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親戚が家賃を滞納している状態です。 一軒家で、数十年同じ場所に住んでおりますが、大家は修繕にも応じてこなかったという状態です。 ここ数年で台風や地震による老朽がが進み、修繕に応じて欲しいということでしたが、 全く応対がなく、屋根が飛び、修理も風呂場の地面も割れているのですが、 全て自分で負担してきました。 大家は現在、口頭もしくは書面（内容証明ではないもの）で申し出てきていますが、 とにかく部屋を触らずに出ていってくれの一点張りみたいです。 この場合、立ち退かずに、こちらが修繕費用について並行で話しあうことも可能でしょうか？ １，民法606条に基づく大家の修繕義務は適用されるのでしょうか？ ２，原状回復されるまで家賃は支払わないということもできるそうなのですが、これを主張することは可能なのでしょうか？ ３，家賃と修繕費用の過失相殺は可能ですか？ ４，今は話し合いの時点ですが、裁判になった場合はどのくらいの期間で強制執行されるのでしょうか？ アドバイス、よろしくお願いします。

刑事事件で不起訴になった被疑者がいて 告訴人が不起訴処分通知書をコピーして 被疑者の勤める会社の人５０人くらいに 郵送で送り不起訴の事実を告げると何かの法に触れますか？

今年に入り旦那の浮気がわかりました。相手は同じ職場の方です。相手は旦那が既婚者、子供も昨年生まれた事も知っています。浮気の発端は 旦那から歩み寄ったそうです。何故か旦那は相手に既婚者にも関わらず離婚をしていると信じこませ数ヶ月相手と付き合いました。私が旦那の行動に気付き 両親含め 何度も話し合いもしました。相手とも別れたと何度も言い聞かされました。ことごとく何かあるたび 旦那のぼろがでて 関係が継続している事も分かりました。とにかく旦那は私と離婚したい一心。私は離婚したくありません。お義母さんも入って旦那を信用しろ とまで言われました。突然 旦那とお義母さんが家に来て 離婚に合意しろ と2人に攻められ 旦那から一方的に３年間別居するそうすれば離婚出来るから この家にも帰らない 連絡も一切とらない 最低限の金は振り込んでやる と言い 子供と私をおいて家を出て行きました。私は精神的に落ち込み一晩中悩み明け暮れ 子供と一緒に実家に行きました。その日から別居中です。旦那が出て行った次の日からメール電話が沢山入りました。不受理を取り下げろ 離婚に合意しろ、荷物を全て捨てる など散々でした。ある件から旦那と連絡を取り 分かった事なんですが 相手と関係が継続している事が分かりました。私は相手の両親に話しました。ある日を境に 相手は旦那が既婚者と知りました。にも関わらず合意の元で不貞が継続されました。相手の両親も分かった時点で別れなさいと 娘に言ったと言ってます。でも2人はお構い無し…私は弁護士に相談の上、相手に対して慰謝料請求を持ち掛けました。相手と両親も不貞を認め承知済みです。近々、旦那から離婚調停を申し立てられます。弁護士もついてます。相手の両親は私に旦那と娘は一切関わってないと断言してくれました。あろうことか相手が旦那の弁護士をつけました。もう滅茶苦茶です。こんな事ってありますか？私は旦那に裏切られ 相手は私に連絡や会うことをしないと約束してくれました。相手の両親も私に謝罪し関わらないと約束してくれました。なのに何故!?旦那は弁護士の件は知らないと言い惚けます。散々 騙された挙げ句 これから始まる調停、旦那の弁護士が相手の弁護も一緒に引き受け進めていくそうです。あり得ません。生活の場も奪われたようなものです。あれだけたんかきって私が実家に来たその日から旦那は家に戻り1人で生活してます。私が家に帰りたいと言っても俺の家だ 入るな 鍵も返せと言います。別居も仕向けられました。私は別居を望んでいません。一方的で身勝手な旦那。相手にもその両親にも裏切られた気分です。こんな事ってありますか？苦しいです。辛いです。許せないです。こんな経験された方みえますか？今まで頑張ってきました。ここで負けたくありません。不貞を繰り返し挙げ句パートナーと浮気相手の弁護士が同じ弁護士で一緒に弁護をしていくケースで経験された方、どなたかアドバイスを下さい。

うつ病を発症して約3年半に成ります。 通院や投薬を続けていました。 職場の上司が変わって約半年に成ります。 当初の頃は特に問題なかったのですが、ここ2ヶ月ほど言動が厳しく（社内でも以前から言動に問題の有る人物）それまで気分が落ち込むうつ状態でしたが、この数日で長い間行わなかった自傷行為やそれまで無かった錯乱を起こすようになりました。 ・自傷行為は左手の甲をハサミとカッターナイフで数十箇所に傷を付けました ・錯乱は職場で壁を数回けりつけ、上司の椅子を蹴り回し破壊しました。 この中でも錯乱は今まで発症した事が無く、再発の不安から今までかなり体調がよかったうつ病も悪化しています。現在その上司は夜勤中で来週からは顔を合わせる事に成ります。 もちろん、この内容は会社の人事やコンプライアンス委員会、さらに上の上司にも相談して顔を合わせての仕事をやっていく自身が無い事を伝えて有ります。 場合によっては部署の変更もお願いして有ります。 しかし、錯乱した事実は忘れる事が出来ず気分が落ち込み確実にうつ病が悪化しています。 正直たとえ部署が変わったとしても不安が消えずまともに出社する自信が有りません。 このような場合この上司を訴える事は可能なのでしょうか？ ちなみに自傷の写真や錯乱して傷を付けた部位の写真は残して有ります。

先日、車で住宅街を走行中、交差点を渡り終えようとしたところ、交差点左側より進入してきた自転車に、左側の後部フェンダー付近に追突されました。自転車の方に怪我はありませんでしたがフェンダーとホイールに傷を付けられました。。 自転車側の道には一時停止表示があり、明らかに一時停止をせず飛び出して車に衝突して、まして、現場で警察官に一時停止をしたと嘘の証言をし、自転車のブレーキがほとんど効いていない状態だったことも叱られていました。警察官も自転車の過失は認めていました。 相手側は修理代を支払うということになり、相手側の保険屋さんと話をしていますが、自動車側には過失が無いことも一応認めているにもかかわらず、自転車は弱者扱いとなり、損害割合は交通事故の判例を持ち出してきて、50対50を主張してきています。一方的に自転車側が悪いと思うのですが、器物損壊として全額修理代の支払いを請求することはできるのでしょうか。 宜しくお願いします。

会社の上司からセクハラを受けました。飲みに行ったあと、ホテルに連れて行かれ体を触られました。関係はありませんでした。 会社には訴え、上司は別の部署に異動になりました。 私はうつ状態と診断で3ヶ月休職中です。慰謝料はいくらくらい請求できるでしょうか。また、現在健康保険の傷病手当金の給付を受けていますが、これも慰謝料に含まれますか？

交通事故でちゃくし金を受け取っていながら、解決しない弁護士 事故日平成１０年3月28日 過失割合　７．３に決まっている。弁護士会に依頼しても、後1か月待てといわれた。が、まだ解決 していない。どうすればいいのでしょうか。こちらからの電話にも出ない状態です。

医療訴訟対象かどうか教えてください 　大腸がんを腹腔鏡術で切除し、検体検査結果が初期がんで腸壁にも出ていない状態だったので無罪放免と言われていましたが、腹腔鏡術のポート坑のところにしこりができ、それが最初の大腸がんと同じ組織でした。 　医師からの説明は、当初が初期がんではあり得ない。その後医師（外科部長）はだんまり。その後別の医師が主治医になり、そのガンも切除しましたが、現在CEA（腫瘍マーカー）いったん少し下がったが、また上昇傾向にあり昨日から、化学治療を開始しました。 　私の中でも、この病院（大学病院）で当初手術を受けなければよかったのではと疑問になってきたので質問しました。 　よろしくお願いします

相手の車が任意保険にはいっていないので、こちらの人身傷害補償保険を使っています。後遺障害は被害者請求にしようと思っています。たぶん８級くらいになると思うのですが、保険会社の対応によっては、相手個人と裁判をして、賠償額をきめてもらい、保険会社に請求してもよいのでしょうか？こちらの保険ということで、迷うところもあるのですが、こちらも被害者なので、補償はしっかりしてほしいのが、本音です。また、そうした場合人身傷害補償保険で決められた額より多くなるものでしょうか？

喫茶店を営んでおります。 本日、結婚式帰りの若い４名の男性のお客様のが来店されたのですが、そのうち１名の方が酔っていて嘔吐しました。 トイレで嘔吐ならしょうが無い事ですが、丁度他のお客様が使用中だったらしく、トイレの入り口には手洗い洗面所があるにも関わらず、従業員専用のドアをあけ厨房入り口内で嘔吐されてしまいました。 よりによって、来週七五三で使う子供が大事にしていた絵本や写真や衣装、仕事で使っているパソコン等が入っていた紙袋の中に大量に嘔吐していました。 １０坪程の小さな店で様子は分かるのですが、あいにくその時はカウンター内で調理中で気付かず、ドアの開け閉めの音が聞こえたのでてっきりトイレ内で吐いているものだと思っていましたが、他のお客様の指摘で気付いた時には手遅れでした。 吐いてしまった事に対するお詫びをすることも無く、ただ入り口を間違えて入ってしまっただけのような態度で、スミマセンと。 紙袋内に嘔吐していたのを見つけ強く注意叱責すると、絵本は弁償しますからと謝る。 余りの態度に怒り心頭で、弁償できるようなものじゃない。と言いましたがどうにもなりません。 掃除を手伝うとか謝るとか一切無しで他人事のようにしている同伴の人達や、バツが悪く照れ隠しなのかヘラヘラしている当人に非常にハラがたち、説教しました。 最後は逆切れ気味に土下座し謝罪してましたが、呆れて言葉が出ませんでした。 よく考えて誠意を見せろと、こちらの連絡先を教え相手方の連絡先を聞いて帰しましたが、どう連絡があるか検討も点きません。 パソコンは電源が入りません。業務上大切なデータが入っていたのに。 衣装などは七五三クリーニング間に合いません。 絵本は新しい物では代用できません。生まれた時からの書き込みなどが書かれています。 店舗は臭いが取れずに、まだ掃除中。 どうしたらよいものか、どなたか教えてください。

夫の不倫により、現在別居中で3歳の息子と実家に身を寄せています。別居して1年近くになります。 夫は不倫発覚後、反省するどころか完全に開き直り、これでもかという夫の冷酷極まりない暴言に痛め付けられてきました。 また、そうすれば私が諦めてくれるとでも思ったのか、女にも会わされました。 当時、夫と女は、私を精神的に痛め付けて耐えられなくさせて、私が子供を置いて別れてくれるように仕向ける…というやり方をされていたように思います。 心療内科にも通院していたので診断書もあります。 結果精神的に耐えられなくなって現在に至りますが、今は家を出てきたことを後悔しています。 一時は離婚しようと思い調停も申し立てましたが、夫が申し出た慰謝料の額も全く話しにならない金額でした。もちろん、訴訟に持ち込めば多少金額も上がるのでしょうが、離婚は夫と女の思うつぼですし。そんな額でなぜ私が別れてあげないといけないのかという気持ちになり、調停を取り下げました。これ以上、夫と女の思うようにさせたくありません。 現在、相手の女には慰謝料訴訟を申し立てていますが、そろそろ裁判所から和解の提案があるらしいです。 私はこんな卑劣な女と和解する気もないのですが、やはり和解しなければならないのでしょうか。また、和解に応じなければ何か不利なことがありますか。 今言えることは、私は絶対に離婚したくありません。今後のことを考えた場合、私は裁判でどうするのが良いのでしょうか。 本当は交際の中止も申し入れたいのですが、そこまで裁判所は踏み込めないとも聞きました。 夫は、そもそも私に原因があったという内容の陳述書を提出しています。以前の調停の中でも、夫は不倫の事実を認めています。 ここまで夫と女にされて、骨の随まで抜いてやらなければ気がすみません。 女の裁判も含め、アドバイスをいただけるとありがたいです。

遺産相続について質問させてください。 1990年代に父が他界しました。 残された家族は、母と子供5人です。 （当時、母：45才、長女：25歳（既婚）、次女：19歳、三女：18歳、四女：16歳（私）、長男：7歳） 父が残した財産といえるものは、現在母が居住している自宅の土地・建物のみです。 既に成人していた一番上の姉は、相続分として現金500万を母より受け取っていますが、残りのきょうだいは当時未成年であった為、また残りの4人に同じ額だけの現金を用立てるには自宅を売却しなくてはならない事情もあった為、現在に至るまで一番上の姉以外は父の遺産を受け取っていません。 母は、自分が亡くなると長男にその自宅を相続させると言っており、次女、三女、四女（私）には現預金（恐らく多くても各々に２00万円程度）をと考えているみたいです。ちなみに、長女には既に500万円を渡しているので何も渡さないとのことです。 母の死後、このままの通りに相続が実行されると、次女、三女、四女（私）は結局父親の遺産は何も相続できないことになります。また、自宅を与えられる長男と残りのきょうだいの間にあまりにも差がありすぎるように感じます。 このままだと将来きょうだい間でもめるかもしれません。法的なアドバイスをどうかよろしくお願いします。

よろしくお願いします。 昨年父を亡くして、実家を処分することになりました。 私は、近隣の市に持ち家を所持しているため、必要ないのです。 売る相手は母が探してきた実家の近所の方で、話は進んでおります。 毎年の固定資産税の時に同封されてくる実家の査定額？は土地が300万で家屋が100万、計400万円ほど。 母が話を進めていて、(1)銀行から借りて一括で払うなら、300万で売る。(2)分割払いなら、月々4万円を10年間支払う。計480万。のどちかが良いかの意向を尋ねると、(2)の銀行を通さずに月々4万円で10年払いを希望しています。先方は大工さんで、固定収入がないため、そちらを希望しました。 先方は両親と息子夫婦、そして長女の5人暮らし。父親と息子は大工で、長女は仕事をしています。 近所にもう30年ほど賃貸住宅に住んでいて、滞納などをしたことがない方です。 私の妻の両親が家屋の賃貸業もしていて、相談したところ、(1)の銀行を通して一括が一番無難だが、(2)にするなら保証人を立ててもらうのがいいとのこと。間に業者を立てると手数料が高いから、信用できる人なら業者を立てない方が良いとのことでした。 ただ、保証人を立てるといっても、保証人の立て方もわからず、書類作成の仕方もわかりません。 正直、どうしたら良いものか、悩んでおります。どなたかアドバイスください。 (1)業者を立てるときは、行政書士に頼むのか？宅建業者がいいのか？ (2)保証人を立てる時はどうしたらいいのか？ (3)父がなくなった時に法務局に行って名義変更をしました。こんな時は法務局で相談するといいのか？

　　質問させてください 　離婚の際、養育費の支払いはいいと言っていたのですが 子供の持病の通院、入院などが重なったときに 月々の養育費の支払いをお願いしたのですが そのあと、２年近くは支払ってもらってました しかし、私が彼氏と同棲を始めたのを境に支払いが止まってしまいました。 いま彼の子を妊娠中ですが、実家で子どもと生活しています。 元旦那への養育費の請求は認められますか？？ 元旦那は、月々お前には払いたくないといっていて 子供が大きくなったときにまとめて渡すと言っています。 （口頭での約束です） 成長後にまとめてもらうのも、書面にして残したほうがいいのでしょうか？？ 口約束では、子供が大きくなってからもらえない・・・ってことありますか？？ 自分の生活に困っているわけではありません・・・ ただ、父親としての責任ももってほしいのです。 どうしても養育費として支払いたくないというのなら、 子供の父親ということを消すことってできますか？？ それでもいいと言われました。 内容がわかりづらいかもしれませんが・・・ よろしくお願いいたします。 　　

再度質問です。 6月下旬に20万円のオークション詐欺に遭ったのですが、 せめて運営会社に補償をしてもらおうと必死で資料を作成し警察に提出し、 後日（7月下旬）被害届を受理してもらいました。 その時、刑事さんも同情してくださり、補償くらいは受けれないとと被害届を急いで 受理して下さいました。有難かったです。 今は運営会社へ補償申請中でそれが承認されたのか却下されたのかわからないまま 更に約1ヶ月が経過しました。警察からも何の連絡もないので今日電話してみました。 この人（犯人）今まで良い評価しかなかった人だよね。この場合、急いで補償に 間に合わせるために被害届を受理したけど、捜査対象にならないかも。 私も急いでたからね。でも内容的に詐欺として立証できないかも知れない。 良い人でたまたまこういう結果になったのかも知れない。 だからと言って被害届を突き返すことはしないけど。私も他の事件や被害申請で 捜査中止になったとしてもあなたに連絡できないと思うけど承知して下さい。 と言われていましました。 それは、「例え告訴しても過去の取引から良い人みたいだし、あなたが不利になるよ、 実際こっちも忙しいし、こんなの面倒だし、だから捜査はしないよ」 と言われているように聞こえました。 犯人の住所は架空で内容証明は不達、電話番号は全くの他人、オークションの 写真は他のオークションからの転写（出品者は認めた）、携帯電話はプリペイド、 音信不通、これでも詐欺として立証できないのでしょか。 魔がさしてある日突然悪人になっても良い人だったから免除！ってことでしょうか。 誰でも安易に詐欺になり、罰を受けないで済む、と正当化された気がしました。 いったい正義ってなんなのでしょうか。 担当刑事さんは、物腰はやわらかく丁寧な対応をして下さいましたが、 やはり刑事課の刑事さんなので電話の内容的に、もう電話するのが怖いです。 オークションサイトから回答が来た犯人の口座情報と、私が提出した犯人の情報と 照合もしていないような口ぶりでした。 相手不明では少額訴訟も無理ですよね。 私はもう何もできないのでしょうか。教えて下さい。お願いします。

自動車保険はどの会社もあまり変わらないのでしょうか？ また、保険会社を代えるメリット、デメリットを教えてください。

司法書士資格取得を考えております。 やはり予備校を利用するほうが良いですか？

犬を病院に連れて行きましたが、これは医師の過失じゃないんでしょうか？ 一週間前(一ヶ月前ぐらいからかも）から犬の調子が悪く、(悪いと言っても「しっぽをふらないなぁ」とかそういう程度です） 今日にぐったり倒れこんでしまいました 朝の６時のことです。ですが病院はいろいろ探しましたが９時にやるということなので ３時間以上、犬を看病してました そして９時になって病院に連れて行きました 酸素を口に送る機械をつけて、足に点滴を打ちました、ですがその点滴に１０本ぐらいほかの液体を入れていました 結論を言います、 私達家族が看病して合計３時間です ですがその病院に言って看病を受けたら３０分程度で心臓が止まりました 心臓が止まるような大変なものではなかったはず しかも先生は他の患者を見に行っていて、たまたま先生が来たときに「あ、心臓と待ってる」とかいいました そして心臓マッサージみたいなのをして、なんともなく死んでしまいました 泣きました うちの犬は最近に下痢でその病院に行っています なのに死んでしまいました 普通に家で看病したほうが、生きててもらえたのではないのでしょうか？ 正直悔しい気持ちでいっぱいです チワワで６歳です 原因は熱中症らしいです。エアコンは大体つけてました ２７度設定です ドックフードがあわないとか言われました、別に特別なものでもなく普通のフードです 診察して血をとって、その時に先生が点滴をうちました点滴の内容はなんかの栄養剤です 終わったら先生は次の患者を診てました、途中途中で戻ってきたりしたということです 亡くなったら、特に説明なく手を合わせてました、 一言「脈が弱いですね」とかいってた

仮面夫婦を改善したいです　仮面夫婦は疲れます　取り敢えずお互い無視しあってます 子供はやはり母親になついています　なので子供も真似をして無視します 子供にも影響が悪いし何より辛いです　 こんな事も言わないと分からない馬鹿な嫁に対して、もう愛情なんかありませんが離婚する事に少し 抵抗があります 嫁からは離婚の話はしてきません 嫁は馬鹿な為、話し合い等は意味が無く、解決した話も繰り返ししなければなりません 私はそれが疲れて口を利かない状態になりました　 何かよきアドバイスがありますか？　やはり離婚しかないでしょうか？？

個人商法会社が堂々と営業できる根拠は「削除を要請された場合消さなければならない」と言う法律、逆を返せば消せと言われない限り個人情報の売り買いはOKと読みとれます。 さて、CICに対して、この法律を根拠にデータの削除を求めた場合、削除されますか？ 消してもらいたい理由はクレジットカードが作れなかったり、ローンが組めなく大変困っているためです。