- ベストアンサー
屋根、外壁、ベランダの再塗装費用について
rankuru80の回答
- rankuru80
- ベストアンサー率38% (118/310)
＞・この規模だと費用はこの程度かかってしまうものなのでしょうか？ 中間マージンが大きいのでこのぐらいは掛かるでしょう。 半額以下ぐらいで下請けに流しますから。 直接塗装店に依頼すれば安くなりましたね。 ＞・日当りの悪い外壁の隅や角は黒いコケが付着しており、 高圧洗浄したはずなのに洗浄前と変わり無くコケは付いたままです。 普通はこのまま上から塗装してしまうものなのでしょうか？ 普通はしっかりと落としますが・・・ コケやカビをしっかり洗浄、除去しないとすぐに黒ずんで汚くなります。 ＞・玄関上の小さな雨よけの屋根や出窓の上部などが壁の部分で 一直線に幅１ミリで亀裂=====が走っていたのですが この程度なら上から塗装し直せば問題ないのでしょうか？ コーキングなどでしっかりと下地処理してから塗装します。 ＞・雨樋の内側(水が流れる部分)も黒いコケがゴッソリ付着していましたが 高圧洗浄ではここまで洗わないのでしょうか？ 大した手間ではないのでサービスで洗いますね。 見えないからしない。洗う人の気持ちの問題。 高圧洗浄でサッと流せば終わりますよね。 ＞通常、雨樋のウレタン塗装とは内側は塗らないのでしょうか？ 通常は内側はほとんど塗りません。 ＞今度はウレタン塗膜防水 密着工法にするようですが この方法だとおおよそ何年ほど持つのでしょうか？ ＦＲＰの上に更にウレタン防水をするという事でしょうか？ ＦＲＰのトップコートの塗替えをウレタントップでするんでしょうか？ ウレタントップの場合は５年が良いところでしょう。 金額だけ見るとウレタン防水を流すと思われますが。 条件（屋根がある、日が当たりがわるいなど）で変わりますが。 ＞・着工してしまっているので今更だとは思うのですが 最悪、工事を中断してでも今からでもなんとか出来る 部分は対処しようと考えております その他注意点、アドバイスなど有ればお願いします。 m2数が積算されてますね。カタログの後ろに一缶当りの塗れるm2数が 記載されてますから、貴殿の塗面積にあった缶数をしっかり使ったか チェックされるといいでしょう。（下地状態により前後はしますが） 半分ぐらいしか塗らない（希釈しすぎ、）も多いです。 塗料の性能が発揮されませんね。見た目は綺麗に上がっちゃいます。 ＞とりあえず朝になったら足場を上り気になる部分の写真と ビデオを撮っておこうと思います。 危ないですから気をつけてくださいね。 ＞補足 契約の経緯 新築時のＨＭが点検に来た→見積もり→ 当然高いですね。中間マージンが高いですから。 母が加盟している生協にからも見積もりを取った→ 生協の見積もりが安かったので工事契約した。 良く安くチラシ出してますが・・・結局オプションだの、あーだので 通常並以上になるんですね。 地元優良塗装店を次回は探しましょう。
関連するQ&A
- 築10年目の外壁・屋根塗装で悩んでいます。
外壁と屋根の塗装で悩んでいます。築１０年目になり色んな業者が見積もりをもって来るようになり、最初はまだいいかな？と思っていたのですが、ある会社より実施例として自社のパンフレットやホームページに載せる代わりに安くするとの条件を出してきました。 幾つかの見積と比較したのですが、塗料の名前や材質などが違いわからなくなってしまいました。以下の費用は本当に安いのでしょうか？ちなみに外壁フッ素塗装は20年は持つし、屋根塗装は太陽熱高反射塗料で両方最高級品である。と豪語していました。 見積内容は以下の通りです。 ルミフロンベース外壁塗装工事 ルミフロンフッ素仕上げ（ルミステージ水生エナメル） 119m2 ＠5300 630,700円 ルミフロンベース屋根塗装工事 ルミフロンフッ素仕上げ（ボンフロン サンバリヤ） 69m2 ＠5700 393,300円 軒天塗装工事 ＥＰ仕上げ 一式 25,000円 破風板塗装工事 ウレタン仕上げ 一式 20,000円 雨樋 ウレタン仕上げ 一式 25,000円 霧よけ ウウレタン仕上げ ２ケ所 2,000円 濡縁 ウレタン仕上げ 一式 3,000円 雨戸 ウレタン仕上げ ７枚 14,000円 シャッターボックス ウレタン仕上げ ２箇所 4,000円 コーキング補修 ノンブリード 一式 150,000円 水切り ウレタン仕上げ 一式 15,000円 仮設足場 158m2 94,800円 飛散防止シート 158m2 15,800円 高圧洗浄（水洗い）外壁 119m2 23,800円 高圧洗浄（水洗い）屋根 69m2 13,800円 養生 一式 35,000円 小計 1,465,200円 値引き 441,200円 合計 1,024,000円 長文になって申し訳けございませんが、どなたか専門家の方の御判断をお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 自宅の外壁、屋根の塗装、ベランダの防水工事について
自宅の外壁塗装工事、屋根の塗装工事、ベランダ防水工事を検討しております。見積書をもらったのですが妥当なのか？？？詳しい方ご意見をいただければ幸いです。 下記のような工事です、金額です。妥当ですか？ 高圧洗浄 一式 ７５，０００円 屋根塗装工事 上塗り シリコンベストII（2回塗り）６８m2 単価 3,400円 外壁塗装工事 壁塗装 上塗り水性シリコンセラＵＶ（２回塗り）１５９m2 単価3,400円 軒塗装 上塗りケンエースＧII 一式 124,800円 上塗り ファインウレタン 一式 456,300円 防水工事 シーリング工事 サッシ廻りシール打ち替え 変性シリコン15×10 106平m2 単価 1050円 板目地シール打ち替え 変性シリコン15×10 94m2 単価 1,150円 ボーダ取り合いシール打ち替え 変性シリコン15×10 35m2 単価1,050円 雑シール 換気フード等 一式 28,350円 防水工事 ウレタン工事 バルコニー既存防水撤去 一式 一式 45,000円 バルコニーウレタン防水通気工法 一式 273,000円
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 外壁塗装見積もり
築15年で251m2の我が家です。外壁、屋根の色あせが気になり始め、 ベランダの雨漏りで下の駐車スペースの天井ボードが朽ち、穴が開きました。 今回外壁、屋根の塗装、ベランダの防水をしようと思い、とりあえず1社から見積もりを取りました。 当方初めての経験で、その額がどのようなものなのか全くわかりません。 皆さんの意見を聞かせて頂ければありがたいです。 防水工事 塩ビシート防水絶縁工法 28m2 5.500 154.000 縦抜きドレン 3箇所 5.000 15.000 大工工事 破損箇所ケイカル板張替え 一式 30.000 足場 80.000 外装塗装 高圧洗浄 10.000 養生費 20.000 下地調整（リシン） 15.000 下塗り（シーラー） 251m2 800 20.0800 中塗り ミズタニ マイルドU 251m2 950 238.450 上塗り 〃 950 238.450 雨戸 12枚 24.000 雨樋 一式 20.000 屋根塗装 下塗り 92m2 650 59.800 中塗り 700 64.400 上塗り 700 64.400 （オリエンタル マイティルーフ200） 総額 1.284.300 以上となります。どうかよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 屋根・外壁の塗装
何人かの方の、同様な質問を見せてもらいましたが、やはり自分の例で教えていただければと思い投稿します。 この度、外壁と屋根の塗装をしようと思い、見積を取りました。 外壁 高圧洗浄 245m2 ＠200 49,000 下塗 サンプラシーラー 245m2 ＠500 122,500 中塗 微弾性機能フィラー245m2 ＠800 196,000 上塗 水性シリコン2回塗 245m2 ＠1,200 294,000 屋根 高圧洗浄 175m2 ＠200 35,000 下塗 シーラー 175m2 ＠800 140,000 上塗 水性ナノシリコン 175m2 ＠1,300 227,500 帯・屋根・破風 35m2 ＠2,000 70,000 洗浄・下塗RMプライマー 上塗ルーフマイルド 足場一式 270,000 合計 1,404,000円です。 親の知り合いの地元の塗装屋さんです。 仕事はきちんとするという評判ですから、できあがりは ちゃんとしたものになるだろうとは思っていますが、 値段的にはどうなんでしょう？ ちなみに以前飛び込みできた●●ペイントという会社が190万って いってきたことがあり、それよりはかなり安いと思いますが。 他社からは見積を取っているわけではありません。 まだ安くなる余地はあるんですかね。 みなさんのご意見や交渉の際の心構え等をお聞かせください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 外壁シーリング打ち替えと屋根塗装について
