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現在学芸大学駅徒歩11分の新築マンション物件を購入しようか迷っています。同物件はランドステージ学芸大学（http://www.ls-gakugeidaigaku.com/roomplan.html）というもので、1FとB1のメゾネットタイプ、5,250万円です(1LDK + SD (スタジオ)) 実は同地域の賃貸を考えていてたまたま見つけた物件で、ちらっと見る予定であったのですが、営業の方の話を聞くうちに、購買も悪くないかも、という印象を受けてしまいました。 以下、営業の方のポイントです： ・１．初期費用約200万円はサービスする（＝無料） ・２．頭金は20万程度でＯＫ ・３．いったん引き渡しする予定の部屋であるため、そのお客さんのために用意したオプションや家具も全てつける（約100万円程度） ・４．同地域は目黒区目黒本町2丁目というところで、売却する際も高額で売れる。たとえば15年前の同地域の物件は4,720万円で売りに出ている ・５．もし15年後に4,720万円で売却できれば、15年後のローン残高3,220万と比較して、1,500万円のプラス。これを住んだ月数（180か月）で割ると、月あたり8.3万円。つまり、家賃8.3万円で住んだのと同様（同レベルで賃貸だと18万円程度かかる） ・６．今年購入すると住宅ローン減税があり、向こう10年間は年500,000円控除される（=月41,667円）。5,250万円を35年ローンすると、月支払が173,996円だが、この分を引くと月132,000円。つまり月132,000円で新築を買える とのこと。 特に気になったのが、４．と５．で、これらが本当であれば、 １）入居時の一括支払金額が少ない（たった20万円でOK。賃貸なら60万程度必要） ２）退去時のリスクが少ない（4,000万超で売れれば） ということで、賃貸より断然おとく！となるんですが、信じてしまってよいものか、判断しかねます。 1LDK + スタジオ(地下の5.1畳の部屋）なので、子供2人できたら、引っ越ししなければならないと思うので、売却のことを考えざるをえません。 アドバイス頂けると幸いです。

結婚後、3度の妊娠をしましたが1度目は初期流産、2度目は右卵菅での子宮外妊娠で卵管切除、今年の夏に3度目の妊娠しましたが残ったもう片方の左卵管での子宮外妊娠でした。前回は残る片方に期待をかけて卵管を切除いたしましたが、今回は残った片方も切除してしまうと完全に自然妊娠の可能性がゼロになってしまうことと何といっても子宮外でまたもや赤ちゃんを産んであげられない悲しみで絶望的になり冷静に今後への判断もできずに結局、今回は左卵管は温存しました。卵管がなんとか残っている状態ですので自然妊娠の可能性はゼロではないということですが、やはり通常よりは温存の場合通りが悪くなっていたり受精してもつまりやすくなると説明はうけましたが諦めたくないのが本心です。術後には夫婦で体外受精へと前向きに考えると話し合いをいたしましたが可能性があるのならばやはり子宮外の危険性があっても卵管があるうちは自然妊娠へ希望へ持ちたいと思っております。術後、まだ間もないので卵管造影検査は受けておりません。半年後に検査予定で、もし通ってないのであれば自然妊娠はその地点で諦めようと思っているのですが、それまでの間なにかしら知識や経験談などお聞きして気持ちの持ちようをしっかりさせたく思いご質問させていただきました。なかなか難しいかとは思いますが当方と同じような経験があり、温存した卵管で無事に妊娠された方、こういった場合の妊娠の可能性、あとは参考までに体外受精でかかる費用や通院回数など経験のあるお方のご意見お力をお貸しいただけたら・・・と思っております。宜しくお願いいたします。

友人宅に居候しているの鬱病持ちの友人は、生活保護など社会的保護を受けられない... 友人宅に居候しているの鬱病持ちの友人は、生活保護など社会的保護を受けられないでしょうか。 私の友人は、バツイチ・27歳・高校中退・元風俗嬢です。 現在、鬱を抱えています。 また、去年の11月に流産し、体調が整っていません。 A子は、同棲していた人と婚約していたのですが、婚約者の浮気により、年末に婚約を破棄しました。 今は、男の友人のところに住んでいます。 去年やっと堅気の仕事を始めたのですが、上司からセクハラを受けてしまい、鬱を悪化させ、辞めてしまいました。 今は完全に無職です。 いつまでも居候しているわけにもいかないと思うのですが、医者からもまだ働ける状態ではないと言われ、とても困っている状態です。 実家は母子家庭で、「戻ってもいいが、戻ってくるなら風俗でもいいから働け」と言うような家です。 婚約破棄の慰謝料さえあてにするようなひどい親です。 彼女は、風俗はもう無理、実家には戻れない、と言っています。 このような場合、何か社会的な支援を受けることはできないのでしょうか。 生活保護を受けるとすると、まず今いる家から出ないと男の給料を加味されてしまいますよね？ 初期費用分くらいの貯金はあるようなのですが、働いていないので家を借りるにも審査が通らないと思われるのです。 どうにかして、生活保護を受ける方法はないでしょうか。 いっそ、施設か何かに入って療養し、職業訓練でも受けてくれれば・・・と思うのですが・・・。 何か良い方法はないでしょうか。 今一緒に住んでいる男は彼女のことが好きらしいので、しばらく追い出しはしないでしょうが、こうやって男に依存し、男に食べさせてもらいながら一生生きていくわけにもいかないと思うのです。 どうぞアドバイスをお願いします。

長崎県長崎市のあるビルの1Fでお店を営んでおります。 このビルの6Fが自宅になっております。 6Fの方でyahooに加入しておりますが1Fのお店の方でインターネットの 加入が必要になりました。 そこでご質問があります。 ・光回線に切替を考えているのですが1F、6Fの契約で月額がお徳なプラン等ありましたら教えてください。 ※このビル自体はビル全体でのインターネットでの加入等はありませんがビルのオーナーと知合いで 初期費用等がかからないのであれば機器の設置等は可能との事です。 ビル全体での総加入者数は5件以下です。(多分私の2件のみです。) ・重ねてドメインの取得も考えております。 理由：1Fと6Fのインターネット加入の1番の目的は1Fと6Fでメールを共有する事です。 ただ、条件がありWEBメールを共有するのは無しです。 本当はルーターの標準装備程度のV-LAN構築でOE等を起動する前に バッチ等で*.pstファイルを「1F→6F(6F→1F)コピー、バックアップ、上書きで新着メール受信」 出来る程度でいいのですが私自身ネットワークの知識が無い為 ドメインに参加させLAN上で作業を行おうと考えた次第です。 簡単なメール共有方法ありますか？ テスト環境が無い為簡単な質問をしてすみません。。 下記の場合だと送信の履歴まで共有できますか？ またoutlookにも似た設定はありますか? http://support.microsoft.com/?scid=kb;ja;880873 環境 お店専用PC1台　XP or W2K　※マシンが非力な為W2Kを使う予定 家族がみんなで使うPC1台　XP　※メール共有アカウント作成予定 メーラーはoutlook2000を使う予定　出来ればOEは不使用。 現場で使用する方は素人でファイルサイズや拡張子等の確認は困難な 方が扱う事を前提としています。 宜しくお願い致します。

