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３年前から都内で４件の新築ワンルームマンションの賃貸経営を始めました。 ２１００万×４件です。そのうち頭金が約８００万、残りがローン。 ３年たって、これが頭痛の種となってしましました。 きっかけは、某不動産の営業マンから突然電話がかかって来て、 下記のようなことを言われて、 話だけ聞いてみるかと思ってしまったのが、間違いでした。 　「税金が全部戻ってくるので、新築ワンルームマンションの 　　賃貸経営を始めませんか？」 私の年収は６００万円代、毎年約５０万の税金が戻ってくるというのです。 マンションはローンで買って、毎月の支払いは賃料で返せますと、 シミュレーションを作って丁寧に説明してくれました。 心配事として、入居者が退去されて、その後の入居が決まらない場合、 どうなるのか聞いたら、下記を言われてリスクはないと安心しました。 　「入居者が決まらない場合、最初の２年は全額賃料保証、 　その後は９割保証します」 　「２ヶ月以内にほとんど入居者は決まってますので心配ありません」 ４件目を勧められたとき、自分の年収では、さすがに無理だろうと 断るつもりでしたが、 　「１０年後、１５００万で売却できます」 賃料収入がローン返済額より若干高いので、その差額と 還付される税金と、足りない分少し出してもらって、 毎年２００万ずつ返済していけば、 　「１０年後にはローン返済は約５万になっています」 丁寧にシュミレーションして説明してもらいました。 それなら、大丈夫だなと思って、4件目も買いました。 ところが、３年たって、自分が理解していた話と違うことが いろいろ見えてきました。 ３年後、２物件で退去者が出ました。賃料保証があるからと 安心していましたが、その分の入金がないのです。 聞いてみると、 　「こちらから申告しないと、自動的には賃料保証とならない」 　「賃料保証額は付近相場の9割である」 　「一度保証制度を使うと、その後ずっとその家賃が引き継がれるのが基本」 冗談じゃない、マンション買うときに、そんな話は聞いてない。 そこはぐっとこらえて、２ヶ月待てば、ほとんど入居者が決まると 思ってましたので、待ちました。 しかし、入居者は３ヶ月たっても決まりません。 専用の預金通帳から残金がなくなりつつあります。 営業マンの作ったシミュレーションは全く出鱈目。

本日発売の週刊誌でクルーグマン（ノーベル賞受賞の経済学者）は「日本経済は消費税１０％で完全に終わります」「消費増税はとんでもない愚策」「消費税は５％に戻せ」と主張しています。この意見を、どのようにお考えですか。 「国の借金が１０００兆円にもなって大変だから」とか「少子高齢化で社会保障財源が必要だから」等の意見があると思います。でもクルーグマンの主張するようにまたデフレに戻ってしまったら、何にもなりません。 そもそも、日銀はお金を毎月７兆円も刷って国債を買っています。刷ったお金は銀行等に日銀当座預金として１５２兆円も積み上がっています。政府が国債を増発し、このごく一部を吸い上げて消費税減税の財源にすればよいだけだと思いますが如何でしょう。刷ったお金は使った後はまた刷ればよいだけでしょう。

コンビニSVの求人に応募を検討していますが、 一つ気になる事があり、 常に大規模な募集を書けていますよね？ 離職率も高いと聞きますが、 週休二日と記載ありますが、実際休みはとれているのでしょうか？ 実際どういった労働をしているのか。 またどういったプレッシャーがあるのでしょうか？ やはり離職率が高いというのであれば、かなりプレッシャーがかかっていると思うのですが ノルマとかありますか？ 労働時間は長いのでしょうか」。 子供がいてもできるでしょうか？

