- ベストアンサー
分譲地 1区画500坪以上！！
mikadoeeg_001の回答
- mikadoeeg_001
- ベストアンサー率17% (3/17)
まあ総額は高ですけど、土地は高くても坪30万円ですから、田舎の宅地並です。 広いだけが目的なら、というだけで別に「豪邸」ではないでしょう。 私の実家は杉並区にあって100坪ですが、家と土地で２億くらいかかっています。でも豪邸ってほどではないですね。
関連するQ&A
- 分譲地の売れ残りの最後の一区画について
この分譲地はもう8年以上も売れ残っている区画で もう草もボーボーです（笑） そして、南側の区画にも東側の区画にも小屋根裏付の2階建てが建っているので 日当たりも悪いです。 （でも工夫すればなんとかなりそうです。） さらに敷地に地域のゴミ置き場が土地に隣接しています。 この分譲地、建築条件まで付いているのに 同地区の他の売地と比べてもちょっと高いくらいです。 同地区は坪5万で同じ位の面積の土地が他の業者から頻繁に出ているのに この売れ残りの分譲地は坪6万で出ています。 建築条件を外してもらう場合、通常は割高になるみたいですが この長年売れない土地を建築条件を外してもらった上に、坪4万で価格交渉する なんていうのは相手にされませんでしょうか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 分譲地の販売区画の決め方
開発された分譲地で期間を分けて販売する場合に、その販売区画を決める手順はどうなっているのか教えてください。 販売の順序を決める要件はどのようなことがあるのでしょうか？ 業界では一般的にどういう視点で決定しているのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大規模分譲地と小規模分譲地の魅力について
現在、一戸建ての家を購入したいと思い探しています。 半年前に主人の転職で名古屋から大阪に引っ越してきたばかりで、 私はこっちに友達が２，３人しかいません。１歳の娘もいるので、 知り合いを増やしたいと思い、分譲地限定で探していますが、 あまりにも規模の大きい分譲地だと人づきあいが大変だという話も 耳にし、大規模分譲地（50区画以上）と小規模分譲地（10～50区画位） どちらがいいか迷っています。 実際に住んでいらっしゃる方に、大規模分譲地と小規模分譲地の 良い点、良くない点を教えていただけたら嬉しいです！ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 分譲地 ４区画の中でどこが良い？
土地探しをしています。 分譲地で迷っています。（その分譲地自体も迷っているのですが。） ４区画が東西に並んでいる分譲地です。南に開発道路、東に県道（分譲地は歩道と面している）、西に市道があります。 私は道路にたくさん面しているより家に囲まれている方が防犯などを考えると安心なのかなと思っていましたが、実家の親が「隣の家は少ない方が良い」と東か西の道路に接している土地が良いと言います。 私はなぜか東玄関にしたいという思い込みがあるので、西道路はありえないから、それなら東道路かなぁ、でも県道だと不特定多数の人が通るからイヤだなぁ（交通量が多い地域ではないので騒音や排ガスの心配はありません）などと思ってしまいます。 この条件だけで見ると、どの場所が良いと思われますか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 埋立地の分譲地
過去に「ため池」だった場所で現在は大きな窪地を埋め立てて[30坪前後×25区画+6ｍ幅の道路]になる物件を紹介されました。1年余りで埋立・整地・建築可能と言うのですが、目測で10ｍの深さがあり埋立規模の割にずいぶん短期工事に感じます。 また池の埋立地ということが不安です。埋立地であることに対し不動産屋は「分譲地全体が沈降するので不等沈下により家が傾くことはない」と説明するのですが本当に不等沈下はないのでしょうか。 分譲主は地元の有力な不動産屋で、ため池は（現在は）自治体の所有物とのことだし、現状も見せてくれているので事業そのものは信用してよいと思っているのですが、工期・地盤沈下・湿度についてアドバイスをお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 契約済みの分譲地が区画変更になりました
今年の秋着工予定で、現在、更地にするために土を掘り起こしている状態の分譲地があり、 そこの一画を昨年契約しました。 先日、区画変更があるという連絡があり、今日、変更後の区画図がＦＡＸされてきました。 見てみると大幅に変更になっており、私達が契約していた土地も微妙に移動していました（方角は同じ） 号地Ｎｏ．も変わっていて、決定した号地に近い場所で再度選びなおせるようなのですが、 （坪数も合わせてもらえるようです） どうしてこんなにも変わってしまったのか、明日電話して伺おうと思っています。 分譲地の中に道が一本増えたりして、大幅に変更になり過ぎです。 そこで、電話する際に聞いておくべきポイントはありますか？ 掘っていたら何かが出てきて、変更せざるを得なくなったのか？とか色々心配です。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 多摩地区の分譲地について
多摩地区（中央線沿線、西武多摩川線、西武国分寺線、西武多摩湖線）で、（大手）不動産会社が分譲している情報をくださいませんか。 区画整備された分譲地を探しています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 分譲地に工場ってありですか
妹が新築のため土地を購入しました。 ３×３の９区画の分譲地でそのうちの南の奥です。 地鎮祭が終わったばかりなんですが、妹が購入した土地の隣２区画は同じ人が買い、２区画使って工場を作るそうです。 隣の区画をベンツにスキンベッドというガラの悪い人が見に来ていて不動産屋に聞き発覚したのですが、不動産屋の話では建物は平屋でクロワッサン餃子の工場。音も臭いも出ないって事です。 でも妹は小さい子供がいて、安全とか環境を考えてその土地の購入を決めたのに隣が工場って… 知ってたら絶対買わなかったと怒っています。 そもそも住宅分譲地の区画内に食品工場ってありなんでしょうか？ 私も新築する時に土地を探しましたがリスクのある土地の価格は相場より安かったです。 妹たちは正規の値段で買いました。 不動産は建築の規制がユルい地区なので隣が工場でも問題ないと言ってるそうですが、役所などに相談しても無理でしょうか？建つのは仕方ないですか？ 建つのは仕方ないとして、例えば工場の位置やダクトの位置など意見はどこに言えばいいのでしょう？ 他に相談できるところはありませんか？ 詳しい方教えてください
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 建築条件付のハウスメーカー、工務店側のメリット 分譲地の広さ
ハウスメーカー、工務店などの建築条件付分譲地について ハウスメーカー、工務店側のメリット ハウスメーカー、工務店が宅地を分譲販売する際に、土地の広さ、区画数などでなにか制限があるのでしょうか？例えば、5区画227.6坪と6区画282.6坪を作るのでは、なにか違うのでしょうか？5区画227.6坪の方がメリットがあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート