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達人
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- 契約納期に間に合わない場合(長文)
今新築中なのですが契約した納期が11月30日でした 今日現場監督から、納期には間に合いそうもないです 1月中旬までかかるかもしれません と言われました 前々から間に合わないのでは? と何度も確認して いたのですがどんなに遅れても年内は大丈夫だと 言わてました 家の打ち合わせが4月初旬から進めていたので まさか年内すらも間に合わない事態になるとは この土地を考えている時に、ローン減税の 期間10年は今年までなのでそれに間に合う前提で 決めました。 (たいした金額では無いですが、気分的に大きいです) それは建築会社の社長との打ち合わせでも何度も 言っています 社長は年内越える事はまずないでしょう、と笑って 言ってました 明日、社長からその件で電話が来ると今日聞いたので 工期が間に合わないのはもう確実なので それに対する何らかのペナルティを求める事は 可能でしょうか? どのようなペナルティが可能でしょうか? 不動産屋の担当営業は、納期から先の家の家賃分は 保証して貰う様に交渉しましょうと 言っていました 工期の遅れた原因やペナルティと考えられる 項目は補足したいと思います。 文字数が厳しいので;
- 神奈川県でよい工務店
神奈川県で家を建てたいと思っているところです。 県内で評判の工務店でもあれば知っている方しえてください。また私はここの工務店で家を立ててよかったという方のご意見もお寄せください。あと土地なのですがどこかいい場所あるでしょうかこちらにもご意見よろしくお願いします。
- なぜ美少女アニメオタクは軍事に詳しい?
美少女アニメオタクの人は、同時に軍事ネタに詳しい人が多いと思うのですが、なぜでしょうか? 軍事オタクといえば、難しい科学技術論や政治論を語り、漫画やアニメも劇画タッチで硬派な印象があるのですが、やたら派手で可愛いタッチ美少女アニメはそれとは対極に位置するものだと思います。 何か理由があるのでしょうか?
- とてもひどい!マンションの漏水について。(少し長文)
私が住んでいるマンションはあと1週間で引渡しというときに 阪神大震災に遭いました。 今そのときの補修の仕方が悪かったのか もともとの欠陥マンションだったのか 60戸近くあるマンションの6件ほどから漏水しています。 しかもどれもこれもクラックからの漏水だと思われます。 内一軒はとてもひどく3LDKあるうち寝室以外はすべて雨漏り状態で(玄関も雨漏り) 天井の壁紙が浮いてきている様な状態です。 しかもリビングや和室はとてもいる事ができないぐらいで天井のほとんどにしずくがありポタポタと落ちて コントで見たようなひどい状態です。 上の階の方が引越し後誰も住んでられないときに起こって 管理会社に調べてもらったら排水管などからの漏水からではないようです。 ほかの家も壁のクラックから水が染み入ってきてるようです。 いくら震災に遭ったからといってこれはあまりにもひどいのではと思います。 マンションの住民が建てた会社に対して訴訟を起こしたとすれば勝てると思いますか? また裁判まで行かなくてもたとえば無償できっちり修繕してもらうなどできるでしょうか?(サービス期間は終わっているのですが)
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- noname#48751
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- 北野たけし監督「座頭市」の良さを教えて。
