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住宅ローン借り換え 固定期間 10年か15年か
kotorin5の回答
- kotorin5
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毎月の返済可能額、繰り上げ予定額が分からないので難しいですが、 私も15年固定にすると思います。 単純に考えると、 金利の差は10年間で60万ほどの差になると思いますが、 10年後に金利が上がっていたら 60万の差が生かせないかもしれません。 15年という中で考えられた方が より明確に見通しがつく気がします。 私は「住宅ローン 繰り上げ/借り上げシミュレーション」 で検索して出てきたサイトで、計算しています。 どこかを通したりすることなく無料で気軽に計算出来るサイトもありますので、 そういったところで具体的な数字をあてて考えられてもいいと思います。
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お礼
こんにちは。アドバイスありがとうございます。 金利の差で出てくる10年での差額が結構大きく 悩む所です。 金利が上がっていても残金が減ればダメージは 少ないのかなぁと思ったんですが、最初から最後 に近いところまでは見通しが付いていた方が良い ですよね...。 今までずっと2年とか3年の短期固定でつないで 来たので、10年とか15年の長期固定の利点が 分かりながらも実感がないと言うか飛び込めない と言うか...。 やっぱり15年と言う長い期間で考えた方が有利 と言うか見通しが付くと言うことが利点ですかね。
補足
アドバイスありがとうございました。 >15年という中で考えられた方が >より明確に見通しがつく気がします。 やっぱりおっしゃる通り明確に見通しが付く という点で15年でいきたいと思います。 ありがとうございました。