検索結果

こんにちは。 税理士、司法書士、税務署にも相談した結果、答えが出ないのでこちらで質問させてい ただきます。よろしくお願い致します。 私の祖父は個人名義で約30年前に建てた賃貸不動産を所有しております。 そして顧問税理士の勧めで約25年前に私の父が資産管理会社として有限会社を設立しました。 その賃貸不動産から入ってくる家賃はそれまで祖父の個人の収入として、 確定申告しておりましたが、法人設立後は家賃は全て法人の売り上げにして、 祖父に対して法人から地代を払う形になっております。 その処理の方法は私はあまり意味のない事のように思い、税理士に対して賃貸不動産を法人に 売却して法人所有にしたいと伝えましたところ、名義は個人のままながら、 法人の資産として計上しており、約25年に渡って法人で減価償却をしており、 法人のものとして申告してきているので、売買はできないと言われました。 事実上もう法人のものになっており、登記をし忘れているだけなので、 売買ではなく、法人の名義で登記だけすれば済む話だとも言います。 不動産の名義が変わると言うことは普通、売買か贈与か相続ですよね？ それを言うとこっそり登記してしまえば、税務署も気づかないはずだなどと 信じられないことを言い出します。 さらに昔は税務署も緩かった時代があって、この方法で法人に名義を移せたんだ などとも言い出します。 こんなことを言い出す税理士が私は信じられないやら情けないやらで、 知り合いの司法書士に相談すると、それはまずい、こっそり登記するなどということは 存在しない。しっかりと売買して名義を移すべきだと言います。 全くその通りだと思います。 それを税理士に伝えても、売買はできないの一点張り。こっそり登記をしないんだったら、 現状のままで行くしかない。下手に売買などすると税務調査が入るとも言いだします。 自分のミスというか、いいかげんな処理方法を公にしたくないだけとしか私には思えません。 税務署に電話で問い合わせたところ、 その状況（25年に渡り、法人の資産として計上してしまっている）では 売買は難しいのではないか。 個別の予約を取って相談に来て下さいと言われました。 それも何だか大袈裟なことになってしまいそうで、躊躇しています。 ちなみにその貸家は1階建でかなり古く、合計7棟あり、月約50万円の家賃収入があります。 土地も祖父の個人名義です。 そう遠くない将来には建て替える事になるとは思います。 今無理する必要もないとは思うのですが、 顧問税理士に対する不信感は極限まできており、 現在の経理処理は明らかにおかしいと思います。 私は司法書士さんが言うとおり、しっかりと売買契約をして法人名義にしたいと思いますが、 やはり難しいことなのでしょうか？ 誰がどう見てもおかしくないという、普通の状態にしたいだけなのです。 どなたか良いアドバイスをお願い致します。

　税理士事務所で見習中の者です。財務分析に興味があり担当（入力）している顧問先のデータで分析の練習をしています。 (1)　その中で、個人の鍼灸整骨院があるのですが、固定比率を計算するときに借方と貸方にある「店主」勘定はどう取り扱えばいいでしょうか。 (2)　又、BSを図化すると、固定負債が膨大です。（ざっくりと固定資産1000万に対して固定負債3000万） 　この数年常に試算表上で利益は出ていて優良な顧問先様とされています。それでも借り入れを減らさず有利子の負債をずっと続けるのはどういった理由が考えられるでしょうか？ 　所内でも訊いてみたのですが、自分が未熟で相手にしたくないのか、答えてもらえません。 　 　税理士事務所に勤めていて情けない話ですが、少しでも手がかりが頂ければ助かります。宜しくお願い致します。

お世話になります。 先日養老保険が満期になり、調べてみたところ確定申告を行わなければならないようなのですがいままで確定申告を行ったことがなくどのように行えばよいかわかっていないので皆様のお知恵をお借りしたいと思っています。 まず ・いつまでに ・どこに ・何を持って 行けばよいのでしょうか？ 補足 私は普通のサラリーマンです。サラリーマンとしての給与以外に所得はありません。 満期になった保険以外に生命保険にも別途加入しています。 扶養はありません。 以上、よろしくお願いいたします。