原因が良く分からないのですが、急にWIN7でフリーズが頻繁に起こるようになっています。 復旧で1カ月ほど前の状態に戻してみて、少し”まし”な気もするのですが、まだ時折3日に一度 程度フリーズが起こります。　ＵＳＢのＨＤも数台接続、マウス・キーボードも無線でＵＳＢ接続と ＵＳＢが過多なのかとも思ったりしていますが、今まで数年問題なく使えていたので、構成を変えて いないので、原因とも思えず困っています。 原因の可能性に関してヒントを頂ければ幸甚に存じます。 ＰＣはショップ製で、ＯＳは７proでＳＰ１、ＣＰＵはIntelCore2Duo-3GHz、メモリは2Gです。 宜しくお願いします。

英語の学習方法についてレポートを書くことになったのですが、私は英語が苦手であまり語れるようなことがありません。また、自分の事ではありますが、英語に対して苦手意識を持つようになってしまった理由もわかりません。 そこで、皆さんの学習方法について教えてください。この勉強法は効率良い、このやり方では身につかない、など詳しく教えて頂けると幸いです。

私には中学一年生の学習障害を持った息子がいます。社会と理科の二教科だけは普通学級で勉強してるんですが、どうせ出来ないからと勉強しません。大人になれば怒られたり嫌な事も少なくありません。今から嫌な事でも努力する力を少しずつでもつけて欲しいのです。私自身も資格取得の為に勉強する姿を見せて一緒に頑張ろうとかい今回の試験より20点アップ出来るように頑張ろうとかいろいろしてるのですが、勉強に関してはどうせ無理だからとか平気で言う状態で努力する気になってくれません。声かけ以外にどんな方法でやる気が出せるとか自信がつくのかなど、アドバイスを頂けますでしょうか？よろしくお願いいたします。

保育所の年中の保護者です。保育所から生活習慣表への協力依頼が届きました。お盆を含む2週間、家庭での生活を記入して毎日提出します。朝の大便、朝夕の歯みがきや起床時刻・就寝時刻、朝食のメニューなどを書き込みます。目的は今後の保育に生かすためだそうです。家庭での生活を調べられることへの負担があります。また、朝食のメニューを2週間も調べるのにも違和感があります。このような調査は全国的に行われているのでしょうか。保育所への協力はしたい気持ちは強いのですが、協力しないでおくことも可能でしょうか。教えて頂きたいです。