昨日テレビで「座頭市」見ました。私の周りは「素晴しい!」や「良く分からない」と賛否両論。褒める人に理由を聞けば、「たけしが好きだから」や「海外で評価されたから」とのこと。うーん納得出来ない・・・。 私は映画もたけしも好きですが、特別詳しい訳ではありません。「座頭市」は鑑賞後、作品そのものを考えるより「一体どこが評価されたのか?」と考えさせられる、私にとって非常に珍しい作品でした。 映画に詳しい方々なら、この作品の良さを「なるほど!」と思えるような回答が頂けるのでは?と投稿しました。 感性は個人によって様々ですし、娯楽にそこまで求める必要もないかもと思いますが、「素晴しい!」と思えたのを言葉で説明できる方がいれば、私をスッキリさせて下さい。 悪かったという理由はいりませんのでよろしくお願いします。
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- 日本映画・邦画
- noname#13570
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- 落ち着いた恋愛もの、短編作品
恋愛ものの漫画で、何か良い作品はないでしょうか? ・短編、もしくは2、3巻で完結している ・現代もの、古くても80年代後半 ・最近の少女漫画っぽい絵は苦手なので× ・明らかに10代の読者を対象にしているものも× 以上の条件のもので良い作品がありましたらお願いします。 吉田秋生さんの「桜の園」や「夢みる頃をすぎても」が好きなので、この作品が好きなら…というものだと嬉しいです。
- 中古住宅(戸建て)の購入について
もともとは戸建て賃貸物件を探していたのですが、たまたま格安販売物件があった為購入も視野に入れてみることにしました。 昨日、たまたま見た広告に私たちが検討している物件が他の業者に掲載されていました。「売主」と書かれていました。 私たちが交渉をしている業者とは価格差があり、私たちの業者さんの方が安く設定されていました。ただし見積もりをお願いしたところ「仲介手数料」が計上されていました。 1つの物件を複数の業者が「売主」だったり「仲介」だったりすることはあるのですか? 格安の理由を尋ねたところ「競売物件だったから」と説明があったのでてっきり私たちの業者さんが「売主」だとばかり思っていました。 ものすごく初歩的な質問かと思うのですが教えてください。(ちょっと恥ずかしい…)
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- 賃貸物件
- putiputi4923
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- エクセル データの比較・抽出方法について
列1と列2を比べて、データが一致しないものを抽出したいのですが、方法がわかりません。どなたかご存知のかた教えていただけないでしょうか? 列1 列2 りんご りんご みかん メロン もも もも いちご バナナ 列2にあって 列1にないもの (→この場合メロン・バナナ) 列1にあって 列2にないもの (→この場合みかん・いちご) をそれぞれ分かるようにしたいのです。 エクセルの関数を使ってできたらよいなと思うのですが どなたか知恵を貸していただけないでしょうか。 よろしくお願いします。
- 漢字Talk7.5.3について
こんばんは。私はWindowsユーザーなのですが、 友人(先輩)にMacを使え!便利さや安定さが比較にならんで! と言われパソコン歴11年目にして初めてMacintoshを買い、使ってみたのですが、漢字Talk7.5.3をインストールするところまでは出来たのですが、 フリーソフトなどをインストールしようにも、BINファイルやHQX,SITファイルなど 実行しても実行トランスが無いとか何とかで(Winでいうところのファイルの種類を指定)みたいな感じで実行アプリが登録されてないと出ます。 今まで実行できたのは漢字Talkのsmi(確か)ファイルのみでした。 使い方を聞こうにもうちの学年には68kMacを使ったことがあるひとは一人もいなくて(一応200人程度)使っていても新Macばかりで誰もわからないと言われました。 その先輩は大学受験で音信不通となり、どうしようもない状態です。 こんな初心者な私ですが、どうぞブラウザやフリーソフトが遊べる程度まで教えていただけたらありがたいです。 マシンは何かと話題のQuadra900です。
- 何年前までOK?
