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- 賃貸キャンセル出来る?違約金は?
取り急ぎ質問させて下さい。 以下の場合、キャンセルできますか? また預り金は返金されますか? (先月末)賃貸仲介不動産屋にて入居申込書を記入→ 重要事項説明を受ける (後日)審査が通る ・5/8日入居と伝えていた為、もう清掃は入れてくれているらしい。 ・和室から洋室へ変更してくれる物件だった為、その工事は7日に行われる。 ・礼金・前家賃・仲介手数料等で15万程預り金として仲介不動産屋に渡し済み。 その領収証には、 「預かり金は契約成立後、貸主へ移管されます」 と書かれている。 ・賃貸契約書はまだ交わしていない。(現在保証人の手元に有る) どうかご回答をよろしくお願い致します。
- ドロップシッピングとポイント割引の親和性について
弊社のWEBサービスでポイントを元に、その人の信頼性を見る仕組みがあるのですが、そのポイント自体は何かに還元できるものではありません。 ユーザーに対し、より大きなメリットを生み出す為に、ドロップシッピングの仕組みを使って何かできないか?と思っているのですがどう思いますか? 例えば、弊社サービスとドロップシッピングを連動させ、 ウチのサイトでこの商品を買うと、ポイントに応じて何%割引!といった 感じのものです。 その分、弊社の利益は考えずに最大割引時には原価に近い形にしたいと思います。 ユーザーに何かを買ってもらって初めて成立するポイント還元なのですが、ありでしょうか??
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- katsu0626
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- 2問あります。
2回立て続けにすみません。 2問は全く違う問題ですが、どうかよろしくお願いいたします。 1)いかなる実数aにたいしてもa^4+a*b^3 >= a^3+a*b^3がなりたつ時、実数bの値は b=アである。またそれが成り立つような整数はイ個あり、最大値はウである。 2)5x-y-2z=0および10x-3y-z=5をみたすx、y、zのすべての値に対して ア*x^2+イ*y+2*ウ*z^2+14=0 が成立する。ア・イ・ウは定数である。 ※^は乗、*はかけ算をあらわしてます。センター形式なので、アイウはそれぞれ1字ずつはいります。 解法をよろしくお願いいたします。
- 両親の別居について・・・
はじめまして、初めて投稿させていただきます。 両親が別居して7年になります。 お母さんと私たち(3兄弟)で夜逃げのような形でお父さんのもとから別居生活をはじめました。 原因はお父さんのDVと生活費を入れないことでした。 離婚届けに印鑑を押したわけではないので、現時点で2人は夫婦ですが、最近になって、 お父さんの体が悪く入院したようなのですが、この医療費を支払うお願いが直接お父さんからお母さんにありました。 今後も離婚が成立しない限り、私たち3兄弟やお母さんは お父さんにお金を払わないといけないのでしょうか?
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- elikoo
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- ワンクリック詐欺?
今晩は。 つい先程、ワンクリック詐欺らしきページに遭遇してしまいました。 今まで経験が無かったのでとても不安です。 内容は、「18歳以上の方はコチラ」→「クリック」→新しいウィンドウが立ち上がり、「はいを押したら契約成立です。○○円かかります」 と書いてあったのですが、よく読まずに「はい」を押してしまいました。 画面が変わり、IPアドレス、ホストを確認しました。 ○○円を下記の口座に振り込んで下さい。4日以内に振り込まないと延滞金等が発生します。 みたいなないようでした。不安になり画面をすぐに閉じてしまったので、詳細は分かりませんが、どうすればよいでしょうか? やっぱり振り込まないとまずいですかね? お願い致します。
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- yuduchi
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- 次点入札者がさっさとID削除…最高額落札者は怒りませんか?