家を建ててから約１８年です。 そろそろ手入れが必要かと思い外回りをチェックをしてもらった結果、外壁そのものはまだ問題なく、シーリングの打ち替えと屋根の塗装をした方がいいと言われました。ですが、少し高いような気がしまして…（特に足場と屋根塗装）よろしければ適正な値段を教えてください。 ちなみに軽量鉄骨２階建て、モニエル瓦。建坪面積約１３０平米です。 ※千円単位は四捨五入してます。 足場：外部足場と階段 約２５万 外壁塗装（シリコン塗装） 洗浄 約４万 軒天（サイディング下地塗装 約８０ｍ） 単価２，３００円 雨樋 約８０ｍ 単価９５０円 雨戸の塗装（雨戸大１０枚 小１０枚 計２０枚 片面塗装） の三つ合計で約１３万 モニエル瓦塗装 単価３，７００ 円 約５０万 シーリング 開口部は打ち増し（約１１０ｍ） 単価６８０円 そのほかの部分は打ち替え（約４００ｍ） 単価１，１５０円 計約５５万 廃棄物処理費用込み 合計（値引き含めて）約１６０万と言われました。 相場を調べると足場と屋根の塗装が少し高いような気がします…ちなみに塗装屋さんに直接見積もりではなく、家を建てた会社に見積もりをお願いしましたので、その分のマージンが入っているかとは思うのですが…。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 屋根塗装について
屋根塗装について 築13年の外装リフォームをしている最中です。今回、外壁は塗装ではなく外壁張り替えにし、屋根は塗装という段取りです。今現在、外壁の方はもう少しで全面張り替えが終了しそうです。 外壁を張り替える前に軒天、水切り上の方を塗装してもらったのですが、高圧洗浄をせずに塗装をしたようです。そこで塗装の職人さんに屋根も高圧洗浄をしないで何かしてから塗装をしますと言われて正直驚いています。見積りの段階では屋根、軒天、水切り、破風なども高圧洗浄と書いてありました。私の中でも屋根だけでも高圧洗浄を必ず行うものだと思っていたので…。塗装の方に、高圧洗浄をすると新しい外壁が濡れるからと言われたようですが、本当にこのままで大丈夫でしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 外壁塗装の費用について。適正でしょうか？
2階建ての一戸建の外壁塗り替えを父が検討していまして、見積をもらってきたのですが、かなりの高額で驚いています。父はやる気なようですが、ちょっと高すぎるのではと思ってしまっています。業者はオンテックスという会社だそうです。ご意見をいただければ幸いです。 前処理 ・足場 278平米x700円 192600円 ・メッシュ養生 278平米x150円 41700円 ・高圧洗浄 185平米x150円 27750円 ・開口部ビニル養生 69000円 ・外壁下地コーキング 120000円 塗り ・外壁下地調整（コムセーブ） 185平米x1200円 222000円 ・ダンクテクトU中塗り 185平米x1600円 296000円 ・ダンクテクトU上塗り 185平米x1600円 296000円 ・木部・鉄部ウレタン仕上げ 92500円 後処理 ・残材処理 37000円 これで合計156万9000円だそうですが、値引きをして110万と言われたそうです。その極端なまでの値引きのうさんくささと値引後の価格でもまだ高いと感じてしまっています。業者が言うにはウレタン塗装で品質が高いということなのですが、ググるとウレタン塗装はさほどいいものでも無さそうな気もしています。3回塗りでこの価格はお得だとか言っているのですが、実際どんなものなのでしょう？私としては2階建ての一戸建てとはいえ足場を組むだけで20万もかかるものなのか？3回塗りをする必要はあるものなのか？と疑問が尽きません。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 外壁・屋根塗装工事の時期と工事費について
