- 締切済み
住宅ローンの延滞
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
みんなの回答
- oska
- ベストアンサー率48% (4105/8467)
>この滞納によってペナルティはあるのでしょうか・・。 一回程度の延滞は、ペナルティーの対象になりません。 >ちなみに今の住宅ローンは三井住友銀行で、次はどこになるか決まっておりません。 三井住友銀行グループは、VISAの国内での盟主でありサラ金から證券・信託銀行など様々な金融機関を構成していますよね。 もし、今回の延滞がペナルティーになれば・・・。 今後、三井住友銀行グループからの借り入れは不可能に近くなります。 住宅ローン契約書・三井住友VISAカードなどの規約にも「契約者の個人情報及び契約内容は、関係会社各社で情報を共有します」と書いていますよね。 私の知人(上場企業勤務。年収1000万円)なんか、三井住友VISAカードの延滞事件が響いてます。 事故から10年経っても、三井住友銀行からの住宅ローン審査に落ちました。^^; そこで、三井住友グループとは全く無縁の都銀から住宅ローンを借りて返済中です。 余談ですが・・・。 現在の住宅ローン完済前に住み替え(新たな住宅ローン)を計画する場合は、購入する不動産屋の提携ローンを利用した方が審査に受かる確立が高いです。 私の場合で恐縮ですが、一戸建て住宅ローン返済中に転勤になりました。 で、転勤先でマンションを購入したのですが不動産屋が提携していた金融機関からの住宅ローンを借りましたよ。 伝票的には、当時は二つの住宅ローンを組んでいた事になります。 今は一戸建てに住んで、マンションからは家賃が入っています。 質問者さまも、資金計画はしっかり行なって下さいね。
- kimamaoyaji
- ベストアンサー率26% (2801/10378)
とりあえず入金が遅れたことを連絡しておけば大丈夫だと思います(気になるなら)、特に翌日ですから、繰り返し何度もとなれば別ですが、1回しかも1日遅れたくらいで影響は無いはずです。 ちなみに借入のペナルティなるものがあるとするなら判断は信用保証協会で行うので、何処の銀行でも同じです。
関連するQ&A
- 住宅ローンの引き落とし
金曜日に入金が間に合わず土曜日もカードを持っていなかったため入金に間に合いませんでした。 銀行は三井住友銀行です。ATMもカードのみだったためだめでした。残高不足なんてはじめてなので引き落としができなかった場合どうなるのでしょうか。 引き落としは9/27です。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン
よろしくお願いします 住宅ローンを組む時にどこの銀行で組むのが良いのでしょうか? 大手(三井住友など)なのか、地方銀行、JAでの住宅ローンとか・・・ 個人的には接客対応のよかったJAを考えています。いかがなものでしょうか?
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの返済を一回滞納してしまいました。
住宅ローンの返済を一回滞納してしまいました。 残高不足で引き落としができず、銀行から委託された債権回収の会社から入金するよう手紙がきました。返済口座に入金すればいいと思うのですが、その口座が銀行のカードでキャッシングを貸越限度を超えていたため引き落としができなかったみたいです。いくら入金すればいいか分からないので教えてください。 1、いまの残高をすべて返済してさらに住宅ローンの額を入金すればいいのか。 2、とりあえず貸越限度内になるように入金すればいいのか。 いままでは限度内のときは滞納の扱いにはなっていません。 3、このことでこれから新しくローンを組むとき審査が通らなくなるのか。 3年後くらいに車のローンを組もうと思っています。 自分は年収500万円程度で、勤務年数は20年超えます。 もうひとつ銀行のローンカードで55万円くらいキャッシュローンの残高があります。 ただ12月には半分くらい返済する予定です。 現在住宅ローン(35年固定)と車ローン(あと3年くらい)があります。 すべて同じ銀行のローンです。 誰にも聞けず困ってます。すみませんがいろいろアドバイスお願いします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンは引渡しまでなら、他の住宅ローンに相談しまくっていいのでしょうか?
三井住友銀行と住宅ローン本申し込み中(仮審査OK)です。新築住宅の引渡しは6月なので、融資実行されたわけではないですが、「引渡しまでの間なら、いくらでも他の住宅ローンに相談して、いいところがあったら変えて大丈夫ですよ。」と不動産担当者は言いますが、個人情報にも載るだろうし・・・本当に大丈夫なのでしょうか? 検討の末、その行為の為に、本命の三井住友に断られるようなことになったりしないでしょうか?
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- カードローンの借り入れを住宅ローンへまとめる
現在、三井住友銀行のカードローンで約50万円借り入れがあります。 住宅ローンも三井住友銀行で組んでおります。 カードローンの返済は、毎月の小遣いで返済できるときにする程度で、定期的に行っておりません。 そこで、カードローンの借り入れを、住宅ローンに一本化することはできるのでしょうか? また、これらとは別に妹に約40万円ぐらい借りており、これも銀行から借りて妹に一括で返済し、それを住宅ローンに追加することはできるのでしょうか? ご存知の方おられましたら、ご回答をお願いします。
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローンの延滞について
五年前、事情があり実家のローンをみずほ銀行にて私名義で組みました。 いわゆる名義貸しの状態で、支払い等の管理は父に任せておりました。 その後私も結婚し、住宅ローンの名義も弟に移しました。 そして、私たち夫婦の家を買うため連帯債務で住宅ローンを組もうと思っているのですが、1つ心配なことがあります。 名義を弟に移す前に一度、実家に「今月分の住宅ローンの引き落としができなかったのですが…」という電話が私宛に銀行からかかってきたことがあるのです。 もちろんすぐに父に連絡し、すぐに入金してもらいました。 このような場合、私の個人信用情報に傷はついてしまうものなのでしょうか? 不安です。また、確認するためにはJICCに開示の請求をすればよいのでしょうか?
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンを借りるならどっちがいい?
住宅ローンを借りるならどっちがいい? 住宅購入に辺り住宅ローンを組むのですが、三井住友とUFJ銀行のどちらにするか悩んでいます。 借りれ金 2710万円 利息 1.075% 両方とも同じ条件です。 この2行のメリット デメリットを教えてください。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 住宅ローン、三井住友銀行か三菱東京UFJか?
今回マンションを購入することになり、住宅ローンについて迷っています。 よかったら、アドバイスをお願いいたします。 年齢28歳 ローン額2900万 住宅ローンで迷っています。 三井住友銀行だと全期間優遇ー1.4% 三菱東京UFJ銀行(みずほ銀行も・・)だとー1.5%です。 どこの銀行を選ぶべきか・・・・ お使いになっている方がいらっしゃったら、アドバイス頂けますでしょうか? 今まで給料口座、カード類も全て三井住友で統一しており、 三井住友でお願いしようかと思っていたのですが、-0.1%の 差があり、また繰り上げ返済の手数料などの違いもあり、迷っています。。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他(マネー)
- 住宅ローン 本審査について
建売住宅購入予定のものです! 無事三井住友銀行の仮審査がおわり 今週末に不動産売買契約予定です。 三井住友の担当者いわく、 支払い能力にまったく問題無いとのこと! しかし、私のなかで今だに 三井住友でローンをくむのか フラット35で組むのかまよってます。 ここで質問です。 1.三井住友銀行は本審査通過後辞める ことはできますか? 2.三井住友銀行の本審査に手数料はかかりますか? また、上記本文もふくめなにかアドバイス ありましたらお願いします。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
お礼
早速のご回答ありがとうございます。 先ほど入金した時に、滞納分が1分後には引き落とされてました。 無事、次のローンが組めることを祈ります。