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不動産投資

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  • インターネット完備の賃貸マンションのネット設定

    お世話になります。 知人のPCなのですが、パソコンを購入した場合、ネット完備のマンションでインターネットするにはLANケーブルを差し込むだけでネットは見られるのでしょうか? 設定が必要になるのでしょうか? 設定が必要な場合は、どの設定をする必要があるのでしょうか? 宜しくお願いいたします。

    • goook
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  • サラリーマンがFXで資産を作るためにはどうすれば

    30代半ばの地方都市在住のサラリーマンです。 老後のことも考えて、何らかの資産形成をしたいと思っています。 FXはゼロサムゲームなのでやめておいた方が・・・との意見はあると思いますが、 元手や知識がないのでマンション経営はできないし、 脱サラして起業する勇気もないのでFXにしました。 まず、サラリーマンなので1日中チャートを見ているわけにもいかない。 基本は18時~22時くらいの間のデイトレで勝負する。 始めのうちは練習も兼ねて1000通貨で勝負する。 これくらいまで決まっています。 参考にできるサイト、ブログや体験談などありましたら教えてください。 よろしくお願いします。

    • uchi38
    • 回答数15
  • 金融機関が国債を買う資金をすべて外債購入に回す案

    国債市場特別参加者を辞めて、金融機関が国債を買う資金を、すべて米国債やヨーロッパ国債の債券購入に回す案はどうでしょう。 メリットは (1)円安になり、輸出企業を助ける (2)国債が売れなくなれば、必ず日銀が国債を買うようになり、日銀資金が市中に出て行けば、デフレ脱却が可能となり、景気が回復する。 (3)日銀が国債保有を増やせば、金利収入が増加し、国庫納付金も増加、財政健全化に貢献。 (4)円安となれば、外債を買った金融機関には外債値上がりで運用益が発生し、将来の国債下落への準備ができる。 (5)円安で外貨準備が増加し、年金積立金等でも運用益が発生する。 (6)米国債やヨーロッパ国債を買えば、米国や欧州の金融支援にもなる。 (7)米国債やヨーロッパ国債は安全資産なので、自己資本比率を下げない。 などが考えられます。

  • 現金で家を買えるなら、より便利なところを選ぶべきか

    ホント急展開なのですが、 なんとか、いろいろな資金を集めれば、土地建物を含めて家を現金で買えそうな状況になりました。 ■諸般の事情を優先して実家の家をリフォームして住むか、 ■自分たちの都合を優先して便利な市街地区域に新築をするか どちらを優先するか現在迷っています。 というのも今年、母がなくなり相続の結果、遺産を受け継いだことに起因します。 現金を相続できたおかげで 家を買えるような状況になったことは幸いなのですが、実家の田畑の管理、墓の管理 実家の親せきとの付き合いを当家が一手に受け持つことになりました。 母が亡くなり、父はすでに他界しているので、実家は空き家になっています。 その実家は、相当な田舎です。小学校も1クラス、中学も1クラス、商店もわずかしかない過疎地域です。 買い物は何を買うにも車で30分かけて隣接の市まで買いに行かなければならないド田舎です。 今はというと、不便な実家には住まないつもりで、比較的市街地の戸建て賃貸で生活しています。 家族4人(私、妻、娘、娘)です。 そりゃまあ、経済的に見れば、実家の空き家をリフォームして住むのが経済的に理にかなっているのですが、次の通り子育てに不安が残ります。 子どもの習い事、高校への進学、を考えた時、送り迎えが大変なド田舎の環境に住むより 市街地区域で過ごす方が安心できます。 周辺のかたからは、迷える選択肢がある貴方がうらやましいと、言われますが、 私の周りでは両親ともども他界している友人や先輩もいないので、頼る人がいない 不安や田舎の不便さを共感してくれる友人もいないので、ここに相談した次第です。 どうかアドバイスください。

  • 1人暮らしの方に質問です。

    1人暮らしの方に質問です。 私は、今2つの物件で非常に悩んでいます。 1 家賃7.6万(管理費込) 池上線:蓮沼駅 駅徒歩6分 1K、7.6畳 独立洗面台あり オートロック付き エレベーターなしの3階 ガスコンロ2口 賃貸マンション築6年 見た目はアパート 2 家賃7.5万(管理費込) 池上線:御嶽山 駅徒歩3分 1K 6.5畳 エレベーターありの2階 オートロック付き 広いクローゼットと、小さいクローゼットあり ガスコンロ1口 宅配BOXあり 管理人常駐(夕方まで) 分譲タイプの築11年 見た目はとても豪華 上記の内容のものでとても悩んでいます。 どちらも家賃はそんなに変わらないのですが、 広さをとるか、設備をとるかで悩んでいます。 みなさんならどちらの物件を選びますか? また、みなさんが”ここだ!!”と賃貸物件の決め手になったものはなんですか? みなさんの意見も参考にしたいので、ご回答よろしくお願いいたします。