鬱病になって6年になります。大学3年です。最近、躁鬱病だと改めて診断されました。躁鬱病であるという根拠は自覚していますが、長くなるのでやめておきます。 わたしは6年前から、合う薬や先生が見つからず、色々な精神科、心療内科を回ってきました。 未だに症状の改善される薬は見つからず、それは鬱病と誤診されていたから抗鬱剤が効かなかったのではないか、と、躁鬱病と診断を下した今通っている病院の先生が仰り、これまでとは違う薬をもう何ヶ月も試しているのですが、よくなるどころか悪化して行っています。 高校生の頃は、はっきりとした原因がありました。ある日を境に幻聴、幻覚が見えるようになり、それは、クラス中、街中の人が自分の悪口を言って笑っているというものでした。今でも、半分は確かに幻だったかもしれないが、幻覚、幻聴だと信じられない部分もあります。実際にこの耳で聴いたので。 それで、過敏性腸症候群になり、学校を休みがちになりました。出席すらしていないので成績は最悪で、みんな優しかったので、友人は人並みにいましたが、どこか、この人のことは分からない、と思われ、遠巻きにされているような感覚はありました。（これは今でもあります） 高校三年間は、楽しかったですが、病気に振り回される日々でした。 大学生になり、学校生活の方も自由になりましたが、相変わらず病気がよくなる気配はありませんでした。 大学生から一人暮らしで、学科の人間か部活の人間が、今の自分の世界の全てですが、学科の人間からは、高校の友達のような、遠巻きにされている感じがあります。 わたしは最近、体調がこれまでになく最悪で、貧血のような症状が出ます。数分でも立ち続けることが困難で、冷や汗と目眩がし出します。心臓がすぐに苦しくなり、時々心臓と、背中まで激痛が走り、座っているのもやっとで、授業は頭に入っていません。立ちくらみをし続けながら生活しているような感覚で、全ての物事が右から左へ抜けて行きます。何もかも忘れてしまい、暗い考え事が頭を埋めています。 バイトと部活にはドクターストップがかかりましたが、部活はまだしています。学科の人にはほとんど見放されているとしても、部活の仲間はとても大切で手放したくないし、みんな仲良くしてくれています。 しかしわたしは練習中には意識が朦朧とし、チーム内での役割を果たすことのみしか出来ず、休憩中や部活後の雑談や食事は、目眩と吐き気がこみ上げてくるのでそれも出来ず、顔色がずっと悪く、体調を心配されながら、先に一人で帰路に着くようになってしまいました。 家に帰ったら、ずっと横になっています。もう本当に動けなくなってしまいました。立ち上がったら立ちくらみ、歩いたら目眩がし、意識がはっきりしていないまま、課題などの話を聞いて、すぐに忘れてみんなに迷惑をかけています。 わたしはこのことを医者に説明し、心電図と血液検査をしましたが、どちらにも異常はありませんでした。 わたしは何かしら異常があることを期待していました。体におかしなところがあるなら治るからです。ストレスが原因だと言われたら、この体の辛さもどうしようもないものになってしまうからです。でも異常はありませんでした。 薬も効かず、体調不良を治す術もありません。長時間立てない、座れないのでは、もう将来働くこともできません。わたしにはやりたいことがありますが、もうずっと前から頭が煮詰まったままで、何も考えられずやる気も出ません。怒りだけコントロール出来ず顕著に現れます。 わたしは心療内科医の、薬のことしか考えておらず、対して話を聞いてくれない診察、カウンセラーの、一見話を親身に聞いてくれているようで、わたしの言うことを機械的にメモしているだけで、わざとらしい猫撫で声で相槌をうつところが嫌いです。 今、病院に行くのをやめ、断薬したら、何が起こるのかは分かりませんが、わたしは、あっさり死ぬと思います。そうだと信じています。他人に心配ばかりかけていて、冷静に考えて、生きている価値がありません。 病院に行っても何も良くならない、高い診察台と薬代だけとられるのももういやです。医者がわたしの話を理解してくれる最後の人だと思っていたのにもうダメでした。精神面も、身体面の辛さも、誰にも理解してもらえないなら誰にも分からないタイミングで死んでしまいたいです。 もちろん自分が世界で一番辛いとは思っていませんが、自分ではキャパオーバーです。先が見えないです。自殺しなくたって死ぬと思います。そうしたら医者も必要ないです。 わたしは積極的に自殺しなくても、そのうち何かが自分を殺してくれると信じています。 わたしはこれを肯定してくれる人が欲しいです。

いつもお世話になります。 コンピュータの技術者の方にお伺いします。 最近のスパコンはマイコンを幾つも搭載したりしてますよね！ 前々から思っていたのですが 最近のマイコンの進化にはびっくりしますがマルチコアとかマルチスレッドに走っている一つの要因は電気の伝搬速度がそろそろ限界にきているからだと私は思っています。 1GHzでわずか約30cmの電気信号の伝搬速度で2GHzになればその半分ですよね！ 正直、15cmのパターン引き回し何てざらですよね！ そう言う意味で高クロック化はそろそろ限界でマルチ化が進んだ。 また、電気伝搬速度的な制約があるために周辺機器に合わせるためにクロックを変化させたりしているように思います。 私のそういうマイコンの進化の認識って合っていますか？ 私は若い時、クロックがMHz時代のマイコン（68系・8bitsですが）は勉強したことがあります。 向学のため、宜しくご教授ください。