同意離婚後、共有財産を分けて頂ける方法はありますか？ 少し社会人として恥ずかしい質問ですが、良いお知恵がありましたらアドバイスいただけませんでしょうか？ 私の知人（男性）が２週間前に離婚届を提出しましたが、一緒に住んでいた家（賃貸）を出る時に地元へ行く旅費として、5万円貰っただけだそうです。 結婚して２年・子供も居ない状態で、離婚の理由は「性格の不一致」が原因です。 共働きで、総収入が３５万円あり、節約していたので最低月１５万円は貯蓄出来たようですが、妻が完全に管理していたので、貯蓄がどれ位あるのか全く知らない状況です。 夫婦生活時や別れる時にも、預金通帳を見せて？と言ったみたですが、みせてもらえず、口論になるのを避けたい理由でその後、深く追求出来なかったみたいです。 職業は、妻方の親が経営する電気工事業を手伝っていましたが、いくらなんでも離婚後もそこで働ける状態ではないのでやむなく地元へ帰って来たそうです。 また社会保険に加入していませんでしたので、失業保険は受け取れません。 元の妻は今迄住んでいた借家に継続して、このまま住むそうです。 住居の敷金など初期費用は本人のそれ以前の貯蓄で契約したそうです。 結局、１月末まで働いて、退職・離婚となりましたが、嫁に１月の給与すら頂けず、 帰省用の交通費（５万円）を貰い今に至りました。 今後、新しい求職活動をするのにも余裕ない状況です。その分焦りばかりが先走り、新しい生活基盤が落着いて探す事が出来ません。 いい解決方法が御座いましたら、どんな些細な事でも良いので、アドバイスを頂けませんでしょうか？ 私も離婚後に相談を受けましたので、正直どうしたら良いのかわかりません。 よろしくお願いします。

まだ婚約の状態なのですが、欲しい物件が見つかって住宅ローンを申し込もうと思います。彼の年収が420万、私の年収が320万で2400万の物件を買うつもりです。初期費用が200万ほどかかるというのでそれを現金で払い、その他に頭金100万円ずつ入れて2200万ほどの住宅ローンを2人とも住宅ローン控除を受けられるように私が連帯債務のような形で組みたいと思っています。その審査での不安なのですが・・・ 彼が3年前ほどに押し貸しという詐欺にあいまして(口座に勝手にお金を振り込んでくるもの)、その事を司法書士に相談すると、契約とかはないのだからずっと無視しておけばいいんだと言われたそうです。なのでずっと放っておいたそうなのですが、途中から初めに振り込んできたところとは違う消費者金融から催促のハガキ頻繁がくるようになって、不安になったので司法書士に相談したところ「吸収合併みたいになって、データが本当に借りたようになっているのかもしれない」と言われたそうです。そういう事もあり、結婚する事も決まったので司法書士にもうハガキを送られてきたりするのが嫌だと相談すると「全て解決したいなら小さい額だし全部払ってしまった方がいいかも」と言われたそうです。なので利子含め8万円ちょっとを振り込むと(半年ほど前)ハガキなどもなくなったそうです。でもいざローンを組む事になってその事がきがかりだったので、司法書士に電話すると相談していた人は辞めていて、他の司法書士に話をしたら「延滞履歴が残っているのでたぶんローンは借りられない」と言われたそうです。 今日事前審査を申し込むのですが、不安でたまりません。この事を不動産会社にも話した方がいいのでしょうか？何か解決方法などがありましたら教えてください。

現在一人暮らし用の賃貸物件に申し込んでおり、既に 重要事項説明書への捺印、大家さんの了解、初期費用の振込みが済んでいます。入居は１ヶ月後で、後は (1)書類（契約書、家賃引き落とし用クレジットカード申込書）の署名・捺印　 (2)必要書類の提出（借主（私）の住民票、在職証明書、運転免許証コピー、連帯保証人（父）の住民票、在職証明書、運転免許証、印鑑証明書） だけなのですが、連帯保証人の父親が、(1)(2)についてかなり不愉快に思っており、契約に反対しています。こちらで勉強して、(2)の私の書類と父の印鑑証明の提出は妥当な所というのは理解できたのですが ◇住民票、免許証が何故必要？ ◇契約者本人が未成年ではないし、地元では名の通ったメーカーに数年正社員として勤務しているのに、どうして連帯保証人の在職証明書がいるのか？ という所が納得いきません。 父や私の周りでも聞きましたが、ここまで必要書類を求められるケースはありません。これがまだ「納得できる程度」なのかどうか、ご意見を頂けないでしょうか。 また、(1)に関してですが、不動産屋から、クレジットカードを通して家賃を支払うと説明を受け、また郵送されてきた申込書には、連帯保証人が実印で押印するようにと指示してありました。これも身の回りでは聞いた事がありません。ここで、 ◇カード申し込みそのものの拒否は出来るのか？ ◇入居後、クレジットカードの解約をして銀行振込／引き落としにするのは可能なのでしょうか？ ◇【最重要】一人暮らし用アパートの家賃支払いに保証人の実印が本当に必要なのでしょうか？通常カードの申し込みでは保証人は必要ありませんし、保証人が実印を押すのは数百万レベルの借金をする時になって初めてと聞いています。 以上について、皆様のご意見をお伺いしたくお願いします。

不動産関係は本当にど素人ですが、アドバイス、反論、何でも結構ですの で是非ご意見をお聞かせ下さい。 もしアドバイスする上で足りない情報がありましたら、補足追加致します のでお気軽にお知らせ下さい。 私自身の転勤が決まって、来年ですが実家に帰る事になり、2世帯が住める 様、実家を見直す必要があります。 現在築30年以上の木造2階建てに、両親と妹が住んでます。 3階建ての2世帯住宅を検討してきたのですが、隣近所のビル化が進み、 全く日が当たらなくなった事、それから親友や不動産屋（昔から付き合い のある信頼出来る不動産屋さんです）の話を聞いていると、自宅兼賃貸 マンションを建てた方が良さそうで自分も両親もそっちへ気持ちが傾いてます。 実家の環境について整理しますと、 ＃敷地60坪弱に木造2階建てとテナントビル（5F）が建ってます。 　土地、家屋は全て父名義です。テナントビル建築費は完済してますので 　家賃収入はありますが、昭和50年代初期の非常に古いビルです。 ＃木造とテナントビルの両方を取り壊せば、10階建てまで建設可能 ＃山手線の駅から徒歩3分程度、利便性はとても良いです。 　不動産屋さんからも、空室の心配は一切不要と言われてますが・・・ そこで本題なのですが、仮に上記した様な環境の土地に10階建ての自宅 兼マンションを建てた場合の懸念事項、デメリットはどんな事が考えら れますか？ 自分なりに30年返済プランを素人計算してみましたが、ビル管理の費用も 考えると非常に厳しい運用となりそうでした。 前提として、現在の土地を売却して郊外へ転居といった考えは一切ありません。 あくまで今ある実家の土地に2世帯で住む事が絶対条件です。 アドバイスし辛い内容かとは思いますが、どうぞよろしくお願い致します。

