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連日の質問で恐縮です。 法律の勉強をしています。 ↓某所にある記述（抜粋）なのですが、 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＡがＢから土地を賃借して、建物を建て、その登記をした後、その建物にＣの抵当権を設定して、登記をしたが、Ａが弁済期に履行しなかったので、Ｃが抵当権を実行して、Ｄがその建物を競落した。 Ｂ(借地権設定者)が土地の賃借権の譲渡を承諾しないときは、Ｄ(建物の譲受人)はＢに対して建物を時価で買い取るよう請求することができます。(借地借家法14条) なお、請求する金額は借地権の価額を超えることはできないとされています。(最高裁・昭和35.12.20) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 「請求する金額は借地権の価額を超えることはできないとされています」 ↑これって本当ですか？ なお、最判昭35.12.20（昭34オ730）は、 http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=02&hanreiNo=29024&hanreiKbn=01 http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/155D4DF261BA559E49256A85003162A3.pdf です。

ブックオフの出張買取りについて 近々本棚の整理も兼ねて、読まない本を売ろうと考えています。ですが、数が多く(文庫・コミック合わせて約200冊程)とても自力で店頭まで持って行けなさそうなので、ブックオフの出張買い取りサービスを利用してみようかと思っています。 今まで上記のサービスを使った事がないので、色々と気になっている事があります。 ・どこの店舗でも利用出来るサービスなのか？ ・電話で予め予約等が必要なのか、それとも電話すれば即利用可能なのか？ ・買い取り希望の物は、段ボールに詰めておく等しておかなければいけない？ ・その場で査定し、買い取り代金をいただけるのか？・大体一冊どの位で買い取っていただけるのか？ ・コミック雑誌等は買い取っていただけるのか？ ・買い取り不可な物はどんな物なのか？ …等です。 何かご存知の方がいらしたら、ぜひご回答をお願いいたします!!

ゲオや、BOOK OFFで、CD、DVDなどを、売りたいと思っています。 よくCDなどに、初回特典として、トレカなど特典が封入してあるものがありますが、 その特典も付いていないと、買い取りはしてもらえないのでしょうか？？ よろしくお願いします。

エロゲの買取不可について 年月がたって需要がなくなる、又は企業が採算の合う利益を確保できたら オンライン認証しなくてプレイできるパッチなどがでて買取対象になったりしますかね？ 本当にやりたいゲームならちゃんと金出せって話しなんですが、今まで新品で買って ５０００円くらいで売って次の計画を立てていた自分には財布に痛いです。

質屋・古いブランド品も買取OK？ 質屋では、古くなったブランド物のバックなども買い取ってくれますか？ 一度、大きな質屋に見に行ったことがあるのですが、新品同様のブランド物ばかり店頭には置いていました。 革の取っ手が古くなってしまったものでも大丈夫でしょうか？ 近所には大小様々な質屋を目にしますが、どのようなところが良いのか分かりません。 何かアドバイス等あれば教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いします。

当社は、社用車をリース契約し使用しています。この度、当社の前代表取締役（現：相談役）が退職するにあたり、自身が使用していたリース車輌を買取たいとの申し出がありました。リース契約は、再リース中であり中途解約になります。この事を、リース会社に申し出るとリース契約を解約し買い取ると、税務上これまで支払ったリース料が経費否認される恐れがあるとのことでした。買取が前代表取締役個人でも取締役は会社と一体であるとみなされるとのことでした。しかし、この件を当社の顧問税理士に確認すると、リース契約が解除された後、中古車として購入するのだから特に税務上、経費否認されることはないのではとのことでした。ご意見をお聞かせ下さい。

