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台風

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  • 借家を退去しないでいたら訴えられた どうすれば・・

    義父の事で質問させて下さい。 主人の両親は借家(大正時代からのもの)にずっと住みそこでは縫製の仕事をしています。 そして週末だけマンション(分譲)に帰るという生活をしています。 ところが、3月11日の大震災の何週間後に「建物も古く地震や台風時には危険・古い建物なので一部修繕は不可能・現在入居しているのが2世帯の為税金等を支払うと建物が維持できない・住まいが別にあり仕事場としている」などをあげ退去を依頼されたそうです。 その時は6月末頃迄に退去していただけたら、引越し代など20万払ってくれるとの事でした。 しかし、そのまま住み続けていたら(契約はもう10月末で終わっていて、継続の意志はない) 裁判所から何やら書類が届き、裁判所にきてくれというものでした。 私達は退去を言われたことはチラッと聞いていましたが、義父が何も言わなかったものですからそのままにしてました・・。これって訴えられたのですよね? 家主も納得できる理由をあげていますし、退去を告げにきた時点である程度の期間と引越し代として20万支払ってくれると言っていたのに、なぜ早く退去しなかったのかと腹がたってます。 それなのに義父は横柄で「住んでる方が強いからもうちょっと金出させる」とか訳分からない事いってますし・・。 和解の方法で済ませたほうがいいと思うのですが・・。 アドバイスがありましたら教えて下さい。

  • きゅうりの実なり

    今年はキュウリの実がならない(大きくならない)のです。 この夏に1本だけキュウリを植えて、収穫が出来たのは1本だけでした。 花はいくつも咲き、直径5mm~1cm、長さ3~4cmほどまでは育つのですが、翌朝見るとすでに枯れ枯れの状態だったり、先から黄色くなってそのまま大きくならず枯れるといったことが多いです。 キュウリは受粉なしでも実がなるということなのですが・・・。 とにかく、今年は天気がおかしくほぼ毎日雷が鳴ったり、カラッと1日晴れるということが少なかったように思います。 同じようにピーマンとトマトを植えましたが、どちらも病気になりました。 トマトは収穫なしで(あまりにも酷いと思い、他に移っても困るので)抜きました。 ピーマンはおそらくモザイク病だと思います。 幹しか残らないほど切り込んで、その後出てきた枝からは普通に実がなりました。 それでも例年よりは実の数は少ないです。 (例年は食べるのが追いつかないほど実がなる) そんな中、うどん粉病を克服したりでキュウリだけはドンドン伸びてくれてのですが、実がなりません。 もう夏も終わりで、大きな台風がきてもいるので今年は諦め半分ですが、何が原因かを知りたいのです。 来年以降の対策にしたいので。 現状は、まだ伸びていってますし、花も次々咲いてはいます。青々としたわき目が出てきてもいます。 去年と違うことは何年も使用した土を変えたことです。 (ホームセンターで購入した培養土に変更) お気付きなことがありましたら何でもいいので教えてください。よろしくお願いします。

  • 損害賠償

    ネットショップで販売しています。 1か月前に、お買い上げいただいたお客様からクレームがありました。 室外に置くもので高さが3mちょっとあります。 その商品は、5つに分解されて組立てて設置します。 風などには弱いので、外に設置する時は、プロによるそれなりの施工が必要と明記しています。 購入したのは、プロの業者で、台風並みの風が吹いた時に支柱が裂けたとのクレームでした。 支柱が裂けた原因は調べていません。 こちらの、注意書きが不十分というのはありますが、強風が吹く場所では設置しないでくださいと書いています。 相手は、不良品と言いますが、こちらは、きちんと施工せず、強風で倒れて支柱が折れたと考えています。 相手も困ってるだろうからと思い、代品を送ると、その後、施工の費用の請求もありました。 相手側の言いたい放題の金額でしたが、黙って支払いしました。裁判になった時に、施工ミスとなれば払うことはないのでしょうが、忙しかったのでさっさと終わらしたかったのです。 「この件は、これでお終い」という内容のメールもいただいています。 そして先日、施工した業者(購入者)が施工させていただいた会社から、「お宅には、もうお願いしません」と言われたそうで、仕事が減ったと、その賠償金を請求してきました。 もちろん断りましたが、弁護士に相談するのことでした。 支柱が裂けた理由も不明。取引停止の理由も不明です。 こんなことで、賠償金は払わなければならないのでしょうか?