　フシギに感じることがあります。 ２３区内在住です。 最寄の駅前にラブホテルがあり、駅からの帰り道にそこを通ります。 仕事で夜遅くなるとき等　結構そこの入り口横を通りすぎる機会があるの ですが、個人的にただの一回も人の出入りをみたことがない。 　なぜ、つぶれないんですかね？そういえばラブホテルがつぶれたという ハナシはあまり聞きません。実態に詳しいひと教えてください。 　

私も再婚組です。 今の夫との生活は平穏そのもので、毎日笑顔で過ごしています。 質問です。 １、離婚を機にあなたの考えや生き方に変化は起きましたか？ ２、今の生活で離婚の経験は生かされていますか？ ３、最初から今の相手と出会っていればと思うときがありますか？ 以上です。 他にも何か思いつくことがあればお聞かせ頂ければ幸いです。

相続税に関してです。 母がそう長くないみたいで、相続税がいくらになるか知りたいのですが。 相続人は母の自宅で７年間同居して面倒をみている兄と地方でサラリーマンを退職して、年金暮らしの私の二人です。相続財産は以下のとうりです。 (1)兄と母が同居している母の所有する住宅（土地66.43m2　路線価330D　建物は二階建て木造住宅築４５年） (2)母が所有する鉄筋コンクリート３階建ての賃貸住宅（戸数６戸）築２５年　全戸入居中 　　土地２９８m2　路線価125E　建物の固定資産税評価額は3,650万円です。 知人に聞くと(1)に関しては80％減額控除になり、(2)に関しては土地は50％、建物は30％控除で７０００万円の控除があるのでその不動産だけなら税金がかからない　というのですが。本当でしょうか。 あまり貯金もないので心配で、よろしくお願いします。

太陽光発電事業を検討しているものです。金融機関からお金を借りずに母親からお金を借りて毎年返済するのは相続税対策として有効でしょうか？ 具体的には、母親から2000万円の資金を借り、金利2.10%で返済期間15年の契約を結びます。 なお、これとは別に相続税対策として母親も太陽光発電事業を上記とは別に行うことを検討していますし、お金の贈与も検討中です。 なお当方は47才で母親は70才です。よろしくお願い致します。

親59歳、私（妻）35歳 親名義の土地（価額297万）に新築を建てる予定なのですが、税務署に聞いたところ、私名義に変更すると、贈与税が187000円かかるという事が分かりました。 親が65歳になった時点で、名義変更すれば、相続時精算課税であれば贈与税はかからないという事なので親名義のまま住宅ローンを組みたいと考えております。 しかし、問題が一つあり、親名義で住宅ローンを組んだ場合親が保証人となるのですが、恥ずかしい話ですが、親は7年くらい前に債務整理をしており、つい最近までその土地を担保に消費者金融から借金をしていたのですが、そういった場合、住宅ローンの審査が通らないのではないかという事です。 そこで考えたのですが、頭金に用意していた５００万円があるので、親から土地を購入したという事で名義変更は可能なのでしょうか？ その後、現金で親から500万円の援助を受けた場合は、非課税枠1000万円の対象にはならないのでしょうか？ 質問は下記の通りです。 (1)こういったケースの場合親名義で住宅ローンを組む事は不可能なのか？ (2)親から土地を購入する形であれば、贈与税はかからなくて済むのか？その場合、後に親から現金の援助を受けた場合何か問題はあるのか？ (3)最善の方法を教えて下さい！！ よろしくお願い致します。

現在、個人事業者として店舗を構えております。この度、店舗を閉店して親の土地に新築して一部を事務所として使用しようと考えています。 そこで皆様のアドバイスを頂きたいのは、長い目（２０年間）でみた場合、個人なのか会社設立なのか、またいつなのか・どのようにするのが最も節税効果があるかを知りたいのです。 このまま個人で続ける場合、建物を個人所有にして住宅ローン減税を受けることとなりますが、外商のみとなり収入が500万円程となります。事務所部分の経費算入はローンの20～25%位かと思いますので年間20万円程の減税と月5万円程の事業用家賃の経費算入でしょうか。 建物を会社の持ち物にして事業使用と住居部分を役員の私に賃貸する場合、会社の設立費用・税理士の契約・毎年の税金が新たに発生しますが、建物のローンを会社費用にすることでかなりの節税になるのではないかと想像しています。また、今はそのまま個人で事業を行い消費税が10%となる時点で法人成りで１年間消費税免除を考えるのはどうかなと思ったりもしています。 こんな状況の場合、会社にするメリットがあるかどうかアドバイスお願いいたします。 収入規模が小さいのも気になります。

