年収180万円で築く資産形成の方法とは？

2011/07/31 20:40

このQ&Aのポイント

年収180万円の低所得労働者で、37歳でゲイで安アパートひとり暮らしのものの質問です。
遺産で1000万円ほどもらえそうですが、所得から1000万円の貯蓄を築くには20年かかると考えられます。
資産形成の一つとして、中古マンションの購入が考えられます。家賃の代わりに貯金できるだけでなく、所有という安心感も得られます。

minoukyoudai
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節約・家計診断
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RockAdicts
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2012/02/18 06:56 回答No.9

既に書かれてはおりますが、マンションには月々管理費と修繕費がかかります。安アパート在住とのことですが、下手したら今の家賃より高いかもしれませんよ？とりあえず物件を見てみるのはいいと思いますが、修繕計画と現状の残高は確認してね。修繕に必要な費用は１０年以上経ってから多額が必要になり始めるのですが序盤は積み立てを安くして問題を先送りにしている物件が見られると思います。そうしたら修繕一時金として大金の徴収を要求される恐れがありますからね。マンションはナマモノであり、築40年くらいでゴミになる恐れすらあります。しかし「不動産の買い時は、欲しいと思った時」みたいな思想もあるのでそれを購入することで強い精神的満足が得られそうならば止めません。ゲイを商売にしてるわけではないということですが、もし、あんまり儲かって無くても固い仕事をしているのならば今の質素めな暮らしを続け、1000万円は自身の保証としてノーリスク保管にするのが吉と感じます。遺してくれた肉親の顔を思い出しつつ、無駄遣いだけはつつしんでくださいね。

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simotani
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2011/08/13 19:44 回答No.8

正直マンションを買うのはやむを得ない選択かな？位です。パートナーと同居を前提とするなら必要でしょう。ただ田舎は意外と物件が少なく高めに出たりします。また古いマンションは大規模修繕工事(水道や電力増強、更に高層だとエレベーター交換)が必要になりますが、管理組合がきちんと自主管理しないと「資金が無い」で騒動になります。いいマンションに当たると良いですね。

別須斗　庵沢（べすと　あんさぁ）（@councellor）
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2011/07/31 23:15 回答No.7

No5です。追加です。ゲイが職業でないのは当然、知ってます。もし、ゲイを商売とするなら、もっと年収ははるかに多いですからね。ゲイなので、恐らく結婚しないまま過ごすだろうとの想定で回答したわけです。しかし、現実的に考えると、ゲイでこのままいって老齢化した場合、その姿はどうなるのでしょうね。お互い、ふやけたペニスに納得してのことになるのでしょうか？また、老齢化以前においても、エイズはどうなのでしょうか？ゲイの者がエイズになるのは、それが承知のことだからいいであろうが、第三者にうつるような場合、拡散を招き大変困ります。そういう意味で、全うな人生を過ごすために、結婚を前提に考え、そのためにはちゃんとした職業に就くべきだとするわけです。まあ、今のうちは年齢的に若いから怖いもの無しであろうけど、５０代、６０代、７０代の自分のゲイの姿、生活、社会的立場などを考えていったらいいと思います。それは、遺産の使い道より、もっと大事でしょう。

chocot430
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2011/07/31 23:13 回答No.6

こんばんは。マンションは、買って終わりではないですよ。月々の管理費も、修繕積立金も固定資産税もかかります。それに、買うときにも諸費用がかかりますので、1000万あっても1000万の物件が買えるわけではないです。一戸建ても同じようなものです。住むところがある安心感はあると思いますが、住宅を保有しているリスクも当然あります。地震、火事、劣化など。よく考えて決めてくださいね。とりあえず、手堅く定期預金とかにしておくのがいいと思いますけどね。使うのはいつでもできますから。今は低金利ですが、できるだけ利率のよいところを選んで預けて、そのお金はなかったものとして、本当に困ったとき以外は絶対に手をつけないように普段はつつましく暮らしましょう。あとは、低所得から抜け出すために、そのお金を使ってスキルアップするとか。そういう生きたお金の使い方をするならいいと思います。