    • noname#191180
    • 回答数4
  • 【食品業界のビジネスセンスの不思議】ポテトチップス

    【食品業界のビジネスセンスの不思議】ポテトチップスのカルビーとポテチの湖池屋はなぜ北海道産ポテトの生産量が台風の影響で減少したからと言って製造をストップするのか? まず供給量が減ったら需要量を処理しきれなくなるので商品を一時的に供給量不足のため値上げとすれば需要量が減っても稼働し続けれるのになぜ生産自体を止めてしまうのか理解出来ない。 それとジャガイモは北海道だけで作っている農作物ではないので海外のジャガイモを使えば良いのでは? 供給出来ないので全部ストップではなく供給出来る量を供給していこうとする姿勢がないのはなぜなんだ? 別に北海道産のジャガイモを使ったポテトチップスが食べたい人ばかりじゃないだろう。 アメリカ産のジャガイモを使ったポテトチップスでも良い客はいるだろう。 なぜ北海道産のジャガイモが供給量不足で全部の生産をストップするのかが分からない。 アメリカから買ってきて作ればいい。 それが無理なら値上げして売ればいい。 値段が変動しても良いから一定数の供給は続けるべきでは? それをしない理由は供給量不足と言う名の宣伝か広報に感じてしまう。 現に供給量が不足しているとニュースに取り上げられたら1人でアホみたいな量を買い込むバカがいる。 明らかに今日の明日の売り上げは上がってるはずだ。 これってカルビー、湖池屋の宣伝だったのでは? なぜ値上げして売れないのかが理解出来ない。 スーパーやコンビニはキャンペーンとか特売日とか毎日値段を書き換えている。 なぜ値上げの値札の書き換えは出来ないのか出来るでしょう。

  • 女帝・女傑

    未曽有と言われた台風が 現在東北地方を通過中の由、幸いうちの方は 大した被害もなく過ぎ去りましたが、千曲川河畔他 各地で大きな爪痕を残したようで、被害に遭われた皆様にお見舞い申し上げると同時に、何とか 被害軽微にと願うばかりです。 さて 有史以来 各方面で権勢を振るった女性は枚挙に暇がありませんが、山崎豊子 さんの 直木賞受賞作 『 花のれん 』 のモデルになったのが、今に至る 吉本興業 の礎を築いた 吉本せい さん・・、御承知の通り 切った張ったが罷り通る興行の世界で 「 女太閤 」 と呼ばれた女傑です。 他方 女帝と聞いて 個人的にどうしても思い出してしまうのが、 三越百貨店 岡田茂 元社長の愛人にして、 世間を賑わせた 「 三越事件 」 の主役の1人・・ 竹久みち さん・・、今調べましたら さすがにお亡くなりになっておられるようですが。 そう言えば フィリピン にも イメルダ夫人 なんて方がおられました ( ・・というか 今も御存命ですけど ) 、何でも靴だけで何千足もあったとか、例の革命で マラカニアン宮殿を追われたのがもう33年も前の話ですが、 失脚した マルコス のおとっつあんが失意のうちに天に召されて尚、彼女と言えば 元気にやって来られたらしい。 斯様に 男なんてものは、 順風の時は実力以上の力を発揮したりするものですが、ダメになったらさっぱりというのが多い、その点 女性は多少の逆境は何のその・・逞しいものです。 ・・という事で、 お暇でしたら 女帝・女傑 に関して御意見を賜りたいと存じます。

    • isoken
    • 回答数17
  • テレビアンテナにするか迷っています。

    新築戸建を購入し、以前にも質問させて頂きましたがテレビに関してアンテナを立てるかケーブルテレビに加入するのかで悩んでおります。 明日中には決定しなければなりませんのでよろしくお願いします。 テレビを見たい部屋の数はLDK・浴室合わせて6箇所です。 BS・CSは必要ありませんし、ケーブルテレビの有料チャンネルも見ません。 ケーブルテレビに加入するのが一番画質も良く安定しているとの事ですが、ケーブルテレビに加入した場合、加入半年経過後に有料チャンネル(4000円/月)を休止し休止料金(1500円/月)を支払った場合、合計で20万円を超えてしまいます。 かなりの出費になる為、アンテナ(地デジのみ)を立てたいと思い、業者に見積もりを取った所、5万円程度でした。 地デジ用アンテナを2本設置しなければならないという事でした。サンテレビとテレビ大阪のみ別方向からの受信との事ですので、2本必要だそうです。 近くの家でもアンテナは立っており、受信は強電波地域だそうです。 ただ、業者の見積もり時に業者の方が近くでアンテナを立てたが入りが悪かったとの事でした。 ちなみにその場所は自宅から南に50メートルの場所で高低差が自宅より10メートル程低い位置だそうです。 (1)上記の場合、ケーブルかアンテナどちらの方が良いと思われますか? (2)アンテナを立てた場合、台風や強風の時に映像は乱れたりうつらなくなったりするでしょうか? (3)両方についてですが、今回6箇所での使用という事ですが、レコーダーを繋ぐ場合には更にブースターを増設しなければならないのでしょうか?

