいて 聞くによると、その親戚の空き家をもうすぐに私達の持家にして、引っ越す前に全面リフォームしてしまおうかという案で盛り上がっているらしいです。
確かに私も 小さい子ども2人がいるので 水周りが古い事には抵抗はありますが、私達がその親戚の空き家に住ませてもらう目的は 現在の家賃が払えそうにないところ、タダで住ませてもらえそうだから！だったはずであって、そんな大掛かりなリフォームをする身分ではないのでは？と私だけが心配しています。
頭金もないし、旦那は転職してまだ1年の契約社員ですし、こんな不安定な稼ぎの中欲張りすぎだと思ってしまいます。
確かに キレイで快適なお家には住みたいけれど、ローンは旦那の名義で組むみたいですし 結局払うのは我が家の家計からという事になるわけで すぐに賛成できないでいます。
ちなみに 今は生活が苦しいからとい事で 義理母が代わりにローンを払ってくれると言っていますが、それも申し訳ないです。
旦那はリフォーム大賛成で、母親が払ってくれると 完全に親を頼り切っています。
費用もピンキリだと思いますが、旦那方の意見や案にこのまますがってついて行って大丈夫なのか、とても不安です。
ちなみに 旦那の収入は手取りで年収300万に少し届かないくらいだと思います。
空き家の立地も、田舎の集落なので 婦人会や消防団などもあるので 集金や飲み会などの出費も侮れないのではと 心配です。

長々と現状を書きましたが、私は心配性なのでしょうか？
この選択肢に注意すべき事はどんなことがあるでしょうか？
持ち家といっても、土地と基礎の建物を譲って頂けるので 新築の一軒家を買うのとは 金額は違うと思いますが、リフォームや、人生設計など まだまだ経験不足で 先のことを見据えることが出来ないでいます。
何かアドバイスをお願いします。

回答No.2

neco-22

補足です。
親戚から土地と家を譲り受けるとありますが、もらうとなると、
贈与税とか、思わぬお金がかかることもお忘れなく。
税金を払うのは、もらったほうです。
おおむね評価額の一割と思っておいたほうが良いでしょう。

お礼

そうなんですか！？
その辺のお話はまだ上がってきていませんので 初耳です。
親戚の土地、正確には旦那の祖父母のものだとか…。
でも 今ある建物を建てたのは義理母で、今現在建物内で居酒屋を経営しているのは 旦那の叔父だそうで、なんだかいろいろ混ぜこぜになっていて理解不能です(._.)
私も少しずつ勉強して 慎重に考えます～！

回答No.1

neco-22

臨月なのに大変ですね。
心配になるのはごもっともです。
お話から想像すると、水周りが壊滅的なお家のようですね。
リフォーム費用は、小さな中古マンションくらいなら買える金額になりそうですね。
お義母さまがローンを肩代わり？
ありがたいお話ですが、仰るとおり、申し訳ないし、ローンを払って頂いているあいだ中、あなたはお義母様に気兼ねして、言いたいことも言えない状態を我慢することになると思います。
だんな様は親子だから平気でしょうが。

私の心配な点は、
１、転職して一年で、ローンの審査が通るかどうか不明。
２、本当に母上がローンを肩代わりしてくれるのか不明。
３、臨月なのに、引越しは健康上良くない。
以上です。

私のお勧め。
当面は、アパートの家賃をお母上に助けてもらい、赤ちゃんが生まれて、落ち着いたらあなたも働いてお金をため、自分達の力で家を持つ。

参考になれば・・

お礼

親身なコメントいただきありがとうございます！
やはり夫婦間に姑さんが入って来るといろいろ難しいですね。
良かれと思って 提案してくれているのはわかるのですが(;^_^A
アパートの家賃を義理母に援助してもらうというのは、ローンを払ってもらうよりは今後の選択肢も広がるし、申し訳なさもマシですね！
ただ義理母にとって 家賃は捨て金という感覚で、払う事にあまり価値を感じないみたいなので そちらには出してくれなさそうです(._.)
でも機会があったら さり気なく提案してみます！！
リフォームしてしまってからでは、あとに引けないので(;^_^A

ちなみに、私たちの今住む地域は田舎で マンションが存在しませんで、私たちのような若い世代向けの核家族用アパートが最近普及し出した所なので、中古ですとやはり持ち家ばかりです(*_*)
ご心配いただいているローンの審査に関しては、転職後一年経てば1000万借りれるそうで、田舎ならではの地域密着型金融機関JAさんなので 融通きくみたいです…。
義理母が肩代わりの部分は…、手渡しでしたら なあなあになりそうですよね(ーー;)
引き落とし通帳ごと引き受けてくれれば 信用？できますけど(._.)
あと、もう臨月といっても 今にも産まれそうな状況でして やはり産後すぐには動けないし、赤ちゃんにも負担かけたくないので3ヶ月は今のまま 貯金を崩して生活する予定です(^^)
我が家の貯金じゃ、今のアパート1年も住めないですけどね笑

私の心配事に、丁寧に答えていただきありがとうございました(^^)