  • サラリーマン大家 必要経費について

    賃貸マンションを2件持っているサラリーマン大家です。 昨年春、福岡から東京へ転勤となりました。 賃貸マンションのオーナー会議やマンションの下見など、年数回の旅費は経費として、確定申告に計上できるのでしょうか? その際必要なものは、何が必要でしょうか? ただし、気になる点は、実家が福岡(持家ローンあり)のため、住所変更はしてないので、申告する税務署は、福岡になるのかな??と思っています。 その際は、旅費は認められないのでしょうか?? どなたか、教えてください。お願いします。

  • タイで営業事務所を開設

    中小企業の会社員です。 今年中に、タイのバンコクに営業事務所を開設し、まずは駐在員を1~2人 置くことを検討しています。 1.現地法人を設立する必要はあるのでしょうか?また、設立した場合の メリット・デメリットはどういったことがありますか? 2.現地に小さめのオフィスを借りることを考えていますが、どのような契約 内容になるのでしょうか?金額的な相場は? 3.ビジネスビザを取得する必要があるかと思われますが、取得条件や 制約等はありますか? もし、タイで駐在された方や、タイでの事情に詳しい方がいらっしゃったら、 教えていただければ非常に助かります。よろしくお願いいたします。

  • 投資をするならどれが一番マシですか?

    私が大損したのを当てて下さい。また、大損した損益を取り返すためにはどれをすればいいでしょうか? 1積立ニーサ 2ワンルームマンション投資 3ビットコイン

  • 家が売れません。

    家が売れません。2600万で買い築10年です。同じ時期に建売された家が15件ほど並んでおり、裏が高層ビルと1.0mほどしか離れておらず両隣ともほぼ隙間がありません。そんな家で日当たりがすごく悪く、時々見に来る人にもいい印象を残さないようです。家はきれいにしてリビングなどはリフォームしているのですが、実際買い手がつきません。1600万でもいいから売れないかと思っているのですが相場より高いのでしょうか。買取に依頼したほうがいいのでしょうか。いい知恵がありましたら教えてください。

  • 株長者に対するサラリーマンの気持ち

    Bnfやcisなどに対するサラリーマンの気持ちはどうなのですが嫉妬ですが馬鹿にしてますかよろしくお願いしますm(_ _)m

  • 不動産売買の仲介を生業とするには

    特定の免許とか資格とか登録が要りますか?住友不動産や三井住友トラスト不動産と言った会社でなくとも個人で仲介業を営んでも良いのでしょうか?仲介業社登録か許認可が要りそうですが。

    • noname#246430
    • 回答数2
  • お金持ちになっても

    もしお金持ちになっても貧乏な振りをした方がやはりいいとおもいますか? 世の中にはお金持ちになった途端に、承認欲求を満たしたいのかわかりませんがお金を配りだす人がいますが、そんなことするよりも、貧乏の振りをずっとしたほうが嫉妬もされないし、タカられたりもしないので安全だとおもいますがどうおもいますか? ========================= 1、高級なものを見に付けたり買ったりせず貧乏の振りをずっとしたほうがいい。 2、お金をどんどん貧乏な人に配ったほうがいい。 3、その他。

  • マクドナルドとモスバーガーの違い

    マクドナルドとモスバーガーの違いって何ですか? 知っている方がいれば教えて下さい。 また、マクドナルドとモスバーガー、どっちが好きなのかも教えて下さい。

  • 投資は予想しないことですか?

    投資信託など、プロに任せる方式が一般的になってるのでしょうか?

  • 後からもっと安いものを見つけて

    それなりに値段がするものを安く購入したつもりでいたら、直後にもっと安く売られていることが分かって悔しい思いをしたことはありますか。どのようなものか教えてください。 先週通販でガスコンロを購入したのですが、近所のホームセンターで全く同じ機種が3000円も安く売られていて悔しい思いをしました。そう頻繁に買い替える物でもないですし。

  • 旦那のお金の管理について

    旦那36歳にのお金管理について質問です。旦那は自営業で家計のお金は全て旦那が管理しています。私は別の仕事をしていて、子供の服や習い事などのお金を出しています。他は自分のお小遣い、自分の貯金にしています。食費は旦那から月にいくらかもらっています。先日、友達と話していて、友達はお金は全て自分で管理していると話していました。旦那はお小遣い制にしているみたいです。その話しをきいて、私の旦那がどんなお金の管理をしているか気になったので旦那に聞いたところ、貯金、2人の子供の将来の学費の確保はしっかりやってくれていました。全ての資産(事業費は除く)で3000万円程あるみたいなのですがその半分1500万円くらいは株などに投資しているみたいです。旦那は投資は将来のために必ずやった方が良いと言います。今後も、投資の割合を増やしていきたいと考えているみたいです。 そのことを、友達に話したら投資とかは危ないからやめさせたほうがよいと言われました。旦那のお金の考えは間違っているのでしょうか?それともこれからは投資をしたほうが良いのでしょうか?お金に詳しい方いましたら教えてください!