  • 6年ぶりの飛行機で緊張してます(涙) ユナイテッド航空(成田⇔台北)

    今月末、数年ぶりに海外旅行へ行くことになりました。 場所は、台湾・台北です。台湾には数回行ったことがある のですが、それももう本当にずいぶん前のこと。 当時は、一人でゆうゆうと飛行機に乗ってましたが、 年月を経たからか、体調が変わったからか、 はたまた性格が変わったからか(笑)、 久々の旅行で嬉しい気持ちよりも、飛行機が怖い気持ち の方が勝っていて、困っています^^; 夫にこのことを話しても、何が怖いのかわからない、 車のほうが事故は多いし、飛行機が揺れても別に怖くない、 そうゆうもんだし、って言います(涙) 私は、何と言うか、やっぱりあのかすかでも、 上下の揺れというか、地上から離れているという怖さが 想像されて、、特に、搭乗する際にスロープで機内へ 歩いていく時が、もう不安全開ですっ ちなみに、今回は両親のユナイテッド航空の マイレージを使わせてもらえることになったので、 ユナイテッド航空(B777-222)のエコノミー(30番列)で、 家族で行くことになりました。 エコノミーの30番って、機内でもだいぶ後ろですよね? 翼よりも後ろだと、揺れやすいとか小耳に挟み。。 成田→台北も、今月末あたりだと台風シーズン??とか 天候が悪くて揺れたらどうしよう、、とか、、 以前に、NWで中国へ行った時に、エアーポケットに入り ものすごく怖かったので、そのことが思い出されます。。 大丈夫だろうか。。 。。。なんて、乗ってしまったら肝が据わる可能性も あるんですが、飛行機に詳しい方、最近、ユナイテッドで 台湾に行ったよーという方、などなど、 是非、こんな小心者の私に励ましのコメントをください! よろしくお願いいたしますー!

  • 新築物件の地盤改良と工事内容について

    新築を購入することになり契約をしたのですが、契約は新築の建売を購入するというもので希望している家の形態が工場付きの住宅で特殊なため建築士さんと直接打ち合わせをしました。そこで不動産屋が「地盤の調査をしたのですが地盤がスカスカなので改良しないと・・・結構な量の杭を打たないと駄目みたいです。」と確かに話されていました。その後何度か不動産屋と打ち合わせをし、その度に「地盤改良から始めるんですよね。」と話をしましたが実際工事が始まって1週間たち現場監督に具合を聞いたところ「地盤改良はしてないですよ。」と答えられていました。びっくりして聞いてみると「ベタ基礎なので大丈夫ということじゃないかな?」とのことでした。 他にも現場監督がもっている図面と私たちの希望していることが違ったり疑問が多いです。建築確認申請は済んでいるみたいです。工事も現在基礎配筋の後のコンクリート打設が終わったのですが終わったその日の夜から大雨と台風です。大丈夫なのでしょうか。建売で先に金額が決まってしまっているのでその範囲内で収めるのが大変…みたいな事を建売住宅の事業主が言っていると不動産屋から聞かされたこともありました。事業主、不動産屋、建築士、工務店すべて疑いの目で見てしまいます。もっと建築について勉強するべきでしたが全くの素人で誰を信じ、誰にどのような質問をして良いのかわかりません。不安でいっぱいです。詳しい方がおられましたらアドバイスをお願いします。