はじめてのことなので教えてください。 本日ヤフオクで私の出品物が終了し、落札者がいます。 2番手の人(新規でした)は、途中でいきなりIDを削除してしまいました。 どうやらいたずらで価格を上げて、落札者の方がそれに乗ったかたちで終了したようです。 こういった場合、オークションは成立するのでしょうか? 私は不正に加担したつもりはありませんが、最高額落札者は怒りませんか? ちなみに3位の入札者もいるので、場合によってはトップの方にその金額でどうかとこちらから提案しようかとも思うのですが。 どうかご助言お願いいたします。
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- fox066
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- y,z∈V'(Vの線形写像全体の集合)[x,y]=0→[x,z]=0は∃α∋z=αyを意味する事を示せ。
おはようございます。 [Q] Prove the following statement: Let y,z∈V'(set of all linear functionals on V) [x,y]=0→[x,z]=0 implies that ∃α∋z=αy. という問題に悪戦苦闘しています。 linear functionalは線形汎写像(終集合がRやCの線形写像)の意味。 この問題はつまり、 "y(x)=0⇒z(x)=0"が成立するならば 線形写像z:V→R(or C) はαyという写像(zはyのスカラー倍になっているような線形写像)。 つまり、 V∋∀x→z(x):=α(y(x))という写像 である事を示せ。 という意味だと解釈しています(勘違いしておりましたらご指摘ください)。 その場合,どのように証明すればよいのでしょうか?
- ( )に適語を入れる問題
いつもお世話になっています。 Science is far ( ) a collection of facts and methods. 以上の英文の( )内に適語を入れる問題が大学入試用問題集にあったのですが、選択肢の中に (1)away from (2)more than の2つがあって迷っています。 正答は、(2)のmore thanで全文の意味が「科学とは事実と方法論の集積以上のものである」となるのは分かるのですが、(1)のaway fromは( )内に入らないでしょうか。「科学とは事実と方法論の集積から遠く離れたものである」。確かに意味はおかしいですが、文法的には成立するのでしょうか。ご教示ください。 よろしくお願いします。
- 通販サイトの免責事項
某通販サイトで商品を発注し、受注確認メールを受け取りました。 2日後、当該サイトから注文キャンセルのメールが届き、「一昨年にメーカーが製造中止しているため、在庫が確保できない」とのことでした。 当該サイトでは、現在でもその商品が受注可能な状態になっています。 店主に電話したところ、免責事項に「サイトに記載されている情報が最新、正確とは限らない」と記載していると言われました。 免責事項に書いておけば利用したほうが悪いということで済むものでしょうか?この場合の売買契約は受注確認メールを受け取った時点では成立していないのでしょうか?
- 受精からの経過について確認
卵管で受精して受精卵が子宮に着床して妊娠成立となると思うのですが、その時点ではエコーでみえませんよね。 その受精卵がさらに細胞分裂をくりかえして、胎嚢というものにかわり、その時点でエコーにうつりますよね。だからたいのうは受精卵ではもうなくなっているのですよね。 友人がたいのうの写真を見てこれが卵?っていってましたが答えはNOでいいのですよね。赤ちゃんのはいったふくろが正解ですよね。 確認したいのでおねがいします。 あと、精子が卵子に到着するのにはどれくらい時間がかかりますか?到着したらすぐに受精し受精卵とよぶのですか?