英語の勉強のために文学作品を原語で読んでみようと考えているのですが、今学んでもおかしくない程度というのは何年前まで位になるのでしょうか?現代日本語の勉強に江戸時代の文学は使えないですよね。表記の仕方(日本語だったら旧仮名遣いとか)なども絡んでくると思うのですが・・・。
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- 英語
- cococo13999
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- 英作文(手紙文)
あなたは交換留学生として、アメリカ合衆国のアリゾナ市にある高校2年生のケイトの家にホームステイし、彼女の通う高校で勉強して、日本に帰国しました。以下の1~3の内容を順に書いて英文の手紙を書きなさい。 1.多くの友人が出来て嬉しかった。 2.アメリカの多くの高校生が自分の意見を人前で堂々と言えることに感心した。 3.日本に帰国して残念に思うのは大きくて厚いビフテキが食べられないことだ。 1.I was happy to make many friends. 2.I admired American high school students,for they could insist on their opinions without upsetting in front of public. 3.After I arrived Japan,I regret that I can't have big and thick beafsteak. こちらで質問させていただくことにしました。板を乱さず適度な回数で添削をお願いしますのでどうかアドバイスの方よろしくお願いいたします。文法はもちろん単語の使い方がこの場面には合わないなど細かいとこまでドンドン指摘していただいて結構です!ただとりあえずはこの文で減点されないかという所を見ていただけたらと思います。 手紙文ということなんですが、1~3文のつながりは無視してそれぞれ単独でお願いします。
- 維新の会の言論統制?
維新の会は国会議員に自由に発言をさせないしテレビにも出さないそうです。(そういえば維新の会の議員のコメントなんて聞いたことがありません) 維新の国会議員は維新塾できちんと学習して選抜して議員に立候補したはずですよね。 しかも国民の支持を得て当選している国会議員に対して自由に発言させない橋本、石原は独裁者なのですか?今までどの政党の議員でもマスコミが質問すればきちんと見識を述べてきたと思いますが維新の会の国会議員は何の発言もできないのでしょうか? 是非維新の会の議員の皆様に大阪の体罰事件に対して見識をうかがいたいと思いますが橋本代表は許可するのでしょうか?
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- ニュース・時事問題
- papabeatles
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- 高齢者向けのアーケードゲームって?
高齢者が楽しめるアーケードゲームを探しています。 イメージとしては、オンライン対戦型か、その場で何人かで楽しめるタイプ。 そのうえで省スペース型で片付けるのが容易であればなお歓迎です。 また、そういった相談を受け付けてくれる場所があれば教えてください。 よろしくお願いいたします。
- 人生って頑張らなければならないものですか?
人生って、努力して努力して、がんばって、がんばって・・そうしなければいけないものですか?! その様な質問をしたら、物凄く多くの方に罵倒され、人間のクズのような事を言われましたが・・ それなりに、自分は人生を努力してきました・・。だけど、頑張らなければ人生っていけないものなのかな・・って、思ったりします。 それだけが人間の人生なのでしょうか・・?
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- その他(恋愛・人生相談)
- noname#217390
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- 貯金が辛いです。楽しく貯金する方法を教えて下さい
質問を開いて頂いてありがとうございます。 20代♀です。 地方在住、中小企業の事務員をしています。 現在結婚資金を貯めているのですが、貯金が辛いです。 内訳は ・車のローン、保険¥40,000 ・実家への食費・携帯代¥25,000 ・ガソリン代(会社が遠い・婚約者が県外の為)¥15,000~¥20,000以上 手取りは13万円程で安く、その中からなんとか月¥25,000程貯金しています。 中途で入社し最近正規雇用されたのでボーナスは今年の夏からになりますが、先輩の話によると1月分のお給料くらいしかでないそうです。(全額貯金します) 友人の結婚式の御祝儀は失礼が無いよう500円玉貯金を貯めて出していますがラッシュが来ているのでそろそろ限界です…。 友人との付き合いは大事にしています。(ランチやご飯、雑貨屋巡りなどあまりお金を使わない事が多いです) 去年から美容院も滅多に行かず服も少しだけ買い足して前シーズンの物を着まわしています。 元々おしゃれも旅行も大好きなので今の状況が少し辛いです。 結婚という幸せの為にがんばっているのは理解していても給料日に内訳の計算をする度、自業自得ながらもっと若いうちから貯金しておけばよかった…とブルーになります(笑) 目標額があるので貯金の額は減らせませんが、何とか楽しく貯金ライフを送りたいと思っています! 気の持ちよう、アドバイスをお願いします。