  • 木が倒れる!! 内容証明の書き方を教えて下さい。

    こんばんわ。ご相談に乗って下さい。 私の実家の裏手は土手のようになっており、その上には大きな欅の木が生えています。 欅が生えているのはこの辺り一帯の大地主の土地です。 先日の台風で欅の下の部分の土が崩落し、根が剥き出しの状態で今にも倒木しそうな感じになってしまいました。 管轄の警察・行政機関に連絡したのですが「私有地のため木の伐採は不可能なので、土地の所有者に依頼して 伐採して貰うしか方法はない」といわれました。 しかしながら、その大地主というのはあまり良い評判の人ではなく、まともに言ってもダメだろうから 一度は口頭でお願いはするが、念の為内容証明郵便でその旨を伝えるのが良い、と言うことになりました。 (案の上、電話で伝えると「ウチは内容証明郵便を送られても驚きませんからどうぞ」と言われてしまいました) そこでご質問です。 内容証明郵便を送ろうと思うのですが、どのような点を強調して内容を作成すれば良いでしょうか。 (たとえば○○日までにやって下さい、と期限を区切るとか、やってくれなきゃ損害賠償するぞ!とか) その他、脅迫にならない程度に心理的プレッシャーを与える為のコツなどありますでしょうか? この場合、倒木によって家がつぶれた場合(その危険性は大です)は不法行為で損害賠償&慰謝料請求ができますよね? (民法709条だったかな?) 「近い将来必ず倒れるだろう」と行政から言われてしまい、本当に困っています。 どうか良い書き方を教えて下さい。 補足等もいたします。宜しくお願いいたします。

    • MayJun
    • 回答数6
  • 恋愛

    知り合って3年目の女性がいます。 この方とは、職場の同期です。今までは同期で遠出したり、遊んだりしていましたが、今年の3月に二人とも職場が変わり、離れました それまでには1年目の時に 食事を行ったきりで、それからは二人でどこかに行くという事はありませんでした。 職場が変わり、近況報告のため食事に誘うとokでした。二人きりです…時間を忘れて飲んで色んな話をしていると、8時間経過していて、時間は深夜2時を越えていました。店も閉店時間であり、また今度と言う事で別れました。 それから1か月に一回くらいは二人で遊びに出かけるようになりました。 最初は映画、次は京都 京都は清水寺や祇園あたりをブラブラして食事は懐石料理でした。前日に台風が近づいてたこともあり、急に天気が変わり雨が降ったり止んだりの天気でしたが、相手は暑くなくて良かったから良いじゃんと言ってくれました。 最後にイルミネーションに行きたかったんですが、台風で中止になり、食事を食べて電車で、今日は楽しかったね等を話して帰りました。 三回目は京都の帰りに次はUSJに行きたいと言う話になり、二人で行く事になりました。 同期8人くらいでUSJに行ったことはありましたが、ちょうど1年前でお互いUSJに行くのはそれ以来です。 チケットを事前に購入していた事もあり、朝の開店からスムーズに回ることができました。USJはハロウィーン仕様になっていて、ゾンビやアトラクションがジェイソンや貞子などのホラーな映画とコラボしていて、並び二人でキャキャー騒ぎまくりました。 相手も今年で一番叫んで楽しかったと言ってくれました。 二人で写真を撮ったりして 充実した1日でした。 遊ぶ機会は増えたんですが、なかなか、告白しようともタイミングが合わず、時間だけが経過していきます。 2週間前には二人で食事に行きましたが、前回のUSJの話題と、最近の近況の報告で終わりました。 映画の後から次は必ず告白すると、決めていますが、いざとなると、勇気がなくそのまま終わります。 次は紅葉に誘う予定にしていますが、まだ誘っていません。 ちなみに自分は23歳 相手は35歳で一回り違います。 長い文章読んでいただきありがとございました。何か良いアドバイスあればよろしくお願いします。