私は登録するつもりは全くないのですが、気になったので質問させてもらいます。 リードメールの広告の中に「純粋な情報入力のお仕事のご紹介」という宣伝があり、興味があったのでよく見てみました。 2000円でこの仕事情報を販売する、と言っているのですが、仕事についてのＱ＆Ａが「ノルマや納期が無い」とか「コンスタントに仕事がある」「研修もなくいきなり仕事できる」などとあったので「ミスするかもしれない素人に研修もなしにデータ打たせるなんて、私ならそんな会社にデータ入力頼まないけどな…」と思い、載っていた条件から検索した所、全く同じ条件でグローバルセンスという所が見つかりました。 仕事条件など色々と見ましたが、在宅ワーク募集フォームはあっても会社からデータ入力の仕事を依頼するフォームは無かったり、会社概要に電話番号が載っていなかったりと、やっぱり怪しかったので 他にも「グローバルセンス」で検索をかけると、怪しいとか詐欺だろうとかいう情報ばかりでした。 コメントしてる人に、登録してる人でも換金額まで貯まった人がいなかったので詐欺とはハッキリ言い切れませんが、とりあえず私も詐欺だろうと思っているので登録する気はありません。 ただ、私が知りたいのはこの会社のメリットです。 詐欺をするからにはお金が入る事が必ずあるはずですが、この会社が詐欺だとしても登録に一切初期費用がかからないようですが、手に入った個人情報を売る以外、この会社にどういうメリットがあるんでしょうか？ あと、リードメールで何度か見かけた宣伝なので、 もしもこの会社の情報を2000円で販売しているとしたら、それは詐欺にあたらないんでしょうか？ 私は昔ゴミ情報を買ってしまい悔しかった事があるので、誰かがまたあんな思いをするんじゃないかと気になります。

専門知識がお有りの方、教えて下さい。 賃貸は初めての素人が分かる文面でご説明頂けると助かります。 申込・先方の審査は完了、金銭のやり取りはまだ全く無し。 次のステップは契約書の締結、初期費用の振込みですが下記の懸念が有り、契約するかどうか悩んでいます。 ●懸念 当初の説明、募集チラシ・金額表等に記載のない「鍵交換代」が、管理会社作成の契約書の中に下記の通り記載有。 “本契約終了時、鍵交換費用および室内クリーニング料については、乙(賃借人)の実費負担とする” (金額記載無し）。 記載がない為、当該文面を二重線で消し、双方(賃貸人と賃借人)の確認印押印で対応するよう依頼。 不動産屋が管理会社へ当件を確認、交渉したが→「2万円退去時に貰っています」との管理会社の回答。 【質問】 当管理会社はかなりの大手。当物件は人気があるとの事で「気に入らなければ契約して貰わなくて結構」という感じのスタンス(そうは言ってませんが)。 当初の案内及び決済金明細書、解約通知書に全く記載のないこの費用を契約書にサインすれば賃借人は退去時に払う義務がありますか？ 入居日が迫っているので下記の不動産屋の鍵交換に関する返答で、電化製品などの購入・手配済(まだ5日あるので配送日を変えれば他の物件への配送も不可ではない)です。 当物件は立地、間取り等気に入っていて入る気はあります。 最終的にはその「鍵交換代」を支払ってでも入居したいかどうかになるかとは思うのですが、鍵交換代(2万円は安くない)に関し懸念があるので専門の方のご意見、お知恵を伺えれば幸いです。 ●不動産屋で入手した神戸市の物件の賃貸に関する案内に記載のあった内容 -賃料 -管理費 -火災保険の加入義務 ●不動産屋、管理会社（大手)、家主（大手)全ての宅建の許認可番号を府県で確認済。行政処分暦は無し。 ●状況 【月曜日】 当物件に関し、上記以外で退去時に「鍵交換代」が発生するかはっきりと不動産屋に口頭で確認 不動産屋は管理会社へ確認をせずに上記案内には記載がないので「不要」との口頭での回答 【火曜日】 上記含む条件に納得、申込書及び運転免許証コピー提出 入居希望日の確認時、「そんなに延ばせないので長くとも翌週末にして下さい」との不動産屋の説明があり、翌週末を希望入居日で連絡(約10日後) 【水曜日】 管理会社からの本人確認の電話有 【木曜日】 管理会社の審査完了、契約書・決済金明細書その他必要書類を管理会社が不動産屋に発送済、遅くとも土曜日には不動産屋に届くでしょうと管理会社が言ったと不動産屋から説明有。 【土曜日】 必要書類が届かない為、不動産屋が管理会社へ確認。「調べたところ(何を調べたのかは言っていない)、月曜日か火曜日の到着でしょう」との管理会社からの返答。 色んな手配があるが、契約の内容に納得してから進めたい為、入居日が迫っているので送付書類及び契約書のコピーを先にFAX受信し、確認させて欲しいと不動産屋に依頼。契約書は雛形がFAXされた。 上部の“　”の文書に関し、不動産屋に確認、「記載あっても契約書自体は押印していてもあまり効力がなく、当初の説明に鍵交換に関する記載がないので訴訟を起こせば払わなくても大丈夫ですよ」との回答。 【月曜日】 契約書が届いたとの不動産屋から連絡有。上記「鍵交換代」に関し、当該契約も同文面が記載あると確認。 当該文面を二重線で消し、双方(賃貸人と賃借人)の確認印押印で対応するよう不動産屋へ依頼。 不動産屋が管理会社へ当件を確認(記載ない事も含め)交渉したが→「2万円退去時に貰っています」との管理会社の頑なな回答との事。