有給休暇の買取について 数年前にある知人から、「昔は有給休暇を買い取っても良いとされていたが、今の法律が変わってダメになった」と言っていました。だから、未消化の有給休暇は残念ながら損したことになると思っていました。 だから、他の知人には有給は全て消化する凄い知人もいました。 しかし、転職して今の会社は、有給を買い取ってくれます。 例えば、年間10日の有給があったとします。 2日分しか消化していないとします。 そして、来期に変わった時、普通なら未消化の8日分は残念な事に消えてしまい、 新たな今期分の有給休暇が貰えると思います。例えば、1日増えて11日分貰えるとか。 今思い出しました、持ち越し分がありましたね。今回そこは無視します。 しかし今の会社は、2日消化して残った8日分は、最後に買い取ってくれるんです。 具体的な計算方法とかまでわからないのですが、有給1日に対して、半日分か１/３日分くらいです。 そして後は普通の会社通り、新たに11日からスタートです。 ただこれって知人が言っていた”違法”じゃないの？と思っています。 ネットで少し検索すると、年度の途中に買い取るのは違法だけど、 消化できなかった分を年度末や来期に買い取るのはＯＫと書いてありました。 それなら、今の会社のやっていることは、違法でもなんでもないことと思います。 どちらが正しいのかわかりません。 詳しくわかる方教えていただけませんでしょうか。 宜しくお願い致します。

会社174条に基づく買取請求 筆頭株主の会長である父の死亡により株を相続する事となりました。全株数は1100株で、内訳は会社所有700株・父200株・社長150株・その他50株となっています。仮に、法174条に基づき51株の買取請求があった場合、私149株・社長150株となります。私としては、全株の買取であれば同意しますが、一部の買い取り請求に応じたくはありません。そこで、何かそれに抵抗する良い策はないでしょうか。宜しく、ご教示願います。

身体上の都合（バイク事故ではない）で半年前からバイクカバーをつけたまま放置してあるホーネット250を売ろうと考えています。 いろいろ調べていると結局バイク王やレッドバロンなどの大手が高く買い取りをしているそうなのですが、調べる前までは近所のホンダドリームで売ろうと考えていました。 もっと調べていると「http://www.hornet-kaitori.com/shop.html」や「http://www.honda-hornet.com/」などのホーネット専門の買取業者があり、どれに買い取ってもらえばいいのか悩んでいます。 ヤフーオークションなどの個人売買は考えておりません。 また放置していたので当然バッテリーがあがっていたり、ガソリンも半年も経てば流石に古いので出張査定してもらう際にはエンジンが始動しない可能性が大なのですが、これは不動車として認定されてしまうのでしょうか。 中古で買ったといえども2004年製造なのでバッテリーを交換し、ガソリンを入れなおせば確実にエンジンは動くと思います。 どこで売るのが一番オススメかご教示お願いいたします。

現在、新潮文庫の「Ｙｏｎｄａパンダ」グッズが欲しくて、応募に必要であるカバーのロゴを集めています。 カバーの一部を切り取った場合、古本としての買い取り額は下がるのでしょうか？ また、切り取らない場合と、どのくらい金額が違うものなのでしょうか？ ご経験のある方、ぜひお聞かせいただければと思います。 よろしくお願いいたします。

最近眼鏡を購入しましたが、コンタクトを併用しないため、購入時にほとんど見えない裸眼で眼鏡を評価しなければならず、出来上がって届いた眼鏡が大変イメージと違ったため準新品として売りたい気分です。ブランド品でもなく、使いまわせるとしたらフレームだけでしょうし。 レンズは右が5.0で左が4.0？だとかで、オーロラ・オレンジ10%で着色されています。 こういうものをうって少しでも無駄をなくす方法はないのでしょうか。

Pt900、３グラム弱くらいの指輪の買取価格を６，６００円と提示されたのですが、 この価格は妥当でしょうか？ はじめて貴金属の買い取りに行ったので相場がよくわかりませんでした。 詳しい人、どうぞ教えて下さい。

高校の教科書をBOOKOFFか古本市場で売れたら、、、と思っているのですが売ることはできますか？ 多少マーカーで線とかを引いているのもあるのですがそれはやはり売ることはできないのでしょうか、、、？