    • umay
    • 回答数3
  • 妊娠中の乗り物酔い止めの服用について

    34歳女性です。27歳で子宮筋腫をたくさんとり(合計400g)また増えてきています。 医者の話では、わたしの子宮の大きさは妊娠2ヶ月くらいだといいます。 うつぶせに寝ると、腹部にゴロゴロ筋腫があるのがわかります。 籍は入れていませんが事実婚9年の彼がいます。 「そろそろ欲しいね」と二人で言っていますが、わたしは新しい仕事をはじめました。 今度の仕事は出張が多く、飛行機、フェリー、車など常に出張ばかりしています。 ところが、わたしは小さい頃から乗り物酔いをする人・・・。車は自分で運転し始めた18歳のときから大丈夫になりました。 フェリーも通勤ですのでなれました。台風圏内なので台風のときだけ怖いです。 問題は飛行機。 わたしは20代あちこちバックパックで旅行ばかりして歩いて、いつも乗り物酔い止めを飲んでいました。 それさえ飲めば、どんなに険しい道でもどんなに乱気流の中の飛行でもなんでも平気でした。 でもそろそろ妊娠したいと思っています。 筋腫のことから、これ以上伸ばせないと・・・。 出張と妊娠中の乗り物酔いについての相談なのですが、 妊娠がわかれば、つわりも出てくるでしょうし会社に相談して少し出張も減らしてもらえると思いますし、妊娠がわかってまで乗り物酔いの薬を飲む気はしません。 問題は、妊娠するまで。トライ期間の服用です。 ちなみにここは海外です。英語で調べるとDramaminというのは妊婦でも飲める酔い止めだとネットに情報が載っています。 専門家もOKを出しているそうです。元々つわりのひどい人が服用するものだそうです。 ところが日本の語での情報だと、「妊娠期間に薬を飲むなんてとんでもない!」というお咎め口調ばかりでぜんぜん相談とか選択肢とかすら女性に与えていない風潮に聞こえます。 近くに、筋腫のことで産婦人科の定期健診があるのでこちら現地の医者に聞いてみようと思いますが、 皆さんの中で、出張などやむ終えずの旅行が多く、乗り物酔いする女性で妊娠を計画していらっしゃる女性、または経験者がいましたらお話を聞かせていただけると助かります。 (そんな人多くいるのかどうかわからないけど・・・) そのことを考えると、なんか不安で不安でしかたありません。 仕事を辞めるわけにも金銭的にいかず、かといっていつ妊娠できるかわからないのに、乗り物酔いも飲め出張の旅によってばかりいては仕事にもなりません。 それだけではなく、もう毎日が嫌になってまた精神的な問題が出てくるかもしれない・・、とかこのことを考えただけで落ち込んできます。。。 宜しくお願いします。

    • TGirl
    • 回答数3
  • 札幌から広島へ!

    こんにちは。 私は、7月31日あたりに広島市内へ着く予定で単独旅行を考えています。 これまで自分で行路を調べ上げた結果として、飛行機かフェリーを考えています。 電車等、飛行機かフェリー以外の行路は考えていません。 フェリーを選択する場合は、自動車を積載して行くつもりです。 飛行機のパターンに関しては、自分で十分に調べ上げたつもりです。 ですが、フェリーについては、これまで利用経験がないこともあり、 十分な情報を得られないで困っています。 現在まで私が見つけた航路として、新日本海フェリーの「小樽~舞鶴」を利用し、 舞鶴からは高速道を利用するというパターンがあるのですが、 できることなら舞鶴よりももっと広島寄りのところまで運んでもらいたいものです。 そこで、そのようなフェリーの航路をご存じの方がいらっしゃったら、ぜひ教えてください。 条件としては、できるだけ料金がかからないことがあげられます。 例えば、舞鶴やそれ以外の土地でフェリーを乗り換えるとして、 それが舞鶴から広島までの高速道路料金よりも高くなる場合は、選択しません。 また、この時期(7月下旬~8月中旬)の海の状態というのはどのようなものなのでしょうか。 現在、台風が近づいていることもありますが、 そもそもフェリーとはどの程度揺れを覚悟しなければならないのでしょうか。 私は乗り物酔いがひどいタイプで、せっかくの旅行が体調を崩すことで台無しになるのをとても危惧しています。 とてもわかりづらい文章になってしまった気がしますが、ご存じの方、どうぞ回答をよろしくお願いします。

  • 家を建てるには、どの季節に始めるのがいい?(2*4)

    気候は名古屋と同じような地域で家を建替えたいと思っています。 現在の家は軽量鉄骨、新しい家は高断熱高気密・2*4の輸入住宅 断熱材はグラスウール・壁はサイディングになると思います。 家を建てるのに、いろんな場面で最適な季節があると思います。 素人考えで想像すると例えば・・・ ・季節によって部材の伸縮があるんじゃないか→後で木材や断熱材などに影響が出やすくなる季節はないか? ・濡れやすい梅雨や台風の時期は避けた方がいいか? ・真夏や真冬の温度が厳しい時期は職人さんの集中力が途切れやすいんじゃないか?(自分なら、すごく影響しそうです) ・決算時期は年度内に間に合わせようと無理して急いでしまうんじゃないか? ・決算前は普段より値引やサービスしてもらえるんじゃないか? ・税金の計算上、有利・不利な時期があるのではないか? ・数年前、「何年までに建てると税金の優遇処置がある」というのがあったと思うのですが、まだそういうのはあるのか? などなどです。 いつ頃の契約で、いつ頃建てはじめるのがおすすめでしょう? もっと考えるべき面があるかもしれませんし、いろんな角度からご回答頂けるとありがたいです。 現在は、漠然と家が古いから建替えたいなーと思っている段階です。 建てる年も、ハウスメーカーも絞りきっていません。 急ぎでもなく、いつ始めようか?と考えている感じです。 色々決まっていないので、お答えが難しいと思いますが、思いつく事があったらアドバイスお願いします。 ちなみに、今の段階で候補に入っているのは住友不動産・セルコホーム・東急・モアハウジング系・ブルースホーム・地元の建築事務所です。

