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実家の母からの相談です。 役所から「親族が亡くなったので未払金を支払うように」との通知が届きました。 しかし、その方の名前を聞いたこともなく、まったく面識がありません。 気になってその家を訪ねてみたところ、すでに空き家になっており、誰も住んでいませんでした。 近所の方によると、以前は家族がいたものの、離婚したのか長い間一人暮らしだったようです。 こちらに通知が来たということは、他の家族とは連絡が取れないか、すでに相続放棄をしている可能性が高いのでしょうか？ このまま財産放棄してしまって問題ないですよね？ また、連絡先が役所に知られている以上、今後取り立てなどが来るのではと不安に思っています。 同じような経験をされた方や、詳しい方がいればアドバイスをいただきたいです。 よろしくお願いします。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

世間知らずなので教えてください。 ある方が1ヘクタールの田んぼの約半分を更地にして、10世帯が入れる分譲マンション2棟を建てたいと考えたとします。 1.そもそも田んぼには、近所の他の田んぼと区別できるような一意の地番が付与されているものなのでしょうか？ 2.田畑を住宅にすること自体を規制する法律には、一般的にどんな名称のものがありますか？ 3.実際にこの事業が成されたとすると、新しいマンション10世帯分2棟に地番が付くと思います。その場所に適切な地番(字を含め)を付与するのは誰の権限でしょうか？　また実務的にはどの段階で地番が付きますか？ 4.住民基本台帳というのは、まず住んでる人がいて、そしてその人はどこに住んでいるかをデータベースにしているのだと思っています。したがって、空家とか、地番があって住人がいない場所は管理外だと思います。ある場所にマンションが建てられたとしても、住民もいないのに空家として住基に登録されるとは思えません。 そこで質問ですが、実態として存在しない地番(登記上も根拠がないでたらめな地番)への転入届は出せるでしょうか？

こんにちは。 横浜に住む50代の男性会社員です。相続した長野県の実家の片付けを検討しています。仕事の都合で頻繁に現地に行くことが難しいため、片付けにどのくらいの時間がかかるのかを知りたいです。 実家は3LDKの一軒家で、長年住んでいたため家財道具が多く残っています。自分たちで片付ける場合、家族や親戚の協力を得ることは可能ですが、全員が仕事を持っており、まとまった時間を確保するのが難しい状況です。このような場合、片付けにかかる時間はどの程度を見込めば良いのでしょうか。 また、専門の片付け業者に依頼した場合、作業時間はどのくらい短縮できるものでしょうか。業者に依頼する際の費用相場や、信頼できる業者の選び方についてもアドバイスをいただけると助かります。 さらに、片付けを進める上での効率的な手順や、事前に準備すべきこと、注意点などがあれば教えてください。大型家具や家電の処分、貴重品や思い出の品の整理などはどのようにしたらよいでしょうか。 空き家の片付けは初めてなので何から手をつければ良いのかという状態です。専門家のご意見やアドバイスをいただければ幸いです。 ※OKWAVEより補足：「空き家」についての質問です。

閲覧ありがとうございます。 戸建2Fのベランダから撮影しました。 地上4～5ｍ位の高い所に咲いていて、とても大きな花なので気になっています。 お向かいのお宅の花なのですが、空き家で家主がいなく、聞くことが出来ません。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、名前を教えて下さい。 どうぞよろしくお願い致します。

食品の製造場所許可申請を保健所に提出する予定です。 しばらく使用していない空家があり、そこの台所を申請場所とする予定です。 確認したところ、木造の場合、水周りに防水のシートのようなものを貼る（？） 必要があるということです。リノリウムか塩ビのシートでしょうか。。 もし、ご経験のある方がいらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか。

約３０年前に祖父母が他界し、名義変更等していない土地、家屋があります。（現在、空き家） 長男である私の父も高齢で、「変更の手続きが大変だ。」と、放置した状態です。 （相続人は、父を含め３人） 住む予定も無いため、処分（売却）したいのですが、どこに尋ねたらいいでしょうか？ 知り合いに行政書士がいますが、大丈夫でしょうか？

築６５年、一戸建て、木造平屋５７m2の家屋を知り合いに貸しています。 家賃（２万円）は、コンスタントの支払わないので、困っていますが、空き家にするよりマシと思い 貸しています。 火災保険に加入しようと思います。 家屋や家財道具はどうなってもいいのですが、類焼だけが心配です。 類焼だけのへ火災保険はありますか？

不況のあおりを受けて、いろいろ考えているのですが・・・ちょっとした、空いている土地（空家）を利用して、アパレルや雑貨の札付け、検品等の仕事をやってみたいと思うのですが、どのような許可がいるのか？、どういう所にアクセスすれば仕事をもらえるのか？、どんなささいな事でも結構ですアドバイス下さい、よろしくお願いします。

現在、息子が自宅（一戸建て）が住んでいますが、近々、空家になった場合、電気、ガス、水道料金は、支払先に電話をして中止または、解約申し入れをすればいいのでしょうか。それとも、基本料金だけは払い続けなければならないのでしょうか。支払名義者は、息子になっています。不動産税は、10年分、通帳からの引き落としになっています。

ローン返済中の空き家を金融機関へ賃貸の了解を取る際 通りやすい方法はありますか？（厳しいのでしょうか？） 現在、息子名義の家で家族暮らしているので借家にしたいのです。 貸すことはローン会社にとって、デメリットなのでしょうか？ （回収しやすくなると思うので、反対するとは考えていませんでした。） アドバイス宜しくお願いします。