申し訳ありませんが、できるだけ早く教えて下さい。 民間企業で、退職の予定もなく普通に勤務している時、有給休暇が消化できなくても、会社に買い取ってもらうことはできないけれでも（違法行為になるため）、 退職前に消化できない有給休暇がある場合は、買い取ってもらうことも、義務はないけれども、違法にはならないと、読んだことがあるように思います。交渉次第、という注意付きだったと思いますが。 この事についてご存じの方がいらっしゃったら、教えて下さい。よろしくお願いします。

現在会社で使用しているマシンの処分を検討しており、 出来るだけ高値（こちらがお金を貰える）で 買取していただける業者を探しています。 何分初めてのことで選定の段階から戸惑っております。 無料で出張見積もりなど頼める業者で 下記のＰＣのセットを全てまとめて引き取ってもらえる会社を探しています。 何か情報お持ちでしたら回答いただけると幸いです。 場所：都内 台数：30台 本体性能： 型番：FMV-C620 CPU セレロン2.5GHz メモリ　512Mb リカバリＣＤ付き 一部15台程度ＯｆｆｉｃｅＸＰＣＤ付き http://www.fmworld.net/biz/fmv/product/hard/vdt0405/lineup_c.html 15インチシャープ製液晶モニタ マウスキーボード コンセントなど一式

車両保険支払いと車買い取り。物損事故があり、車両保険対応、ボロボロ車なので修理せず現金で受け取ります。 翌日、新車を買おうと、車買い取り専門店に査定してもらったら破格の金額が出ました。今、決めれば破格の金額と契約しました。契約後に気付いたのですが、不安なのは、車両保険現金払いの手続きをした翌日に車売却契約をしましたが、車両保険現金払いが水に流れないか不安で仕方ありません。物損事故→車両保険現金払契約→車買い取り店契約→新車契約予定 これが一週間以内につめこまれてます。 お聞きしたいのは車両保険現金払いが無事に済むかです。もちろん保険会社は、事故の写真撮影し、 支払い契約をしました。一週間後に車は買い取り専門店に渡します。大丈夫でしょうか？

NECの昨春のモデルのノートPCを買い取りに出そうと考えています。 ちょうどNECが買い取りサービスを始めたところなので検索すると、 最高価格で71000円でした。 ネットで検索して、買取価格が高いところを調べていたらア○○○ド というところが、「高額買取日本一」といううたい文句で、最高価格 84000円をつけていました。 で、その店に本体を、買った時の箱やら、ついていたしょうもないチラシ からすべて揃えて持って行ったのですが、54000円と言われました。 本体はふだんしまっておいて時々しか使わなかったので傷等ありませんし、 ディスプレイやキーボードもちゃんと掃除しました。 で、売るのをやめてNECに送って査定してもらったらNECからは減額なしの 71000円と連絡が来ました。 単純に考えてメーカーよりPCショップの方が高く買いとってくれる 気がするのですが、かたや-3万円、こなた最高価格から減額なし、という 違いがでたのでしょうか？

車の買い換えを考えてます。 ディーラーで算出してもら見積を提示してもらいました。 もう少し高く見積ってもらいたいのですが、普通、値上げ交渉はできるものでしょうか？

有給休暇の買い取りが、法的に緩和されたという話を聞きましたが、実際に２年越しで残ってしまった有給休暇を、会社は買い取りをしても良いのでしょうか？ できることなら、休まずに頑張ってくれた従業員に対して買い取りしてあげれればと思っています。 よろしくお願いします。

今ワゴンRから普通車への買換えを検討中なのですが、買取専門の会社で査定してもらったところ「４０万」と言われました。 金額的には妥当なのでしょうか？ グレード等は下記の通りです。 ★ワゴンR（RRではないです） ★Limited（ターボ付き） ★年式→１２年式（１４年に中古で購入） ★距離数→４９，０２３ｋｍ ★次の車検→１７年１０月 ★事故暦、修復暦、傷等はありません 以上、よろしくお願いします。