夫からの精神的ＤＶがひどい為、子供を連れて逃げました。夫は直ぐに子の引き渡しと監護者指定の審判を申し立てました。私は弁護士から家庭裁判所調査などについて十分なアドバイスを貰えず、心身ともに疲弊してしまいました。審判は「未成年者の監護者を申立人(夫)と定める。相手方(私)は申立人に未成年者を引き渡せ。」と不当なものでした。 私は直ぐにこの弁護士を解任し、別の弁護士に依頼して即時抗告を申し立てました。新しい弁護士は私の気持ちをわかってくれて、「大丈夫。絶対に勝てる。」と励ましてくれ、私が準備したもの(夫が職場でパワハラをして懲戒処分を受けたこと)を新しい証拠として出してくれました。私はようやく落ち着きを取り戻すと、弁護士から健康が回復したことを示すために就職するように言われ、直ぐにパートとして働き始めました。 しかし、新たに出した証拠は夫とは全く無関係だったことがわかり、私に妄想癖があると思われてしまいました。さらに、毎日の家事、育児、仕事とストレスがたまり、心療内科で安定剤を処方してもらいながら仕事を続けています。弁護士は「今仕事を辞めると不利になる。裁判に勝てば、仕事を辞めても良い。」と言っています。裁判はまだまだ続きそうだし、私は何があっても子どもを手放したくないし、仕事はつらいし・・・・・　この弁護士を信頼しても良いのでしょうか？

どうしたらいいんでしょうか。長所を数えるとか聞くけれど、大して価値があるように思えないので効果なしです。私は自分がぶっちゃけ大キライで、でもそれでは誰も好きになってくれないだろうなと思い解決したいんですが…。

夫が自分の意見を決して曲げません。 私は家に人を呼んだりするのが苦手なのですが、夫は大好きです。夫婦仲が良くない時期でも構わず友人を夕食に招待したがります。私がそういうのを好きじゃなくてもお構いなしです。 何か意見を言えば、私の意見は間違っている。僕が正しい で必ず会話は終わります。 仕方なく私が夫の友人を夕食に招待する事に承諾すれば、すかさず招待する人数を増やそうとします。 そして夕食会の次の日「君も楽しかっただろ？ 今週あと2回夕食会やろう」と言い出すのです。 断ると罵倒されます。 罵倒して、声を荒げて、とにかく私が首を縦に振る様にします。 私のする事なす事全て馬鹿にされ、罵倒されます。 夫友人のために夕食を作っている時も横でかなりうるさく、料理に集中できません。 何を言っても罵倒されるので、今は黙ることで私は身を守っています。が、頭痛、抜け毛などストレスがひどいです。 横になっていれば「信じられない。 頭痛いなら頭痛薬飲めばそれでいいじゃないか。だからお前は」とまた罵倒されるのがはじまります。 避妊の事でも、外出しは意味がない と言っても「そんな訳はない、僕はずっとこうしてきた」と言い、聞いてくれません。 自分の意見が正しい それ以外は正しくない か、言ってる人がおかしい という感じです。 配偶者に対し、言葉で罵倒するのって暴力になるのでしょうか？

スーパーカブ110（JA07）に乗っています。 平均燃費が58km/lで前後していたのですが、今日の給油で計ってみたところ44km/lまで落ち込んでいました。 梅雨時ということもあって、燃費が落ちるのも仕方がないと思うものの、ここまで落ちた経験がなかったので不安になっています。 少し前までは毎日10kmほど乗っていましたが、この一か月は朝晩の通勤で往復2kmしか乗らなくなったからなのか、中古品でガタがきているのか（今年3月の購入以来、特に不調はありませんでした）。一週間ほど前、セルでもキックでもエンジンがかからず格闘した事件もありました。 時間を見つけてバイクショップに相談するつもりですが、その前に一度、先輩方のご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。