増税します と言う時に　なぜ他の～税ではなく消費税にするのか という説明をほとんど聞いたことがありません。 お金持ちからもっと取ればと思うのですが、理由を教えて下さい

相続対策でマンションをたてたり、設備投資したりして借金を作ると相続対策になるときいたのですが、本当にそうですか？

営業職、他の業者や会社などと面識のある仕事には必ず名刺は必要ですよね。 ですが、工場や工房、倉庫内作業などの人は仕事中に外部の人と関わることは少ないと思います。 もちろん重役あたりになってくると、関わりも増えると思いますが、平社員だとほぼゼロに近いのでは無いでしょうか？ (1)こういう場合、名刺を持っている人っているんでしょうか？ (2)もし名刺を作るとしたら、どういう肩書きにしますか？ (3)社交パーティーなどで名刺交換する場合、社員雇用されている会社名を書くか、 副業で個人事業としてやっている屋号を書くか、どちらがいいと思いますか？

今年の初めに事業登録をした、石彫制作をするスタジオです。 今回初めて青色申告をしようと思っていますが、そもそも今年の３月１５日までに承認申請書を提出しておかなければならなかったのでしょうか？ まず、まだ事業が軌道に乗ってなく年間売上高は、20～30万円程度です。元から在庫があり、仕入れ額は殆ど0円に近いです。借入、未払い金はありません。従業員もおりません。 自宅とは別に那覇市曙にてアトリエ（制作場）を構えています。家賃は、35000円です。振り込みなので領収書などはありません。問い合わせれば、作ってくれるとは思いますが。自宅は事務所兼で部屋を使用している状況で、家賃は50000円です。 家賃半分は経費として戻ってくると聞いたのですが、この収入で戻ってくるのでしょうか？ 広告費としてはホームページ代として62000円使用しました。 他に消耗品、電気代、修繕費などあります。 また、証拠としてどれくらいの領収書を提出しなければならないでしょうか？ そもそも、こんな状態で確定申告ができるのか心配しております。

扶養範囲で業務委託のお仕事とパート2つの掛け持ちを予定していますが可能でしょうか。 パートは2箇所別のところでそれぞれ週2、3日（例えばパート(1)月、火、金　パート(2)水、木、土）、それぞれの箇所で月16日を超えず、週20時間を越えない（雇用保険に入らない）状態で勤務し、2箇所分の収入と業務委託の収入も合わせて年間103万を超えなければ問題ないのでしょうか。 それとも扶養範囲の規定はパートのみの収入に関係するものでしょうか。 知識不足でお恥ずかしいのですが、業務委託での仕事の収入が扶養範囲にどのように関わるか教えていただけたらと思います。 宜しくお願いします。

ある程度の規模の企業の経理に行きたい場合、経理経験ありの場合、ほかにどのような資格を取ればいいでしょうか？ 現在２３ですが、小企業の経理をやってます。 将来もっと規模が大きいところの経理への転職を考えた場合、日商簿記１級以外にどのようなものを取ればいいでしょうか？ 税法などの勉強もしたいのですが、税理士試験以外にどういう試験がありますか？ 詳しく教えてください。

派遣で働いています。 派遣の場合は、時給で支払われて、交通費込みという場合がほとんどです。 会社員の場合は、交通費は別途支給されて交通費には課税されないとおもうので、確定申告で実費交通費を経費として申告することはできないのでしょうか？ また、学校などに通ってスキルアップの為に勉強した際に費やした費用（授業料、交通費、教材費、宿泊費）等も確定申告で経費として申告したら税金を還付して頂けないのでしょうか？ ご回答どうぞよろしくお願いいたします。

現在家を建て替える予定で現金２０００万円を用意しているのですが、一方で収益物件を購入した借金が１５００万円残っています。 借入先は政策金融公庫で、利率は2.4%、返済期間はあと5年です。 建築費用2000万円を現金で払うつもりだったのですが、税金面を考えると借金の返済をして、残りの500万円を頭金に住宅ローンを１５００万円組んだ方がお得なのでは？ という意見も出てきたのですが、実際はどちらの方がよいでしょうか？ アドバイス頂ければ幸いです。