    • noname#246551
    • 回答数3
  • 低資金での投資は無駄ですか?

    練習にすらなりませんか?

  • 資産運用方法について

    現在退職金や保険満期などで現金が6000万円ほどあります。 資産運用したく、安全性高くインデックス型の海外ETF、インデックス型の投資信託、クラウドファンディングを検討しています。年6パーセントくらいの運用が出来ればと考えていますが、おすすめの投資方法、比率を教えて頂けないでしょうか。 また、今株価ぎ上がってる段階で全て投資した方が良いのか、半分くらいにしてまた株価ぎ差が下がった時など時期も、分散した方がよいのかをアドバイス頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

    • ako117
    • 回答数8
  • 田舎が嫌で離婚したい

    夫婦共にアラサー、子供1歳の3人家族です。 田舎が嫌で離婚したいと考えていますが、このような理由(住んでいる場所が嫌)で離婚された方はいらっしゃいますか? 私は他県から夫の地元(ど田舎です)に嫁いできました。しかし心の中ではこの田舎からいなくなりたいといつも思っています。どうしてもここの土地、田舎の価値観が合わないのです。 夫と子供の為にもこの地で頑張ろうと思ってきましたが、近所に住む義理兄家族のことで最近疲れてしまいました。生活費が足りないと、今まで夫に何度か相談があり、ここ数年で100万弱貸しています。私はその度反対しましたが、最終的には夫が工面し貸しています。全額返済されているのかも分かりません。 兄弟を助けたい気持ちもわかりますが、私たち家族も自分たちの生活で余裕がありません。この先もお金の無心が続きそうで不安です。毎回義理兄のことで夫婦喧嘩になります。 先日も義理兄に30万円貸すという話で、夫への気持ちが冷めてしまいました。と同時に、この田舎で頑張っていることが馬鹿馬鹿しく思えてきたのです。この地で一生を終えると思うと涙が出てきます。最近喉に何かつっかえるような感じがあり、食欲も落ちました(夕ご飯のみ食べています) 買い物に出ても田舎の為、知り合いと遭遇することも多く、土日にはなるべく外に出ないようになりました。自分の性格まで変わってしまい参っています。 夫は、今回限りでお金を貸すが今後義理兄がお金を貸して欲しいと言ってきたら、兄とは縁を切ると言っています。しかし私は、近所に住んでいるのに簡単に兄弟の縁が切れるとは思えません。。 どなたかご助言ください。 田舎に嫁ぐ厳しさ(夫の地元)見通しが甘かった私が一番悪いです。 叱責でも構いませんし、もし同じような境遇の方がいらっしゃればお話を聞きたいです。。

  • マイホーム 一括?ローン?

    24 女です。 私は土地1つ、相手が土地を3個の合計4つ持っています。1番目は6000万くらいの家、2番目は今住んでいる家、3番目は土地だけ。 そこで、おおよそ1年くらいで2番目の家が古いため壊す話が出ました。2番目に新しく建てるか、3番目の土地に新しく建てるか、そもそもマンションを買うか、いやはや、関係のない県外の土地を買ってそこに建てるか色々な話が出ています。 住宅展示場も一応見に行きました。 車が2人合わせると9台、バイク1台(私の)あるので、そのうち2台か3台は手放そうかと言う話も出ています。お金に困っていませんが、あるに越したことはないので。 マイホームを建てようと考えたご夫婦の方にご質問です。 建坪はどのくらいで予算はどのくらいでといった話は何年以内でできましたか? また、実際想像より高かった、など差し支えない程度においくらだった、建てた時は何歳でローンなのか一括かなど書ける範囲で書いてくださると嬉しいです。 1年くらいでと見積もっていますが、実際土地はあるので建てること自体はそう難しくないと思います。ただ、希望する条件とハウスメーカーや担当との相性とかも入ってきますよね? もし家を建てる際、ローンは組まずに一括で支払うと決めています。が、住宅ローン控除といった税金の優遇措置が受けられなくなってしまいます。 1番目の家は理由によって売りには出さないので、今の手持ちから支払っていくことになります。支払える金額はありますが、それでもローンを組む方がいいのでしょうか? あえて質問させていただきます。 それとも、こういうお金のことは、口を挟まない方がいいですか? 仮にマイホームではなく、、マンションにした場合は、長く住むのに向いていないんじゃないかと感じています。住んだことがないので分かりませんが。ただし、そこまで重く考えずに住む場所を変えられるメリットがあると思っています。 毎月、家賃などを支払うのであれば、マイホームの方が最終的には良く感じていますが、お金があったらマイホームとマンションどちらを選びますか?

    • ytb_4
    • 回答数1