単身用アパートで同棲する隣人のことで納得いきません。 対処についてご意見を下さい。 まず内容を整理します。 【概要】 ①当方30代男。隣人は女性。男性が常時出入りしており明らかに同居している。 少なくとも私が入居した今年初め頃からずっと継続。 →2人以上入居不可の物件のため契約違反 ②男性はアパート駐車場に常習的に無断駐車している。 →予備区画のため住人に実害は無いが、料金を払わず使用しているため違法 （女性が2台目として当該区画を追加契約していないことは管理会社に確認済み） ③1ヶ月ほど前から2、3度管理会社に苦情を伝えているが、一向に改善されない。 →去年（私が入居する以前）にも無断駐車で注意したことがあるとのこと ④管理会社からの忠告も効かないならと思い、先ほど警察に通報 →駆けつけた警官に10分ほど事情を話すも「住人が使っているスペースでないため強く言えない」「公道でもなのになぜ警察官が来るんだと言われたらこちらも言い返せない」と何もせず帰って行った 以上です。 ①は女性のルール違反、②は男性の違法行為。 加えて③の「何度注意されてもやめない」が特に悪質に思えます。 ④も110番なんて人生初ですが本当にやりきれない気持ちになりました。 【質問】 管理会社、警察にまで相談して何一つ改善されないなら、もう私がアパートを出ていく以外に何もできないのでしょうか？ それとも、完全されるまで根気強く管理会社に通報し続けるか…。 揉めるのは面倒だし逆恨みされても嫌なので直接の接触は控えていましたが、こうなったらあえて直接揉めることで気持ち良く同棲を続けさせないべきでしょうか。 （まともに話を聞き入れてくれるような人ならとっくに改善されているはずですが…） はたまた、管理会社に「諦めて別の物件に引越すので、引越し費用・退去費用・初期費用を負担してくれ」とでも交渉すべきでしょうか。 何が最善策か意見が欲しいです。 【愚痴】 個人的には、強制退去させられても文句を言えないくらいのことだと思います。 しかし調べていると賃貸契約というのは借主が圧倒的に有利になっているようだし、私有地でのトラブルは民事のため警察が積極的に動いてくれないであろうことは分かっていました（違法行為についての口頭注意くらいはして欲しいという思いだった）。 私も隣人でなければここまで追及せず放っておいたんですが、、 「のうのうと違反を続けるような人間がいまも隣にいる」という感覚が嫌なんです。一番リラックスしたい場所なのに。 仕事がら日勤と夜勤があるのですが、その男性も夜勤のようで平日の日中も毎日のように隣に在宅しています。 平日の朝～夜は男性、夜～朝は女性という感じで交代制の仕事かというくらい居ないタイミングが皆無です。 契約者が居るのは当然なので良いとして、 「何で住人でもない奴のために快適さを阻害されないといけないんだ」 というのが理不尽過ぎます。 重複する時間帯は2人揃って在宅。土日とかで休みが一緒のときもそうですね。 一時はベッドの軋む音が頻繁にはっきり聞こえてきて気持ち悪かった時もあります。最近はあまり聞かないですが。 いずれにせよ、そんなに同棲したいなら頼むから大人しく2人用のアパートに引越してくれって思います。 簡潔にまとめたかったのですが、とても長くなってしまい失礼しました。 【質問】に対するご意見、または同じような思いをした方からの共感の言葉を頂けるだけでも救われます。 どうぞ宜しくお願いします。

豊島区が行う自転車撤去事業が大幅な赤字であることを知り、いい手段は他にないか考えました。 自転車の撤去はそもそも放置自転車の存在があり、それは駐輪場不足などの複数の要素が絡み、複雑なテーマです。 今回は「撤去作業をよりに行い赤字を縮小させる方法」に着眼します。 素人の未熟な考えですが、皆様からのツッコミ、意見、新しい考え方をいただけたら幸いです。 ・赤字の要因 （保管所のおじちゃんの話では）主な支出は人件費、撤去トラックの管理費、土地代。突出しているのは土地代。保管所は、返還率を高めるために交通の利便性の高い場所に構えているため。（正直どこの保管所も遠い気がしますが、それでも高額な費用がかかっているのですね・・・） ・不便で維持費のかかる保管所をもたない 放置自転車を保管所まで運ばずにその場で、施錠。施錠された利用者は鍵の開錠依頼をして、返還料５０００円を払う。 職員が放置禁止エリアを巡回し施錠と開錠にあたる。 ・施錠 施錠する際に日付、場所、防犯登録、を控える。 また防犯登録（なければ、製造番号）と詳細な撤去場所をリンクさせて、施錠した自転車を管理する。 ・開錠 利用者は鍵に記載されている連絡先に電話で開錠依頼をすれば、エリアにいる職員に対応してもらえる。 その場で対応してもらうことができなければ、市役所の窓口や振込みで返還料を納め、職員は利用者の鍵を開錠する。 ・保管所への搬送 施錠後も放置され続ける自転車は従来どおり保管所へ撤去する。 現場での保管期間は未定・・・。 以上です。 自分でもいくつかつっこんでみました。 ・施錠のための鍵の費用は？ 一個当たり４００～５００円すると思いますが、長期にわたって繰り返し使用できるので、一撤去あたりの鍵の費用はかなり小さくなると思います。 ・十分な巡回要員確保すると人件費はどうなの？ 区域の範囲を巡回でき、なおかつ、開錠依頼にすばやく対応できるだけの数の職員が必要です。 どうしてもすべての開錠依頼に現地で即対応するのは（例えば２０分以内）非現実的な気がします・・・。でも即対応すれば放置料の高い回収率に繋がると考えられるので適切な人数は微妙です。 ・役所の窓口業務増やしていいの？ これは市役所のやる気しだいになるのでしょうか？普段から大量の業務を抱えている役所だと思いますが、放置自転車の対応も他と同様の業務のひとつだと思います。 ・大量の振込みがあっても処理しきれるの？ 処理というのは「入金確認」「現場への開錠指示」です。 使用する鍵にナンバーを付与して、施錠した時にそのナンバーと場所を関連付けておけば、利用者から番号を通知してもらうだけですぐに現場に指示はできる（言葉で簡単に書きましたが初期のシステム構築には莫大な費用がかかってしまうのでしょうか・・・。） ・施錠するだけじゃ放置されてる状況はかわらないのでは？ 搬送作業は不要になりますし、利用者が実際に一度来た場所なので保管所に行くより現場で保管してもらった方が楽です。 繰り返し放置されてもそのつど返還料（開錠料）5000円を回収できるのでそれは駐輪場の充実に貢献するはずです。 ・最終的に保管所を維持していては支出はむしろ増えるのでは？ そうかもしれません。開錠依頼を全体の何パーセントがするのか分からないので。 ただ今まで返還されていた自転車の多くを放置現場で完結できるので必要となる保管所の数は減ります。 ・コンビ二で買い物やちょっとした用事でとめても施錠されて５０００円払うのって・・・。 放置自転車も放置車両と同じだと思います。だとすると放置自転車の定義は次の通りです。 『放置車両とは、違法駐車と認められる場合における車両であって、運転者がその車両を離れて直ちに運転することができない状態にあるものです。 　　車両の停止時間の長短、車両から離れた距離の遠近、エンジンを止めているか否か、ハザードランプをつけているか否かということは関係ありません。』 警視庁のＨＰからコピペしました。 自分でつっこむだけでもぼろがでてしまいましたが、この他さらなるつっこみや、まったく別の考え方などなんでもかまいませんので、皆様のコメントお待ちしております。 最後まで読んでいただきありがとうございます。 皆様からの意見をお待ちしております。 よろしくおねがいします。