空家になっている一戸建ての家を知人に貸そうと思っているのですが、こういう場合、ちゃんとした契約書を取り交わした方がよろしいのでしょうか？ 不動産の事についてあまり知識がないのでお教え下さい。 知人に貸す場合でも不動産屋に仲介してもらったほうがよいのでしょうか…ご助言宜しくお願いします。

更新時に家賃の値下げはできるでしょうか？ 現在、築33年の3ＤＫマンションに1年10ヶ月住んでいます。 あと2ヶ月で更新になるのですが、家賃の値下げはできるでしょうか？ 現在の状況； 　・　総戸数10戸程度のマンションで、築33年。家賃68000+共益費5000円。 　・　周辺の同程度の広さ、築年数・駅からの距離のマンションの相場は55000程度。 　・　入居から3ヶ月以内に同フロアの2軒がお引越し。現在まで空き家。 　・　隣の部屋（間取りがやや異なるが壁をぶち抜きＬＤＫにした程度）は、入居時から現在まで空き家。賃貸情報によると、家賃60000+共益費5000で募集している。 ↑我が家とほぼ同じ間取り条件なのに、家賃が10％以上も安くなっている。敷金礼金は、私たちのときの半額になっています。 入居して気づいた不満 　・　道路に面した土地で街路樹が生えているせいなのか、冬以外は鳥の鳴き声がすごい。 夕方～夜中2時～3時くらいまで、部屋中締め切っていてもうるさくて寝られない。 　・　隣がスーパーで、明け方4時くらいから台車の音がかなりうるさい。 以上です。家賃交渉しても大丈夫でしょうか？ 民間の賃貸に入居したのは初めてで、あまり勝手がわからず困っています。 どうぞ、よろしくご助言ください。

先ほど同じ質問をしたのですが、内容がわかりにくかったみたいですので 再度質問することにしました。 申し訳ございません。再度よろしくお願いいたします。 2年間空き家だった中古マンションの購入を考えています。 2年前に貸し部屋としてリフォームしたのですが、その後オーナーさんに不幸があったとのことで 結局売りに出されたのだそうです。 そういう事情で、2年間空き家のままだったとのことです。 リフォーム後、誰も住んでいないので、画像では内部はきれいに見えます。 ただし、心配なのは 2年間空き部屋だったことが原因で、配管その他、不具合が発生していかどうかです。 来週末に物件を見に行く予定なのですが もしこういう場合に、特に気にした方が良いような不具合があるなら その点を重点的にチェックするようにしたいと思ってます。 もしご存じでしたら、教えていただけませんでしょうか。 マンションはそれほど大きな建物ではなく 3階建てで、たぶん戸数は、15戸か18戸くらいと思います。 半地下の車庫があります。(車は乗らないので使用しない予定ですが） 部屋は2階の角部屋です。 どうぞよろしくお願いいたします。

リゾート地に住むのもいいですね。しかし 将来戻る可能性も高いです。だったら都市部のマンションを 賃貸に出して、その家賃で借りるのが得策です。 嫌になったら戻ればいいし。空き家バンクや リゾートマンションなら格安で借りられます。 リゾート賃貸最強じゃないですか。リゾート地に 負動産を持ってる人にも賃料は入るし、まさにウィンウィン です。

(1)新築着工率の将来予測データ (2)喫煙率　できれば男女別 (3)各国の新築住宅寿命 (4)空き家の比率予測 (5)若者の所得が年々低くなっていること、今後も低くなっていくことを示すデー タ 上記５点の公式なデータを探しているのですがイマイチうまく探し当てられません。 どなたかひとつでもリンクしてもらえませんか？

入居している賃貸住宅なんですが、 現在、入居募集している家賃が私が入居した時よりも 安くなってます。 不動産屋に掛け合って家賃を同一にしてもらう事は 可能なんでしょうか？ 一度、契約をしてしまったら家賃の変更は 不可能ですか？ 今、空家が多いので家賃を下げたんだと思います。

現在空家になっている家屋を無償で譲渡することにした際に 必要な手続きはありますか？ 固定資産税を役所で手続きをするのは理解していますが それ以外でということで。 当事者だけでやりとりをしてもいいものでしょうか？ それとも専門の業者？みたいなのものを間に入れた方が いいのでしょうか？

空き家になった実家の台所を片付けていたら消費期限が過ぎたサラダ油が出てきました。後で処分しようと思っていたら家族が庭にまいてしまいました。雑草とかが生えてる場所です。このまま放置しておいても問題ないでしょうか？火が点いたりしませんか？水をかけるとかしたほうがいいですか？

祖父所有の空き家を相続時精算課税を適用して孫の私が贈与する考えでいます。 宅地・建物　課税価格９１２万円 まず、２５００万円までは贈与税がかからないので無税。 不動産取得税と登記税はかかる。 祖父が亡くなった場合は、孫の私でも相続時の基礎控除３０００万円まで適用になり、相続税なしと考えてよいのでしょうか？

現在住んでいる家は　銀行の住宅ローンが8年で900万弱残っています。 今の家を建てる時に主人の両親には主人は長男なので子供が大きくなったらいずれは主人の実家に戻ってくると言う約束で現在の家を建てました。 主人の実家が空き家になって2年。 諸事情もあり、今住んでいる家を借家にして、家賃収入を住宅ローンの返済に回し、新たにローンを組み実家をリフォームをする事は手続き上難しい事でしょうか？