収入が少ない場合の申告分離課税について 私はアルバイトで給与を受け取っていて、またFXの取引も行っています。 2012年からFXも申告分離課税（約20%）になったとのことですが、かかる税額がよくわからないため質問させていただきました。 例えば、１年間の給与が60万円、雑所得が10万円のとき、FXの利益が9万円のとき、25万円のとき、40万円のときについて、特別な控除がない場合、 9万円のときは、雑所得が20万円未満であるから確定申告不要だが、9万円*20%=1.8万円の税金が本来はかかる？ 25万円のときは、確定申告が必要で、25万円*20%=5万円の税金を納める。ほかの所得税などはかからない。 40万円のときは、確定申告が必要で、40万円*20%=8万円の税金を納める。ほかの所得税などは、課税される所得金額(10+40)-基礎控除38万円として課税される。 ということで正しいでしょうか。 よろしくお願いいたします。

大変情けないのですが、困っているのでどなたか教えてください。 申告や届け出などなにもわからないまま自宅で仕事を始め、 ２年弱が経ってしまいました。 確定申告はしていません。 アパートで独り暮らしです。今までの経緯は以下の通りです。 ２年前に就職していた会社から事業縮小で、自分の所属している部署をなくすという理由で 退職させられました。 その後、失業給付の受給中に、生活費を稼ぐため、申し出をして 受給中でも許される範囲内でアルバイトをしていました。 会社に切られたことで自信をなくし気力もなく、 一日中PCに向かいほとんどニートのような生活をしながらなんとかハローワークで求人情報を見に行っていました。 ですがなかなか面接にすらこぎ着けられなくて、次の仕事が見つからず、 このままでは給付期間が切れてしまうし 給付金+わずかなアルバイト収入では少なかったため、 給付を打ち切り、アルバイトの時間を増やしなんとか生活をしていました。 その後、辞めた会社から在宅でできる仕事をもらうようになりました。 外注扱いの仕事なので、雇用関係にはありません。 社長にも「個人事業主として開業したことになる」と言われました。 その仕事と、アルバイトを並行して働くようになって今に至ります。 ですが収入は少なく、家賃や光熱費、食費等でギリギリです。貯金もありません。 税金は滞納中で、国保も退職後の手続きをしておらず、就業中に行っていた心療内科にも行けません。 友達はおらず、親は年金生活の父親のみで心配をかけたくなく、このような状況を話していません。 相談できる人もいません。 確定申告しなければいけないと知ったのは、とても恥ずかしいのですが 今年になってからで、申告せず収入を得ている私は脱税しているということです。 まずなにから手をつけてよいのか分からなくなってしまっています。 市役所などに相談に行こうにも、滞納分や延滞税の請求をされても、一度には払えないし 知識もないしで、怖くて先送りしてしまってここまで来てしまいました。 これからの目標は、確定申告をし、 ちゃんと個人事業主として働くための知識を学び、真面目に働いて 税金も納め、国民保険料を払って保険証をもらうということです。 そこで、教えて頂きたいのは １）自分のようなケースは、どこに相談に行けばよいでしょうか。 ２）相談に行った場合、どのような対応をされるでしょうか。 　　例えば、税務署に行った場合、 ・脱税していた期間の無申告加算税・延滞税の請求。 ・今までのアルバイト以外の収入に関する帳簿などをつけているか。・・・つけていません。 ・確定申告しなかった理由を聞かれる。・・・この場合、「知らなかった」と言った場合、 逮捕されるのでしょうか？ ３）適当な手続きの順番 ・脱税に関する申し出、相談 ・住民税の支払い ・退職後の国保の手続き どれも、多額の請求があると思うのでとても不安です。 住民税・国保の滞納分は、分割で支払えるかもしれないと他のサイトで 知ることが出来ましたので、相談してそうしてもらえたらと思っています。 社会人として無知で情けなく、とても反省しています。 しっかり働いて税金を納めている方々からしたら、批判されるべきで、 とても申し訳ないのですが、知恵をお貸しください。 宜しくお願い致します。

受注生産型メーカーの場合、製品を現地に設置する工事工程や、過去に納めた製品のメンテナンスや修繕作業を行うこともありますが、 これらを行う部門は、なぜ子会社がやることが大半なんですか？