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１、駐車場の賃貸契約書。 ２、一軒家の店舗の賃貸契約書。 以上の賃貸契約書を作る場合。 何か契約書作成に当たり、 注意しなければならない点はありますか？ よろしくご教示願います。

親から相続を受け90m2程度の土地ですが所有しております。 その土地を人に貸しており、借主が自分で家を建てて住んでおります。 つい先日その借主が出ていきたいという話をもって来られ、私としてもその土地を親類が買いたいと言っていたため、助かると考えておりました。 しかし、その借主は建てた家（築20年程度の家リフォームしているので住めないことは無い）を買い取ってほしいと言ってこられました。買いたいという親類はその家を潰して新しく家を建てる計画をたてておられるようで、建物をそのまま買い取ってもらう訳にもいかないと考えております。借主は買い取ってもらえないならば出ていかないと言っているので困っています。 土地を貸した時は父親がすべてしていたので、どういった内容で契約していたのかなどの内容はわかりません。もちろん、安い金額でお貸ししていると思っています。 このような場合、建物は買い取らなければならないのか、建物を潰して返却してもらうべきなのか教えて頂きたいです。

今日、英語塾の勧誘のセールスの方が来たんです。 話を聞いてみると今、私の中ではいいかな―って思っているんですけど英語塾って他にも結構あるし、果たして このホームパルってどうなんだろうって思っています。 娘は今年から1年生でまだ何も習い事はしていません。 私としては勉強としてはもちろんなんですけど楽しんで通ってくれればいいかなと思っているのですが…。 それで、実際に子供さんを通わせている方、また通っていたけどやめてしまった方などのお話を聞いてみたいのです。 一応、明日返事をすることになっているのですが 回答下さると嬉しいです。よろしくお願いします。

先日、テレビで「jaguar bard pain」のCDにプレミアがついているというのを 見たのですが、その辺の情報に詳しい方はいらっしゃいますでしょうか？ また、その話が本当であれば、いくらぐらいで取引されているのでしょうか？ よろしくお願いします。

音楽CDっておいくらぐらいで売れるの？ 洋楽のCDアルバムを売りたいのですが、種類別相場など教えて下さい。

プレステ２を持っています。まだ新品です。私は、ソフトをよく中古販売しているゲームショップに売りに行くんですが、新品で買ったばかりのソフトを売りにいっても、必ずといっていいほど、傷がついているので、安くなりますよといわれます。まったく出し入れせず、傷をつけた覚えはないのですが、、。プレステ本体に入れて使用するだけで、傷がつくなんてことありえるのでしょうか？

住宅用土地約300m2を所有しているのですが，その土地を買いたいという話が不動産屋よりありました。その価格が妥当であれば売ってもよいと思っているのですが，基準がわかりません。教えていただけませんか？ 税務署で路線価を調べたのですが，その近く（1kmほど隔たりがある）しか記載されてませんでした。（低いところでも70,000円／m2なのでその数字から算出すると2,100万円となる） ところが，納付書の評価額では700万円でした（課税対象は400万円程度）。 どちらの数字を根拠にすればいいのでしょうか？ ちなみに1,500万円で買いたいとのことです。

今度会社がL/C（レターオブクレジット）取引というのを始めるのですが、仕組みがぼんやりとしかわかりません。 どなたか仕組み、お金の流れ、日本サイドでの準備など、サルにもわかるように教えて頂けないでしょうか。

家庭で使わなくなった電話を解約すると以前はNTTで債権を買い取ってくれましたが今は何も戻ってこないとか。 と言うことは、加入権を買い取ってくれるところに売った方がいいということでしょうか。 相場では３～４万円ぐらいと聞きましたが・・・

GMC TYPHOONをなるべく高く買い取ってくれるお店を知りませんか？

犬と旅行・・というか、遠方で出向くときって 飛行機で行けるんでしょうか？ 結構大型犬なのですが・・・。 旅行というか、引越しみたいなのですが どんな方法があるのかわかりません。 情報お知りの方いましたらお願いします。 ちなみに北海道から、島根県です。 後、車で行く事は可能だと思いますか？ 犬も連れて・・。 無理でしょうか・・・？ 車の運送方法もご存知であればそちらの方もお願いします。 価格とか・・・。

　訳あって、古いまんがやＳＦ関係の本を処分したいと思っています。この手の本をなるべく高く買い取ってくれる古本屋を東京（できれば三多摩）で教えてください。 　または、インターネットオークションでこの手のものが多いところを教えてください。 　例として､ ＳＦ入門　　　　福島正実　　　昭和４２年　早川書房　　３版発行 くらやみの天使　石森章太郎　　昭和４５年　虫プロ商事　初版発行 空想天文学入門　Ｉ・アシモフ　１９６７年　ハヤカワ・ライブラリィ　４版発行 あたらしいところでは、 シアトル喧嘩エレジー　安彦良和　１９８０年　徳間書店　第一刷発行 　その他、ハヤカワ・ポケット・ブックス等、ダンボール２箱ぐらい処分しようと思っています。なにせ、古い本で埃焼けなどある本もありますが､独身時代に手に入れた思い入れのある本ばかりですので、なるべく好きな方に引き取られて欲しいと思っています。 　よろしくお願いします。

ISDN回線の、アナログ回線に比べてのメリット、デメリットってどういったものがあるのでしょうか？ ・ISDN回線なら、ADSLにできない　等 細かいものでも良いので教えて下さい。

テレビ会議システムを使いたいのですが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。どこに申し込んだらよいのでしょうか？購入なのでしょうか？利便性、性能は？ よろしくお願いいたします。

新型マーク２を購入したいと思ってるんですが、 新型のため値引きは難しいとのコトと言われました。 そうなんですか？？　又、値引きのためのコツってあるんですか？？ ぜんぜん、わからないので・・・。 トヨタの正規店でなくても、信頼できる販売店で、ちょっとでも お安くなるのならそちらでもイイとも思ってるんですが。 そういうお店でも問題ないんでしょうか？？ ・・・・ほんとに、何にもわからないので・・・・・。

ネット初心者です。どうぞ詳しい方教えてくださいませ。 今アナログ回線でテレホーダイを利用していますが、やはり常時接続に したいのです。 それでフレッツISDNが４５００円から３６００円に値下げするそうですが アナログからフレッツにするにはいったいいくらかかるのでしょうか？ NTTのHPみても非常に煩雑でわかり難いのです。周辺機器とか高いのですか？ また今年６月からケイオプティコム（電力系）がPHSと光ファイバーの 常時接続を開始するということですが、こちらのHPも実際サービスが行われていないので詳しいことが書いてありません。 できればこのケイオプティコムのサービスも捨てがたいものと考えています。 （もちろんわたしはこのサービスの対象地域に住んでいます。また、ケーブルテレビ 回線はマンションが未対応なので使えません） 以上です。よろしくおねがいしまーす！

車を売りたいですが、高く売る方法を教えてください。 お薦めの業者とか、オークションとか、 洗車してから売るとか、、、 あと、カーTVがついてるんですが、それはとったほうがいいですか？つけておいたほうがいいですか？ 買いかえるので、外したほうが結果出費は少なくて済みますかね。。。

ウチは小さな会社をしています。昨日ある会社の方から全ての回線をＩＳＤＮにして、電話を新しくしてＬＡＮにしてはどうか？と言われ、工事の申込にサインをしました。私は知らなかったのですが、後で家族に聞いてみると月１７０００円の７年リースだそうで約１４０万円。いくら設定・配線をしてくれるといっても、それだとかなり高いのでは・・・？と思い契約をやめたいのです。家族はＬＡＮという名前を初めて聞いたくらいだし、私も詳しくはわかりません。 その会社で扱っているルータはＮＴＴのPacsia（パクシア）といい、 さっきＨＰで調べてみたところ１７万円くらいします。電話は５台の予定です。 電話回線はＩＳＤＮ回線が１、加入電話が１です。 パソコン２台、スキャナ２台、プリンタ２台あります。 これでＬＡＮにする場合のお勧めの方法を教えて下さい。 また一度契約したものをやめる場合は違約金を払わないといけないのでしょうか？クーリングオフ制度などは使えるのでしょうか？かなり困っています。

　先日、駐車場で当て逃げをされ、車の右リアフェンダーに大きな凹みができてしまいました。犯人はわからずじまい、さいわいなことに走行に影響はありませんでした。そこで自腹で修理しようとディーラーに持っていったのですが、フェンダー取替えなら工賃、部品代含めて３０万と言われました。また、板金ならそれほどきれいにならない上に料金は２２万で、フェンダーの面積の３分の２がパテになると言われました。自分は学生なので、修理にそこまで払う気にはなれません。ディーラーではなく普通の修理工場では金額的にはどうなのでしょうか？ 　ちなみに３月に車検を控えており、もし修理にお金がかかりすぎるのならば貯金をはたいて次の車を購入しようかと考えています。参考になる回答をお待ちしています。 　ちなみに今の車は平成６年式スカイライン(ＥＲ３３)の２ドア、２リッター車です。

私がネットでチェックしたところ新品は、 ２７８００円、送料４０００円のとこが一番安かったのですが、 他にもっとお安い２段ベッドがあれば教えてください。 なるべく通販がいいのですが、２３区内ならお店にも行けます。 痛んでなければ中古でもかまいません。よろしくお願いします。