都内での友人とのルームシェアについての相談です。 急な話しですが、先日、友人の両親が離婚してしまい、一人っ子の友達は両親にも家を追い出され、しばらくの間うちで生活するようになりました。 友人の自宅は売ってなくなるようです。 両親も多少は仕送りはするが、自立をして欲しいとのことです。 友人は大学4年生で、就職も大手企業に決まっております。 そこでは、寮や家賃補助もあります。 僕は、同じく大学4年生で来年の春に就職で内定を都内で転勤なしで頂いております。 アルバイトは現在していませんが、再開予定です。 奨学金と仕送りで生活をしています。 ルームシェアのきっかけは、元々ルームシェアを誰かとしてみたかった。 半分、友人への同情の気持ちと、経済的な面で、うちでの共同生活という形になりました。 しかし、今まで寮での共同生活はありますが、ひとり暮らしのワンルームマンションでの共同生活は始めてで、困った事が多くあります。 １、まず、お金やルール作りについてですが、具体的にどういう事を決めたらいいのでしょうか？ 家賃、光熱費、ネット代は純粋に折半ということで提案しました。 これはどうでしょうか？ 彼は真面目な子なので、お金のトラブルやギャンブルの心配はありません。 ２、洗濯、炊事、掃除はどうするか？ 友人は曜日を決めて、交代でやるのは？と提案してきましたが、正直、僕がほとんど自炊をしない外食人間で、洗濯、掃除も気が向いたらやっているので、いつ、誰がというのをきっちり決めることに抵抗があります。 ３、近々、引越しを考えており、その初期費用が40万円近くかかります。 敷金礼金、前家賃、仲介手数料…等。 今の物件の家賃と次回の引越予定の物件の家賃が半月近く重複するので、その前家賃くらいは、友人に請求してもいいものなのか？ ４、現在、寝泊まりだけ、布団とベッドで一緒に時間を過ごし、ほとんど別行動なので、これで家賃等が半分も安くなるなら続けていきたいと思いっています。 しかし、僕が少々神経質だったり、細かいことが気になったり、非喫煙者である事、ちょっと綺麗好きってのもあって、友人の行動に困っていることがあります。 具体的な話をすると 彼は物事が雑で大雑把すぎる。（B型人間）←これが一番困る。 衣服や体がタバコ臭い。 細かいルールが守れない（部屋をでる時にはカーテンを締める、物を散らかさない、電気は付けっぱなしにしない。等） 風呂や洗面所を水でびちゃびちゃにして、そのまま。 汗っかきなのに、帰ってきても風呂も入らず、ワックスのついた頭のまま、枕や布団で寝る。 正直、自分でも細かいなーって思いますが、でも気になってしまいます。 これは気づいたときに、彼に何度でもきつく言うべきでしょうか？ ５、そもそも、僕が他人との共同生活には向かない人間なのか？たまたま彼との相性の問題か？ どこまでは我慢すべきなのでしょうか？ ６、食費について。 当初、彼は食事は自信があるし、自宅でも作っていたので、食費を浮かせるためにも、2人分を自分がつくると豪語していましたが、共同生活をはじめて1週間経ちますが、まだ1度も自炊はしてもらっていません。 毎日ではなくても、負担でないなら、たまには作って欲しいかも。 僕も、出来るものなら、食費を浮かせたいので、自炊には賛成です。 どういうルール作りが必要でしょうか？ 食費はどうやって、費用負担すべき？ 現在、友好なこの関係を壊してまでは、一緒に住むことは望んでいません。 ただ、彼には今は帰る家もなく、バイトもしてない（就活の為、辞めて現在は内定企業での研修やらでする時間がない）、奨学金は親の口座へ流れしまい親は奨学金は学費にあてるので、友人には渡さないという状況。 ７、ルームシェアというよりは、彼は居候と割り切って、こちらのやり方には、合わせてもらう、不満なら出ていってもらうという感じでいいのでしょうか？ 友人などと、長い間ルームシェアをされている方、ぜひ教えてください。