エプソンのパソコン、ウィンドウズ7ですが初期化しました ところがそれでも画面が固まったり、クリックしても「既定のメールクライアントが正しくインストールされてないため、この操作を実行できませんでした」と表示が必ず出てきたり、とにかくスクロールしてもまったく画面が固まって動かなくなり、結局、シャットダウンしなければいけなくなることがいっぱいです。もうしょっちゅうです。困っています このエプソンのパソコンはデスクトップで７６０００円で購入したものです。 エプソンのフリーダイヤルにかけて相談しても「初期化したときにウイルスにやられたりしているかもしれない。なにかウイルスバスターとかノートンとかすでにウイルスがあっても駆除してくれるものを購入されるといいかも」とか何かあいまいでした 本当に困っています 区役所関係の申し込み書類のダウンロードをクリックしても同じできない表示が出てきます 結局原因は何でしょうか？ やはりウイルスでしょうか？ すぐに対処したいのですがパソコンは文字が打てることしか知識がありません 初心者にもわかりやすい原因や対応策、問題解決方法を教えて下さい

付き合って１年半で結婚し、新婚です。 お互い２１歳で今年２２になります。 付き合いを始めてからすぐに旦那に「嫉妬とか束縛とかします？」っと聞いたら、「全くしないよー」っという回答でした。 その時は、あ、そうなんだと思いましたが、それからすぐに嫉妬や束縛がMAXに… それが結婚、妊娠した今も継続中です。 昨日は眠たかったのでラインを見て既読だけつけて昼寝をしてしまいました。 そしたら、「なんで返事くれないの！？浮気！？本当に心配になるから辞めて！」と… 最近、ずっと浮気されないか心配だ…と… 「結婚、妊娠してるのに浮気なんかするわけないでしょ！バカじゃないの！？」 っと言いましたが、 「お前が思ってるほど軽い心配じゃないんだ！」 っと怒られてしまいました。 浮気を疑われることをしたことなんてないし、最近は家からも出ていません。 携帯も旦那にも見れるようになっているのに、それでも心配で仕事が手につかないと… どうしたら信用して、安心してくれますでしょうか？ こういう性格の人は一生安心なんて無理なんでしょうか？ 付き合ってる時から毎日、最大限の愛情表現はしています。 一緒にいる時はくっついているし、恥ずかしながらお風呂さえ毎日一緒に入ります。 これ以上どう愛情表現をしてあげたらよいのでしょう… 信用できる愛情表現とは…？ アドバイスいただけると助かります。

左サイドバーのサイトを構築するのですが、 float を使うとmain とleft の間に隙間ができます。 margin=0にしても隙間ができます。この隙間を埋めるにはcontent の幅をぴったり合わさったサイズにするしかないのでしょうか？ それともっと深刻なのは、グーグルクロムでみると leftとmain の高さが揃わず、leftが下がって上部との間に 隙間ができます。margin=0　にしても、heightを指定しても まったく隙間は消えません。 <div id="content"> <div id="main"> </div> <div id="left"> </div> 良い改善方法を教えてください。

神経内科でプレドニンを処方されて、 胃を荒らすので一緒に胃薬（ムコスタ）を処方されています。 ムコスタの副作用らしく、喉の息苦しさがあり、 掛かりつけの耳鼻科医を受診して、 別の胃薬（パリエット）も処方されていました。 そこまでの話しは神経内科の主治医に話しています。 息苦しさがなかなか収まらないので、 また違う胃薬（ガスモチン）が耳鼻科で出て、 今度は息苦しさが治まったものの、 吐き気が酷い状態です。 もともとプレドニンが最初に処方されたときに、 ガスターＤが一緒に処方されていたのですが 便秘になるので、飲んだことのあるムコスタを途中から処方してもらっていました。 お薬手帳で調べて、ガスターＤを飲もうと思うのですが 勝手にクスリの変更ってどうなんでしょう。 ガスターＤは今年の２月頃に、精神科で処方されたのが残っていて 便秘の対策として、整腸剤を精神科で処方してもらっています。 （去年末頃に精神科で処方されたクスリで便秘になったので） 薬剤師の母に相談したところ、胃薬２種類よりは、 ガスターＤのほうが断然いいということでした。 主治医の許可を得ずに勝手にクスリの変更ってしてもいいものなのでしょうか？ 主治医は週３日、午前中だけ診察をしていて ほかのときは研究室にいます。 次回の予約も１ヶ月後です。