- 交通事故の賠償金の先払い
知り合いからの相談です。 知り合いが交通事故に合い、相手方の保険会社と示談交渉をしてます。 知人は事故によって右肩にしびれを感じ、そのおかげで右手がふるえて字が書けない状態なんです。 後遺症認定の申請をするつもりだそうですが、 今の生活も苦しいらしく、まず先に後遺症以外の点で示談を成立させ、 あとから後遺症が認定されれば、その時にその分ももらうというふうにしたいらしいのですが可能なんでしょうか? なお、通院や治療にかかったお金に関しては既にもらっています。 まとまりのない文章で申し訳ありません! 知恵をお貸し下さい。
- フィリピン人妻との離婚後・・・
知人からの質問ですが。 居住地は日本。 日本人の夫にフィリピン人の妻、子供は日本国籍で夫の籍に入っていますが、居住地はフィリピンです。 言葉も日本語は分かりません。 最近離婚をして日本での離婚は成立済みです。 現在、妻はフィリピンに帰っています。 以上の内容で… ・もしも夫が死亡した時、子供の戸籍は永久に そのままの状態ですか?(日本に居住していない) ・子供の籍を除くことは可能ですか? ・妻のパスポートは離婚後そのままの状態で使用 できるのでしょうか? 専門書等は分かりにくいとのことでしたので こちらで尋ねてみました。
- 親権をはっきりさせる為の調停について
現在、妻から調停を立てられ、相手側にたっている小学校1年の父親です。 離婚の問題で親権をはっきりさせる意味合いで家庭裁判所に調停を立てたのですが、約半年が過ぎて次回の調停で判決が出ることになりました。 調停委員の話を聞いた所、裁判官の判断が出た時点で”離婚が成立”して後は役所に離婚届を出すだけといわれました。 お互いに親権を主張していて、裁判官の判断が”親権は??側にあります。”という時点で離婚、親権共決まってしまうのでしょうか? 裁判官の判断をお互いの家族で話し合う事は不可能なのでしょうか?
- 万引きを見たらどうしますか
先日、スーパーで50代の主婦らしき女性が監視カメラの死角で、商品を自分の手提げ袋に入れるのを見てしまいました。見た私がドキドキしてしまいました。店を出るまで、店員に言おうかどうか悩み、結局言うのは止めました。 というのも、私がそこで正義を貫くことが良いことなのか迷ったからです。 そこで、万引きを見たら店の人に言うかどうか、大人の場合と未成年の場合について、ご意見をお聞かせください。 なお、万引きは窃盗罪であり、10年以下の懲役が科される可能性のある重い犯罪です。袋に入れた時点で、ほとんどの場合、窃盗罪は成立しています。
- C言語 while
int REG1,REG2; while ((REG1 & 0x04) || (REG2 & 0x1f)); これはどのような意味(動作)なのか教えてください わからないなりに推測すると 1.((REG1 & 0x04) || (REG2 & 0x1f)) はループを抜けるための判定式で ループ内の文は";"で文がないので判定式が成立したら ループを抜ける 2.REG1=REG1 & 0x04 REG2=REG2 & 0x1f ビット演算 3."||" は論理演算の"OR"とのことですが意味がわかりません REG1=0x04 REG2=0x02 なら REG1 || REG2 は0x06 なのですか? 4.3.がわからないので全体としての意味がわからない次第です
- 犯罪を繰り返した場合の裁判、刑罰について
現代法制で、同一人物が「犯罪」の積み重ねた場合、裁判時に前科が重罰に考査されたり加重されるのでしょうか? 例えば、 1.「名誉毀損や侮辱罪」で有罪となり、刑期または罰金満了となった人物が、後日「別の容疑」で法廷に立った場合、既に結審/罰則完了した前科は 被告が犯罪性高い人物であるという証拠や刑期の積み上げの根拠、より重い判決の根拠となり得るか? 2.その際、「法律として違法性が成立していない」時期におかした行為を、連続性や犯罪性ある人物の証拠として提出は出来るのか? 完全に素人ですがご教示いただけますと幸いです