お世話になります。 以前、以下の質問をさせていただいた者です。 ◆１回目 http://okwave.jp/qa/q8316881.html ◆２回目 http://okwave.jp/qa/q8320819.html ◇概略（以前には書いていないことも書いています） 交際約１年経過した一昨年の１２月から同居し、昨年２月に籍を入れました。 同居してから４か月後の昨年４月より、妻は仕事でうつ病になり、約１年半、闘病を支えてきました。（と私は思っています） 今年の１０月に、正式に鬱から復帰し、仕事にフルタイムで戻って働いています。 しかし、妻の仕事正式復帰の二日後の１０月中旬に、喧嘩をした際に妻が家を出ていき、その後、離婚したいと言っています。 家を出ていく１週間前まで、一緒にクリスマスツリーを買うなど、仲は良かったのですが、急にこのような状況になりました。 あまりにショックを受け、今度は私が精神科に通院し、抗うつ剤や睡眠導入剤などを処方されました。 その後、数回話し合いを続けてきましたが、全く折り合いがついておりません。 私は、全く離婚する気がないと主張しております。 しかし、妻の言い分としては、 　１．自分を信用してもらえないこと（家を出ていく二日前の帰りが遅かった際に浮気だと疑われたこと） 　２．怒ったときに私の言葉遣いが悪いこと（過去に数回程度、ここ１年は発生していない） 　３．怒ったときに物に当たること（過去に数回、ここ１年は発生していない） 　４．１～３のせいで、私が怖いこと 　５．もう好きでないから別れたい 　６．趣味が合わない などで、話し合いのたびに、理由が変わったりしています。 私は、 　・自分の性格も変わってきていること（現にここ１年は以前のようなトラブルは起きていない） 　・妻の気に入らないところはこれからも直すから、やり直すチャンスをほしいこと 　・もし怖いのであれば、相手の実家に一緒に住んでもいいこと（親の監視の下で一緒に生活する） 　・私の苗字になったことで、妻の姓名の運勢が悪いらしいので、そうであれば、いったん籍を抜いて婿養子になってもいいこと などを伝えてきましたが、全く相手にしてもらえませんでした。 さすがに、突発的に出て行って、全く受け入れてもらえないので、少し怪しいと思って（その他にもそう思う節があり）、探偵社に依頼したところ、妻が男とラブホテルに入っていくところが確認できました。 私は離婚したくなかったのですが、さすがに、好きじゃないから離婚したいと言われたうえに、浮気までされていたとなると、正直、離婚をせざるを得ない状況にあると思っています。 この場合（離婚する前提で考えた場合）、今後の話し合いをどのように進めていけばいいのでしょうか？ あまり裁判や調停などの大事にはしたくないですが、きちんとけじめは付けたいと思っています。 弁護士事務所などは、（当然ですが）依頼前提でしか話を受け付けてもらえなかったので、まずはこちらで相談させていただきました。 気になっている内容としては以下の点になります。 ・いきなり、相手に浮気している事実を突き止めたことを明かしてもいいものか？ 　知らないていで話し合いをし、内容証明などで話を上げるようにしたほうがよいか？ 　その後、どのように話を進めていけばよいか？（やはりお金が絡むので、弁護士などへの相談必須でしょうか） ・相手に要求するものとしては以下ですが、常識の範囲内でしょうか？ <<対：妻>> 　Ａ．一緒に住んでいた家にあるものは全て、私が所有を決めること。（特に、家具、家電類など） 　Ｂ．元々、共働きで生活費をお互い決められた額を払うことを約束していました。（私が○万、妻が△万） 　　　10月以降、その費用を一切払ってくれていないため、離婚が成立するまでの期間の妻分を支払うこと。 　　　（まだ、離婚は成立しておらず、自宅に妻の洋服なども残されています） 　Ｃ．闘病中は、妻の生活費の支払いは少なめにしたため、その減らした分も支払うこと。 　　　（足りない分は、私が出していました） 　Ｄ．新婚旅行を１１月に予定しており、直前キャンセルとなったためのキャンセル料 　Ｅ．婚約指輪、結婚指輪の費用 　Ｆ．私が今後、一人暮らし用に引っ越すためにかかる引っ越し費用、賃貸の初期費用（礼金など） 　Ｇ．結婚式の費用（全額を両家で折半しましたが、結婚式から１年以内の妻の不貞による離婚のため） 　　※ Ｇはさすがに無理かと思っています… <<対：浮気相手>> 　Ｈ．慰謝料　＞どの程度の金額が妥当でしょうか？ ・妻とは部署/勤務地は違えど、同じ社内のため、妻の友人たちなどから、離婚する噂が流れているようで、私の部署の人にも徐々に伝わってきています。 　その際、「私が妻に酷いことをした」という噂が流れていて、他部署にも広がっているので少し困っています。 　（私の方は、一部の上司と友人だけに、家庭で問題が起きていることは伝えています＜一時期、仕事に支障が出ていたため） 　これに関して、何か妻側に約束させることや、信用回復させることを約束させたいのですが、いい方法はありますか？ こちらに頼ってばかりで申し訳ないですが、いろいろご意見いただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

英字新聞を訳しました。（　http://okwave.jp/qa/q9123366.html　の続きです。）前回（その１）同様、文脈も考えて訳したつもりです。また、意訳もしました。(2)、(6)は、お手上げ状態です。 (1)Nanotechnology is the science of creating and working with materials about one nanometer wide, or one-billionth of a metre. A human hair is about 80,000 nanometres wide. ナノテクノロジーは、ナノメートル（幅）、即ち１０億分の１メーター（幅）の物質の創生あるいは対象とする科学である。ヒトの髪の毛は約８万ナノメーターである。 →　ナノメーターは１０億分の１メータであり、ヒトの髪の毛の直系は約８万ナノメータである。ナノテクノロジーは、このような微小領域での物質の創生やそれらの応用に関する科学である。 (2)Parker said that despite "significant" interest from developed countries, the toilet is being designed with those in mind who have no access to adequate toilets. パーカーは、「開発された分野の〝意義深い“関心事にも関わらず、このトイレは“彼らが適当なトイレを利用することができない”彼らを念頭において設計した。」 →　パーカーは、この分野の意義深い関心事にも関わらず、適当なトイレを利用できない人を念頭において設計された。 ＊この分野は、ナノテクノロジーと考えるのが正しいのか、それとも衛生設備（トイレ）か、迷っています。一般的には、直近のナノテクノロジーだとは思うのですが、いずれにしても意味がとれません。 (3)According to the U.N. children's agency UNICEF and the World Health Organization (WHO) 2.4 billion people, mostly in rural areas, live without adequate toilets. 国連こども機関UNICEF及び国際保健機関（WHO）によれば、主に農村地帯の240万人は、十分なトイレ無しに生活するという。 →　国連こども機関UNICEF及び国際保健機関（WHO）によれば、240万人が十分なトイレ無しに生活しているが、多くは農村地帯だという。 (4)Poor sanitation is linked to transmission of diseases such as cholera, diarrhoea, dysentery, hepatitis A, typhoid and polio, the WHO says. 貧困な衛生設備は、コレラ、下痢、赤痢、Ａ型肝炎、小児麻痺のような伝染病につながるとWHOはいう。 →　衛生設備の不備は、コレラ、下痢、赤痢、Ａ型肝炎、小児麻痺のような伝染病の原因であるとWHOはいう。 (5)Cranfield University says its toilet is designed for a household of up to 10 people and will cost just $0.05 per day per user. クランフィルド大学は、このトイレは10人世帯向けに設計されており、１ユーザー、1日あたり、たった0.05ドルの費用がかかるにすぎない（だろう）という。 →クランフィルド大学によれば、このトイレは10人世帯向けに設計されているが、ランニングコストは１ユーザー、1日あたり、わずか0.05ドルが見込まれるに過ぎない。 (6)A replaceable bag containing solid waste coated with a biodegradable nano-polymer which blocks odour will be collected periodically by a local operator, it says. 交換可能な、ブロックした生分解可能なナノポリマーを含む固形廃棄物（大便）を含有している、臭気ブロックバッグは、地域運営担当者により周期的に吸収（回収）されるだろうと、それはいう。 →　また、（クランフィルド大学によれば）固形廃棄物（大便）を含む「生分解性ナノポリマー製臭気ブロック」は、地域運営担当者により定期的に回収されるという（回収されるシステムになってるという）。 (7)Initial field testing of the toilet is likely to take place later this year, Parker said. 「このトイレの初期実地試験は今年の後半に実施される可能性ある。」とパーカーは言う。 →パーカーによれば、このトイレの初期実地試験は今年の後半に予定されているとのことである。