  • 至急! 沖縄 2泊3日プラン

    台風のことばかり気にしすぎて、肝心のプランが全く決まっていません! 色々とみなさんの質問や回答を見て参考にさせて頂いたんですけど、 やっぱり質問させて頂きたいと思います。。 明日出発ということで、気ばかり焦っていて 文章がめちゃくちゃかもしれませんが許して下さい。 参考程度に書きますと、 女2人で行きます。 私は3回目である程度の観光名所はまわりました。 友達ははじめてなのですが、特に有名な観光名所は行かなくていいそうです。 しいて言うなら、サンセットクルーズとか船で海に出たいそうです。 メインはおいしいものを食べて、海を見て、日ごろの仕事の疲れを取るというのが目的です。 なので、海にははいりません。 【1日目】  那覇12時半頃着 空港にてレンタカー配車(オリックス) 宿泊はサンマリーナホテル(2泊とも) 【2日目】 北部あたりをまわる予定(ビオスの丘、古宇利島、など) ちゅらうみ水族館に行く予定はありません。 【3日目】 那覇発18時頃 レンタカー15時返車になっていました。 あと行きたいところは 沖縄そばがおいしいところ(茶処真壁ちなー、すーまぬめえ、たかえすそば?が気になってます) 北部のそば屋は調べていないのでわかりません… 斎場御嶽 ニライカナイ?橋 AパンCパンとかの店  道の駅許田 お菓子御殿 国際通り 地元のスーパー あと、うるま市のエイサーまつりが延期で3、4日にあるみたいなので 行けたらいいな…と思っています。 だらだらと書いてしまいました スイマセン。 南部を1日目と3日目のどちらにしたらいいかわからないので その辺のアドバイスなど宜しくお願いします!

  • 一度払った和解金を返してもらえるか?

    一度払った和解金を返してもらえるか? 大型台風の日に、自宅バルコニーの屋根が、風速40m/秒を超える暴風で鉄骨部分ごと飛ばされ、 近所のAさん宅(築40年の古い家です)にぶつかって屋根と外壁を壊してしまいました。 天災による不可抗力であり、かつ、バルコニー屋根に瑕疵があったわけでもないため、私に賠償責任が無いことは承知していました。 しばらくしてAさんが提示して来た見積りは75万円だったのですが、 Aさんは「高額で申し訳ないんだけど、請求書はあなた名義にしちゃっていいかしら??」と1円も負担する気がない様子。 「古い家だし・・・Aさんはおそらく火災保険に入ってないのだろう・・  近所つきあいもあるので、ここは同義的理由でこちらが負担しておこうか・・・・」 と考え、相談のうえ私が60万円を負担することにして、Aさん口座に振り込みました。 ーーー ところがその後、Aさんが火災保険に入っいることが判明。 当然ながら修理費用を保険金で負担する義務があると思われます。 私からAさんには、 「保険金と私の負担額を合わせると、修理額を超えるのは確実であり、  保険金の受取額が確定したあかつきには、修理額を超えた分は私に戻して欲しい」 と持ちかけようとしているのですが、Aさんは話し合いに応じる気配はありません。 今後も不誠実な態度を取るのであれば、法的支払い義務の無い60万円全額を返還してもらうつもりです。 そこで質問は、全額変換してもらうのは可能なのでしょうか? どなたか回答をお願いできますか