- 実数体への無限遠点の添加
実数に無限遠点を加えた代数系を考えてみました。 何か問題や誤りはありませんか? この代数系では、以前の質問の回答を踏まえて、分配法則が成立します。 http://okwave.jp/qa/q7997401.html --- ここから --- 集合R' = R∪{Ω} 加法は x+Ω=Ω と定義し、次のように計算する。ただし、a, b は 0 でない実数とする。 0+0=0, 0+b=b, 0+Ω=Ω a+0=a, a+b=a+b, a+Ω=Ω Ω+0=Ω, Ω+b=Ω, Ω+Ω=Ω 加法の交換法則と結合法則は成立する。 加法の単位元は 0 であるが、Ω の逆元は存在しない。 乗法は x*Ω=Ω と定義し、次のように計算する。ただし、a, b は 0 でない実数とする。 0*0=0, 0*b=0, 0*Ω=Ω a*0=0, a*b=ab, a*Ω=Ω Ω*0=Ω, Ω*b=Ω, Ω*Ω=Ω 乗法の交換法則と結合法則は成立する。 乗法の単位元は 1 であるが、0 と Ω の逆元は存在しない。 分配法則は成立する。 減法は -Ω=Ω と定義し、次のように計算する。ただし、a, b は 0 でない実数とする。 0-0=0, 0-b=-b, 0-Ω=Ω a-0=a, a-b=a-b, a-Ω=Ω Ω-0=Ω, Ω-b=Ω, Ω-Ω=Ω 除法は 1/0=Ω, 1/Ω=0 と定義し、次のように計算する。ただし、a, b は 0 でない実数とする。 0/0=Ω, 0/b=0, 0/Ω=0 a/0=Ω, a/b=a/b, a/Ω=0 Ω/0=Ω, Ω/b=Ω, Ω/Ω=Ω 絶対値を次のように定義する。ただし、a は 0 でない実数とする。 -|Ω| < -|a| < -|0| = |0| < |a| < |Ω| Ωの平方根を次のように計算する。 √Ω = |Ω| べき乗を次のように定義する。ただし、a はR'の元、n は非負の整数とする。 a^1 = a a^(n+1) = a^n * a a^-n = 1 / a^n 等式の性質は、次の通り。 A=B ならば A+C=B+C A=B ならば A*C=B*C 数列a_n のΩへの収束は、次のように定義する。 ∀K>0 ∃n_0∈N ∀n∈N [n>n_0 ⇒ |a_n| > K] この数列の極限値を lim[n→+∞]a_n = Ω で表す。 lim[n→+∞]a_n = 0 ならば lim[n→+∞]1/a_n = Ω となる。 lim[n→+∞]a_n = Ω ならば lim[n→+∞]1/a_n = 0 となる。 Ωによる極限値は、次のように定義する。 lim[x→+∞]f(x) = lim[x→-∞]f(x) ならば lim[x→Ω]f(x) = lim[x→+∞]f(x) --- ここまで ---
- 相続税法の更正の請求と時効について
私は、幼少のころ、実父の姉夫婦の養子に出された身です。実父が平成20年に亡くなり相続が開始されました。実父は遺言公正証書を残しており、そこに私の名前はありませんでした。法定相続人は兄と私の二人だけです。従って、私は、遺留分減殺請求訴訟を提起しました。 その裁判も、先月、和解が成立しました。その後、和解金を受領しました。しかし、兄は何の連絡もなく、更正の請求を提出し、事後その写しを送ってきました。 その内容を見ると、裁判の中で兄が実父の口座から勝手に引き出した、そして兄も認めた実父の遺産、2億円が漏れています。これは、過去の税務調査でも見逃されていた遺産です。 更正の請求を出された以上、私は、相続税の申告を提出しなければならない立場に立たされました。当初の相続税の申告期限から6年経った今時効の問題があります。徴収権の時効は通常5年、「偽りその他不正の行為」があった場合7年だと思うのですが、兄は脱税したので、また、時効が成立しておらず、私は、脱税していないので、時効が成立しているものと思います。 