実は、私は長年連れ添ってきた愛車A31セフィーロを約25年所有する者です。昭和63年式で 本当に初期の初期にあたる車種で3年落ちの平成3年時に約22000ｋｍ時に購入し、今では約170000ｋｍ以上走破しております。（平成28年10月時点にて） 最近自車の状態は所々に錆など発生し、また年式相応でボデイの塗装にもヤレ（若干の塗装はがれで、少しだけ3コートパールのはがれが有り下地のプラサブが見えたりします） こんな車体なんですがなんせ自分が25年所有してきて愛着もあり、手放すのも躊躇しております ちなみに愛機、a31セフィーロの基本情報ですが　 　CA31セフィーロ　スポーツクルージング、ハイビスカスLSD、ハイキャスII、オートマチック車、です。 さて、ここから本題ですが、私は今更ですがこの車をカスタムしたいのです。具体的には 　１．オートマチックを5速マニュアルミッション仕様にしてみたい 　２．この車を日産純正足回り移植を検討しています、具体的に５穴化、フロント、リヤ共にで　す。社外品、新品はあまり考えておりません（中古品を流用し、出来るだけ費用を抑えたいの　で、状況にもよりますが...） 　その時にブレーキ強化と憧れでフロント４POTキャリパーをリヤを２POT 化にしたいです 　この時にはR32スカイラインやS14シルビア等のキャリパー流用を希望したいのです。 　また、5穴化も純正流用をしてみたい事を希望です 　最近になりAT本体の不調なこともあり一層考える様になってしまいました（その時、一度 　日産ディラーに持ち込み車両状態を短時間ながら確認していただきましたところ、コンサルタ　ントが使えないとの事です、理由は古い車体なので当時のコンサル機器が車体に繋げられない　との事でした、整備士3人がかりでしたが...) まぁーそんなこともありリビルト載せ替え（AT）に工賃込30万オーバー掛かるくらいなら 　いっそうマニュアルミッションにしたいと思った事もありました 　5穴化は長期間4穴のレイズ16インチホイルを10年以上履かせていた事もあり、17インチ化 　にして、フロント４POT、リヤ２POT にし、フッション性や制動性を強化してみたいのです 　ちなみにホイールはR33ＧＴＲ純正ホイールを履かせてみたいです 　それでなんですがこの私的の車両の課題問題を実際に例えば自分はこんな方法でミッション 　載せ替えた時に、こんな事に注意して作業したよ、とか　5穴化純正流用時の注意点など 　実際、作業をされた方の貴重な助言をして頂きたいのです 　長文になりましたが返答の方を気長にお待ちしております 　追伸、こんなに長文を記載してしまいましたが、多分、実際の作業はこの系統の作業の 　得意なSHOPに依頼も考えています。 　埼玉近郊でこの様な作業で安心できるSHOPも参考程度で良いので教えていただけると 　助かります　また同近郊にて解体屋さんも教えていただきたいです（最近は昔の解体屋 　さんみたいに勝手にヤードの中を見て回る事も防犯の意味で厳しくなってるみたいです 　が...) 以上ですが見ていただけた方、返答できそうな方、宜しくお願いします

来月１日から新婚生活が始まります。 しかし昨日生活費の話で少し雰囲気が悪くなり、その時にショックな価値観の違いが発覚しました。 彼は実家がずっと借家だったためかマイホーム購入にとても強い希望を持っています。 一方、私は正直賃貸でも購入した戸建でもどっちでもいい派なので、そこは希望のある彼に合わせて購入の方向で考えています。 しかし、彼がマイホームにこだわるあまり「子どもは後でいい。先にマイホーム」と言い出し、喧嘩っぽくなりました。 というのも私達は共にもう33歳。 今から子作りをしてもすぐに授かるとは限らないし、高齢出産の可能性も十分あるためできるだけ早く子どもを望んでいます。 それを伝えたところ「俺も子供が欲しくないわけじゃない。欲しいけどマイホームの住宅ローン年数を考えるとそっちが先。高齢出産って言ってもまぁちょっとくらい遅くても大丈夫でしょ」という返事。 それで、言うからにはビジョンはあるのかと、何年後のつもりで動くのかと聞いたところ「うーん、まぁ３年後くらい？」といかにも今決めたような言い方でした。 私の周りで35歳を過ぎての初産経験者には、ほんの少し指の形が普通と違った赤ちゃんだったり、 自分が子宮の病気になり手術を受けたものの激痛にのたうち回ったり、流産してしまった人などが実際にいるので やはり早いに越したことは無いと思うんです。 遅くなるほど住宅ローン年数がきついという彼の意見は分かります。 でも子供に関してはきついどころではなくできなくなる危険だってあります。 もしなかなかできなくて不妊治療なんて展開になればなおさらですし、 万が一子供が何か問題を抱えた体で産まれてしまったら、年齢のせいと限らなくても一生悔やんで彼を恨んでしまうかもしれません。 恐いです。 これがよく聞く価値観の違いってものだと思いますが、なにぶん初めてですし重要すぎることなので意見のすり合わせ方が掴めずにいます。 先輩方、何かアドバイスを頂けませんでしょうか？ また実際にマイホームを購入されている方は、それまでお子さんは待ちましたか？ ちなみに彼が手取り約22万前後ボーナス有、私は14万ボーナス無、とお互い稼ぎはこの年代にしては少なく、新居の初期費用や今後の生活費もとりあえず折半予定です。 彼は浪費家ではなく堅実な方ですが、家庭の事情で少し前にかなり貯金を崩しており、蓄えは少ないです。(だから余計に焦ってるようです) ※高齢出産にあたる年齢でも、立派に無事出産をされている方がたくさんいらっしゃるのはもちろん分かっています。 あくまで私周囲の、トラブルがあった例から不安を書いているだけですので、差別的な考えではありません。 ご理解お願いしますm(_ _)m