大学一年生です。 私の大学ではTOEICの点数を元に英語のクラス分けをしています(自動的に振り分けられるため自分でクラスは選べません)。 のい英語の授業のシラバスと実際の内容に違いがありすぎてこのままでは再履修になるかもしれません。 シラバスには授業目的としてTOEICのスコアアップやリスニング力、表現力強化と書かれています。 教材はもちろんTOEIC向けのテキスト。 評価基準も期末考査80%平常点20%とあります。 予習は必要ない(復習重視)と明記されています。 ですが、実際にはTOEIC向けのテキストを買わされず、音読や簡単な英文を頭にに入れれば話せるみたいな本を買わされて、あらかじめCDを聞きネイティブの真似をして暗記こい。や、簡単な英文の本(省略した表現にさせていただきます)の例文を家で覚えてきてペアで覚えたか確認、そのあと席の順番に指されて先生の読み上げる日本語を口頭で英文に直すといった授業が行われています。 TOEICにあるようなタイプのリスニングのトレーニングは行われていません。 さらに評価基準も期末考査を行うと書かれているのに、期末考査はなしでその簡単な英文の本を10ページごと程度に区切り(1ページ10個の例文が載っています)、口頭で読まれた日本語を英語に直す筆記の小テスト(6回ほどあります)で再テスト(または再々テスト)を1つでも落とすと再履修となっています。 再々テストを実施する範囲もあれば再テストのみの範囲もあります。だんだんレベルが上がっていく本なので再テストのみの範囲は前半に比べ厳しいと思います。これは教材を2つにしたために日程が押した結果だと思います。 また、小テストの答案は返却されず合否のみが発表されるため、どこを間違えたのかも分からず勉強の効率は悪いと思います。先生は「何度も同じところをやってほしいから」といっています。 確かにその考えも大切だとは思いますが、正解基準も合格基準も明記されていないのはおかしいと思います。 もちろん、英語が苦手なりに頑張って小テストの勉強はしているつもりです。 私が調べた範囲ではシラバスは教師と学生間の契約のようなものと解釈している方がいました。これが正しいなら重い契約違反になりますよね？ 要点をまとめると、 ・シラバスに書かれている授業の目的と内容、教材、評価基準、予習復習に関することが現実の授業とかけ離れている ・これはやってはいけないことではないのか？ ・このような授業の状態でも単位を落としたら再履修しなければならないか？ です。 読みづらい文章ですみません。 ご回答していただけると嬉しいです。

アガルンデスという被リンクサービスに申し込むことを検討しています。 「アガルンデス」はなぜこんなにも効果が表れるのか？ 1.高品質のサイトからのリンクを提供 2.IP・ドメイン分散 3.被リンクの増加スピードが調整できる 4.高品質のオールドドメイン 5.有効的なアンカーテキストの貼り付け という説明を読んでアガルンデスの被リンクサービスは本物だと感じました。 それを裏付ける高品質な被リンクだという上位表示の実績も豊富です。 アガルンデスという業者は信用できそうだと思いました。 私はアガルンデスの被リンクサービスに申し込んでサイトの順位が上がって売上も増えてウハウハの人生を想像しています。 アガルンデスの被リンクサービスについてみなさんはどう思いますか？ 私はアガルンデスに申し込む気マンマンなので、なるべく前向きな回答をよろしくお願いします。

Suica（相互利用できる全国の交通ICカードを含む）は、 「電車やバスの乗車」と「買い物」を一体とした、 非接触型決済のできるICカードです。 ソニーのFeliCaという技術を使っております。 他にFeliCaの技術を使った電子マネーには、 Edy、nanaco、WAONなどがありますが、 基本的に買い物決済の機能だけです。 これら「交通ICカード【以外】」の電子マネーは、 将来は新しい決済手段に取って代わられ、 いつかは廃れてしまう日は来るでしょうか? どんな他の通信手段に取って代わられるのでしょうか？