そこで、質問なのですが、 Q1国税通則法で言う「偽りその他不正の行為」にはこの2億円は当てはまるのでしょうか? Q2更正の請求が出された以上、私は、相続税の申告書を提出せざるを得ないので、提出するしたいのですが、脱税はしたくないので、2億円を含めた遺産の総額で提出します。そうすると、兄の提出した遺産の総額と私の提出した遺産の総額が違い、税務署は困ると思いますが、そうした場合、最終的にはどうなるのでしょうか? Q3この2億円が遺産として認定されたとした場合、兄は更正の請求ではなく、修正申告になると思いますが、その場合、私も、税額が増えますが、私は、5年の時効が成立しています。と言うことは、私は、1円も税金を納めなくても良いと言うことになるのでしょうか? 来週、税務署に相談に行くのですが、事前に知りたいので、お分かりの方がいらっしゃれば、教えて下さい。
- 彼と先輩ゆれています
mixiで知り合い、(出会い系ではなく、趣味のコミュ)イベントのオフ会で出会った翌日に付き合うことになった彼。 もう2年以上たちます。 私も彼も30代。彼はバツイチ。 だいたい週1~2回くらいあって、デートしています。 お互いの休みが合えばちょっと遠出して旅行にもいったりしました。 そんな中、彼はリストラにあい今無職です。 色々と就職活動をしているようですが難しいようで再就職には届きません。 私も仕事はしていますが、一般的なOLよりかなり安い給料だと思います。 でも、自分の好きな介護の仕事ができるので、給料よりもやりがいかな、と思っています。 彼は無職ですが、現在は失業手当が入っているようです。 でも、それもいつまでも入るわけではないし、先が見えない状態なのにデートの質を落とそうとしません。 私はファーストフードのお店でもいいし、ファミレスのドリンクバー(食事の時間帯ではなく)でもいいと思っています。 また、お互いの家でのんびりするのでもいいと思っています。 でも、彼はそういうことを嫌がります。 その上、今度海外旅行に行こうと言い出し、切符の手配をしようとしています。 私も給料が安いので、毎回お金のかかるデートは正直厳しいし、旅行もちょっと考えてしまっています。 彼の分をだしてあげる余裕もありませんし、お金がないならないなりのデートの仕方ってあるんじゃないかなと思っています。 今あげたデートのこと以外でも、だんだんと彼の細かい行動が気になってきて、このまま一緒にいられるのかなという不安がつきまとうようになってきました。 たとえば、駅やお店の中でキスしてきたり、胸を触ってきたりということ。 私はそういうことを人前ですべきではないとおもっているので。。。 そんな中、仕事関係の先輩とふたりで食事にいくことがありました。 今までも何度か二人で食事に行ったり、買い物にでかけたりしています。 デートっていう感じじゃなくて、仕事の流れで、という感じです。 お互い、異性を意識してということはなかったと思います。 食事をしながら、「結婚しないの?」と聞かれました。 「付き合ってる人いないの?」ではなく「結婚しないの?」と。 私はその質問には答えず(したくてもできる状態じゃないし、説明ややっこしいし)「先輩は結婚されてるんですか?」と聞きました。 先輩には別居中の奥さんがいるようです。 もう10年以上。 そろそろカタをつけたいけど、色々と問題があって無理、でももうすぐ成立するはず。といっていました。 子どもはいません。 先輩に「ちゃんと成立したら、色々さそっていい?でかけたり、とか」 「成立したら●●(←わたしのあだ名)の家のそばに引っ越そうかな」 などと言ってきて、一瞬だけだけど手をつなぎました。 先輩はとても優しい人です。 レディーファーストも徹底しています。 私の負担にならないよう、色々考えてくれています。 気にかけてくれています。 もちろん、リストラの可能性はありますが、現在仕事もあり役職にもついています。 そういう面でも安心かな、なんておもったりしています。 そんな先輩に告白めいたことを言われ、ちょっと動揺しています。 今日もすれ違ったのですがまともに顔をあわせられませんでした。 