住宅ローンの支払いについて（東日本大震災関係）

質問

現在、私は妻の実家の建替え（新築）計画中です。
支払い方法の相談です。私はアパートに住んでいますが、妻の実家が地震で半壊になりました。（義理父は他界しました）
で、私が主に支払いますが、義理母は被災証明書をもっているため、住宅金融支援機構の被災者に対する災害復興住宅融資で借り入れしようと思っています。が、果たしてそれが可能なのでしょうか？？　
また、それ以外にも、一番いい支払いがありましたら、ご教授願います。
私と義理母等の情報↓

(1)私
年収４５０万
公務員

(2)義理母
６１歳
無職
無収入
現在の家、土地の持ち主

(3)住宅情報
福島県いわき市
木造住宅（約４０坪）２×４工法で建設予定

(4)借り入れ額
２３００万～２５００万

よろしくお願いします。

回答No.1

TATUHIKO1

震災証明書と家の見積書を持って
「JA」もしくは「住宅支援機構」に
ご相談下さい。

　初めから、民間のローン会社に相
談する事は絶対に止めて下さい。ト
ラブルの基です。

　　現状「JA」や「住宅支援機構」
　ではsirakosandさんの様なケース
で相談に来られてい方は結構いらっ
しゃいますので、審査に至るまでに
時間がかかったり、また審査にこぎ
着けたとしても、ご希望の借入額よ
り、かなり減額されてしまい借入幅
が大きい民間のローン会社に相談し
たくなります。

　　それでも、民間には手を出さず
　JAもしくは、住宅支援機構のどち
らか一本に絞り、相談員ととことん
合議して下さい。必ず、道は開けま
す。

　　尚、年収／450万。過去半年間
　の給与の増減額が3～5万円未満。
勤務先の勤務歴が3年以上の場合の
条件下で、2500万の住宅ローンのを
申し込んだ場合、大抵の銀行は、
1800万～2200万程度の底々条件の良
いローンを提示して来る事が想定で
きます。

　　ですが、JAなどの場合、収入面
　より、緊急性を第一の審査基準と
しますので、緊迫した様子をきちん
と訴えられれば、底々、優遇される
とは思いますが、民間や銀行とは審
査基準が異なる為、どの様な結果に
なるかは未知数です。