  • ページが表示されません

    過去の質問を見たりしたのですが、解決できなかったので、新しく質問させていただきます。 実家のパソコンがネット接続できなくなったと父から連絡がありました。 OSはWin98SE、ブラウザはIE6、回線はNTTのBフレッツ光で、ソースネクストのウィルスセキュリティを入れてます。 毎日接続していた訳ではないので不確かですが、7/15までは普通に使えていたのが、7/16にブラウザを立ち上げたところ、「ページが表示されません」と出て、メールも受信しなくなりました。 15日は台風だったので、何か影響があったのか?とも思いましたが、あれから4日経っても症状は改善されません。接続できなくなった時、設定を変更したり特にいつもと違う事はやっていないはずです。 モデムのランプは正しく点灯しているし、光電話は普通に使えているので、回線自体には問題ないように思うのですが、ネットに接続できないので困っています。 LANボードのドライバを再インストールしてみたのですが、不正な処理を行ったので強制終了されましたとエラーメッセージが出てくるようになりました。 エラーメッセージの詳細は「IEXPLOREのページ違反です。」でした。このメッセージを閉じた後、「WUCRTUPDのページ違反です。」と言うのも出てきました。 IE6をアンインストールして、IE5にしても見たのですが、だめでした。 初期化するしかないのでしょうか? これ以上は自分ではどうしたら良いか分からないので、どうかアドバイスをお願いします。

  • 賃貸人の権利(対 業務用物件)

    困り果てて、本日このサイトを発見するに至りました。よろしくお願いいたします。 現在、1級建築士により「台風・地震により倒壊または大破壊の恐れあり」と診断された老朽化した木造建築物を薬店に貸しています。 明け渡しを希望し、その旨を伝えて1年以上経ちます。薬店のお客さんに倒壊によって危害が及ぶのが心配で取り壊しを決心したからです。 諸経緯があり、立ち退きと契約更新を断る旨を伝えましたところ、相手が弁護士を通じて「立ち退き料と相応の保証金」を要求してきました。 文字数制限により諸事情は割愛させて頂きますが、 「おしえて!HOME'Sくん > ライフ > 住宅 > 不動産・引っ越し」の 質問No.1933503 に対する回答の中で、「minoue」さんが書かれている以下の文章についてお伺いいたします。 ============ 業務用物件には「正当な理由を要す」は適用されません(駐車場と同様です) ============ 上記のコメントがありますが、これはどういう内容なのでしょうか? 住居用に貸したものについて、立ち退きを要求する場合は「正当な理由」が必要だと勉強しました。また、「正当な理由」の条件に、「立ち退き料」が含まれると認識しております。 私としては、minoueさんのコメントは「相手が業務用として借りている場合は、立ち退き要求に際して正当な理由は必要ない」と解釈できるのですが…。 もしminoueさんご本人がこの質問を見てくださっているなら、是非ともお教え頂きたいと思っております。また、この件についてご存知の方がおられるなら、その方にもお教えいただきたいと思います。 稚拙な文章で申し訳ありませんが、何卒お知恵をお貸し下さい。

  • 一度連絡を入れた方がいいか?

    デートは無言でキャンセル? 私はせっかちで心配しすぎでしょうか。 脈ありかと思ったらそうではなかった? 水曜日昼のラインが未読スルーについて。 先日も相談させていただきました。 出会って1か月半です。(まだ付き合っていない) 出会った当初は朝・昼・晩連絡をとっていました。 明日会う約束はしています。 先週末に会う予定でしたが、リスケとなったため 彼からの提案で今週末会う事になりました。 リスケの際は 彼(次いつ空いてる?) 私(平日?週末?) 彼(長く一緒にいたいから週末がいいかな!) 私(〇日はいま空いてるよ。) 彼(その日1日を俺に下さい!!) 私(楽しいデートにつれていってほしいな) 彼(うん!1日もらえればしっかり楽しませる!) 私(絶対?) 彼(絶対!!!!) 私(じゃあその日にしよう。楽しみにしてます。) このようなやりとりできまりました。 その後彼が忙しかったのか、 先週金曜夜におくったラインが丸1日既読にならなかったため、 読まないなら消そうと思い送信取り消しをしました。 (送った内容は、今会社だよーといった内容の文面です) すると数分で彼から、 (遅くなってごめん!!!昨日は同僚らと飲んでた!!)と連絡が入りました。 とくに返信しなかったら、1日経って彼から(怒ってる??)ときたので、 (怒ってないよ!でも少し不安だったよ)と返信すると、 (それならよかったよ!不安!!?そんなん感じんといてよ!!)ときたので、 (りょーかい!そうするね!ありがと^^)と返信しました。 しかしまた1日未読とかザラです。 当初はかなりのペースでやりとりをしていたので、不安になるのです。 最後のやりとりは、火曜の夜中に (台風でクライアントに被害がでて、その対応してた!)ときたので、 (台風すごかったもんね。被害が最少な事を祈ります。)と返信しました。 (人的被害はなかったよ!!!)ときのたで、 水曜日の日中に(それなら不幸中の幸いだね!昨晩寝ぼけてラインうったからそっけなかったね。ごめんね。)と送りましたが、まだ未読です。 忙しいのかな、、と思いますが、 会う約束の7日どこに集まるのかもわかりません。 今日中に連絡がくれば御の字ですか? そもそもはたして連絡はくるのか、、 彼が時間が欲しいといったので、 約束した日にちです。 しかも一日。 こちらから催促はしたくないのが本音なのです。 それとも、 最近忙しいかな? 忙しかったらムリしないで大丈夫だよ。 と今日の夕方まで連絡がなければ送ろうかと思います。 彼30歳 私32歳です。