静岡県伊豆市に在住、築12年平屋の一軒家、外壁 ラスモルタル 下地吹付仕上、屋根 カラーベストコロニアル茸、10年が目安で家の手入れをする話しを聞いた事があります。屋根がくたびれた感じと屋根が張り出た裏側部分に水がしみこんだシミ跡、外壁の汚れなど多少気になる部分がでてきました。そんな折り、知り合いの友人がリフォーム会社に勤めていて、近くに今工事をしている家があって、こちら方面に出向いているので、今だったら少し安い工事費で塗装ができるがどうか？と言ってきた。12年目のこの時期に手を入れておいた方がいいものか？見積もりを出してもらったが、塗装のやり方はいいのか？その金額は知り合いの紹介って事で、だいぶ安くしてくれたそうだが妥当なのか？足場は、今工事している家で使用のものを使うそうで安くしてあるそうで（確かに安い）、屋根の塗装も一番いいシリコンを使用するが、金額はウレタンの価格にしてくれたそうです。見積もりの詳しい内訳は下記の通り。 (1) 高圧洗浄 ６４m2 単価 200 価格 12,800 (2) 外壁下塗り 〃 900 〃 57,600 フィラー (3) 外壁中塗り 〃 1,300 〃 83,200 ウレタン (4) 外壁上塗り 〃 1,300 〃 83,200 ウレタン (5) 目地コーキング 一式 25,000 (6) 樋 破風 軒天 キリヨケ 換気フード 一式 128,000 (7) 足場 一式 35,000 (8) 屋根塗装 シリコン3回塗り 一式 200,000 ▲ 5,752 合計 619,048 消費税 30,952 見積もり額 650,000円 対応の業者の方は、丁寧に説明してくれ、昔かたぎの職人さんの感じのいい50代のおじさんです。 ● 築１2年で塗装工事はした方がいいのか？ ● 今月11月の工事は時期的にどうなのか？ ● 見積もりは 工事工程・金額は適切か？ 詳しい方のアドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 外壁塗装 高いですか？
外壁塗装をしようと見積もりを何社から出してもらっているのですが、一番内容が私が聞いた感じで良かった見積もりですが・・・ 下地防水剤スーパーポリマー１６０m2×１度手塗り、モルタル・ボード壁シリコン塗装１６０m2×２度手塗り、軒、天井、雨樋、濡縁塗装工事、コーキング補修工事、高圧洗浄、足場組み立て、養生、税込みで１２０万円と出ました。 保障は１０年です。 下地防水剤のスーパーポリマーが凄いと営業の人があまりにも言うもんで、良く思えてしまうのかな？と・・・ スーパーポリマーでわない下地剤の業者さんは、これよりも安いです あまり下地剤を気にすることはないのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 外壁と屋根の塗装の寿命について
我が家は、築１２年目の家です。５年目に屋根を塗りました。ウレタン塗装です。足場を組まず、はしごをかけて塗ってくれて、約３０万円でした。この秋に外壁を塗るのですが（シリコン塗装）、足場を組むついでに屋根も塗ろうかとも思うのですが、屋根もシリコンでぬれば１０年もつでしょうか。次回、屋根と外壁を同時に塗ることはできますか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
ご丁寧な回答ありがとうございました。 薄く緑色でコケが残っているようですが 黒いコケはしっかり取れているようでした （暗いところで見たから落ちてないように見えたみたいです） 亀裂の事を親方に言ったら塗装するときに 注意して見てシールをしてくれるそうです 雨樋は屋根の塗装が終わってから最後に掃除してくれるそうです ベランダの塗装は防水屋さんが別に来るので 詳しい事は今のところ不明です いや～、初めて家の屋根に上りました！ 眺めがいつもより良かったです 足場が揺れたのでチヨット怖かったりもしますが。。。 お気遣いありがとうございます。