もしかしたらからかわれているだけかもしれません。 でも、もしお付き合いしたら絶対大事にしてくれるし、私の嫌がることはしないことは確実です。 こんなこと、人様に質問することじゃないけど、どうしたらいいかわかりません。 先輩の離婚成立を待ってお付き合いすべきか。 嫌なところも目をつぶって、彼とのお付き合いを続けるか。(結婚は嫌なところも目をつぶる必要があると聞いています) 彼との将来に不安があるのも事実です。 ただ、彼は私の両親のことも大事にしてくれています。 顔合わせなどはしていませんが、母が入院したときなど、色々と気遣ってくれました。 彼なりに一生懸命やってくれていることも事実です。 私は「結婚」して「家庭」を持つことが夢です。 どうしたらいいか、アドバイスお願いします。 もし、先輩を選んだとしても、お付き合いは先輩の離婚成立後しか考えていません。 先輩はもうすぐ50歳です。
- 以前、契約になるか質問した者です。
前回は回答頂き、ありがとうございました。 早速、こちらで教えて頂いた消費者契約法が適応されるのか相談しに行ってきましたが、まず、 契約書は、借入の際必要な書類という説明のみで契約書だとハッキリした説明がなかった事。(他図面、平面図や仕様書等の提示は1枚もありません。) 約款は、ドコに行っても説明を受ける民法であり、聞き流してもらって良いとの説明で、契約時に必要な約款という説明がなかった事。(約款という言葉は出てきませんでした。) 健常者に対して、契約書、約款のハッキリとした説明がなくても問題にならないとハウスメーカーに言われた事も含め あり得ない、嘘だと判断頂きました。 11月12日に契約したという契約書一式を12月12日にハウスメーカーに頂きました。 頂いた書類は、契約書、約款、平面図、立面図、(見積書だと断言された)概算資金計画表です。 それも、帰宅して直ぐにまだお渡し出来なかったと連絡が入り、結局、同日、目を通すヒマもなくお返しする事に。 その際、急いでコピーを取りましたが、直ぐに自宅に来たので約款のみコピーが取れませんでした。 12月14日にハウスメーカーとの話し合いがあり、その最中に製本された物を頂きましたが、その時初めて、見積書、工事内訳書、オプション工事内容、配置図、仕上げ表、位置図を見ました。 帰宅後ゆっくり目を通すと 製本された契約書には会社印、割印がされてある。(12月12日時点ではありませんでした。) 請負代金や支払時期が記載されている。(12月12日時点ではありませんでした。) 12月12日にもらった平面図と違う平面図(間取り)が製本されてある。 製本の平面図と配置図の間取りが違う。 お断わりをした土地が建設予定地になっている。(この土地は敷地の前道路が私道の為、入っていけないただの空き地状態で売れないと不動産に言われた為諦めました。) 等、確認し、消費者センターでも同じ確認を取りました。 消費者センターには、契約時の説明不足と書類不備等で契約不成立になるべき。また、実質何も始まってなく損害がない状態での違約金5%は不当な金額だと判断頂きましたが、明日の昼過ぎに無料弁護士に相談する事を勧められ、 1、契約成立になるのか 2、相手の動きを待つべきか、先に動くべきか 3、内容証明を出した方がいいのか(出す場合、弁護士に頼むべきか) 4、裁判になった場合、弁護士費用は幾ら掛かるのか 5、裁判以外に、何に、どの位費用が掛かるのか を聞く様にとアドバイスされました。 消費者センターにアドバイス頂いてからずっと考えていますが、頭が働かず。。。 他に聞いといた方がいいものはありますでしょうか? また、私達は話し合いでの和解を望んでいますが、ハウスメーカーは納得出来ないのなら裁判にかけるしかないと裁判を望んでいます。 私達は契約不成立。よって違約金も発生しない。を主張しています。 ハウスメーカーは契約成立。よって、止めるなら違約金5%を請求。を主張しています。 裁判になった場合、勝算はありますでしょうか? 法律カテでも質問していますが、こちらのカテでもお力添えよろしくお願いします。