  • 明後日会う予定が、2日未読にされています。

    約束はスルーなのかと思っています。 私はせっかちで心配しすぎでしょうか。 脈ありかと思ったらそうではなかったのかな? 出会って1か月半です。(まだ付き合っていない) 出会った当初は朝・昼・晩連絡をとっていました。 今週末に会う約束はしています。 先週末に会う予定でしたが、リスケとなったため 彼からの提案で今週末会う事になりました。 リスケの際は 彼(次いつ空いてるかな?) 私(平日?週末?) 彼(長く一緒にいたいから週末だと嬉しいかな!) 私(〇日はいま空いてるよ。) 彼(その日1日を俺に下さい!!) 私(楽しいデートにつれていってほしいな) 彼(うん!1日もらえればしっかり楽しませる!) 私(絶対?) 彼(絶対!!!!) 私(じゃあその日にしよう。楽しみにしてます。) このようなやりとりできまりました。 その後彼が忙しかったのか、 先週金曜夜におくったラインが丸1日既読にならなかったため、 読まないなら消そうと思い送信取り消しをしました。 (送った内容は、今会社だよーといった内容の文面です) すると3分程で彼から、 (遅くなってごめん!!!昨日は同僚らと飲んでた!!)と連絡が入りました。 とくに返信しなかったら、1日経って彼から(怒ってる??)ときたので、 (怒ってないよ!でも少し不安だったよ)と返信すると、 (それならよかった!!不安!!?そんなん感じんといてよ!!)ときたので、 (りょーかい!そうするね!ありがと^^)と返信しました。 しかしまた1日未読とかザラです。 当初はかなりのペースでやりとりをしていたので、不安になるのです。 最後の彼からラインは、火曜の夜中に (台風でクライアントに被害がでて、その対応してた!)ときたので、 (台風すごかったもんね。被害が最少な事を祈ります。)と返信しました。 (人的被害はなかったよ!!!)ときたので、 水曜日の日中に(それなら不幸中の幸いだね!昨晩寝ぼけてラインうったからそっけなかったね。ごめんね。)と送りましたが、まもなく2日未読です。 忙しいのかな、、と思いますが。 会う約束の7日どこに集まるのかもわかりません。 私は1日返信しなかっただけで(怒ってる?)ときくのに(その前に私もラインは送信削除しましたが、、、)あなたは未読スルーですかと思います。 もともと返信するまでは既読にしない人ではありました。 前日の明日に連絡がくれば御の字ですか? そもそもはたして連絡はくるのか、、 彼が時間が欲しいといったので、 約束した日にちです。 こちらから催促はしたくないのが本音です。 彼30歳 私32歳です。

  • 災害などからのサバイバル・マニュアルや教育について

    地震・津波や雷・台風など自然災害には事欠かない日本! 又、最近は今まで想定外と思われていた放射能汚染も現実のものとなったり、あまり日本ではないと思われていた竜巻もニュースを騒がせるようになりましたね。 これらの自然災害に加え、治安がよいと言われていた日本でも、「無縁社会」や「ネット社会」の進展とともに、人の心が殺伐としたものになったり、社会からはじき出されて疎外感を味わう人々も増え、犯罪も増加することが懸念されます。 そこで、これらの災害や犯罪から、どうやって身を守り、健康に世の中を渡っていけるかの指針や、具体的なサバイバルの方法を指南した教育や啓蒙が必須になってくるのではないかと思います。 しかし、これらのサバイバル方法は、マスコミやネットや本などで、断片的に知ることはあっても、総合的にまとめたものは、あまり見ません。 そこで質問! 1. これら各種の災害や犯罪からのサバイバル方法や指針を具体的にまとめた、 ウェブサイトや、本があったら教えて下さい。 2. 今後、小中学校などでは、こうしたサバイバル教育をする予定はないのでしょうか?