こんばんは。 少々長くなってしまったのですが、真剣に悩んでいるのでどうかお力を貸してください。 現在、私は単身用の物件を探していて、不動産屋である物件を紹介され、内見したところ、賃料・設備・環境などが悪くなく、その物件をとても気に入りました。（ちなみに大阪です） 現在2部屋あいているとのことで、詳細を見てみると、 ・2階南向き【管理費込63000円】 ・4階北向き【管理費込65000円】 の2つでした。 普通に考えると南向きの方がよさそうですが、南向きのお部屋は、目の前に7階建てのマンションが建っており、日当たりもあまり良くなければ（それでも北向きよりは日当たり良好）向かいのマンションからこちらの部屋の中が見やすい現状です。 親や友人からは絶対そんなのトラブルの元だし、2000円しか変わらないなら北向きにすべきだとアドバイスを受け、うーん確かに…と思う反面、私は基本的には部屋の中にいるときカーテンを大概しめておく傾向にあり、さらにできれば賃料は安いにこしたことはないと思っていたので、最後の最後まで悩みました。 が、結果、やはり向かいにマンションがあると何かしら気になるし、2000円のことだし、と思い北向きの部屋を選びました。 正直早く決めてしまいたい気持ちがありましたし（遠方に住んでいて現地へ行ける機会が少ないので）2月3月になると正直物件の賃料も値上がりますから今の内の方が…促され、気に入った物件だったので、それもそうかな、と思い、仮押さえをしました。初期費用などすべての料金はすでに払いましたが、契約自体は後日郵送で、とのことで実はまだ送っておりません。 ところが、何気なくインターネットの賃貸物件情報のページを見ていると、私が契約しなかった方（2階南向き）の物件が載っていて、それがなんと管理費込で【54000円】と表記されています。 更に、保証金が【20万】と10万低く設定されています。 実際、値下げ額が大きすぎて心が納得しません。 そのページを見つけたのは、私が物件を見に行って仮押さえをしてから10日足らずのことです。 正直、2000円の差だからと思って北向きの物件にしました。 11000円も違うならもう一考したいところです。 さて、前置きが長くなってしまって恐縮なのですが、 皆様にお聞きしたいことは、 このインターネットに表示されている賃料で【2階南向き】に変更してもらうか、また、【4階北向き】の部屋を少しでも値下げしてもらうよう交渉することは可能でしょうか？ しかし、私の甘い考えなのですが、1ヶ月ほどに渡って親身にお世話をしてくれた不動産屋さんで、できれば門をたてずに穏やかな関係を築きたいと思うのもまた本音なのです。 このまま諦めるべきか、何かしら不動産屋さんにたずねてみるべきか、とても悩んでいます。 よろしければアドバイスいただければと思います。

わたし（今年27歳）は彼氏（今年28歳）と付き合って2年ちょっとになります。 付き合う前から遊ぶのが好きで、結婚願望は無く、子どもが嫌いだと伝えましたが 「結婚を前提に付き合ってほしい」と強いアプローチを受け付き合い始めました。 その当時は「1年後市外に転勤になるから、その時に入籍して一緒に住もう」と言われました。 有言実行、優しくてそばに居てくれる彼に惹かれていき遊び呆ける事もなくなりましたが、1年過ぎても転勤も入籍の話も特に無し。 正直まぁ良いか…ぐらいでした。 忘れた頃に「2年記念日に入籍しよう」と言われました。 ですが、家族にも合わせてもらえず 「前より節約してる」と言うだけの浪費癖が目立ち始め、不安になり始めました。 家族に関しては不仲と言う理由もありますが、彼のお母様に嫌われてると言うのが一番大きいと思います。 わたしの母と彼のお母様が昔同じ職場で、ウマが合わなかったそうです。 さらにうちは片親、弟も中高と荒れて有名でした…（今はちゃんと仕事もして真面目になってます） それらの事が重なりわたし本人に会う事も無く、嫌いだと言い続けてるそうです。 お約束のように2年を目前にしても何もなく「結婚する気あるの？」と聞けば 「2年で入籍しようなんて俺は言ってない。お前が言い出したんやろ？」と… 多忙な方なので度々自分の発言を忘れてましたが、この事を忘れるのは如何なものかと呆れて、結婚の話題に触れなくなりました。 2ヶ月程前に日めくりカレンダーをもらい 「来年で3年目の3月3日記念日か…3並びで縁起良いね。」と特に意味もなく発言したのですが 「そこで入籍したいなぁ」と懲りもせず3回目です。 先日急に「結婚してる同僚に色々聞いてみたけど、初期費用に100万ぐらい必要らしいな…そんな貯まらんわ」と言い出しました。 結婚式もしない結婚指輪も安くて可愛いものなら良いと伝えてたので、何に100万も必要なのか疑問でした。 (彼はずっと実家暮らし、わたしは前に4年ほど一人暮らしをしてました。） わたしは身体が弱く無理して働いて倒れた事が何度かあり、月6万ぐらいしか稼げません。 それでも良いよと言ってくれたのでパートを続けてたのですが、お金がないと言われると遠回しにお前が人並みに稼げないからだと言われてるみたいで辛いです。 子どもがほしいと言うならもう少し考えてほしいと思うのですが、わたしの考えが甘いだけでしょうか？ 彼はすごく大切に思ってくれているのは分かるのですが、最近口だけな気がしてなりません。 みなさんはどう思われますか？ 長文で読みにくい文章だと思いますが、宜しくお願いします。

先日父が亡くなったため、急遽母を呼び寄せ、一緒に住むことになりました。 不動産会社やオーナーさんのご厚意で、借主(申込者)を母(遺族年金生活者)にして保証人を私にする方法で契約させていただくことになりました。 同居人が保証人になることについて問題ないのかどうか不安だったため、先日こちらの不動産・引越しのカテゴリーで質問させていただいたのですが、皆様からオーナーさんが許してくれたのであれば問題ないとのお答をいただき安心していました。 ですが、物件を紹介してくれた不動産会社から、その物件のオーナーさん（物件の管理もやっている会社です）からの要望で、契約日より前に契約金全額（初期費用）を支払って欲しいと言われていると伝えられました。 まだ重要事項説明も受けていませんでしたし、契約書も見ていない状態だったので、せめて契約日当日に現金で持って行くという形でどうにかならないか？と聞いたところ、当日持参でOKになりました。 その後、不安に思っているということも正直に伝えたところ、再度連絡があり、契約書の内容説明と重要事項説明を契約日よりも前にしてくれることになり、その際に疑問点や不安点も全て話をしてくれて構いませんと言ってくれ、また、契約書を一度持ち帰り契約日の時に借主である母のサイン・捺印をして持ってきてくれれば良いということになりました。 ですが、もし契約書の内容説明と重要事項説明に不安点がないようであれば、その時は、保証人の書類（私が保証人です）にサイン・捺印して欲しいとも言われています。 私が住んでいる地域は首都圏なのですが、首都圏では、契約書にサイン・捺印する前に、入金をせまる不動産会社が多いとのことが分かりました。 今回私の不安な気持を察して、契約書の内容説明と重要事項説明を契約日よりも前にしてくれることになったにも関わらず、正直なところ、この不動産会社や物件のオーナーさんである管理会社が信用できるのか不安です。父が一生懸命働いて残してくれたお金をお支払することもあって、どうしても慎重になってしまいます。 不動産会社やオーナーさんの折角のご厚意にも関わらず、このような考え方しかできずお恥ずかしい限りですが、不動産業界に詳しい方がいらっしゃいましたら、今回の、不動産会社やオーナーである管理会社の対応が信頼できるものであるか、また、当日保証人の書類にサイン・捺印してしまっても問題ないかどうかを推測でも構いませんので、お教えいただければと思います。よろしくお願いいたします。